מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ

מסמך — מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ

• * מנגנון זה אומץ ע"י הועדה המחוזית תל-אביב בישיבתה מיום 28.3.11, ראה נספח 2.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, הערת שוליים * למנגנון האישור
• הבדיקה תתמקד במציאת חלופה למיקום בה היתרונות לציבור הנם מרביים והחסרונות מועטים.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 3 בחינת חלופות למיקום חניון, סעיף 3 ג
• הבדיקה תכלול התייחסות ראשונית לנושאים: תנועה, תשתיות, גיאומטריה (תכנון ראשוני), בעלויות וכל נושא נוסף בהתאם להנחיות מוסד התכנון.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 3 בחינת חלופות למיקום חניון, סעיף 3 ב
• בעת הכנת התכנית, יבחן מגיש התכנית חלופות שונות למיקום החניון בתחום אזור הבדיקה, כפי שנקבע בסעיף 1 לעיל. מיקומו הסופי של החניון…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 3 בחינת חלופות למיקום חניון, סעיף 3
• איתורים אפשריים למיקום חניון תת קרקעי: (בסדר עדיפות יורד) • מתחת למבנה הציבור • מתחת לכיכר או שטח מרוצף/אספלט • בתוך מבנה אחר…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 3 בחינת חלופות למיקום חניון, סעיף 3 א
• מדריך זה מהווה מסמך משלים לתמ"מ/ 5 (תכנית המתאר למחוז תל אביב) ולמדריכי תכנון קודמים, כגון המדריך לתכנון הקצאת קרקע לצורכי ציבור,…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פתח דבר, פסקה על היות המדריך מסמך משלים לתמ"מ/ 5
• בהתקבל במוסדות התכנון תכנית הכוללת חניון תת קרקעי מתחת לשטח ציבורי, או לחילופין כאשר מגישה הועדה המקומית תכנית להקמת חניון ציבורי…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק I, פרק 05 מנגנון לאישור תכנית לחניה תחת שטחים ציבוריים, פתיחה
• הבדיקה תכלול לכל הפחות את הבדיקות הבאות: 1) האם הקמת חניון במקום תואמת את מדיניות התנועה והחניה באזור: – באם קיימת מדיניות חניה,…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 2 בדיקה תחבורתית מקדמית, סעיף 2
• בכל מקרה ישמרו התקנים, התקנות והמדיניות המאושרת החלים בנושא החניה באזור הבדיקה.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 2 בדיקה תחבורתית מקדמית, משפט סיום, סעיף 2
• מהנדס העיר יגדיר למגישי התכנית תחום מרחב חיפוש למיקום חניון: שטח התחום בכבישים ראשיים או גבול גיאוגרפי מובחן, או שטח המוגדר ברדיוס…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — פרק 05, סעיף 1 הגדרת מרחב חיפוש למיקום חניון, סעיף 1
• מוסד תכנון יאשר תכנית לחניון תת קרקעי מתחת לשטחים ציבוריים רק אם יקבע בהחלטתו כי הקמת החניון אינה פוגעת באופי המקום וכי התועלת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — מנגנון לאישור תכנית לחניה תחת שטחים ציבוריים, סעיף 6 (בעמוד 19)
• בחירת מיקומו של החניון תעשה לאחר שקלול הפרמטרים לבדיקה (כפי שמפורט במדריך). הבחינה ההשוואתית של המיקומים השונים תוצג לוועדה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — מנגנון לאישור תכנית לחניה תחת שטחים ציבוריים, סעיף 4 (בעמוד 19)
• תינתן עדיפות לחניונים שימוקמו מתחת לכבישים, שטחי אספלט ומבני ציבור כחלק מתוכנית כללית לחידוש מבנה הציבור שמעליהם.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — מנגנון לאישור תכנית לחניה תחת שטחים ציבוריים, סעיף 5 (בעמוד 19)
• תכנית מפורטת לחניון תת קרקעי מתחת לשטח ציבורי תכלול את המסמכים הבאים: 1. חתכים תכניות וחומר תלת מימדי המסבירים את מבנה החניון…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — צירוף נספחים נלווים, סעיף 5 (בעמוד 22)
• החניון הנבחר ייבדק, בין השאר, לפי הקריטריונים הבאים: 1. מספר מקומות חניה המבוטלים במפלס הרחוב באזור החניון בתחום התכנית. 2. רמת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — בדיקת איכות החניון הנבחר, סעיף 4 (בעמוד 22)
• הקמת חניון מתחת לשצ"פ תותר רק באחד משני המקרים הבאים: א. שצ"פ שאינו משמש כגן אלא ככיכר או חניה ציבורית לצמיתות. ב. שצ"פים אחרים…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ, סעיף 6 (בעמוד 22)
• במקרה שבדיקת המיקום העלתה כי המיקום המיטבי לחניון הינו שצ"פ שאינו עומד בקריטריונים המפורטים לעיל, ניתן יהיה לאשר תכנית בסמכות ועדה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ, חריגה מסעיף 6.ב' (בעמוד 22)
• יובהר כי ככיכר מגוננת ונטועה או מגרש שב"צ מגונן ונטוע במרבית שטחם, יחשבו לעניין זה כשצ"פ גנני באותם חלקים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ, הבהרה (בעמוד 22)
• הבדיקה תתמקד במציאת חלופה למיקום בה היתרונות לציבור הנם מרביים והחסרונות מועטים. יתרונות אפשריים: • האזור מיועד להתחדשות עירונית…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3ג מציאת חלופה מיטבית (יתרונות וחסרונות אפשריים)
• איתורים אפשריים למיקום חניון תת קרקעי: (בסדר עדיפות יורד) • מתחת למבנה ציבור • מתחת לכיכר או שטח מרוצף/אספלט • בתוך מבנה אחר (כגון…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3א איתורים אפשריים למיקום חניון תת קרקעי
• הבדיקה תכלול התייחסות ראשונית לנושאים: תנועה, תשתיות, גיאומטריה (תכנון ראשוני), בעלויות וכל נושא נוסף בהתאם להנחיות מוסד התכנון.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3ב נושאי הבדיקה
• בעת הכנת התכנית, יבחן מגיש התכנית חלופות שונות למיקום החניון בתחום אזור הבדיקה, כפי שנקבע בסעיף 1 לעיל. מיקומו הסופי של החניון…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3 בחינת חלופות למיקום חניון
• תכנית מפורטת לחניון תת קרקעי מתחת לשטח ציבורי תכלול את המסמכים הבאים: א. חתכים תכניות וחומר תלת מימדי המסבירים את מבנה החניון…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 5 צירוף נספחים נלווים
• מוסד תכנון יאשר תכנית לחניון תת קרקעי מתחת לשטחים ציבוריים רק אם יקבע בהחלטתו כי הקמת החניון אינה פוגעת באופי המקום וכי התועלת…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3ו תנאי לאישור התכנית
• על פי סעיף 5.3 בתמ"מ/ 5 התקפה אסורה הקמת קומות חניה על קרקעיות במפלס הרחוב מעליו במבנים מכל סוג, לרבות מבני חניה. התמ"מ מתירה…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 11 המלצות לעניין מבני חניה עיליים
• במידה ולא תקודם תמ"א/ 40 לכדי אישור, תקדם הוועדה המחוזית נושא זה כתיקון נקודתי לתמ"מ/5.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 11 המלצות לעניין מבני חניה עיליים, פסקה אחרונה
• לפיכך פונה הוועדה המחוזית למנהל התכנון בהמלצה לקבוע בתמ"א/ 40 כי באזורי פשט הצפה בהם קיימת נוכחות מי תהום גבוהים במיוחד, יהיה רשאי…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 11 המלצות לעניין מבני חניה עיליים, המלצה לתמ"א/ 40
• הוועדה המחוזית קוראת למנהל התכנון להטמיע בתמ"א/ 40 למיגון ולפיתוח המרחב התת קרקעי, הנמצאת בדיונים בולנת"ע, את עקרונות מסמך…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 10א פעולות עתידיות
• הוועדה המחוזית מנחה את הועדות המקומיות: • לקדם בתוך שנה הכנתן של תכניות מתאר מקומיות ברמה מפורטת לחניונים ציבוריים תת קרקעיים תחת…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 10ב פעולות עתידיות
• לצורך מעקב ובקרה אחר יישום מסמך המדיניות, יוקם צוות בראשות מתכננת המחוז אשר יכלול נציגים של הרשויות המקומיות, המשרד להגנת הסביבה…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 10ג פעולות עתידיות
• הוחלט: בהתאם לקבוע בסעיפים 5.5.7 ו-5.5.8 להוראות תמ"מ/5 - תכנית מתאר מחוזית למחוז תל אביב, מחליטה הועדה המחוזית כדלקמן: בהתקבל…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, פתיחת סעיף 3 חניה: מדיניות תכנון חניה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים
• הבדיקה תכלול לכל הפחות את הבדיקות הבאות: א) האם הקמת החניון במקום תואמת את מדיניות התנועה והחניה באזור: • באם קיימת מדיניות חניה,…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 2 בדיקה תחבורתית מקדמית
