אגרת ההיתר נקבעת בתוספת השלישית לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש״ל–1970: שיעור לכל מ״ר לפי סוג העבודה, אגרה מזערית ופטורים. מועדי התשלום — בתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה). היטלי פיתוח והיטל השבחה נגבים בנוסף לפי החוק וחוקי העזר של הרשות, ואינם מפורטים כאן. הסכומים מתעדכנים; הנוסח המחייב הוא הפרסום הרשמי.
בקצרה
- בנייה חדשה או תוספת בנייה: 32.40 ₪ לכל מ״ר — תקנות היתר, תוספת שלישית, סימן ד׳ — טבלת שיעורי אגרות להיתרי בניה
- אגרה מזערית: 299.97 ₪; בהיתר לעבודה מצומצמת — 59.99 ₪ — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.8
- השטח לחישוב — השטח הכולל שהותר לבנייה, כולל שטחים עיקריים ושטחי שירות — תוספת שלישית, 1.00.2, 1.00.3
- תוספת בנייה — כבנייה חדשה ונפרדת מהבניין הקיים — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.9
- בניין בשימוש מעורב — אגרה לכל חלק כאילו היה בניין נפרד — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.11
- שינוי בתכניות הטעון דיון חוזר — האגרה המזערית או אגרת העבודה הנוספת, הגדול מביניהם — תוספת שלישית, 1.00.12
- פטור מלא או חלקי מטעמי מצב חומרי — בהחלטת הוועדה ובאישור לשכת הסעד — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.17
- המדינה — פטורה ממחצית האגרה בשיכוני עולים ומפונים ובשיכוני זוגות צעירים — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.19
- רשות מקומית ואיגוד ערים — פטורים בבניינים ציבוריים שהם בונים ובעבודות לצורכי עצמם — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.18
- בניין להשכרה — פטור ממחצית האגרה; במכירתו משלם המוכר את המחצית — תקנות היתר, תוספת שלישית, פרט 1.00.20
- אגרת מידע להיתר — משלמים בעת הגשת הבקשה לקבלת מידע — תקנות רישוי בנייה, תקנה 14
- מידע להיתר שלא נמסר במועד — אגרת המידע מוחזרת — תקנות רישוי בנייה, תקנה 25
- אגרת ההיתר — משלמים לפני מתן ההיתר — תקנות רישוי בנייה, תקנה 66
- מכון בקרה, מבנה מגורים צמוד קרקע בן קומה אחת: 3,960 ₪ לבקרת תכן ו־8,250 ₪ לבקרת ביצוע — מכון בקרה, תוספת חמישית, פרט 2א
- מכון בקרה, ביקור חוזר או נוסף: 1,586 ₪ — מכון בקרה, תוספת חמישית, פרט 3
אגרות בעד עבודה או שימוש הטעונים היתר לפי הטבלה שבסימן ד׳
טור א׳ סוג העבודה או השימוש | טור ב׳ פירוט סוג העבודה או השימוש | טור ג׳ אגרה 1. | בנייה או שימוש חורג, למעט כמפורט בפרט 2 ואילך | בנייה חדשה או תוספת בנייה לרבות יציע, בנייני עזר, מצללות, שטחי שירות, מרפסות, גזוזטראות, קירוי משטחים פתוחים, אצטדיונים, מיתקני נופש וספורט לרבות בריכות שחייה, בין מקורות ובין שאינן מקורות, גני אירועים, מחסנים ובתי אריזה (אף אם הם למטרות חקלאיות), ושינוי שימוש | 32.40 שקלים חדשים לכל מ״ר 2. | בניית מבנים חקלאיים למטרות חקלאיות או שימוש חורג במבנה לא־חקלאי למטרות חקלאיות | מבנים חקלאיים המשמשים רפתות, אורוות, לולים, וכיוצא באלה, למעט מחסנים ובתי אריזה | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״ר חממות ובתי רשת | 1.11 שקלים חדשים לכל מ״ר לבנייה עד 100 מ״ר, בתוספת 0.55 שקלים חדשים לכל מ״ר נוסף מעל 100 מ״ר 3. | עבודות בנייה