מדיניות התקנת מקומות חניה – המדיניות חלה בתחומה של מועצה מקומית מבשרת ציון

מסמך — הנחיות מרחביות

• לשים לב כי בחניות נכים נדרש גובה נקי של 2.45 מטר (רצפה/תקרה).מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות (המשך), הערת כוכבית — גובה נקי בחניות נכים
• *חניות לנכים, רכב דו גלגלי יותקנו על פי כל דין.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות (המשך), הערת כוכבית — חניות נכים ורכב דו גלגלי
• המדיניות חלה בתחומה של מועצה מקומית מבשרת ציון על פי החלטת מליאת הועדה מס' 20240002 מתאריך 29.05.2024 ועל פי החלטת מליאת הועדה מס'…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — עמוד פתיחה, תחולה והחלטות מליאה
• התקן יקבע לפי התוספת לחלקים ג' ו-ד' בתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג – 1983מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 11 תקן חניה לאופניים ואופנועים
• מסמך זה יחייב את כלל מגישי תכניות והיתרי בניה ביישוב.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 3 רקע כללי, תחולה על מגישי בקשות
• חניון אוטומטי : מתקן חניה אשר "אוסף" את הרכב התורן מעמדת ההמתנה ומשנע אותו אל תא חניה ייעודי, ללא מגע יד-אדם.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «חניון אוטומטי»
• מגרשים כלואים : -מגרשים אשר לא קיימת אליהם גישה ישירה עפ"י תב"ע מאושרת לרכב מהרחובות הסמוכים ו/או דרך הגישה אליהם אינה מותאמת…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «מגרשים כלואים»
• חניה תפעולית: חניה מסודרת ומסומנת אשר משמשת למשאיות או כל רכב כבד אחר אשר אינו רכב פרטי.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «חניה תפעולית»
• מתקני חניה / מכפילי חניה : מתקנים מכאניים אשר מאפשרים חניה ב- 2 קומות.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «מתקני חניה / מכפילי חניה»
• תקן החניה : מספר מקומות חניה נדרש לכל שימוש (מגורים / מסחרי / ציבורי / אחר). תקן החניה נקבע על פי תקנות התכנון והבניה (התקנת…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «תקן החניה»
• חניה פרטית : חניה בתוך תחומי המגרש אשר משויכת לדירה/ות או למקבץ של שימושים לא ציבוריים.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «חניה פרטית»
• חניה ציבורית: חניה לאורך הרחוב או במגרש מסודר (בחינם או בתשלום) ואשר מותרת לכל כלי הרכב. חניה זו משמשת עבור רכבים מזדמנים/מבקרים.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «חניה ציבורית»
• "לצורך חישוב מקומות חניה נדרשים, שטח הייחוס יהיה "שטח עיקרי" כהגדרתו בתקנות התכנון והבניה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות (המשך), שטח הייחוס לחישוב מקומות חניה
• רמת שירות : מדד ל"נוחות החניה." ( 1- רמת שירות גבוהה 2 – רמת שירות בינונית 3 –רמת שירות נמוכה). רמת השירות מוגדרת בהנחיות לתכנון…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «רמת שירות»
• דירה קטנה : כהגדרתה בתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) (תיקון) תשע"ו, 2016 : "דירה אשר שטחה הוא 30 מ"ר לפחות ו- 80 מ"ר לכל…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «דירה קטנה»
• חניה טורית : סידור חניה אשר בו הרכב חוסם את הרכב שחונה מלפניו.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 1 הגדרות, «חניה טורית»
• ההנחיות נכנסות לתוקף מתאריך 29.08.2024מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 17 תחולת ההנחיות ופרסומן
• לכל מגרש תותר כניסה/יציאה אחת אשר תשמש את כל יחידות הדיור המוצעות. רוחב הפתח כניסה/יציאה יהיה עד 4 מטרים לרמפה חד סטרית ועד 6…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.2 הנחיות כלליות, כניסה/יציאה ורוחב פתח
• עבור יחידות דיור קיימות בהיתר, לא יידרש פתרון חניה מעבר למאושר בהיתר הבניה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.7 הנחיות כלליות, יחידות דיור קיימות בהיתר
• חניות בחזית המגרש וכניסה למגרש יהיו באורך מקסימאלי של 50% מחזית המגרש.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.5 הנחיות כלליות, חניות בחזית המגרש
• הפניה אל תקנות התכנון והבניה (על תיקוניהן) תהיה עבור ישוב באזור ללא מתע"ן כהגדרתו בתקנות ובהתייחס לאי-קיומה של מערכת תחבורה…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.1 הנחיות כלליות
• מדיניות חניה זו מבוססת על תקנות התכנון והבניה (על תיקוניהן השונים) ובהתייחסות ממוקדת לישוב מבשרת-ציון מתוך ראייה עתידית של ניסיון…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4 הנחיות כלליות, פתיחה
• יש לסמן אבן שפה מונמכת בכניסה לחניה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.3 הוראות תכנון כלליות, פסקה א