• תינתן עדיפות לחניונים שימוקמו מתחת לכבישים, שטחי אספלט ומבני ציבור כחלק מתוכנית כללית לחידוש מבנה הציבור שמעליהם.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3ה עדיפות למיקום מתחת לכבישים ומבני ציבור
• החניון הנבחר ייבדק, בין השאר, לפי הקריטריונים הבאים: א. מספר מקומות חניה המבוטלים במפלס הרחוב באזור החניון בתחום התכנית. ב. רמת…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 4 בדיקת איכות החניון הנבחר
• מהנדס העיר יגדיר למגישי התכנית תחום מרחב חיפוש למיקום חניון: שטח התחום בכבישים ראשיים או גבול גיאוגרפי מובחן, או שטח המוגדר ברדיוס…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 1 הגדרת מרחב חיפוש למיקום חניון
• הוועדה המקומית תהיה רשאית ע"פ שיקול דעתה להורות ליזם המבקש לבנות פרויקט חדש בגודל של 20 יח"ד לפחות, או מיזם המבקש להוסיף בניה על…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 9 סמכויות מיוחדות
• החניון האמור בסעיף א' יהיה חניון ציבורי ואילו בסעיף ב' יהיה בחלקו פרטי ובחלקו ציבורי.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 9 סמכויות מיוחדות, פסקה אחרונה
• הקמת חניון מתחת לשצ"פ תותר רק באחד משני המקרים הבאים: א. שצ"פ שאינו משמש כגן אלא ככיכר או חניה ציבורית לצמיתות. ב. שצ"פים אחרים…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 6 התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ
• במקרה שבדיקת המיקום העלתה כי המיקום המיטבי לחניון הינו שצ"פ שאינו עומד בקריטריונים המפורטים לעיל, ניתן יהיה לאשר תכנית בסמכות ועדה…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 6 התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ, חריגה מסעיף 6.ב'
• יובהר כי כיכר מגוננת ונטועה או מגרש שב"צ מגונן ונטוע במרבית שטחם, יחשבו לעניין זה כשצ"פ גנני באותם חלקים.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 6 התניות בעניין חניונים מתחת לשצ"פ, הבהרה
• בכל מקרה ישמרו התקנים, התקנות והמדיניות המאושרת החלים בנושא החניה באזור הבדיקה.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 2 בדיקה תחבורתית מקדמית, פסקה אחרונה
• החלופות לאישור חניון ציבורי תת-קרקעי יהיו מעתה: • בדרך של תכנית בסמכות מחוזית על פי עקרונות המדריך. • בדרך של תכנית מתאר מחוזית…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 8 החלופות הסטטוטוריות לאישור חניון ציבורי תת-קרקעי
• תכנית מפורטת להקמת חניון תכלול הוראה כי תנאי להיתר בניה יהיה בדיקת מהנדס העיר, כי תכנון החניון בפועל נעשה בסטנדרטים שאינם נופלים…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 7 עמידה בדרישות המדריך הטכני
• בחירת מיקומו המיטבי של החניון תעשה לאחר שקלול הפרמטרים לבדיקה (כפי שמפורטים במדריך). הבחינה ההשוואתית של המיקומים השונים תוצג…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — נספח מס' 2 - החלטת הוועדה, סעיף 3ד שקלול הפרמטרים
• מומלץ לכלול בתכנון החניון אזורים לכלי רכב ושיטות תחבורה אלטרנטיביות - חניון אופניים, מקום להטענת רכב חשמלי, אזורים לחניית רכב…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.3 שילוב פונקציות נוספות, תבליט ראשון
• יש לאפשר את השימוש בחניון כמוקד להתארגנות השכונתית. לשם כך, יש לעודד שילוב פונקציות נוספות בחניון אשר מתאימות לתת הקרקע כגון מכבסה…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.3 שילוב פונקציות נוספות, תבליט שלישי
• יש להתייחס לאפשרות הסבת השימוש בחניון בעתיד לשימוש אחר. לשם כך מומלץ להקים חניון שגובה הקומות שבו נטו (רצפה לתקרה) יהיה 2.75 מ',…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.4 אפשרות הסבת השימוש בחניון
• בעת תכנון חניונים תת-קרקעיים יש להקפיד על סטנדרטים עיצוביים והנדסיים גבוהים ועל תיאום מרבי בין מקצועות התכנון השונים המעורבים…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.1 שמירה על סטנדרטים גבוהים
• על החניון להיות מואר היטב בכל שעות היום.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.5 תאורה, תבליט ראשון
• מומלץ לשלב אור טבעי בתאורת החניון.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.5 תאורה, תבליט רביעי
• יש להתקין בחניון תאורת החזר לא בוהקת, המורכבת ממנורות החוסכות באנרגיה.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.5 תאורה, תבליט שני
• על גופי התאורה להיות עמידים בפני ונדליזם.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.5 תאורה, תבליט שלישי
• נושא זה חשוב בעיקר באזורי מגורים ותיקים, שבהם בחלק ממבני המגורים אין אזורים ממוגנים או שהם אינם עומדים בתקנים הרלוונטיים העדכניים.…מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.2 מיגון
• מומלץ לכלול בתכנית שימושים תומכי חניה כגון מקלחת לרוכבי אופנים, מתקן לשטיפת מכוניות וכיוצ"ב.מדריך הנחיות לתכנון חנייה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים — חלק II - המדריך הטכני, פרק 01 היבטים אדריכליים, סעיף 1.3 שילוב פונקציות נוספות, תבליט שני
• שטחים פנויים מבינוי תת-קרקעי יהיו בהיקף של 20% משטח המגרש ומיקומם יהיה בדרך כלל בצד המגרש, הפונה לחזית העירונית. "קו הבניין" של…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, תכנון הצמחייה ובית השורשים (שטחים פנויים), סעיף 2.6א
• כניסות אור ואוויר – מומלץ לשלב פתחי תאורה בריהוט הגן או באלמנט פיתוח ייעודי, יש להימנע מאובייקטים רציפים, המגבילים את תנועת הולכי…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, כניסות אור ואוויר, סעיף 2.6א
• כניסת הולכי רגל – מומלץ למקם מבנה כניסה קטן במקום בולט, בפארק או ברחובות ההיקפיים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, כניסת הולכי רגל, סעיף 2.6א
• רמפות כניסה לרכב– יש לשאוף למקם את רמפות הכניסה במרחב הכביש ולהימנע ככל הניתן מנגישה בשטח הירוק, בעדיפות שנייה ניתן להטמיען…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, רמפות כניסה לרכב, סעיף 2.6א
• יש להקפיד על המשכיות בתי הגידול לשורשים, גם מעבר לגבולות החניון אל תאי השטח הסמוכים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, תכנון הצמחייה ובית השורשים (המשכיות), סעיף 2.6א
• מערכת בית השורשים תהיה פתוחה בעומק של 2 מטרים לפחות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, תכנון הצמחייה ובית השורשים (עומק), סעיף 2.6א
• תכנון הצמחייה ובית השורשים – בעת תכנון חניון תחת שצ"פ מגון יש לספק תנאים מרביים לפיתוח נאות של הצמחייה בגן.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, א. תכנון חניונים תחת שצ"פים מגוננים, תכנון הצמחייה ובית השורשים (פסקת פתיחה), סעיף 2.6א
• הכניסה לחניון תת–קרקעי והיציאה ממנו נעשות באמצעות רמפות. כל חניון, המכיל יותר מארבעים מקומות חנייה, חייב בהפרדה בין נתיב הכניסה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.4 הגישה לחניון, סעיף 4.4 (הפרדת נתיבי כניסה ויציאה)
• לקביעת סוגי העצים המתאימים למידות בית הגידול ורציפותו, הקרקע, האקלים, רמת האחזקה והמופע הנדרש, יש להיוועץ עם אגרונום.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.7 סוג הצמחייה בגינות על גג חניון, א. עצים לנטיעה, סעיף 3.7א (היוועצות עם אגרונום)
• בקטעים שבהם מתוכנן חניון מתחת לרחוב עם עצים גדולים ואחידים יהיה קשה לשחזר את המופע הפורמאלי והרצוף של צמחיית הרחוב הקיימת ואז יש…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, ב. תכנון חניונים מתחת לרחובות – תנאי סף, תכנון צמחייה ובית השורשים (עצים גדולים ואחידים), סעיף 2.6ב
• כניסות אור ואוויר – אפשר לשלב בריהוט הרחוב, ברצועת השירות או במפרדה, יש להימנע מאובייקטים רציפים, המגבילים את תנועת הולכי הרגל.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, ב. תכנון חניונים מתחת לרחובות – תנאי סף, כניסות אור ואוויר, סעיף 2.6ב