ופיתוח בלא הקמת בניין | סלילת או הרחבת דרך, מדרכה או חניה פתוחה, לרבות גשרים וגשרונים וכן חפירה לצורך הקמתם | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״ר 3א. | שימוש חורג בקרקע או בבניין קיים | שינוי שימוש בקרקע או בבניין קיים בלא בנייה חדשה או תוספת בנייה | 32.40 שקלים חדשים לכל מ״ר קרקע או שטח בנייה עד 2,000 מ״ר, בתוספת 1.21 שקלים חדשים לכל מ״ר נוסף מעל 2,000 מ״ר 4. | בניית מיתקנים הנדסיים או מבנים לתעשייה כבדה, או שימוש חורג במבנים או במיתקנים אחרים למטרות כאמור (א) מיתקנים הנדסיים ומיתקני חקלאות | משאבות, מגדלי מים וסילוסים, בריכות, בורות, מיתקנים ובריכות לטיפול בביוב ובמים, מכלי דלק וגז לרבות תחנות שאיבה לטיפול בשפכים, מיתקני תקשורת פתוחים, לרבות מיתקנים תת־קרקעיים | 3.60 שקלים חדשים לכל מ״ק (ב) מאגרי מים וביוב לפי נפח המאגר | מאגרי מים וביוב בנפח של עד 3 מיליון מ״ק | 0.12 שקלים חדשים לכל מ״ק על כל מ״ק נוסף מעל 3 מיליון מ״ק | פטור (ג) נמלים ותעשייה כבדה מקונסטרוקציות | שטחי נמל וכל מבנה תעשייה כבדה מקונסטרוקציות | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״ק (ד) לוחות קולטי שמש במיתקן פוטו־וולטאי או בתחנת כוח סולרית בטכנולוגיה פוטו־וולטאית או תרמו־סולרית | מראות או משטחים אחרים המשמשים לריכוז ולניצול אנרגיית השמש | 1.17 שקלים חדשים לכל מ״ר עד 10,000 מ״ר, ובתוספת 0.10 שקלים חדשים לכל מ״ר נוסף מעל 10,000 מ״ר 5. | עבודות כרייה וחציבה | (א) עבודות חציבה, כרייה, חפירה או מילוי וכיוצא באלה, שלא למטרת הקמת בניין | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״ק (ב) עבודות להכשרת אתרים להטמנה וטיפול בפסולת יבשה | 0.11 שקלים חדשים לכל מ״ק 6. | התקנת כבלים, צנרת ותעלות שאינם חלק מהבניין ואינם משרתים אותו באופן ישיר | התקנה של – (1) צנרת לאספקת מים, ביוב ותיעול וניקוז; (2) צנרת להובלת נפט, גז וכיוצא באלה; (3) צנרת עילית; (4) כבלים בכל קוטר שהוא; לרבות התקנת תעלות, תאים, מעבירי מים, מגלשים, מכלים, תמיכות, אבזרים וכיוצא באלה, וכן חציבה, חפירה ומילוי לצורך כל אחת מן ההתקנות האמורות | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״א 7. | הקמת גדר | הקמת גדר – למעט גדר חקלאית או גדר ביטחון | 1.20 שקלים חדשים לכל מ״א הקמת גדר ביטחון או גדר חקלאית | פטור 8. | עבודה מצומצמת ועבודות אחרות | לעבודה הטעונה היתר שלא נקבעה לה אגרה בסימן זה | 299.97 שקלים חדשים לעבודה שלא נקבעה לה אגרה בסימן זה ואושרה לגביה בקשה להיתר לפי תקנות עבודה מצומצמת | 59.99 שקלים חדשים 9. | מבנים הפטורים מאגרה | בתי תפילה | פטור
אגרות בעד עבודה או שימוש הטעונים היתר לפי הטבלה שבסימן ד׳
(א) בעד כל עבודה או שימוש הטעונים היתר המפורטים בטורים א׳ ו־ב׳ בטבלה שבסימן ד׳, תשולם אגרה בשיעור הנקוב לצדם בטור ג׳.
(ב) חישוב האגרה ייערך על בסיס תכניות הבניה המצורפות להיתר ובהתאם לשיטות החישוב של שטחי הבניה המפורטות בסימן ב׳;
(ג) בהיתר לבנין חדש או לתוספת לבנין קיים, תשולם האגרה בהתאם לאחת החלופות המנויות בפרטים 1 ו־2 לטבלה שבסימן ד׳, ולא תיווסף אגרה בשל בניה לפי פרטים 3 עד 7 לטבלה האמורה, הנלווית לבנין או לתוספת כאמור, ובלבד שהיא כלולה בהיתר הבניה.
