אשקלון — תקן חניה לעיר לפי יעודים, תיקון מס' 23 לתכנית מתאר ד/4/02/101

מסמך — תקן חניה

• חנייה ציבורית: במרכז העיר, ולגבי שמושי קרקע שאינם מגורים תנתן הנחה בת 20% במספר מקומות החנייה הדרושים על פי תקן החנייה ובתנאי…הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 11
• חנויות לקניות מרוכזות (סופרמרקט, כל-בו, שק"ם, שוק, וכד') עד 2000 מ"ר — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 20 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 2, שורה 2.1
• חנויות אחרות, וכן מרכז קניות עד 2000 מ"ר — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 30 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לכל: 500 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 2, שורה 2.2
• חנויות מכל הסוגים תוספת השטח מעל 2000 מ"ר ועד 10,000 מ"ר — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 40 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לכל:…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 2, שורה 2.3
• חנויות מכל הסוגים תוספת השטח מעל 10,000 מ"ר — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 50 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לכל: 1,500 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 2, שורה 2.4
• מספר מקומות החנייה הנדרשים יהיה בהתאם ללוח דלהלן:הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 3
• במקום של בנינים מיוחדים תהיה הוועדה רשאית לדרוש מספר מקומות חנייה מעל לתקן הנ"ל.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 7
• במידה ומסיבות של איזון הקמת מקומות חנייה באזור מסויים, הוועדה תחליט כי לא ניתן להכשיר את מקומות החנייה כנ"ל בסעיף 9, תוחל על המבקש…הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 10
• במקרה שתקן החנייה אינו קובע לשימוש המוצע את מקומות החנייה הדרושים תקבע הוועדה ע"פ המלצת המהנדס את דרישת החנייה.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 8
• בית ספר יסודי — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 2 כיתות; חניה תפעולית: עבור בית-ספר איזורי המבוסס על הסעת תלמידים יש להתקין חניה…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.1
• בית ספר על יסודי או מקצועי — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1 כיתה; חניה תפעולית: עבור בית-ספר איזורי המבוסס על הסעת תלמידים יש…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.2
• אוניברסיטה, בית-ספר גבוה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 5 סטודנטים 80 מ"ר שטח רצפות כולל; חניה תפעולית: חניון תפעולי לאוטובוסים…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.3
• חדרי הרצאה ועיון, בית תרבות, חוגים — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 10 מ"ר ברוטו; חניה תפעולית: —.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.4
• ספריה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 80 מ"ר ברוטו; חניה תפעולית: —.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.5
• אולם תצוגות, מוזיאון וכד' — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 50 מ"ר ברוטו; חניה תפעולית: מקום חניה לאוטובוס לכל 500 מ"ר ברוטו.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 6, שורה 6.6
• תאטרון, אודיטוריום — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 5 מושבים או 5 מ"ר אולם; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית: 1-לתפאורה (+2 מקומות…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 4, שורה 4.1
• בתי קולנוע אולמות, כינוס (מסיבות, ישיבות, שמחות וכד') — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 10 מושבים או 10 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 4, שורה 4.2
• מסעדה, בתי קפה, מזללה, מועדון וכד' — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 10 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית: לכל 1000 מ"ר לפחות 1…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 4, שורה 4.3
• מוסכים, בתי מלאכה לשרותי רכב — מקום חניה אחד לכלי רכב (פרטי או משאית בהתאם לסוג הרכב לו מיועד השרות) לכל: 20 מ"ר של השטח המיועד…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 9, שורה 9.1
• תחנת דלק — מקום חניה אחד לכלי רכב (פרטי או משאית בהתאם לסוג הרכב לו מיועד השרות) לכל: 1/3 תא שרות (סיכה, רחיצה וכד'); חניה…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 9, שורה 9.2
• מסעדה או מזנון בתחנת דלק — מקום חניה אחד לכלי רכב (פרטי או משאית בהתאם לסוג הרכב לו מיועד השרות) לכל: 5 מ"ר ברוטו; חניה תפעולית:…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 9, שורה 9.3
• מרפאה שכונתית — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1 חדר (של רופא או אחות); חניה תפעולית מקום חניה לאמבולנס: 1, ליד הכניסה.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 7, שורה 7.1
• מרפאה איזורית — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1/2 חדר (טל רופא או אחות; חניה תפעולית מקום חניה לאמבולנס: 1, ליד הכניסה.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 7, שורה 7.2
• בית - חולים — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1 מיטה; חניה תפעולית מקום חניה לאמבולנס: 2, ליד חדר המיון.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 7, שורה 7.3
• בית אבות — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 6 מיטות; חניה תפעולית מקום חניה לאמבולנס: 1 ליד הכניסה.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 7, שורה 7.4