• כניסת הולכי רגל – יש למקם את המדרגות ואת המעליות ברוחב מינימאלי ברצועת השירות של הרחוב ולהקפיד על רוחב המדרכה על–פי הסטנדרט המקובל…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, ב. תכנון חניונים מתחת לרחובות – תנאי סף, כניסת הולכי רגל, סעיף 2.6ב
• רמפות כניסה לרכב – יש למקם את רמפות הכניסה לרכב לאזור המיסעה בהמשך לתנועת המכוניות ולהשתמש, ככל האפשר, ברמפות חד-כיווניות, כדי לא…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, ב. תכנון חניונים מתחת לרחובות – תנאי סף, רמפות כניסה לרכב, סעיף 2.6ב
• חלל הרחוב מאופיין בדרך כלל על–ידי עצים הנטועים במדרכות, שנחיצותם לאיכות הסביבה ולחזות העיר רבה ביותר. חניון יבנה מתחת לרחוב רק אם…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, ב. תכנון חניונים מתחת לרחובות – תנאי סף, סעיף 2.6ב
• נטיעת עצים בבתי גידול צרים וארוכים או לחילופין נטיעת עץ בסמוך ביותר לדופן המכל לא תמנע את התפשטות השורשים אל כל נפח המכל בחלקו…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, א. רוחב המכל (עצים בבתי גידול צרים), סעיף 3.5א (עצים בבתי גידול צרים)
• יש לשאוף ליצירת בית גידול בעל שטח פנים רחב, ככל האפשר,של עשרות אף מאות מטרים רבועים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, א. רוחב המכל, סעיף 3.5א
• יש לערוך רשימת מצאי של מקומות חנייה זמינים (פרטיים וציבוריים) בשטח הנבדק ולהשוות בין הדרישה לחנייה לבין מצאי מקומות החנייה. אם…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, א. האם קיים צורך במקומות החנייה?, מקומות חנייה זמינים, סעיף 4.5א (מקומות חנייה זמינים)
• יש לערוך רשימה של כל שטחי הרצפות הקיימים והמתוכננים במרחק אווירי של 350 מטרים (כאמור בחוק התכנון והבנייה) מהמקום המיועד לבניית…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, א. האם קיים צורך במקומות החנייה?, שימושי קרקע ושטחי רצפות, סעיף 4.5א (שימושי קרקע ושטחי רצפות)
• יש לחשב את קיבולת הרחובות והצמתים שיושפעו ישירות מבניית החניון החדש ולקבל את ספירות התנועה העדכניות שלהם. השוואת הספירות לקיבולת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, קיבולת הרחובות והצמתים, סעיף 4.5ב (קיבולת הרחובות והצמתים)
• יש לחשב את מספר נסיעות הרכב שתימשכנה אל שטחי הרצפות שישורתו על ידי החניון החדש ואת מספר נסיעות הרכב שתיווצרנה על ידי אותם שטחים,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, יצירת הנסיעות ומשיכתן, סעיף 4.5ב (יצירת הנסיעות ומשיכתן)
• מערכת סגורה: בית גידול סגור כארגז בעל דפנות מוגבהים בשוליו, נפרד ומנותק מבית גידול טבעי ומסביבתו ומנוקז בבסיסו. מטבעה, מערכת כזו…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ב. רציפות בית הגידול, סעיף 3.5ב (מערכת סגורה)
• למצבים של "מערכת סגורה" עדיף לעשות שימוש בעצים קטנים ובינוניים ואפילו שיחים גדולים שאפשר לעצב כעצים קטנים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.7 סוג הצמחייה בגינות על גג חניון, א. עצים לנטיעה, סעיף 3.7א (מערכת סגורה)
• עץ גדול: עצים שגובהם בדרך כלל12–15 מטר.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, הגדרות, סעיף 3.5ד (עץ גדול)
• עץ בינוני: עצים שגובהם 8–12 מטר.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, הגדרות, סעיף 3.5ד (עץ בינוני)
• עץ קטן: עצים בגובה 8–5 מטרים. בקבוצה זו נכללים שיחים גדולים המעוצבים כעצים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, הגדרות, סעיף 3.5ד (עץ קטן)
• אמצעי הבקרה למערכת הניקוז יהיו חלק בלתי נפרד ממערכת הניקוז, וימוקמו במקומות נגישים בנקודות שונות ומייצגות ומעל פתחי הניקוז. אמצעי…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ה. ניקוז המכל, סעיף 3.5ה (אמצעי בקרה)
• בגינת גג חניון ב"מערכת פתוחה" (ללא דפנות), שבה קיים חלחול לקרקע טבעית שבשוליים, דרישות הניקוז מחמירות פחות מאלו הנדרשות עבור…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ה. ניקוז המכל (המשך), סעיף 3.5ה (מערכת פתוחה)
• ניקוז מושלם של גינת החניון על הגג הוא תנאי לגידול הצמחים ולשגשוגם בתנאים אלו. ככל שמצע הגידול רדוד יותר חשיבותו של הניקוז עולה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ה. ניקוז המכל, סעיף 3.5ה (ניקוז מושלם)
• השיפוע המומלץ לרצפת של בית הגידול הוא 1%–1.5% ולא יותר מ–3%.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ה. ניקוז המכל, סעיף 3.5ה (שיפוע רצפת בית הגידול)
• צורת גידול על גינת הגג בשכבת גידול שטחית, 10–20 ס"מ, ללא השקיה או השקיה מועטה ביותר.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.6 אופי הגינון, א. גינון אקסטנסיבי, סעיף 3.6א
• (כל המידות נקיות בין הקירות).מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (הערת המידות)
• הגובה המזערי הנקי של החניון יהיה 2.2 מטרים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (גובה נקי)
• הרוחב המזערי של חניון מבונה הוא 11.0 מטרים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (רוחב חניון מבונה)
• רוחב רמפה חד-סטרית ישרה לא ירד מ-4.0 מ'מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (רמפה חד-סטרית ישרה)
• השיפוע המרבי של הרמפה לא יעלה על 15%.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (שיפוע הרמפה)
• רוחב רמפה דו-סטרית ישרה לא ירד מ-6.4 מ'מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (רמפה דו-סטרית ישרה)
• לחניונים המשרתים פחות מ-40 מקומות חנייה אפשר (בתנאים מסוימים) ליצור גישה חד-נתיבית דו-סטרית.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (גישה חד-נתיבית דו-סטרית)
• הקוטר המזערי של רמפה לוליינית חד-סטרית הוא 16.0 מ'.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (רמפה לוליינית חד-סטרית)
• הקוטר המזערי של רמפה לוליינית דו-סטרית הוא 24.0 מ'.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ב. האם מערכת הדרכים תוכל לשאת את תוספת התנועה?, נתונים גיאומטריים קיצוניים, סעיף 4.5ב (רמפה לוליינית דו-סטרית)
• בחניונים אשר חפירתם מחייבת הסנקה של מי תהום אל פני השטח יש לבחון את איכותם ואת האפשרות לשימוש בהם להשקייה רגילה או לצורות גינון…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, 9. מים ומערכות ההשקיה, סעיף 3.5.9 (מי תהום מוסנקים)
• קרקע "כבדה": קרקע שבה תכולת הדקים (החרסית והסילט) גבוהה במיוחד, 60% ויותר בדרך כלל תיפסל לשימוש.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (קרקע כבדה)
• בשל הדרישה להשקיה תכופה, לעיתים עד 6 השקיות ליום, קיימת גם תלות במערכות המחשוב להשקיה. אין לבצע גינות על גג חניון ללא מערכות מחשוב…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, 9. מים ומערכות ההשקיה, סעיף 3.5.9 (מחשוב ההשקיה)
• יש להקפיד על ציפוף גבוה של קווי הטפטוף והטפטפות להרטבה יעילה של מלוא נפח המצע במצעים האינרטיים וכדי למנוע תופעות המלחה והצטברות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, 9. מים ומערכות ההשקיה, סעיף 3.5.9 (ציפוף קווי טפטוף)
• אדמה קלה: המכונה בדרך כלל "חול חמרה", מכילה 85% ויותר מקטע של חול ובעלת תכונות המאפשרות את שימושה כמצע גידול.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (אדמה קלה)
• קרקעות בינוניות וחרסיתיות: מייצג טווח תכונות בין קרקעות קלות לכבדות. שימוש בהן מחייב שיקול דעת מעמיק וחוות דעת מקצועית של בעל…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (קרקעות בינוניות וחרסיתיות)
• מינימום עומק בית הגידול עבור עצים יהיה 100 ס"מ נטו.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, מידות מינימום מחייבות, סעיף 3.5ג (מינימום עומק בית הגידול לעצים)
• מינימום שטח פנים רציף ליחידת העץ תהיה 10 מ"ר. רוחב הפאה המינימאלי יהיה 150 ס"מ.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, מידות מינימום מחייבות, סעיף 3.5ג (שטח פנים ליחידת עץ)