שיעור אגרה מינימלי
נקבע שיעור האגרה לפי יחידת חישוב של מידה או כמות, תחושב האגרה בהתאם להיקף העבודה, ובלבד שלא תפחת מ־299.97 שקלים חדשים , ובהיתר לעבודה מצומצמת כמשמעותה בתקנות עבודה מצומצמת – 59.99 שקלים חדשים .
חישוב שטח בנין ומיתקן לצורך אגרה
שטחו של בנין או תוספת לבנין הוא השטח הכולל שהותר לבניה, המחושב לפי תקנות אחוזי בניה, והכולל שטחים למטרות עיקריות ושטחי שירות; לענין זה, ”השטח הכולל שהותר לבניה“ – שטח הבניה הכולל המצוין במפרט שנערך לפי טופס 1 לתוספת הראשונה, אושר בידי הוועדה המקומית וצורף להיתר. | על אף האמור בפרט 1.00.2, שטחו של מיתקן העשוי קונסטרוקציות הוא מספר המ״ר הכולל – (1) של שטח ההיטל האופקי על פני הקרקע של חתך המיתקן, התחום בקו דמיוני המחבר את העמודים החיצוניים של שלד המיתקן; (2) של שטח ההיטל אופקי של חתך יחידות ציוד המותקנות באותו מיתקן, ככל שהן מותקנות מחוץ לשטח ההיטל האופקי של המיתקן כאמור בפסקה (1); לענין זה, ”יחידות ציוד“ – לרבות מכלים, ריאקטורים, תנורים, צינורות והחללים שביניהם.
חישוב אגרה בעד תוספת בניה
לצורך חישוב האגרה דין תוספת בניה כדין בניה חדשה ונפרדת מהבנין הקיים.
אגרה בבנין בעל שימוש מעורב
חלקים שונים של בנין, המשמשים או המיועדים לשמש, למטרות שונות תשולם אגרה לכל חלק וחלק כאילו היה אותו חלק בנין נפרד.
אגרה בעד המרת סוג הבניה
בעד היתר להמיר בנין מסוג לסוג, בין בדרך שינוי השימוש, שינוי הבניה או בניה חדשה ובין בכל דרך אחרת, תשולם אגרה כמפורט בסימן ד׳, בהתאם לשיעור הנקוב לגבי סוג הבנין החדש המבוקש.
אגרה בעד שינוי בתכניות בניה
בעד שינוי בתכניות בניה המצורפות להיתר, הטעון דיון חוזר בוועדה המקומית, תשולם האגרה המינימלית הקבועה בפרט 1.00.8 או האגרה שנקבעה לגבי העבודה הנוספת הכרוכה בשינוי האמור והמפורטת בסימן ד׳, הכל לפי הסכום הגדול.
פטור מאגרה מטעמי מצב חומרי
יושב ראש ועדה מקומית רשאי לפי החלטת ועדה מקומית, ועל פי אישור לשכת הסעד כמשמעותה בחוק שירותי הסעד, התשי״ח–1958, לפטור מבקש מתשלום אגרה, כולה או מקצתה, אם מצבו החומרי מצדיק זאת.
פטור חלקי מאגרה למדינה
המדינה פטורה מתשלום מחצית האגרה בעד היתר לגבי בניה המבוצעת בידיה, מטעמה או ביזמתה והמיועדת למטרות אלה:
(1) שיכוני עולים ומפונים;
(2) בניני מסחר, מלאכה ותעשיה לצורכי עולים ומפונים;
(3) שיכוני זוגות צעירים;
בפרט זה, ”שיכון זוגות צעירים“ – שיכון המיועד לזוגות צעירים על פי אישור הרשות המקומית הנוגעת בדבר או על פי אישור משרד הבינוי והשיכון.
פטור מאגרה לרשות מקומית ולאיגוד ערים
רשות מקומית ואיגוד ערים פטורים מתשלום אגרה בעד היתר לגבי –
(1) בנינים ציבוריים שבנייתם מבוצעת על ידיהם;
(2) עבודות לצורכי עצמם.
פטור חלקי מאגרה לבנין להשכרה
(א) המבקש היתר לבנין להשכרה, כהגדרתו בסעיף 53א לחוק לעידוד השקעות הון, התשי״ט–1959, פטור מתשלום מחצית האגרה.
(ב) נמכר בנין שניתן לו היתר כאמור בפרט משנה (א), חלקו או כולו, ישלם המוכר את המחצית הנותרת של האגרה שהיה פטור מתשלומה לפי פרט משנה (א).
