מספר מקומות החניה הנדרש נקבע בתוספת לתקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה), התשמ״ג–1983, לפי השימוש ולפי האזור — א׳, ב׳ או ג׳, לפי המיקום ביחס לציר או לתחנה של מתע״ן — ובתקן החניה המקומי: תכנית או מסמך מדיניות של הרשות. להלן המסמכים הארציים ומסמכי החניה של הרשויות שבמאגר — כל אחד עם הנורמות שבו, הסעיף והמקור.

בקצרה

  • בית צמוד קרקע (בודד או דו־משפחתי): 1 עד 2 מקומות לדירה באזורים א׳ ו־ב׳, 2 לפחות באזור ג׳ וביישוב בלא מתע״ן — תוספת חלק ב׳ §1.1
  • בניין מגורים של יותר משתי דירות: 0.5 עד 1 לדירה באזור א׳, 1 עד 1.5 באזור ב׳, 1 עד 2 באזור ג׳ — תוספת חלק ב׳ §1.2
  • בניין שכל דירותיו קטנות: 0 עד 1 לדירה באזור א׳, 0 עד 1.5 באזור ב׳, 0.5 עד 1.5 באזור ג׳ — תוספת חלק ב׳ §1.3
  • מקום חניה בהעדר תכנית סידור: 25 מ״ר לרכב פרטי, כולל שטח התמרון — תוספת חלק א׳ §1

מסמכים ארציים

מסמכי חניה של רשויות מקומיות

בית ל־1–2 משפחות

1.1 | מגורים במבנה צמוד קרקע (בודד או דו־משפחתי) | אזור א׳: 1 עד 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ב׳: 1 עד 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ג׳: 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר מזערי) | יישוב בלא מתע״ן: 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר מזערי)

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תוספת חלק ב׳ §1.1 · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

בניין מגורים רב־דירתי

1.2 | בניין למגורים הכולל יותר משתי יח״ד שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף | אזור א׳: 0.5 עד 1 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ב׳: 1 עד 1.5 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ג׳: 1 עד 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | יישוב בלא מתע״ן: 1 עד 2 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח)

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תוספת חלק ב׳ §1.2 · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

בניין דירות קטנות (30–80 מ״ר)

1.3 | בניין למגורים הכולל יותר משתי יח״ד שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף וכל הדירות בו הן דירות קטנות | אזור א׳: 0 עד 1 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ב׳: 0 עד 1.5 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | אזור ג׳: 0.5 עד 1.5 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח) | יישוב בלא מתע״ן: 0.5 עד 1.5 מקומות חניה לכל יח״ד (מספר טווח)

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תוספת חלק ב׳ §1.3 · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

מקום חניה — בהעדר תכנית

בתוספת זו – ”מקום חניה“ – שטח המיועד לחניית כלי רכב אחד, הכולל הן את שטח משבצת החניה והן את שטח התימרון לכניסה ויציאה, כפי שנקבע בתכנית המציגה את סידור מקומות החניה, ובהעדר תכנית כאמור – שטח של 25 מ״ר לרכב פרטי, 60 מ״ר למשאית ו־100 מ״ר לאוטובוס;

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תוספת חלק א׳ §1 · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לפי הנחיות מינהל התכנון לתקנות החניה — להיתר בנייה.

היתר בנייה יחייב התקנת מקומות חניה בתחום המגרש שאותו הם משמשים כאמור בתקנות אלה, לרבות שטח התמרון לכניסה ויציאה של כלי רכב הנדרש לפי שימושי הקרקע, מיקומו ביחס לציר מתע"ן או תחנה במתע"ן, כמפורט בתוספת זו.

הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה – 2016, הנחיות מקצועיות עבור תקנות החניה — נספח, תוספת חלק א', פרט 2, סעיף 2(א) · הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

מקומות חניה לאופניים

(א) בהיתר בנייה ייקבע מספר מקומות החניה הנדרש לאופניים על פי שימושי הקרקע, כמפורט בחלק ג׳ בתוספת. (ב) בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים; ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. (ג) מקום חניה לאופניים יהיה בחדר סגור המהווה חלק בלתי נפרד מהמבנה, אלא אם כן נקבע אחרת בחלק ג׳ בתוספת; הותרה התקנת מקומות חניה לאופניים מחוץ למבנה, יהיו מקומות חניה אלה בתחום המגרש אלא אם כן נקבע אחרת בחלק ג׳ בתוספת; לכל מקום חניה לאופניים תובטח גישה נאותה וישירה.

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תקנות התקנת מקומות חניה, תקנה 2ב · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

בניין חדש בבנייה רוויה

(א) בבניין חדש בבנייה רוויה תותקן תשתית טעינת רכב חשמלי שתכלול –
(1) לוח חשמל לטעינת רכב חשמלי, המחובר לרשת החשמל, או כמה לוחות חשמל כאמור, המתאים במידותיו ובתכונותיו להזנת מיתקני טעינה לרכב חשמלי לכל מקומות החניה בבניין המשמשים את דירות המגורים;
(2) חיבור חשמל ללוח החשמל האמור בפסקה (1) שגודלו לא יפחת ממכפלת 3 קילו־ואט ב־20 אחוזים ממספר מקומות החניה האמורים באותה פסקה;
(3) מובלים המחברים את לוח החשמל האמור בפסקה (1) אל כל אחד ממקומות החניה האמורים באותה פסקה.

תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983, תקנה 7א · כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · לכרטיס הנורמה · המסמך כולו

חשוב לדעת

הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי. כאן מובא הכלל הארצי; תכנית החלה על המגרש, הנחיות מרחביות של הרשות ותקנים ישראליים יכולים להוסיף דרישות או לשנות אותן. מה חל על פרויקט מסוים — פרויקט חדש.

שאלות נוספות: מה גובה המעקה הנדרש בבניין?מה הגובה המזערי של חדר?מה רוחב המדרגות ומידות המדרגה הנדרשים?מה הדרישות לממ״ד — שטח, עובי קירות ודלת?כמה עולות אגרות היתר בנייה?מה זה טופס 4 ומתי מקבלים תעודת גמר?האם צריך היתר לפרגולה (מצללה)?מה השיפוע המותר של כבש (רמפה)?כל התשובות