• הקרקע הטבעית תשמש כבית גידול, רק אם היא תיענה לתכונות מסוימות של תכולת אוויר/מים ורק כאשר בית הגידול עמוק במיוחד, 100 ס"מ ויותר,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (תנאים לשימוש בקרקע טבעית)
• מתקני החנייה הם חלק בלתי נפרד ממערכת התחבורה העירונית. בעת תכנונם יש להבטיח איזון בינם לבין מרכיבים אחרים של המערכת, כגון: כבישים,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.2 שיקולים להקמת חניון חדש, סעיף 4.2 (איזון עם מערכת התחבורה)
• בכל מקרה, על המתכנן לתאם את הפרויקט עם מדיניות התנועה והחנייה של העיר,שבה הוא פועל, והמדריך הנ"ל אינו מחליף אותה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.2 שיקולים להקמת חניון חדש, סעיף 4.2 (תיאום עם מדיניות העיר)
• היות שהביקוש המרבי לחנייה המיועדת לשימושי קרקע שונים קורה בשעות שונות של היום, רצוי לבנות חניונים המשרתים מגוון של שימושי קרקע ולא…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.2 שיקולים להקמת חניון חדש, סעיף 4.2 (שימושי קרקע מגוונים)
• מערכת פתוחה: בית גידול פתוח בשוליו, ב–2 דפנות או יותר, הנושק והמחובר ברצף עד מלוא הגובה, ללא חוצצים, אל תאי שטח שכנים עם קרקע…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ב. רציפות בית הגידול, סעיף 3.5ב (מערכת פתוחה)
• יש להבטיח את קיום תנאי המינימום במערכת הנושקת לתקופה של עשרות שנים לפחות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ב. רציפות בית הגידול (מערכת פתוחה), סעיף 3.5ב (תנאי המינימום)
• יש להקפיד על שימוש ב'פרלייט' ייעודי לחקלאות ולגינון.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ו. מצע הגידול, סעיף 3.5ו (פרלייט)
• תמיד יש להעדיף פתרון תכנוני שבו בית הגידול יהיה חופשי ופתוח בשוליו בחפיפה מרבית לסביבתו, ללא חוצצים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ב. רציפות בית הגידול, סעיף 3.5ב (העדפת פתרון פתוח)
• השטח הנדרש לבניית הרמפות הוא 150–200 מ"ר ומשתנה על–פי תנאי האתר, שהן נבנות בו. בחניונים קטנים, המכילים פחות מארבעים מקומות חנייה,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.4 הגישה לחניון, סעיף 4.4 (שטח הרמפות)
• במהלך תכנון הגן, על גג חניון תת קרקעי יש לתכנן את בית הגידול לשורשים על–פי ההנחיות המופיעות בסעיפים 3.6–3.10 במדריך זה, כדי לאפשר…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, בית גידול לשורשים על גג החניון, סעיף 2.6 (פסקת תכנון הגן)
• כדאי לאפשר את חלחול מי הנקז אל הקרקע הטבעית ב"מערכת פתוחה", כמקובל בגינון רגיל.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, 8. מי נגר, סעיף 3.5.8 (חלחול מי הנקז)
• חל איסור על חיבור מי הנקז לביוב ולמערכת הניקוז העירונית ולפיכך יש לתת לה מענה על–ידי הפנייתה לגינה השכנה או איסופה והשימוש בה לכל…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, 8. מי נגר, סעיף 3.5.8 (איסור חיבור לביוב)
• במטרה למזער את השטח הנגזל מהגן,שהחניון אמור להיבנות תחתיו, יש למקם את עמדות הבידוק הביטחוני בקצה הנמוך של הרמפה, כלומר בתוך החניון…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.4 הגישה לחניון, סעיף 4.4 (עמדות בידוק ביטחוני)
• הקרקע תענה על הפרמטרים שלה לפוריות, על–פי אלה שנקבעו לקרקע לגינון על–ידי משרד החקלאות, המחלקה להנדסת הצומח.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (פרמטרים לפוריות)
• בכל המצבים יש לערוך בדיקות מעבדה מפורטות לפוריות הקרקע ולהרכבה המכני כדי לעמוד על תכונותיה במתן דגש על תכונתה לנקז מים ביעילות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (בדיקות מעבדה)
• תכונות נוספות הנדרשות מהקרקע הטבעית: אחידות, חופשית ממחלות וממזיקים, נקייה מעשביה בלתי רצויה, משאריות של קוטלי עשבים, חופשייה מגיר…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ז. הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 3.5ז (תכונות נוספות)
• • הנחיות לתכנון חנייה פרק ב': תקני החנייה. • הנחיות לתכנון חנייה פרק ג': מקדמי משיכה ויצירת נסיעות. • הנחיות לתכנון חנייה פרק ד':…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.5 רשימת נושאים לבחינה, ג. הפניה לתקנים, סעיף 4.5ג
• יש לתאם בין החניון לבין הרחוב שעליו הוא נשען מבחינת ההיבטים הבאים: • הקיבולת • מהירות הנסיעה • איכות הסביבה • בטיחותמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.3 בחירת הרחוב, סעיף 4.3 (תיאום בין החניון לרחוב)
• הכלל בתיאום בין החניון לבין מערכת הדרכים הוא שככל שהחניון גדול יותר כך ההצדקה לחברו לדרך בעלת רמה גבוהה יותר. חניונים קטנים…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.3 בחירת הרחוב, סעיף 4.3 (גודל החניון ורמת הדרך)
• אפשר להשעין חניון על כל אחד מסוגי הרחובות האופייניים בעיר: • עורקיים • מאספים • מקומייםמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.3 בחירת הרחוב, סעיף 4.3 (סוגי הרחובות)
• הערכת העצים תהיה חלק בלתי נפרד מהליך התכנון ותעשה תמיד בידי גורם מקצועי, מנוסה ומוסמך, כמו אגרונום.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.4 עצים קיימים, סעיף 3.4 (הערכת העצים)
• מבין השיקולים לשימור, יש לכלול את הסוג ואת מן העץ, את איכות העצים, את מצב בריאותם, את נדירותם, את ערכם ההיסטורי, את תרומתם לסביבה,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.4 עצים קיימים, סעיף 3.4 (שיקולי שימור)
• בשיקול הדעת לשימור עצים יש לכלול גם את העצים הגובלים. גם אם לכאורה עצים אלו נמצאים מחוץ לגבול הפתוח הרי שמערכות השורשים שלהם…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.4 עצים קיימים, סעיף 3.4.2
• העתקה יכולה לשמש כאחת החלופות ל"שימור", בעיקר אם היא כפולה, כלומר העץ מועתק, מאוחסן ומתוחזק בשלב הביניים ובסוף התהליך מוחזר למקומו…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.4 עצים קיימים, סעיף 3.4.1
• 40מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: צמחי כיסוי ועשבוניים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 60מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: צמחי כיסוי ועשבוניים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 40מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: צמחי כיסוי ועשבוניים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 60מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: צמחי כיסוי ועשבוניים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 200מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים גדולים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 300מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים גדולים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 150מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים גדולים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 200מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים גדולים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 40מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: דשא וסוקולנטים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 50מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: דשא וסוקולנטים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 40מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: דשא וסוקולנטים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 50מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: דשא וסוקולנטים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 150מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים בינוניים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 250מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים בינוניים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 100מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים בינוניים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 150מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים בינוניים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 60מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: שיחים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 80מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: שיחים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 60מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: שיחים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 80מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: שיחים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 100מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים קטנים, מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 200מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים קטנים, מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• 100מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים קטנים, מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול, סעיף 3.5ד