תשלום אגרת מידע להיתר
בעת הגשת הבקשה לקבלת המידע להיתר, וכתנאי לקליטתה, יצרף המבקש אישור ששילם אגרה כאמור בתקנה 65.
אגרת מידע להיתר
המבקש מידע להיתר יצרף לבקשתו אישור המעיד כי שולמה לרשות הרישוי אגרה כאמור בתקנות התכנון והבנייה (מסירת מידע), התשמ״ט–1989.
החזר אגרה
לא מסר המהנדס מידע להיתר במועד האמור בתקנה 20(א), תוחזר למבקש האגרה ששילם כאמור בתקנה 14, למעט אם המידע להיתר לא נמסר בשל כך שהבקשה לקבלת מידע אינה עומדת בתקנות 11 או 12, כאמור בתקנה 20(ג).
אגרת היתר
טרם מתן היתר יימסר למהנדס אישור המעיד כי שולמה לרשות הרישוי אגרה באופן ובשיעור הקבוע בתוספת השלישית לתקנות בקשה להיתר.
שיעור אגרה ואופן תשלומה
המבקש היתר לפי תקנות אלה יגיש אישור ששילם את האגרה שנקבעה בעד אותו היתר לפי התוספת השלישית בתקנות בקשה להיתר.
אגרה במקרים מיוחדים
בעד המקרים המתוארים בתקנה 88(ה) שיעור האגרה יהיה להלן: (1) בעד בקרה למבנה למגורים שאינו בבנייה רוויה בן קומה אחת, תשולם אגרה בסכום של 3,960 לבקרת תכן ואגרה בסכום של 8,250 לבקרת הביצוע; (2) בעד בקרה למבנה למגורים שאינו בבנייה רוויה הכולל 2 קומות ומעלה, תשולם אגרה בסכום של 4,950 שקלים חדשים לבקרת התכן ואגרה בסכום של 8,250 שקלים חדשים לבקרת הביצוע;
שיעור האגרה
טור א׳ סוג העבודה והשימוש | טור ב׳ פירוט שטח בנייה ב | טור ג׳ שלב התכן התשלום בשקלים חדשים למטר רבוע | טור ד׳ שלב הביצוע התשלום בשקלים חדשים למטר רבוע
בנייה רוויה חדשה, לצורכי מגורים בלבד, בבניין שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 1,000 כולל | 7,632, בתוספת 8.18 לכל מטר רבוע מעל 300 | 14,173, בתוספת 14.99 לכל מטר רבוע מעל 300
שטח בניה מעל 1,000 ועד 2,000 כולל | 13,355, בתוספת 4.09 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 24,666, בתוספת 6.81 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 2,000 | 17,443, בתוספת 3.41 לכל מטר רבוע מעל 2,000 | 31,480, בתוספת 5.45 לכל מטר רבוע מעל 2,000
בנייה רוויה חדשה לצורכי מגורים בלבד, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה עד 2,000 כולל | 14,309, בתוספת 4.09 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 26,574, בתוספת 8.18 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 2,000 ועד 6,000 כולל | 18,397, בתוספת 3.41 לכל מטר רבוע מעל 2,000 | 34,751, בתוספת 6.13 לכל מטר רבוע מעל 2,000
שטח בנייה מעל 6,000 | 32,025, בתוספת של 0.68 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 59,280, בתוספת של 1.36 לכל מטר רבוע מעל 6,000
בנייה רוויה חדשה לצורכי מגורים בלבד, בבניין רב־קומות ועד ל־42 מטרים | שטח בנייה עד 9,000 כולל | 39,512, בתוספת 1.94 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 60,127, בתוספת 1.32 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 9,000 ועד 15,000 כולל | 45,326, בתוספת 2.25 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 64,091, בתוספת 4.20 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 15,000 | 58,856, בתוספת של 1.14 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 89,289, בתוספת של 1.61 לכל מטר רבוע מעל 15,000
בנייה רוויה חדשה לצורכי מגורים בלבד, בבניין רב־קומות 42 מטרים ומעלה | שטח בנייה עד 15,000 כולל | 61,050, בתוספת 0.66 לכל מטר רבוע מעל 10,000 | 73,260, בתוספת 3.17 לכל מטר רבוע מעל 10,000
שטח בנייה מעל 15,000 ועד 20,000 כולל | 64,350, בתוספת 1.01 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 89,100, בתוספת 0.81 לכל מטר רבוע מעל 15,000
שטח בנייה מעל 20,000 ועד 25,000 כולל | 69,410, בתוספת של 0.89 לכל מטר רבוע מעל 20,000 | 93,170, בתוספת של 1.99 לכל מטר רבוע מעל 20,000
שטח בנייה מעל 25,000 ועד 30,000 כולל | 73,873, בתוספת של 0.29 לכל מטר רבוע מעל 25,000 | 103,101, בתוספת של 1.42 לכל מטר רבוע מעל 25,000
שטח בנייה מעל 30,000 | 75,330, בתוספת של 0.22 לכל מטר רבוע מעל 30,000 | 110,220, בתוספת של 0.92 לכל מטר רבוע מעל 30,000
בניין ציבור, שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 300 כולל | 13,200 | 18,150
שטח בנייה מעל 300 עד 500 כולל | 24,778 | 33,037
