עמדת הוועדה המקומית ראשון לציון בדבר העדר הצמדת חניות נכים ב"בניין מגורים חדש"

מסמך — הנחיות מרחביות

• דהיינו, מקומות החניה הנגישים הנדרשים בהיתר בניה יוקצו בנוסף לסך כל מקומות החניה הנדרשים על פי התקן.עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 4 (ללא מספור)
• במסגרת תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל 1970 (להלן: "תקנות בקשה להיתר") נקבעו הגדרות לגבי מהו מקום חניה נגיש,…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 2 (ללא מספור)
• הועדה מאמצת את מסמך ההבהרה כדלקמן:עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקת פתיחה
• לשם הבטחת האמור, במסגרת החלטת הועדה המקומית יובהר כי בגין חניות אלה תרשם הערה במרשם המקרקעין מכח סעיף 27 לתקנות המקרקעין (ניהול…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 7 (ללא מספור) — הערה במרשם המקרקעין
• מובהר כי האמור חל בכל הנוגע ל"בניין מגורים חדש" כהגדרתו בתקנות בקשה להיתר ("בניין או חלק מבניין, שיש בו 6 יחידות דיור או יותר,…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 8 (ללא מספור) — תחולה והגדרת «בניין מגורים חדש»
• לאור אלה, עמדת הועדה המקומית ראשון לציון הנה כי חניות נגישות המאושרות בבניה חדשה, כהגדרתה בתקנות בקשה להיתר לא יוצמדו ליחידת דיור…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 6 (ללא מספור) — עמדת הוועדה
• תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג- 1983 (להלן: "תקנות החניה") קובעת כי היתר בניה יחייב התקנת מקומות חניה בתחום המגרש…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 1 (ללא מספור)
• כאשר מובהר כי אין מניעה ליתן זכות שימוש אישית (שאינה הצמדה קניינית) לנכה בבניין, כל עוד הוא נכה ומחזיק בנכס.עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 7 (ללא מספור) — המשך: זכות שימוש אישית
• התכלית העומדת ביסוד התקנות דלעיל מבטאת עמדה על פיה בבניה חדשה, החניה הנגישה תועמד לרשותם ולשימושם של נכים הנזקקים לה בעת הזו…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 5 (ללא מספור) — תכלית התקנות
• במסגרת תיקון לתקנות החניה האמורות משנת 2016 נקבע בתקנה 8 כדלקמן: "מקומות החניה הנגישים הנדרשים לפי פרטים 8.110 ו-8.271 בתוספת…עמדת הוועדה בדבר העדר הצמדת חניות נכים — החלטות, פסקה 3 (ללא מספור) — ציטוט תקנה 8