• 100מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, טבלת הנחיות, נושא: עצים קטנים, מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית, סעיף 3.5ד
• "מערכת סגורה": ראה לעיל בפרק רציפות בית הגידול. "מערכת פתוחה": ראה לעיל בפרק רציפות בית הגידול.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ד. מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת–קרקעי, הגדרות, סעיף 3.5ד (הגדרות מערכת סגורה ופתוחה)
• כסטנדרט מינימאלי מומלץ לא להיצמד למידות המינימום, בכל הנוגע לגודל החניות, לרוחב מיסעות ורמפות רמת האוורור וגובה התקרה, למרות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.1 כללי, סעיף 4.1 (סטנדרט מינימאלי)
• בכל מקרה, תכנון החניונים ייעשה על–פי "ההנחיות לתכנון חנייה", שפורסמו בידי משרד התחבורה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 04 תנועה, 4.1 כללי, סעיף 4.1 (תכנון על-פי ההנחיות)
• דריכה והידוק: בכל הקשור לדריכה ולהידוק, כמו במקרה של מדשאה על גבי החניון, כל המצעים באים בחשבון, מלבד ה'טוף', כשהדריכה תיעשה על…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.5 תכונות בית הגידול במיכל, ו. מצע הגידול, סעיף 3.5ו (דריכה והידוק)
• בעת שימור העצים יש להתרחק לפחות 4 מטרים מקצה היקף צמרת העץ.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, שימור עצים, סעיף 2.6 (משפט אחרון בפסקת סקר הצמחייה)
• בבחירת העצים (ובמידה מסוימת גם השיחים) יש להעדיף סוגים ומינים בעלי תכונות מסוימות וכאלה הידועים כמתאימים לגידול במכלים: – בעלי…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 3.7 סוג הצמחייה בגינות על גג חניון, א. עצים לנטיעה, סעיף 3.7א (בחירת העצים)
• במקרים בהם ניתן אישור פקיד היערות שלא לשמור את הצמחייה במקומה, יש להתייחס לאפשרות להעתקת הצמחים למקומות אחרים ו/או העתקה זמנית…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, העתקת צמחייה, סעיף 2.6 (פסקת פקיד היערות)
• שלב מקדים לתכנון החניונים יהיה סקר צמחייה מפורט, הבוחן את איכות הצמחייה הקיימת בשטח ועריכת הנחיות מפורטות לשימור עצים וצמחייה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 2.6 שיקולים נופיים בתכנון גינון על גבי חניונים תת-קרקעיים, סעיף 2.6
• בזמן ביצוע החישוב יש לזכור כי חניון המכיל, לדוגמה 100 מקומות חנייה, צריך לאכלס בפרק זמן השיא המבוקש כ–70%–85% מכלל המכוניות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 8 חניונים אוטומטיים, זמני השירות, חישוב אכלוס בשעת השיא, סעיף 8.6
• משך הזמן המינימלי להוצאת המכוניות צריך לעמוד בדרך כלל על כ–80–120 שניות, כולל זמן משתמש של 45 שניות ומגיע בדרך כלל עד לכ–300…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 8 חניונים אוטומטיים, זמני השירות, משך הוצאת מכוניות, סעיף 8.6
• ככלל, השאיפה היא לשנע בחניונים אוטומטיים את כלל המכוניות פנימה ו/ או החוצה בטווח של כשעתיים–שלוש.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 8 חניונים אוטומטיים, זמני השירות, סעיף 8.6
• לפיכך הנחת היסוד של עבודה זו היא כי הבדיקה הכלכלית תתבצע בידי יוזם החניון, טרם הגשתו לוועדות התכנון.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 10 היבטים כלכליים, כדאיות כלכלית, סיכום, סעיף 10.1 ה
• בחינת הכדאיות הכלכלית של הקמת חניון מתחת לשטח פתוח בבעלות ציבורית תבחן בהיבטים של עלות הקמת החניון, המגלמת שווי קרקע, עלויות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 10 היבטים כלכליים, כדאיות כלכלית, היבטי הבחינה, סעיף 10.1
• הבחינה הכלכלית לכדאיות הקמת החניון נבחנת בידי יוזם התכנית טרם גיבושה של הצעת התכנון והבאתה לשולחן הדיונים (הליך טרום GO NO GO של…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 10 היבטים כלכליים, כדאיות כלכלית, סעיף 10.1
• הבחינה הערכית לשווי השטח הפתוח מתבצעת במסגרת הבדיקה המקדמית, GO NO GO, של הפרויקט.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 10 היבטים כלכליים, כדאיות כלכלית, בחינה ערכית של השטח הפתוח, סעיף 10.1
• לצורך הקמתם של חניונים תת-קרקעיים, המחויבים באוורור מאולץ מתחת לחצרות מבני ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים, ששוהות בהם אוכלוסיות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, חניונים עם אוורור מאולץ מתחת לשטחים עם אוכלוסיות רגישות, התקנת ארובת פליטה, סעיף 6.2 ב
• פתרון הפליטה בארובות ייושם בעיקר עבור חניונים גדולים שבהם אוורור מוגבר מלווה בעליות קבועות ומשתנות גדולות מדיי. עם זאת, כל בחירה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, חניונים גדולים
• בשל אפשרות החיסכון האנרגטי הבלתי מבוטל בהתקנתם של ארובות פליטה גבוהות מומלץ לשמור, ככל האפשר, על האופציה להתקנתן, גם לאחר בנייתו…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, שמירת אופציה
• בחניונים קטנים (עד 200 כלי רכב) מומלץ כי פתרון הטיפול באוויר יתבסס על פליטה בגובה הקרקע, אם כי לא מן הנמנע להציב ארובות גם במקרים…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, חניונים קטנים
• בחניונים אשר נמצאים מתחת למשטחים שבהם לא שוהות אוכלוסיות רגישות (רחובות וכבישים) לא יעלה הריכוז החצי שעתי הממוצע על 30 חל"מ.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, ריכוז CO מתחת למשטחים ללא אוכלוסיות רגישות, סעיף 6.2 ג
• הריכוז החצי שעתי הממוצע של גז ה-CO בחניונים תת קרקעיים • בחניונים אשר נמצאים מתחת למשטחים שבהם שוהות אוכלוסיות רגישות (בניני…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, ריכוז CO מתחת למשטחים עם אוכלוסיות רגישות, סעיף 6.2 ג
• אם אי-אפשר לבצע את הפתרון המפורט בסעיף א' לעיל, אפשר יהיה, באישור הרשות הסביבתית הממונה, לבצע שינוי של ערך המטרה הנוגע לבקרי ה-CO…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, חניונים עם אוורור מאולץ מתחת לשטחים עם אוכלוסיות רגישות, שינוי ערך המטרה של בקרי ה-CO, סעיף 6.2 ב
• מערכת הגלאים תחובר למקור אספקת כוח החירום.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, גלאים, סעיף 6.3 ג
• גלאים יותקנו על-פי תנאי מסגרת סביבתיים לפריט 8.6 ב' - חניונים תת-קרקעיים - נספח 2.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, גלאים, סעיף 6.3 א
• מערכת גלאי ה-CO תפעל במהלך כל זמן פעילותו של החניון.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, גלאים, סעיף 6.3 ב
• גלאי ה-CO בשטח החניון יפעילו אוטומטית את מערכת האוורור כאשר גלאי CO יחיד במפלס כלשהו ימדוד את ריכוז CO העולה על הריכוז שנקבע, וכן…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, גלאים, סעיף 6.3 ד
• בכל חניון יוקצה מקום לטעינת רכבים חשמליים לכמה עמדות חנייה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, חניית רכבים מעוטי פליטות, סעיף 6.5 ב
