האזור המבונה במתחם זה דומה באופיו למתחם מס' 1, והמצוקות דומות. באזורי המגורים החדשים - יש לדרוש חניה לפי התקן המפורט בטבלה בסעיף 4.3.4.2 לעיל לשכונות חדשות. הועדה המקומית רשאית על פי שיקולה ולפי המצב הטופוגרפי לדרוש חניה תת קרקעית. באזור קריית הממשלה - כמו במתחם מס' 2. באזורי המגורים הקיימים - כמו במתחם מס' 2.
תחולה: מתחם מס' 3 — שכונות אלרום ונמסווי: מגורים חדשים — לפי טבלת 4.3.4.2; סמכות הוועדה המקומית לדרוש חניה תת-קרקעית לפי שיקולה והמצב הטופוגרפי; קריית הממשלה והמגורים הקיימים — כמו מתחם מס' 2.