שטח בנייה מעל 500 עד 1,000 כולל | 24,778, בתוספת 13.88 לכל מטר רבוע מעל 500 | 33,037, בתוספת 21.80 לכל מטר רבוע מעל 500
שטח בנייה מעל 1,000 עד 2,000 כולל | 31,715, בתוספת 2.97 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 43,939, בתוספת 3.30 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 2,000 עד 3,000 כולל | 34,650, בתוספת 3.96 לכל מטר רבוע מעל 2,000 | 47,190, בתוספת 6.93 לכל מטר רבוע מעל 2,000
שטח בנייה מעל 3,000 עד 4,000 כולל | 38,610, בתוספת 1.49 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 54,120, בתוספת 0.88 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 4,000 עד 5,000 כולל | 40,095, בתוספת 2.26 לכל מטר רבוע מעל 4,000 | 55,000, בתוספת 2.20 לכל מטר רבוע מעל 4,000
שטח בנייה מעל 5,000 עד 6,000 כולל | 42,350, בתוספת 2.86 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 57,200, בתוספת 2.20 לכל מטר רבוע מעל 5,000
שטח בנייה מעל 6,000 עד 8,000 כולל | 45,210, בתוספת 1.46 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 59,400, בתוספת 2.09 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 8,000 | 48,125, בתוספת 1.38 לכל מטר רבוע מעל 8,000 | 63,580, בתוספת 1.10 לכל מטר רבוע מעל 8,000
בניין ציבור, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה 1,000 עד 4,000 כולל | 36,010, בתוספת 2.46 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 52,859, בתוספת 4.97 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 4,000 ועד 5,000 כולל | 43,389, בתוספת 2.43 לכל מטר רבוע מעל 4,000 | 67,725, בתוספת 5.95 לכל מטר רבוע מעל 4,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 46,090, בתוספת 2.20 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 72,600, בתוספת 2.52 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין ציבור, בבניין רב־קומות מעל 29 מטרים | שטח בנייה עד 6,000 כולל | 52,800, בתוספת 1.57 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 64,020, בתוספת 4.32 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 ועד 9,000 כולל | 57,510, בתוספת 1.7 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 76,980, בתוספת 2.34 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 9,000 ועד 12,000 כולל | 62,820, בתוספת 0.59 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 84,000, בתוספת 2.93 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 12,000 ועד 15,000 כולל | 64,586, בתוספת 0.80 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 92,777, בתוספת 2.68 לכל מטר רבוע מעל 12,000
שטח בנייה מעל 15,000 ועד 17,000 כולל | 66,990, בתוספת 1.66 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 100,815, בתוספת 0.91 לכל מטר רבוע מעל 15,000
שטח בנייה מעל 17,000 | 70,302, בתוספת 0.68 לכל מטר רבוע מעל 17,000 | 102,642, בתוספת 0.68 לכל מטר רבוע מעל 17,000
בניין מסחר, שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות שטח | בנייה עד 1,000 כולל | 9,297 בתוספת 18.20 לכל מטר רבוע מעל 300 | 27,857 בתוספת 18.73 לכל מטר רבוע מעל 300
רבוע שטח בנייה מעל 1,000 ועד 3,000 כולל | 22,134, בתוספת 6.11 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 39,975, בתוספת 6.44 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 5,000 כולל | 34,358, בתוספת 2.42 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 52,859, בתוספת 3.16 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 39,203, בתוספת 2.42 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 57,940, בתוספת 2.00 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין מסחר, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה עד 4,000 כולל | 30,063, בתוספת 2.32 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 40,635, בתוספת 6.28 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 4,000 ועד 5,000 כולל | 37,332, בתוספת 7.93 לכל מטר רבוע מעל 4,000 | 56,824, בתוספת 