• היציאה מחניונים תתוכנן כך שתעשה באופן המהיר ביותר ובטכנולוגיה הטובה ביותר.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, דרכי הגישה, סעיף 6.7
• כאשר הפתרון הוא פליטה בגובה הקרקע, הפליטה לא תעשה למקום שבו שוהים אנשים (גן, משחקים, מדרכה, ספסל וכו'), אלא בגובה של 4 מ' לפחות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, פליטה בגובה הקרקע
• לא תותר כניסת כלי רכב הנושאים חומר מסוכן.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, חומרים מסוכנים, סעיף 6.4 א
• הבחירה בין שני פתרונות אלה (או פתרון אחר, שהמתכנן יציע) תנומק באמצעות מסמך מקצועי, המציג את חלופות התכנון השונות, יתרונותיהן…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, נימוק הבחירה בין הפתרונות, סעיף 6.2 ב
• בכל חניון יוקצה מקום ייעודי לרכבים מעוטי פליטות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, חניית רכבים מעוטי פליטות, סעיף 6.5 א
• לא תותר חניית רכב גפ"מ לחניון, שאינו מאוורר 24 שעות ביממה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, חומרים מסוכנים, סעיף 6.4 ב
• ככלל, רצוי לאפשר אוורור טבעי, ככל האפשר, של חניונים על-ידי מתן פתחי אוורור בשטחים הנדרשים ע"י המשרד להגנת הסביבה. פתרונות של…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, אוורור טבעי, סעיף 6.2 א
• יש לנקוט באמצעים למזעור רעש מכני בעת מעבר מכוניות ביציאה מהחניון (לדוגמה "פסי שיניים").מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, רעש, סעיף 6.6 ב
• כל המערכות המכניות לאוורור החניון יעמדו בתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר - 1990).מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, רעש, סעיף 6.6 א
• תכנון חצר המשחקים (בגן ילדים, בית-ספר, שצ"פ וכו') יהיה במרחק רב, ככל האפשר, מהפורטלים ומנקודות הפליטה של החניון. בכל מקרה, מומלץ…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, חצר המשחקים
• הפורטלים של החניון ימוקמו 10-15 מ' לפחות משימושי קרקע רגישים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, התקנת ארובות, סעיף 6.2 ה, מיקום הפורטלים
• חניון המוקם בתת-הקרקע באזור שיש בו חשד לזיהום קרקע או לגזי קרקע, יוקם על-פי הנחיות המשרד להגנת הסביבה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, זיהום קרקע וגזי קרקע, סעיף 6.1
• מערכת הגילוי תחובר למערכת האוורור באמצעות רכזת ממוענת, אשר תראה איזה מהגלאים פעל ומהו מיקומו.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, חיבור מערכת הגילוי
• בכל מקרה שבו סעיף 8 אינו אפשרי לביצוע או לא מתקיים, מפעיל החניון יסגור את המפלס שבו ריכוז CO נמדד מעל למותר, לכניסת הולכי רגל…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, סגירת מפלס
• מערכת האוורור תתחיל לפעול לא יאוחר מ-15 שניות מקבלת האות מגלאי ה-CO.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, זמן תגובה
• מערכת האוורור תחובר למקור הספקת כוח החירום.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, כוח חירום
• תקינות מערכת האוורור תיבדק כל חצי שנה (או על-פי הוראות היצרן), בידי יצרן הציוד או מעבדה שהוסמכה בידיו.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, בדיקת תקינות
• תתאפשר פעילותה הידנית של מערכת האוורור, גם אם לא התמלאו התנאים להפעלתה בידי גלאי ה-CO.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, הפעלה ידנית
• לאחר התקנת מערכת האוורור (עם וללא ארובה) מומלץ לבצע תכנית ניטור מפורטת, גם לאיכות האוויר בתוך החניון וגם בסביבתו הקרובה, לצורך…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, תכנית ניטור
• בחניון סגור או במפלס סגור בחניון מעורב, שבו לא מותקנת מערכת גלאי CO, מערכת האוורור תופעל במשך כל שעות פעילות החניון - עד להתקנת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, חניון ללא גלאי CO
• בשל חשיבותם של התגובות הפוטוכימיות על ריכוז ה-NO2, מומלץ לחייב ביצוע מדידות ניטור של מזהמים המעורבים בתגובות אלו (דו-תחמוצת החנקן,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, ניטור מזהמים
• מערכת האוורור תחובר למערכת התראה on line, המתריעה בחדר המפעיל של החניון, על אי-תקינות או הפסקה בהפעלה של לפחות אחד מהמפוחים במערכת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, מערכת התראה
• מומלץ לבצע ביקורת תקופתית לבדיקת תקינות מערכת האוורור בכל מספר חדשים (על המפרט הטכני של המערכת המותקנת או ע"פ הנחיות יועץ מיזוג…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, ביקורת תקופתית
• מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב • המערכת תהיה בעלת יכולת החלפת אוויר של 8 החלפות אוויר בשעה, עבור כל מפלס סגור בחניון.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 6 איכות הסביבה, איכות האוויר, מערכת האוורור בחניון סגור או מעורב, סעיף 6.2 ד, יכולת החלפת אוויר
• יש לנתח את המידע על סך כל התשתיות בסביבת החניון מההיבטים הבאים: • ניתוח נקודות המפגש עם החניון והצעת פתרונות: בכל אחד מהאתרים…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, איסוף וניתוח המידע, ניתוח המידע, סעיף 5.2 ב
• בשלב התכנון הראשוני יתבצע איסוף המידע מבעלי התשתיות (במהלך איסוף המידע יש לבדוק ולהעריך את אמינות מקור המידע - תכנון או תכניות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, איסוף וניתוח המידע, איסוף המידע על המערכות הקיימות, סעיף 5.2 א
• בשלב הביצוע ובתכנון לוח זמני הפרויקט יש להביא בחשבון את תיאום ביצוע העבודות עם החברות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות התקשורת, סעיף 5.2 ב
• על התיאום בנושא מערכות החשמל להיות מול המחלקות הרלוונטיות לכל תחום בחברת החשמל.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות החשמל, סעיף 5.2 ב
• בשלבי הביצוע ובתכנון לוח זמני הפרויקט יש להביא בחשבון שעבודת חברת החשמל מתבצעת פעמים רבות בידי החברה עצמה ויש לתאם את הנושא איתה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות החשמל, לוח זמנים, סעיף 5.2 ב
• יש לבדוק את שלבי הביצוע של הפרויקט תוך הבטחת המשך מתן השירות לצרכנים השונים (בפרט בכל הקשור לבתי מגורים). על ההצעה לכלול פתרונות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, מתן פתרונות לשלבי הביצוע השונים של הפרויקט, סעיף 5.3
• הפניה לחברת הדלק ק.מ.ד וק.צ.א.א צריכה להיעשות במקרים הרלוונטיים. יש להביא בחשבון בקביעת לוח זמני הפרויקט עבודה עצמית של חברות הדלק…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות הדלק, סעיף 5.2 ב
• מערכות תאורה עירוניות מחייבות התייחסות ותיאום עם הרשות המוניציפאלית, כולל תיאום סוג עמודי תאורה חדשים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות התאורה, סעיף 5.2 ב
• בשלב התכנון לביצוע - יש לבצע איתור ומיפוי המערכות בשטח באמצעות חפירות גישוש או באמצעים טכנולוגיים לאיתור מערכות תת"ק.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, איסוף וניתוח המידע, איתור ומיפוי בשלב התכנון לביצוע, סעיף 5.2 א
• בחלק מהרשויות יש מערכות תשתיות שונות, כגון: - מערכת רמזור. - גל ירוק. - תקשורת נתונים. יש לפנות לרשות המוניציפאלית, על מנת לקבל את…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות עירוניות נוספות, סעיף 5.2 ב
• תיאום ואישור הפתרונות המוצעים עם בעלי התשתיות השונים. על כל בעל תשתית לאשר מראש את הפתרון המוצע לגבי המערכת שבבעלותו. מערכות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, הנחיות האיכות, תיאום ואישור עם בעלי התשתיות, סעיף 5.4 ב
• יש להבטיח בתכנון התשתיות את איכות הפתרונות המוצעים משני היבטים עקרוניים: א. הבטחת המשך השירות לצרכנים של המערכות השונות. העבודות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, הנחיות האיכות, הבטחת המשך השירות, סעיף 5.4 א
