דרישות הבנייה בישראל — במקום אחד, עם המקור

מדריכים לפי נושא — תקנות הבנייה בלשון המקור

כל מדריך מביא את נוסח התקנה או התקן, עם סעיף ומקור רשמי.

• מעקה במרפסת, בגג ובמדרגות — תקנות תכן הבנייה ות״י 1142מתי חובה להתקין מעקה — מרפסת, פתח, הפרש מפלסים של 60 ס״מ, גג — ומה גובהו במדרגות חוץ, באולמות ובבניין לשימור: בלשון התקנות, עם סעיף, מקור ואופן הבדיקה מול הפרסום.
• גובה מזערי של חדר ותקרה לפי תקנות התכנון והבנייההגובה המזערי לחדר מגורים, חדר שירות, חנות, מקום חניה, מקלט, עליית גג ויציע — פרט 2.03 בתוספת השנייה לתקנות, בלשון התקנות ועם קישור לכל סעיף.
• רוחב מדרגות, רום ושלח לפי תקנות התכנון והבנייהרוחב מדרגות בבניין, בדירה ובבניין של עד שתי דירות; רום ושלח המדרגה והנוסחה 2 רומים + שלח; מדרגות חוץ ובית אחיזה — בלשון התקנות, עם סעיף ומקור.
• ממ״ד: שטח מזערי, עובי קירות ומספר קירות חיצונייםשטח ונפח מרחב מוגן דירתי, עובי קירות חיצוניים ופנימיים, תקרה ורצפה, מספר קירות חיצוניים ומידות הדלת — לפי תקנות ההתגוננות האזרחית והנחיות פיקוד העורף, עם סעיף ומקור.
• תקן חניה לפי רשות מקומית — מסמכי מדיניות ותכניותתקני חניה ומדיניות חניה של רשויות מקומיות בישראל: מספר מקומות חניה לדירה ולשימוש, מידות מקום חניה ורמות שירות — כל מסמך עם הנורמות שבו ומקור.
• אגרות היתר בנייה: שיעור למ״ר, אגרה מזערית, פטורים ומועד תשלוםשיעורי אגרת היתר בנייה לכל מ״ר לפי סוג העבודה, אגרה מזערית, פטורים והנחות ומתי משלמים — בלשון התקנות, עם סעיף ומקור.
• טופס 4 ותעודת גמר: מה מגישים, תוך כמה זמן ומה מעכבטופס 4 ותעודת גמר: מה מצרפים לבקשה, תוך כמה ימים רשות הרישוי נותנת את התעודה, מה מעכב אותה ומתי אפשר לקבל אותה לפני שהושלמו כל התנאים — בלשון תקנות רישוי בנייה, עם סעיף ומקור.
• פרגולה (מצללה) בלי היתר: שטח מרבי ותנאי הפטורפרגולה (מצללה) בלי היתר: שטח מרבי, היכן מותר להקים, אישור מהנדס או הנדסאי ותנאי הפטור הכלליים — בלשון תקנות הפטור מהיתר, עם סעיף ומקור, וקישור להנחיות של הרשות המקומית.
• שיפוע כבש (רמפה) לפי התקנות: כניסה נגישה, דרך נגישה ובניין קייםשיפוע כבש (רמפה): כניסה נגישה, דרך נגישה בחוץ, כבש לכניסה לבניין, דרכי יציאה ובניין קיים — האחוזים המותרים, משטחי מנוחה ורוחב, בלשון התקנות עם סעיף ומקור.
• השוואת ערכים בין רשויות: גובה גדר, מחסן, פרגולה, קיר תומך ושלטערך אחד — כל הרשויות: מה קובעת כל רשות לגובה גדר, מחסן, מצללה, קיר תומך, שלט ותורן, כמה רשויות קובעות כל ערך ואיפה זה כתוב — עם קישור לסעיף.
• מה שונה ברשות שלי: עבודות פטורות מהיתר מול התקנות — גדר, מחסן, מצללה, שלט ודודלכל רשות מקומית — איפה ההנחיות המרחביות לעבודות פטורות מהיתר קובעות ערך אחר מתקנות הפטור: מחמיר, גבוה מהתקנות או לפי נוסח קודם, עם קישור לסעיף. גדר, מחסן, מצללה, שלט, דוד מים, מתקן פוטו־וולטאי ועוד.
• תשובות קצרות לשאלות תכנון ובנייהתשובות קצרות לשאלות נפוצות בתכנון ובנייה — גובה מעקה, גובה חדר, מדרגות, ממ״ד ותקן חניה — עם הנוסח המלא של התקנה, סעיף ומקור.