מדיניות חניה - עיריית רעננה

מסמך מדיניות — תקן חניה

• במרכז קהילתי, בית תרבות, מתנ״ס, ספריה ותיאטרון תותקן עמדת חניה לזוג אופניים לכל 150 מ״ר מהשטח העיקרי.עמ׳ 4, סעיף 7ג׳
• בבנייני משרדים תותקן עמדת חניה לזוג אופניים לכל 150 מ״ר מהשטח העיקרי.עמ׳ 4, סעיף 7ב׳
• בבנייני מגורים יוסדר חדר אופניים, שיכיל לפחות עמדת חניה אחת לכל דירה.עמ׳ 4, סעיף 7א׳ (חניה לאופניים)
• במקרים מיוחדים תותר הפעלת מעלית לרכב במקום רמפה, כאשר קיימים אילוצים תכנוניים לכך.עמ׳ 6, סעיף 13ג׳
• תקן חניה למגורים (שטח דירה מוגדר כשטח עיקרי ועוד שטחי השירות של הדירה)עמ׳ 2, כותרת סעיף 4 (תקן חניה למגורים), בסוגריים
• מספר חניות הנכים יהיה על פי חוק הנכים המעודכן ומידות החניות – על פי הנחיות משרד התחבורה על עדכוניהן.עמ׳ 5, סעיף 12 (חניות נכים)
• תכנון החניה יבוצע בהתאם למסמך ״הנחיות לתכנון חניה, פרק ד׳: תכנון חניונים״, של משרד התחבורה והבטיחות בדרכים, על עדכוניו.עמ׳ 2, סעיף 2 (תכנון הנדסי של החניה)
• תכנון מיקום הכניסה ברכב למגרש יתבסס, בין השאר, גם על השיקולים הבאים: א. מרחק מצומת או מכניסה סמוכה. ב. השפעה על החניות ברחוב. ג.…עמ׳ 6, סעיף 14, פסקת המבוא ותתי-סעיפים א׳-ה׳
• הכניסה לחניה תהיה באמצעות אבן עליה לרכב ולא מאבן שפה מונמכת.עמ׳ 6, סעיף 14ו׳
• לא תותר חניה מקבילה בחזית הבניין על קו המגרש, אלא אם תוצב הפרדה מגוננת של לפחות 80 ס״מ (הכוללים בתוכם גם את הגדר שעל קו המגרש),…עמ׳ 2, סעיף 3ב׳
• תקן החניה באזור התעשיה הצפוני הינו חניה אחת לכל 30 מ״ר שטח עיקרי.עמ׳ 4, סעיף 6ב׳
• מתקני חניה יעמדו בדרישות מסמך ״הנחיות לתכנון חניה, פרק ה׳: מתקנים מכניים בחניונים״, של משרד התחבורה על עדכוניו.עמ׳ 5, סעיף 10א׳ (מדיניות של שימוש במתקני חניה)
• לא תותר חניה במתקנים בבניינים חדשים, אלא רק במקרים מיוחדים ולא יותר מ – 30% ממספר יחידות הדיור, ובכל מקרה יוקמו המתקנים במקרים…עמ׳ 5, סעיף 10ב׳
• מתקנים בבנייני תמ״א 38 (הריסה ובניה מחדש): במימוש תמ״א 38 בחלופת הריסה ובניה מחדש, יתאפשר פתרון החניה במתקנים בתת-הקרקע בלבד, ובכל…עמ׳ 5, סעיף 10ג׳
• פתרונות חניה באמצעות מכפיל חניה או מתקנים יותרו אך ורק כשלא ניתן להמציא פתרונות חניה קונבנציונליים על גבי הקרקע או במרתף חניה.עמ׳ 5, סעיף 10ד׳(1)
• לשימושי מסחר, משרדים ותעשייה עתירת ידע – עמדת חניה אחת לכל 350 מ״ר עיקרי.עמ׳ 4, סעיף 8ב׳
• לתיאטרון, אודיטוריום, בית קולנוע, אולם כינוס, מסעדה, בית קפה – עמדת חניה אחת לכל 30 מקומות ישיבה.עמ׳ 4, סעיף 8ד׳
• מלונות – עמדת חניה אחת לכל 40 חדרים.עמ׳ 4, סעיף 8ה׳
• במבני מגורים תותקן עמדת חניה לרכב דו-גלגלי ממונע לכל 10 יח״ד.עמ׳ 4, סעיף 8א׳ (חניה לרכב דו-גלגלי ממונע)
• אוניברסיטה / מוסד על תיכוני – עמדת חניה לכל 5,000 מ״ר עיקרי.עמ׳ 4, סעיף 8ג׳
• כל החניה בבניינים חדשים תהיה בתת-הקרקע.עמ׳ 2, סעיף 3ד׳
• לא תותר הצבת מתקני חניה בחזית הבניין/ או חזיתות אם מדובר במגרש פינתי.עמ׳ 5, סעיף 10ד׳(5)
• לא תותר הקמת קונסטרוקציה חיצונית על פני הקרקע מכל סוג שהוא לצורך תפעולו של המתקן או המכפיל.עמ׳ 5, סעיף 10ד׳(4)