• הקווים הגרביטציוניים המקומיים כוללים בדרך כלל קווים משניים המחוברים לצרכנים באזור. על התכנית להציג פתרונות גם לקווים אלה.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות ביוב וניקוז, סעיף 5.2 ב
• על תכנית להקמת חניון ציבורי להראות את המערכות הקיימות והתאמתן לפרויקט המוצע ולהציע פתרונות במקרים שבהם קיימות התנגשויות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, כללי, סעיף 5.1
• יש לתאם את הביצוע עם חברות התשתית, כיוון שחלק מהן דורשות לבצע את העבודות בעצמן או בידי קבלנים המאושרים בידיהן.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, סיכום
• על התכנית להציג פתרונות גם לקווים הראשיים (כנראה באמצעות העברת הקו לתווי אחר) וגם לקווי האספקה המקומיים להבטחת הספקת המים לצרכנים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 5 תשתיות, ניתוח המידע, מערכות מים, סעיף 5.2 ב
• עשיית שימוש במקרקעין גובלים– אין מניעה לעשות שימוש מצומצם ומוגבל במקרקעין גובלים ככל שמדובר בעשיית שימוש גרידא שאינה כרוכה בהפקעה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים אחרים, שימוש במקרקעין גובלים, סעיף 9.2 ג
• האם קיימות בתכנית החלה על המקרקעין זכויות בנייה לחניון המבוקש? – ככל שאין זכויות בנייה או שהללו אינן מספקות, תידרש עריכת תכנית…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים תכנוניים, זכויות בנייה, סעיף 9.2 א
• החוק או הפקודה שמכוחם נרכשו המקרקעין שמתחתם מבוקש להקים את החניון– בהנחה שמדובר במקרקעין שהופקעו, ובהנחה שההפקעה ההיסטורית הייתה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים קנייניים, החוק או הפקודה שמכוחם נרכשו המקרקעין, סעיף 9.2 ב
• בחינת זהות הבעלים ההיסטורי של המקרקעין, שמתחתם מתכננים להקים את החניון – ככל שהבעלות ההיסטורית הייתה של העירייה, הרי שלא מתעוררת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים קנייניים, בעלות היסטורית, סעיף 9.2 ב
• אם אין די זכויות בניה להקמת החניון, או אם בתכנית החלה על המקרקעין לא הותר השימוש לחניון, תתחייב עריכת תכנית חדשה שתאפשר הנ"ל…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, הנחיות, עריכת תכנית חדשה, סעיף 9.4
• הבעלות בקרקע – יובהר כי גם במקרה שבו מוקם חניון תת–קרקעי אין בכך כדי לשנות את הבעלות על הקרקע שתישאר ציבורית.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים קנייניים, הבעלות בקרקע, סעיף 9.2 ב
• האם התכנית החלה על המקרקעין מאפשרת הקמת חניון במקום המבוקש? – ככל שאין בתכנית החלת שימושי קרקע, המאפשרים הקמת חניון, תידרש עריכת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים תכנוניים, שימושי קרקע, סעיף 9.2 א
• תכלית הקמת החניון – ככל שהחניון המתוכנן נועד לשרת את הציבור והחניות שבו לא יוצמדו למשתמשים מיוחדים, הוא יוגדר כ"חניון ציבורי".…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים קנייניים, תכלית הקמת החניון, סעיף 9.2 ב
• שאלת הרישום – ככל שיידרש לעשות רישום של החניון התת–קרקעי, אפשר יהיה לבצעו על–פי רישום בית משותף, סעיף 54 לחוק המקרקעין.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, רשימת נושאים לבחינה, היבטים אחרים, שאלת הרישום, סעיף 9.2 ג
• בחינת המיקום להקמת החניון מתחת לשטחים פנויים עירוניים, מבני ציבור וכדו', לאור הפרמטרים לבחינה שהובאו לעיל, מן הבחינה המשפטית,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 9 היבטים משפטיים, הנחיות, איתור מקום להקמת חניון, סעיף 9.4
• לכן על המתכנן להיות בעל ידע מקיף ורחב בכל הסוגיות והגורמים המקצועיים והכלכליים, המשפיעים על בחירת מערכת האיטום המתאימה ביותר…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, כללי, ידע המתכנן, סעיף 11.1
• לאור האמור לעיל, יש צורך בתכנון מקצועי, מורכב ומוקפד ביותר למערכות איטום לרצפות, לקירות ולגגות חניונים תת–קרקעיים ציבוריים ו/ או…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, כללי, סעיף 11.1
• • בחירת מערכת האיטום האופטימלית, המשלבת איטום יעיל לאורך זמן בעלות מינימלית. • בחירת מערכת איטום עם עלות תחזוקה נמוכה. • בחירת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, עלות מערכת האיטום - שיקולים כלכליים, סעיף 11.6
• ניקוז להרחקת המים ממבנה החניון • ניקוז היסודות – צורך בניקוז היסודות להקטנת הלחץ ההידרוסטטי על רצפות ועל קירות תת–קרקעיים. – צורך…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, רשימת נושאים לבחינה, ניקוז להרחקת המים ממבנה החניון, סעיף 11.2 ג
• • גג עם שיפועים בבטון הקונסטרוקטיבי, ללא שכבות נוספות מעל, המשמש כחניון עילי. • גג עם שיפועים בבטון הקונסטרוקטיבי או עם שיפועים…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, שכבות גמר/ פיתוח בגג החניון, סעיף 11.3
• • איטום מעברים של שרוולי כבלי החשמל דרך רצפות וקירות – פתרונות איטום מקובלים בידי חברת החשמל. • איטום מעברים של שרוולי כבלי תקשורת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, חדירות צנרת דרך רצפות וקירות בחניון התת-קרקעי, סעיף 11.5
• סוג ואופי הקרקע • קרקע מתנקזת במהירות או קרקע לא מתנקזת במהירות. • נוכחות ומפלס מי התהום. • קרקע תופחת (חרסיתית).מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, רשימת נושאים לבחינה, סוג ואופי הקרקע, סעיף 11.2 א
• • נוכחות גז ראדון בריכוז גבוה, מהמינימום המותר לפי הנחיות המשרד לאיכות הסביבה. • נוכחות תרכובות ויסודות גזיים בחללים הקטנים, שבין…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, נוכחות גזי קרקע מתחת למבנה החניון, סעיף 11.4
• קונסטרוקציית מבנה החניון • על תכנון מערכת האיטום לחניונים תת–קרקעיים לתת מענה לפתרונות שונים של התכנון הקונסטרוקטיבי: • יסודות…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, רשימת נושאים לבחינה, קונסטרוקציית מבנה החניון, סעיף 11.2 ב
• רשימת הנושאים, שעל המתכנן לבחון בקפדנות בבואו לבחור מערכת איטום מתאימה לחניון התת–קרקעי, כוללת: • אופי וסוג הקרקע, קונסטרוקציית…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, כללי, רשימת הנושאים לבחירת מערכת איטום, סעיף 11.1
• הפתרונות הקונסטרוקטיביים יותאמו למיקומו ולצורתו של החניון - כאשר כל הפתרונות הבאים אפשריים: - פתרונות קונבנציונליים. - אלמנטים/…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 7 קונסטרוקציה, פתרונות קונסטרוקטיביים, סעיף 7.2 א
• תקנים לביצוע החניונים: תקן ת"י 466 חוקת הבטון על כל חלקיו. תקן ת"י 1225 מבני פלדה על כל חלקיו. תקן ת"י 940 תכן גאוטכני - גאוטכניקה…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 7 קונסטרוקציה, פתרונות קונסטרוקטיביים, תקנים לביצוע החניונים, סעיף 7.2 ג
• במידת הצורך, איטום תפרי התפשטות עם חומר איטום אלסטומרי ושתי רצועות איטום ביטומניות אלסטומריות ללא שריון – לפי פרט מתאים.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 11.12 שכבות הפיתוח, תפרי התפשטות, סעיף 11.12
• שילוב מערכת ניקוז לנגר עילי. אם קיימים פתחי ניקוז יש להתקין בהם קולטי מים פלסטיים, מסוג נקז כפול עם מאריך מחורר למפלס הריצוף או…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 11.12 שכבות הפיתוח, שילוב מערכת ניקוז לנגר עילי, סעיף 11.12
• איטום שני צדי קורות יסוד ביניים ואיטום הצד הפנימי של קורות יסוד היקפיות יבוצע באחת משלוש האלטרנטיבות הבאות: – איטום באמצעות חומר…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — ב. מערכות איטום אופייניות לאיטום חניונים תת–קרקעיים, איטום קורות יסוד, סעיף 11.11 ב
• שכבות איטום בגג חניון, המורכב מבטון מלא ללא שכבת מיסעה עליונה, הן: – בטון קונסטרוקטיבי עם שיפועים בו בשיעור מינימלי של 1%. – מערכת…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 11.12 שכבות הפיתוח, שכבות איטום בגג חניון המורכב מבטון מלא ללא שכבת מיסעה עליונה, סעיף 11.12
