לפיכך פונה הוועדה המחוזית למנהל התכנון בהמלצה לקבוע בתמ"א/ 40 כי באזורי פשט הצפה בהם קיימת נוכחות מי תהום גבוהים במיוחד, יהיה רשאי מוסד התכנון לאשר הקמתן של קומות חניה על קרקעיות ממפלס קומה 3 ומעלה בהתאם לקבוע בתמ"מ/ 5 ובכפוף לתנאים הבאים: 1. החניון יהיה חניון ציבורי 2. תהליך בחירת מיקום החניון, ואיכויותיו יהיו בהתאם להנחיות המדריך לתכנון חניה מתחת לשטחים ציבוריים עירוניים. 3. יובאו לדיון במוסד התכנון הנושאים הבאים: הממשק של המבנה עם הרחוב, עיצוב המבנה, נושאים של איכות סביבה (כגון זיהום אויר, רעש, וכו').