• רדיוס פנימי לתמרון רכב פרטי הינו 3 מטר.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.3 הוראות תכנון כלליות, פסקה ב
• במגרשים אלה, ככל שלא ניתן להתקין מקומות חניה בתחום המגרש (מבחינה הנדסית) ניתן לפעול לקבלת פטור מהתקנת מקומות חניה בכפוף להשתתפות…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 13 מגרשים כלואים, פטור והשתתפות בקרן חניה
• הכניסה למתקן חניה תהיה רק מתוך שטח המגרש והיציאה ממנו תהייה אל תוך שטח המגרש, כאשר כל שטחו של הרכב נמצא במגרש.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 14.4 מתקני חניה, כניסה ויציאה
• מתקני החניה השונים יכולים לחסוך בשטח ע"י סידור המכוניות אחת מעל השניה באופן אשר מנצל את מימד הגובה (עומק) ובלבד שיתאפשר להוציא או…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 14 מתקני חניה, פתיחה
• יאושר השימוש במתקני חניה ובתנאי שעומדים בתקן החניה לרמת שירות 1.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 14.1 מתקני חניה, רמת שירות
• לא יאושר השימוש במכפיל חניה, שיש בו יותר משתי קומות חניה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 14.3 מתקני חניה, מספר קומות
• יותר שימוש במכפיל חניה טמון בלבד. לא יאושר פתרון של שימוש במכפילי חניה על קרקעיים.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 14.2 מתקני חניה, מכפיל טמון
• לא יאושרו חניות עוקבותמדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 6.2 בניין מגורים חדש ל-4 יח"ד ומעלה, חניות עוקבות
• תותר כניסה אחת למגרש למטרות חנייה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 6.4 בניין מגורים חדש ל-4 יח"ד ומעלה, כניסה
• תקן חניה - ראה טבלה בסעיף 15מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 6.1 בניין מגורים חדש ל-4 יח"ד ומעלה, תקן
• כל פתרון חניה במגרש יהיה בתת הקרקע.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 6.3 בניין מגורים חדש ל-4 יח"ד ומעלה, חניה תת קרקעית
• תקן החניה יהיה על פי טבלת מקדמים 4.8.6 בהנחיות מקצועיות של משרד התחבורה עבור תקנות החניה 2016.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 10 תקן חניה לרכב תפעולי ולאוטובוסים
• לא תאושר חניה עוקבתמדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 9.2 בניה אחרת, חניה עוקבת
• במגרשים בהם יש צורך ב 4 חניות ויותר לא יאושרו יותר מכניסה אחת למגרש ויציאה אחת מהמגרש למטרות חנייה, לא יאושר חניות ניצבות למגרש עם…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 9.3 בניה אחרת, כניסה ויציאה
• כל מה שאינו מוגדר כ"מגורים" כגון, מוסדות ציבור / מרכזים מסחריים / מרכזי תעסוקה וכדומה, מספר מקומות החניה יהיה בהתאם לתקנות התכנון…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 9.1 בניה אחרת, מספר מקומות חניה
• כל מקומות החניה יהיו בתוך תחומי המגרש. פתרון החניה במבני ציבור (חינוך, תרבות, רווחה ) יהיה לפי שיקול דעתה של הרשות ובתאום עם יועצת…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.3 הנחיות כלליות, מקומות חניה בתחום המגרש
• בניצול חלקי של הצפיפות המותרת במגרש, יש להציג פתרון חניה עבור מלוא יחידות הדיור המותרות. יחד עם זאת, אין חובה לבצע פתרון חניה עבור…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.8 הנחיות כלליות, ניצול חלקי של הצפיפות
• מטרת מסמך מדיניות התקנת מקומות חניה: קביעת תקן חנייה בהתאם לצרכים הקיימים והעתידים (חזויים ותכניות קיימות) ביישוב מבשרת ציון.…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 3 רקע כללי, מטרת מסמך המדיניות
• גובה מדרכות המילוט והמפרדה 10 ס"מ.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ז
• יש להתקין גדרות בדפנות העיליות של הרמפות בכל מקום בו קיימת סכנת נפילה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ה
• גובה ראש מינימלי נדרש הוא 2.2 מ' נטו בחניון לרכב פרטי ו- 4.5 מ' למשאית.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ד
• ברמפה צרה ולא ישרה תידרש מראה פנורמית, וזאת על מנת שתהיה ראות לכל אורך הרמפה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ח
• חתך הרמפה יכלול תמיד מדרכות מילוט ברוחב של לפחות 30 ס"מ. כאשר הרמפה דו-סיטרית גם מפרדה ברוחב של לפחות 30 ס"מ. כאשר יש עמודים…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ו
• יש לסמן משולש מרחק ראות ביציאות מהרמפות אשר מאפשרת לנהג לראות את הולכי הרגל ברחוב .מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה י
• אחוז השיפוע נמדד תמיד לפי הצלע הקצרה ברמפה. (לא לפי הציר)!מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ג
