לכן על המתכנן להיות בעל ידע מקיף ורחב בכל הסוגיות והגורמים המקצועיים והכלכליים, המשפיעים על בחירת מערכת האיטום המתאימה ביותר לחניון תת–קרקעי פרטני, בחומרי האיטום הזמינים והמקובלים בשוק המקומי ובשיטותיהם, בתקני האיכות והביצוע לחומרי האיטום, בקשיים אפשריים בביצוע האיטום, בשילוב מערכות ניקוז היסודות ובנגר עילי עם מערכות האיטום ובשיטות ואמצעים לפיקוח על עבודות איטום לקבלת אטימות מוחלטת ולאורך שנים.