תכנית מתאר נצרת ג/11810 — הוראות התכנית; חניה: סעיפים 4.3.2-4.3.4, 4.6.2, 4.7.1, פרק 5, נספח א'

מסמך — תקן חניה

• 4.3.4.1 באזורים המבונים - יש לשאוף למימוש התקנים הארציים הקיימים, בעזרת חניה מוסדרת במגרשי חניה מרוכזים. מקומות לחניונים ציבוריים…עמ' 11, סעיף 4.3.4.1
• 4.3.3.2 בתכניות מפורטות מקומיות של שכונות מגורים יש להקצות שטח למסוף קצה לאוטובוסים, עם רחבת סבוב בעלת רדיוס פנימי של 8.0 מ' ומקום…עמ' 11, סעיף 4.3.3.2
• יא. חניה (בהתאם למפורט בסעיף 4.3.4) - יוגדרו חניונים במרכז העיר כפי שתוכנן במסגרת תכנית האב לתחבורה.עמ' 20, סעיף 4.6.2, פסקה י"א
• 3. רחוב מאסף שרוחבו 14.0 מ' עד 17.0 מ' – ינתנו מפרצי חניה משני צדי המסעה.עמ' 11, סעיף 4.3.2, פסקה 3
• א. תכנית זו אינה משנה תוקפן של התכניות המפורטות הקיימות בתחומה אשר אושרו, הופקדו או שהוחלט להפקידן טרם אושרה תכנית זו.עמ' 43, סעיף 6.1, פסקה א'
• ח. לאורך דרך מס' 79 מצפון מתוכננת רצועת תשתיות ותחנת משנה של חברת החשמל. כמו כן ממתוכנן חניון לרכב כבד של כ-20 דונם.עמ' 41, סעיף 5.2.14.2, פסקה ח'
• גודל המגרש האופטימאלי לחניון "כלכלי" הוא 3.0 דונם, כאשר דרישה נוספת היא שאורך אחת מצלעות המגרש הוא לפחות 45.0 מ'. השאיפה היא להגיע…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 1
• במתחם זה לא ניתן להחיל את תקן החניה הארצי למגורים או מסחר במגרשים עצמם, ולא מומלץ לדרוש התקנת מקומות חניה בכל מחיר בפרויקטים חדשים…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 1
• במקרים של בינוי חדש על מגרשים קטנים, שאינם מאפשרים מערכת רמפות וקומות חניה יעילות, יש לגבות תשלום ל"קרן חניה" שייועד לפיתוח ריכוזי…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 1
• לעומת זאת יש לדרוש התקנת מקומות חניה אף מעבר לתקן הארצי במגרשים בהם ניתן לפתח חניה תת-קרקעית הנשענת על מערכת רמפות, לטובת המתחם…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 1
• ח. חנייה : תקן החניה המוצע למתחם הוא התקן הארצי, כאשר החניה בעיקר תת-קרקעית, להשארת שטחים ירוקים רבים ככל הניתן. חניה עילית תשולב…עמ' 52, נספח א', סעיף 2 (הנחיות תכנון), פסקה ח'
• המתחם הוא שטח יער לפי תמ"א 22. אין תכנון לבינוי.עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 11
• באזורי מגורים - יש לאמץ את תקן החניה למגורים המפורט בטבלה בסעיף 4.3.4.2. באזור למוסדות ציבור - יש לאמץ את התקן הארצי הקיים למוסדות…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 12
• על חלק מהמתחם קיימת תכנית מאושרת, המתבססת על התקן הארצי הקיים. מומלץ לנסות להגדיל במתחם את התקן הארצי הקיים במסגרת מתן היתרי…עמ' 13, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 13
• במתחם זה מתוכננים שימושי קרקע מעורבים לתעסוקה (מסחר, מלאכה) ושימושים תחבורתיים (מרכז תחבורתי משני, תחנת רכבת, "חנה וסע", חנית…עמ' 13, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 14
• תקן החנייה למתחם זה ייקבע בהתאם לשימושים שיפותחו בו בעתיד.עמ' 13, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 15
• חלק מהרחובות בעלי אותו אופי כמו במתחם מס' 1, כך שבתחום המגורים קיימת מצוקת חניה. באזורי המגורים - הפתרון ברוב המקרים הוא ע"י הסדרת…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 2
• האזור המבונה במתחם זה דומה באופיו למתחם מס' 1, והמצוקות דומות. באזורי המגורים החדשים - יש לדרוש חניה לפי התקן המפורט בטבלה בסעיף…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 3
• באזורי בינוי חדשים יש לדרוש חניה לפי התקן המפורט בטבלה לעיל למגורים ולפי התקן הארצי הקיים למוסדות הציבור המתוכננים (בעיקר בתי…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 4
• במתחם זה יחול התקן המפורט לעיל למגורים חדשים וכמו כן התקן הארצי הקיים למוסדות ציבור ומלונאות. במוסדות הגדולים תהיה החניה…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 5
• ז. מיקום חנייה ציבורית במתחם שתשרת את מרכז העיר.עמ' 33, סעיף 5.2.6.2, פסקה ז'
• במתחם זה יחול תקן החניה הארצי למסחר ומשרדים, תוך שאיפה להקמת מבנים גדולים המאפשרים חניה תת-קרקעית יעילה.עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 6
• במתחם זה יש לאמץ את התקן לשכונות חדשות המפורט בטבלה בסעיף 4.3.4.2.עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 7
• מוצע לאמץ את תקן החניה למגורים בשכונות חדשות ואת תקן החניה הארצי לשאר השימושים. באזורי המגורים החדשים - יש לאמץ את תקן החניה…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 8
• באזורי המגורים החדשים - יש לאמץ את תקן החניה למגורים המפורט בטבלה בסעיף 4.3.4.2. באזורי המגורים הקיימים - מומלץ לדרוש לפחות את…עמ' 12, סעיף 4.3.4.3, מתחם מס' 9
• יד. חנייה : בהתאם למפורט בסעיף 4.3.4.3 (ס"ק א').עמ' 28-41, פרק 5, סעיפי 5.2.X.2 — 12 מופעים; הציטוט מנוסח המתחם הראשון (5.2.1.2)
• א. לבניה צמודת קרקע/דו משפחתי : | 2 חניות ליח"ד במגרש.עמ' 11, סעיף 4.3.4.2, טבלה שורה א'
• ב. לבניה רוויה : | 1.7 חניות ליח"ד, מתוכן : 1.0-1.2 במגרש, (על פי שיקול הו. המקומית) 0.2-0.4 ברחוב - לדיירים, 0.3 ברחוב - לאורחיםעמ' 11, סעיף 4.3.4.2, טבלה שורה ב'
• ג. לדיור מוגן : | 2 חניות לכל 3 יח"ד במגרשעמ' 11, סעיף 4.3.4.2, טבלה שורה ג'
• החניה תהיה בהתאם לחוק התכנון והבניה. באופן היישום תהיה הבחנה בין אזורים מבונים לאזורים חדשים.עמ' 11, סעיף 4.3.4
• תשריט המרחב יכלול מיקום שטחי חניה, שטחים מרוצפים, התווית שבילי או גשרי כניסה בין הדרך הציבורית לבין כניסת הבניין, איתור מכלי…עמ' 23, סעיף 4.7.1
• א. תשמש למעבר כלי רכב, מעבר הולכי רגל, מעבר תשתיות, מדרכות, גינון וחניה. אסורה כל בניה בתחום הדרך פרט למתקני דרך.עמ' 9, סעיף 4.1.13, תכליות ושימושים מותרים, פסקה א'