1.65 לכל מטר רבוע מעל 4,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 45,922, בתוספת 0.92 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 58,476, בתוספת 2.63 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין מסחר, בבניין רב־קומות ועד 42 מטרים | שטח בנייה עד 9,000 כולל | 50,216, בתוספת 1.66 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 65,743, בתוספת 1.66 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה 9,000 ועד 12,000 כולל | 55,171, בתוספת 1.10 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 70,699, בתוספת 3.08 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 12,000 | 58,475, בתוספת 0.99 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 79,949, בתוספת 3.05 לכל מטר רבוע מעל 12,000
בניין מסחר, בבניין רב־קומות 42 מטרים ומעלה | שטח בנייה עד 15,000 כולל | 59,070, בתוספת 0.79 לכל מטר רבוע מעל 10,000 | 79,530, בתוספת 2.44 לכל מטר רבוע מעל 10,000
שטח בנייה מעל 15,000 ועד 20,000 כולל | 63,030, בתוספת 1.28 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 91,740, בתוספת 1.47 לכל מטר רבוע מעל 15,000
שטח בנייה מעל 20,000 ועד 25,000 כולל | 69,410, בתוספת של 0.78 לכל מטר רבוע מעל 20,000 | 99,110, בתוספת של 1.76 לכל מטר רבוע מעל 20,000
שטח בנייה מעל 25,000 ועד 30,000 כולל | 73,307, בתוספת של 0.49 לכל מטר רבוע מעל 25,000 | 107,910, בתוספת של 1.06 לכל מטר רבוע מעל 25,000
שטח בנייה מעל 30,000 | 75,750, בתוספת של 0.51 לכל מטר מעל 30,000 | 113,220, בתוספת של 0.76 לכל מטר מעל 30,000
בניין משרדים שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 1,000 כולל | 11,449, בתוספת 19.99 לכל מטר רבוע מעל 300 | 26,420, בתוספת 20.32 לכל מטר רבוע מעל 300
שטח בנייה מעל 1,000 ועד 3,000 כולל | 25,438, בתוספת 6.29 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 40,635, בתוספת 6.10 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 5,000 כולל | 37,992, בתוספת 6.95 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 52,859, בתוספת 6.43 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 51,868, בתוספת 0.74 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 65,743, בתוספת 2.97 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין משרדים, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה עד 4,000 כולל | 31,385, בתוספת 4.51 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 42,287, בתוספת 5.73 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 4,000 ועד 5,000 כולל | 44,930, בתוספת 6.94 לכל מטר רבוע מעל 4,000 | 59,466, בתוספת 6.28 לכל מטר רבוע מעל 4,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 51,868, בתוספת 1.28 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 65,743, בתוספת 2.09 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין משרדים, בבניין רב־קומות ועד 42 מטרים | שטח בנייה עד 9,000 כולל | 53,520, בתוספת 1.54 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 70,699, בתוספת 1.54 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה 9,000 עד 12,000 כולל | 58,145, בתוספת 0.77 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 75,324, בתוספת 2.97 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 12,000 | 60,457, בתוספת 1.32 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 84,244, בתוספת 2.44 לכל מטר רבוע מעל 12,000
בניין משרדים או בניין תעשייה עתירת ידע, בבניין רב־קומות 42 מטרים ומעלה | שטח בנייה עד 15,000 כולל | 59,070, בתוספת 1.98 לכל מטר רבוע מעל 10,000 | 83,490, בתוספת 2.05 לכל מטר רבוע מעל 10,000
שטח בנייה מעל 15,000 ועד 20,000 כולל | 68,970, בתוספת 0.75 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 93,720, בתוספת 1.47 לכל מטר רבוע מעל 15,000
שטח בנייה מעל 20,000 ועד 25,000 כולל | 72,710, בתוספת של 0.78 לכל מטר רבוע מעל 20,000 | 101,090, בתוספת של 1.76 לכל מטר רבוע מעל 20,000