• שכבות איטום רצפה "תלויה" על ארגזים הן: – בטון רזה 5 ס"מ. – יריעות הפרדה, המורכבות, מלבד ביטומני רווי ביטומן. – שכבה ראשונה של…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — איטום רצפות חניונים, שכבות איטום רצפה "תלויה" על ארגזים, סעיף 11.11 ב
• תקנים בין–לאומיים: א. תקני ASTM D-41: specification for asphalt primer used in roofing, damproofing and waterproofing. D-4586:…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, תקנים בין–לאומיים, סעיף 11.10
• תקנים ישראליים: ת"י 68 חלק 1 – איטום גגות שטוחים: מסטיק אספלט. ת"י 80 – לבד וקרטון ביטומניים. ת"י 488 – ביטומן מנופח להגנה מפני…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, תקנים ישראליים, סעיף 11.8
• השיטות העיקריות לביצוע תיקוני איטום פנים של רצפות, קירות ותקרות בחניונים התת–קרקעיים הם: איטום פנים עם חומר צמנטי הידראולי, העומד…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — 11.13 תיקון כשלי איטום על–ידי איטום שלילי (נגטיבי), סעיף 11.13
• שכבות איטום, קירות תת–קרקעיים בחפירה פתוחה – אלטרנטיבה א': – קיר בטון. – במידת הצורך – טיח מיישר. – פריימר ביטומני תקני בכמות של…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — איטום קירות החניונים, שכבות איטום קירות תת–קרקעיים בחפירה פתוחה – אלטרנטיבה א', סעיף 11.11 ב
• שכבות איטום קירות תת–קרקעיים בחפירה פתוחה – אלטרנטיבה ב': – קיר בטון. – טיח מיישר – במידת הצורך. – ציפוי ביטומני אלסטומרי דו–רכיבי…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — איטום קירות החניונים, שכבות איטום קירות תת–קרקעיים בחפירה פתוחה – אלטרנטיבה ב', סעיף 11.11 ב
• שכבות איטום קירות תת–קרקעיים של חניונים היצוקים כנגד כלונסאות דיפון הן: – כלונסאות דיפון. – התזת בטון מותז מועשר בסיבי פוליפרופילן…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — איטום קירות החניונים, שכבות איטום קירות תת–קרקעיים של חניונים היצוקים כנגד כלונסאות דיפון, סעיף 11.11 ב
• שכבות איטום/ הגנה/ ניקוז בגג חניון המורכב מפלטות טרומיות + בטון עם גמר ריצוף 1/ או גינון הן: – פלטות טרומיות. – בטון טופינג בעובי…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — איטום גגות חניונים, שכבות איטום/ הגנה/ ניקוז בגג חניון המורכב מפלטות טרומיות + בטון עם גמר ריצוף 1/ או גינון, סעיף 11.11 ב
• מפרטי מכון התקנים: מפמ"כ 451 – יריעות ביט ומניות, המיועדות להתקנה בהדבקה לצורך איטום גגות, חציצה במערכת האיטום או חסימת האדים.…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, מפרטי מכון התקנים, סעיף 11.9
• איטום פנים עם חומר צמנטי הידראולי בכמות של 5 ק"ג/ מ"ר.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: קירות סלרי; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: קרקע לא מנקזת. ניקוז יסודות היקפי. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 5 ס"מ כל אחתמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: גג בטון עם שכבות פיתוח; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: אין חשיבות לסוג הקרקע. יש צורך בניקוז נגר מים עילי מהגג. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• בטון הגנה+יריעות מחסום כנגד שורשים + יריעות הגנה מכנית + יריעות ניקוזמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: גג בטון עם שכבות פיתוח; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: אין חשיבות לסוג הקרקע. יש צורך בניקוז נגר מים עילי מהגג. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 5 ס"מ כל אחת.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה וקירות; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: טבולה במי תהום. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• מדה בטון 5 ס"מ מתחת לרצפה. יריעות ניקוז/ הגנה על הקירות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה וקירות; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: טבולה במי תהום. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 4 ס"מ כל אחת. כאשר יריעות האיטום מחוברות לתחתית הרצפה עם רצועות עיגון ייעודיות.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה "תלויה" על הארגזים; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: לא מנקזת. ניקוז יסודות היקפי. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• מדה בטון 4 ס"ממדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה "תלויה" על הארגזים; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: לא מנקזת. ניקוז יסודות היקפי. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 4 ס"מ כל אחת או ציפוי ביטומני אלסטומרי דו–רכיבי בעובי יבש של 5 מ"ממדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: קירות בחפירה פתוחה; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: קרקע מנקזת או לא מנקזת. ניקוז אנכי עם יריעות ניקוז/ הגנה. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• יריעות ניקוז/ הגנהמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: קירות בחפירה פתוחה; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: קרקע מנקזת או לא מנקזת. ניקוז אנכי עם יריעות ניקוז/ הגנה. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• איטום עם ציפוי פוליאוריתני או ציפוי פוליאוריאה, עמיד בשחיקה, עם שכבה עילית מונעת החלקה בעובי 4 מ"מ.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: גג המשמש כחניון עילי ללא מיסעת רכב נוספת.; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: אין חשיבות לסוג הקרקע. יש צורך בניקוז נגר מים עילי מהגג. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 5 ס"מ כל אחתמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: גג המשמש כחניון עילי עם מיסעת רכב מאספלט, או בטון או אבנים משתלבות.; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: אין חשיבות לסוג הקרקע. יש צורך בניקוז נגר מים עילי מהגג. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• יריעות ניקוז/ הגנה+ בטון הגנהמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: גג המשמש כחניון עילי עם מיסעת רכב מאספלט, או בטון או אבנים משתלבות.; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: אין חשיבות לסוג הקרקע. יש צורך בניקוז נגר מים עילי מהגג. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• בטון מותז 5 ס"מ+ציפוי ביטומני אלסטומרי דו–רכיבי מותז בעובי 5 מ"מ.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: קירות יצוקים כנגד כלונסאות דיפון או סלע; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: קרקע לא מנקזת. ניקוז יסודות היקפי. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• לעיתים יש צורך בניקוז מים בין כלונסאות עם יריעות ניקוז להפחתת לחץ הידרוסטטי.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: קירות יצוקים כנגד כלונסאות דיפון או סלע; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: קרקע לא מנקזת. ניקוז יסודות היקפי. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• מערכת דו–שכבתית של יריעות ביטומניות בעובי 4 ס"מ כל אחת.מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה מונחת; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: מנקזת. אין צורך בניקוז היסודות. — שיטת איטום, אחרי סעיף 11.12
• יריעות הגנהמדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — טבלה מס' 1 — קווים מנחים לבחירת מערכת האיטום לרצפות, לקירות ולגגות החניונים, נושא: רכיב בחניון: רצפה מונחת; סוג הקרקע ושיטת ניקוז: מנקזת. אין צורך בניקוז היסודות. — הגנה על האיטום, אחרי סעיף 11.12
• את השיטות והחומרים לאיטום הרצפה, הקירות וגגות חניונים תת–קרקעיים אפשר לסווג באופן הבא: מערכת איטום ביטומנית קונבציונלית רב–שכבתית,…מדריך הנחיות לתכנון חניה מתחת לשצפ — פרק 11 איטום, 11.11 שיטות וחומרים לאיטום רצפה, קירות וגגות חניונים תת–קרקעיים, א. סיווג כללי, סעיף 11.11 א