• לא תותר חניה פרטית בשטחים ציבוריים, על הקרקע או בתת הקרקע, אלא אם נקבע אחרת בתכנית סטטוטורית.עמ׳ 2, סעיף 3א׳ (חניות תקניות יהיו בתחומי המגרש)
• חניה ברחבי העיר, פרט לאזור התעשיה הצפוני, תהיה לפי תקן החניה המוצע של משרד התחבורה משנת 1994 (ר׳ פירוט בנספח המצורף).עמ׳ 4, סעיף 6א׳ (חניה לשימושים שאינם מגורים)
• חניה תפעולית הכוללת עמדות חניה ושטחי תמרון, תוסדר, ככל הניתן, בתחום המגרש.עמ׳ 4, סעיף 6ג׳
• ניתן להתחשב בחפיפה של מקומות חניה (אותה חניה תשמש שימושים שונים בשעות שונות), בהתאם להנחיות משרד התחבורה.עמ׳ 5, סעיף 11 (חפיפה של חניות), משפט ראשון
• לא תותר חפיפה של חניות למגורים.עמ׳ 5, סעיף 11, משפט שני
• רמפות יתוכננו בהתאם להנחיות משרד התחבורה לתכנון חניונים.עמ׳ 6, סעיף 13א׳ (רמפה בכניסה לחניונים תת קרקעיים)
• רמפה חד נתיבית-דו סטרית תותר רק במקרים מיוחדים ובאישור מהנדס העיר.עמ׳ 6, סעיף 13ב׳
• חניה בבניינים חדשים למעט המתחמים המצוינים בסעיף 4א׳: 1) דירות בגודל עד 75 מ״ר – 1.3 חניות ליח״ד. 2) דירות בגודל מ-75 מ״ר עד 120…עמ׳ 3, סעיף 4ב׳, פסקאות 1-3
• חניה בבניינים חדשים במתחמי התכנון 4א׳, 4ב׳, 4ג׳, 4ד׳ של תכנית המתאר של רעננה רע/3000: 1) דירות בגודל עד 75 מ״ר – 1.3 חניות ליח״ד.…עמ׳ 2, סעיף 4א׳, פסקאות 1-2
• חניה בבנייני תמ״א 38 - הריסה ובניה מחדש (תקן זה כפוף להוראות סעיף 17 לתמ״א 38): 1) דירות בגודל עד 75 מ״ר – 1.0 חניות ליח״ד. 2)…עמ׳ 3, סעיף 4ג׳, פסקאות 1-3
• חניה בבנייני תמ״א 38 – חיזוק בניינים (תקן זה כפוף להוראות סעיף 17 לתמ״א 38). מספר החניות יהיה הסכום של: א. מספר החניות הקיימות…עמ׳ 3, סעיף 4ד׳ על שתי פסקאותיו (א, ב)
• מתקני חניה אוטומטיים – מתקני חניה אוטומטיים (רובוטים) יותרו בבנייני תמ״א 38 – במסגרת חיזוק בניינים בלבד (ולא בהריסה ובניה מחדש),…עמ׳ 5, סעיף 10ד׳(3)
• לא תותר שורת חניה, של יותר מ – 2 עמדות חניה ניצבת לרחוב, על קו המגרש.עמ׳ 2, סעיף 3ג׳
• בבניה חדשה לכל השימושים תהיה חניה ברמת שירות 1. ניתן לאשר חניות ברמת שירות 2 בכמות שלא תעלה על 10% מסך מספר החניות.עמ׳ 2, סעיף 1 (רמת שירות של החניה), תבליט ראשון
• מכפילי חניה – תותר התקנת מתקנים המכילים לא יותר מ-2 כלי רכב במתקן, כאשר הרכב העליון חונה במפלס הקרקע. בכל מקרה, גובהו המרבי של…עמ׳ 5, סעיף 10ד׳(2)
• חניות תקניות יהיו בתחומי המגרשעמ׳ 2, כותרת סעיף 3 (מודגשת ומסומנת בקו תחתון), מעל תתי-הסעיפים א׳-ד׳
• תקן חניה שנקבע בתכנית מפורטת (תב״ע) בתוקף, גובר על התקן הכלול במסמך זה.עמ׳ 4, סעיף 9 (תקן חניה בתכנית מפורטת)
• חניה בבנייני תמ״א 38 - כללי. במידה והתכנית מבטלת יותר מחניה קיימת אחת בשטח ציבורי, על היזם להוסיף מספר חניות זהה בתחום המגרש.עמ׳ 3, סעיף 4ה׳
• במימוש תמ״א 38 (מסלול חיזוק מבנים), תהיה הצגת פתרון החניה בהתאם לשביעות רצונו של מהנדס הועדה, בהתאם להוראות סעיף 17 בתמ״א 38.עמ׳ 2, סעיף 1, תבליט שני
• בהקמת בניינים חדשים ופרויקטים של הריסה ובניה מחדש, יותרו צמדי חניות עוקבות במספר שאינו עולה על 30% ממספר יחידות הדיור. כל שתי…עמ׳ 3, סעיף 5א׳ (חניות עוקבות)
• בבנייני תמ״א 38 (חיזוק בניינים) אין הגבלה על מספר החניות העוקבות. כל שתי חניות עוקבות תוצמדנה לאותה יחידת דיור.עמ׳ 3, סעיף 5ב׳