במקרים של בינוי חדש על מגרשים קטנים, שאינם מאפשרים מערכת רמפות וקומות חניה יעילות, יש לגבות תשלום ל"קרן חניה" שייועד לפיתוח ריכוזי חניה במגרשים סמוכים, וליעול מרכזי חניה קיימים, למשל בעזרת "מכפילי חניה" מכניים. קרן חנייה זה יוקם בהתאם להוראות חוק תכנון והבנייה, לפי סעיפים 2(א) ו- 2(ג) לתוספת לתקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חנייה), התשמ"ג – 1983.
תחולה: מתחם מס' 1 — העיר העתיקה: בינוי חדש על מגרשים קטנים שאינם מאפשרים רמפות וקומות חניה יעילות. קרן חניה לפיתוח ריכוזי חניה במגרשים סמוכים ולייעול מרכזי חניה קיימים, לרבות "מכפילי חניה" מכניים; הקמת הקרן לפי סעיפים 2(א) ו-2(ג) לתוספת לתקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה), התשמ"ג-1983.