שטח בנייה מעל 25,000 ועד 30,000 כולל | 76,607, בתוספת של 0.60 לכל מטר רבוע מעל 25,000 | 109,890, בתוספת של 0.95 לכל מטר רבוע מעל 25,000
שטח בנייה מעל 30,000 | 79,590, בתוספת של 0.52 לכל מטר רבוע מעל 30,000 | 114,660, בתוספת של 0.88 לכל מטר רבוע מעל 30,000
בניין אחסנה שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 1,000 כולל | 9,580, בתוספת 18.88 לכל מטר רבוע מעל 300 | 28,081, בתוספת 18.88 לכל מטר רבוע מעל 300
שטח בנייה מעל 1,000 ועד 2,000 כולל | 22,770, בתוספת 7.26 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 41,250, בתוספת 3.30 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 2,000 ועד 3,000 כולל | 30,030, בתוספת 5.94 לכל מטר רבוע מעל 2,000 | 44,550, בתוספת 8.91 לכל מטר רבוע מעל 2,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 5,000 כולל | 35,970, בתוספת 2.20 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 53,460, בתוספת 3.08 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 5,000 ועד 7,000 כולל | 40,370, בתוספת 2.59 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 59,620, בתוספת 3.69 לכל מטר רבוע מעל 5,000
שטח בנייה מעל 7,000 | 45,540, בתוספת 2.71 לכל מטר רבוע מעל 7,000 | 66,990, בתוספת 2.57 לכל מטר רבוע מעל 7,000
בניין אחסנה, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה 1,000 עד 4,000 | 30,063, בתוספת 3.20 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 43,278, בתוספת 6.28 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 4,000 עד 5,000 כולל | 39,644, בתוספת 7.27 לכל מטר רבוע מעל 4,000 | 62,109, בתוספת 5.29 לכל מטר רבוע מעל 4,000
שטח בנייה מעל 5,000 | 46,912, בתוספת 1.21 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 67,395, בתוספת 0.96 לכל מטר רבוע מעל 5,000
בניין אחסנה, בבניין רב־קומות מעל 29 מטרים | שטח בנייה עד 6,000 כולל | 40,260, בתוספת 3.92 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 64,680, בתוספת 2.02 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 ועד 8,000 כולל | 52,030, בתוספת 2.20 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 70,730, בתוספת 0.28 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 8,000 ועד 12,000 כולל | 56,430 בתוספת 1.55 לכל מטר רבוע מעל 8,000 | 71,280, בתוספת 2.51 לכל מטר רבוע מעל 8,000
שטח בנייה מעל 12,000 | 62,610, בתוספת 0.90 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 81,300, בתוספת 2.40 לכל מטר רבוע מעל 12,000
בניין תעשייה שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 1,000 כולל | 22,110 | 39,930
שטח בנייה מעל 1,000 ועד 2,000 כולל | 22,110, בתוספת 5.28 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 39,930, בתוספת 2.97 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 2,000 ועד 3,000 כולל | 27,390, בתוספת 5.61 לכל מטר רבוע מעל 2,000 | 42,900, בתוספת 9.90 לכל מטר רבוע מעל 2,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 6,000 כולל | 33,000, בתוספת 2.09 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 52,800, בתוספת 3.52 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 | 39,270, בתוספת 2.81 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 63,360, בתוספת 2.53 לכל מטר רבוע מעל 6,000
בניין תעשייה, בבניין גבוה ושאינו רב־קומות | שטח בנייה עד 3,000 | 28,875, בתוספת 2.89 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 37,455, בתוספת 7.84 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 6,000 כולל | 34,650, בתוספת 4.07 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 53,130, בתוספת 4.18 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 | 46,860 בתוספת 1.73 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 65,670, בתוספת 1.65 לכל מטר רבוע מעל 6,000