• אחוז שיפוע מירבי בקטע המרכזי ברמפה לרכב פרטי 15%. (בקטעי קצה 7.5%)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה א
• אחוז שיפוע מירבי בקטע המרכזי ברמפה למשאיות 12%. (בקטעי קצה 6%)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ב
• בחניונים שיש בהם יותר מ- 10 חניות נדרשת עמדת המתנה בתחום המגרש. (לא בתחום הרחוב!)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.1 הנחיות לתכנון רמפות, פסקה ט
• קיימות חלקות שבהן מגרש אחד נשען על הרחוב ומגרש שני נמצא בעורף המגרש הראשון. הנגישות למגרש השני היא באמצעות שביל גישה. לצורך התקנת…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.6 הנחיות כלליות, שביל גישה למגרש עורפי
• תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל 1970 תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג 1983 תקנות התכנון והבניה…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 2 מסמכים רלוונטיים
• רמת השירות של החניות תהיה רמת שירות 1. במגרשים בהם לא ניתן לתכנן את כמות החנייה הנדרש בתוך המגרש ברמת שרות 1 תותר חריגה של עד % 20…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 4.4 הנחיות כלליות, רמת שירות
• מקרים אלו כוללים את כל צורות הבינוי ו/או המגרשים אשר אינם מכוסים בסעיפים 4 עד 11 לעיל.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 12 מקרים מיוחדים, הגדרה
• במקרים אלו, ולאחר שהתברר מעבר לכל ספק כי לא ניתן אחרת, רשאית המועצה להמליץ על מספר מקומות חניה קטן מהנקוב בטבלה בסיף 15, אך בטווח…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 12 מקרים מיוחדים, הפחתת מקומות חניה
• 1.5 (לכל יח"ד)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 15 טבלה מרכזת, תוספת יחידות דיור לבניין קיים, שטח יח"ד: 50 עד 75 מ"ר
• 2 (לכל יח"ד)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 15 טבלה מרכזת, תוספת יחידות דיור לבניין קיים, שטח יח"ד: יותר מ- 75 מ"ר
• 1 (לכל יח"ד)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 15 טבלה מרכזת, תוספת יחידות דיור לבניין קיים, שטח יח"ד: עד 50 מ"ר
• 2 (לכל יח"ד)מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 15 טבלה מרכזת, הקמת בניין חדש, שטח יח"ד: בכל שטח
• עבור הדירות הנוספות במסגרת התכנית - ראה טבלה בסעיף 15.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 7.2 תמ"א 38/1, דירות נוספות
• עבור הדירות הקיימות : מספר מקומות החניה לא יפחת ממספר מקומות החניה בהיתר הקיים טרם הגשת התכנית.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 7.1 תמ"א 38/1, דירות קיימות
• ככל שתאושר חניה עוקבת במגרש – 2 החניות היו שייכות לאותה יח"ד.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 7.3 תמ"א 38/1, חניה עוקבת
• על המתכנן להציג באמצעות עקבות רכב אפשרות לגישה לחניות. (החניות הבעייתיות).מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה א
• חניות מונגשות אינן מהוות חלק ממקומות החניה הנדרשים על-פי תקן החניה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה ה
• ברמת שרות 1 יורחקו עמודים לפחות 50 ס"מ משבילי התנועה בחניון. כאשר יש חניות ברמת-שירות 2 יורחקו העמודים 75 ס"מ משבילי התנועה…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה ד
• בכל חניון תוכן תשתית חשמלית לחיבור כל כלי הרכב לחשמל. הנחיה זו רלוונטית גם לחניות על פני הקרקע.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה ו
• על המתכנן להציג באמצעות עקבות רכב את היכולת של כל כלי הרכב לצאת מהחניון עם הפנים קדימה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה ב
• על המתכנן להציג את מרחב הראות ביציאה מהחניון אל עבר המדרכה הסמוכה.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 16.2 הנחיות לתכנון חניונים תת-קרקעיים, פסקה ג
• במגרשים "פינתיים" יש לתכנן את הכניסה למגרש במיקום המרוחק ביותר מהצומת.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 5.4 תקן חניה למגרשים עד 3 יח"ד, מגרשים פינתיים
• יש לבצע כניסה אחד בלבד לרכבים לכל יח"ד , ברוחב מקסימאלי של עד 3.0 מטרמדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 5.2 תקן חניה למגרשים עד 3 יח"ד, כניסה לרכב
• מס' מקומות חניה לפי טבלה בסעיף 15מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 5.1 תקן חניה למגרשים עד 3 יח"ד
• במידת הצורך ניתן לתכנן חניות עוקבות.מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 5.3 תקן חניה למגרשים עד 3 יח"ד, חניות עוקבות
• תכנית ההתחדשות העירונית מאפשרת הגדלת אחוזי בניה במספר שכונות ברחבי הישוב. בהתאם לכך, תקן החניה הנדרש יהיה זהה לתקן המוצע עבור בניה…מדיניות התקנת מקומות חניה מבשרת ציון — סעיף 8 תקן חניה במסגרת התכנית להתחדשות עירונית