בניין תעשייה, בבניין רב־קומות מעל 29 מטרים | שטח בנייה עד 6,000 כולל | 36,894, בתוספת 4.09 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 53,346, בתוספת 4.11 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 ועד 9,000 כולל | 49,170, בתוספת 2.42 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 65,670, בתוספת 1.87 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 9,000 ועד 12,000 כולל | 56,430, בתוספת 1.54 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 71,280, בתוספת 3.08 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 12,000 | 61,050, בתוספת 0.83 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 80,520, בתוספת 2.53 לכל מטר רבוע מעל 12,000
בתי מלון, בית הארחה, פנימייה, שאינו בניין גבוה או בניין רב־קומות | שטח בנייה עד 1,000 כולל | 33,330 | 43,560
שטח בנייה מעל 1,000 ועד 3,000 כולל | 33,330 בתוספת 4.46 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 43,560, בתוספת 4.62 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 7,000 | 42,240 בתוספת 2.39 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 52,800, בתוספת 4.46 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 7,000 | 51,810 בתוספת 1.72 לכל מטר רבוע מעל 7,000 | 70,620, בתוספת 3.17 לכל מטר רבוע מעל 7,000
בתי מלון, בית הארחה, פנימייה, בבניין גבוה שאינו רב־קומות | שטח בנייה עד 3,000 כולל | 40,260, בתוספת 2.64 לכל מטר רבוע מעל 1,000 | 52,140, בתוספת 2.64 לכל מטר רבוע מעל 1,000
שטח בנייה מעל 3,000 ועד 5,000 כולל | 45,540, בתוספת 2.48 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 57,420, בתוספת 7.43 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 5,000 ועד 7,000 כולל | 50,490, בתוספת 3.30 לכל מטר רבוע מעל 5,000 | 72,270, בתוספת 1.82 לכל מטר רבוע מעל 5,000
שטח בנייה מעל 7,000 ועד 9,000 כולל | 57,090, בתוספת 1.32 לכל מטר רבוע מעל 7,000 | 75,900, בתוספת 1.82 לכל מטר רבוע מעל 7,000
שטח בנייה מעל 9,000 | 59,730, בתוספת 0.88 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 77,880, בתוספת 0.95 לכל מטר רבוע מעל 9,000
בתי מלון, בית הארחה, פנימייה, בבניין רב־קומות עד 42 מטרים | שטח בנייה עד 6,000 כולל | 48,840, בתוספת 3.41 לכל מטר רבוע מעל 3,000 | 73,260, בתוספת 2.86 לכל מטר רבוע מעל 3,000
שטח בנייה מעל 6,000 ועד 9,000 כולל | 59,070, בתוספת 1.43 לכל מטר רבוע מעל 6,000 | 81,840, בתוספת 1.54 לכל מטר רבוע מעל 6,000
שטח בנייה מעל 9,000 ועד 12,000 כולל | 63,360, בתוספת 1.10 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 86,460, בתוספת 2.42 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 12,000 ועד 15,000 כולל | 66,660, בתוספת 1.26 לכל מטר רבוע מעל 12,000 | 93,720, בתוספת 2.45 לכל מטר רבוע מעל 12,000
שטח בנייה מעל 15,000 | 70,431, בתוספת 0.75 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 101,074, בתוספת 0.94 לכל מטר רבוע מעל 15,000
בתי מלון, בית הארחה, פנימייה, בבניין רב־קומות 42 מטרים ומעלה | שטח בנייה עד 15,000 כולל | 63,360, בתוספת 1.42 לכל מטר רבוע מעל 9,000 | 92,400, בתוספת 1.46 לכל מטר רבוע מעל 9,000
שטח בנייה מעל 15,000 ועד 20,000 כולל | 71,883, בתוספת 0.98 לכל מטר רבוע מעל 15,000 | 101,181, בתוספת 1.41 לכל מטר רבוע מעל 15,000
שטח בנייה מעל 20,000 ועד 25,000 כולל | 76,780, בתוספת של 0.69 לכל מטר רבוע מעל 20,000 | 108,240, בתוספת של 1.55 לכל מטר רבוע מעל 20,000
שטח בנייה מעל 25,000 ועד 30,000 כולל | 80,237, בתוספת של 0.43 לכל מטר רבוע מעל 25,000 | 115,971, בתוספת של 1.03 לכל מטר רבוע מעל 25,000
שטח בנייה מעל 30,000 | 82,410, בתוספת של 0.77 לכל מטר רבוע מעל 30,000 | 121,140, בתוספת של 0.82 לכל מטר רבוע מעל 30,000
אגרת ביקור חוזר
בעד ביקור חוזר או ביקור נוסף כאמור בתקנה 55 ובכפוף לתקנה 71(ב) תשולם אגרה בשיעור 1,586 שקלים חדשים.
חשוב לדעת
שאלות נוספות: מה גובה המעקה הנדרש בבניין?מה הגובה המזערי של חדר?מה רוחב המדרגות ומידות המדרגה הנדרשים?מה הדרישות לממ״ד — שטח, עובי קירות ודלת?מה תקן החניה ברשות שלי?מה זה טופס 4 ומתי מקבלים תעודת גמר?האם צריך היתר לפרגולה (מצללה)?מה השיפוע המותר של כבש (רמפה)?כל התשובות