• בית מלון, בתי הארחה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 4 חדרי שינה; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: 200 חדרים, ולפחות מקום אחד…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 5, שורה 5.1
• מוטל — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1 חדר שינה; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: לפחות מקום אחד ליד חצר המשק; חניה תפעולית…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 5, שורה 5.2
• מלון דירות — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 3 חדרי שינה או 2 דירות; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: —; חניה תפעולית מקום חניה…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 5, שורה 5.3
• כל פעילות נוספת בבית מלון, המיועדת לשרת קהל מהחוץ (כגון אולם שמחות וכנוסים, חדרי ישיבות, מועדון לילה וכד') תחוייב בהתאם לתקן של…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 5, סעיף 5.4
• מלאכה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 100 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: 300 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 8, שורה 8.1
• תעשיה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 100 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: 500 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 8, שורה 8.2
• מבנה אחסנה — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 300 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: 200 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 8, שורה 8.3
• תעשיה עתירת ידע, מכוני מחקר, מעבדות וכד' — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 40 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד למשאית לכל: 500 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 8, שורה 8.4
• על כל מבקש היתר בנייה או היתר לשינוי יעוד של מבנה קיים בגבולות תוכנית זו חלה החובה להכשיר מקומות חנייה לכלי רכב בהתאם לתקן זה.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 1
• לא יותר השמוש בבנין שעבורו הוצא ההיתר לפני שסדרי החנייה יהיו קיימים בפועל, בהתאם לתוכנית המאושרת, ולשביעות רצונו של המהנדס.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 5
• שרותי אשנב (בנקים דאר, משרדי גבייה, הוצאת רשיונות וכד') — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 30 מ"ר; חניה תפעולית: —.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 3, שורה 3.1
• משרדים אחרים — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 40 מ"ר; חניה תפעולית: —.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 3, שורה 3.2
• במידה ומסיבה של הפרעה לסדרי התנועה או מכל סיבה אחרת לא ניתן להכשיר את מקומות החנייה הדרושים בגבולות המגרש שבו יוקם הבנין נושא…הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 9
• במידה ובבנין הנדון קיימים שמושים שונים, יותקנו מקומות החנייה לפי המספר הגדול ביותר של השמושים השונים שפועלים בעת ובעונה אחת.…הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 6
• התוכנית שעל פיה מבוקש ההיתר תכלול כחלק בלתי נפרד ממנה את סידור מקומות החנייה ואת סידורי התימרון, הכניסה והיציאות.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 4
• קביעת תקן חניה לעיר לפי היעודים.הוראות התכנית, פרטי התכנית, סעיף 8 (מטרת התכנית)
• 1. תכנית זו מבטלת את כל התכניות הקודמות הקיימות על אותו שטח פרט למפורט בתכנית זו.הוראות התכנית, פרטי התכנית, סעיף 9 (יחס לתכניות אחרות)
• "מקומות חנייה צבוריים" לענין זה הינם מקומות החנייה - עם שטח הגימרון והכניסות והיציאות הדרושות - שיועמדו לשימוש כלל הצבור על פי…הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 11
• דירה עד 120 מ"ר בבית רב דירות — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1 דירה; חניה תפעולית: אין צורך.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 1, שורה 1.1
• דירה מעל 120 מ"ר בבית רב דירות — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: ¾ דירה; חניה תפעולית: אין צורך.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 1, שורה 1.2
• בית בן דירת אחת — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 1/2 דירה; חניה תפעולית: אין צורך.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 1, שורה 1.3
• מעונות סטודנטים — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 2 דירות או 5 מיטות; חניה תפעולית: אין צורך.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 1, שורה 1.4
• מתקני ספורט למופעים ציבוריים (איצטדיון, מגרש אולם) — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 10 מושבים 10 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.1
• מתקני ספורט לשמוש עצמי (בריכת שחיה מועדון ספורט) — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 50 מ"ר משטח המגרש; חניה תפעולית מקום חניה אחד…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.2
• פארק או גן ציבורי עירוני — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 500 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לאוטובוס ( או טיולית) לכל: —.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.3
• פארק ציבורי בשולי העיר גן לאומי וכד' — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 250 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לאוטובוס ( או טיולית) לכל:…הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.4
• מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 60 מ"ר משטח החוף; חניה תפעולית מקום חניה אחד לאוטובוס ( או טיולית) לכל: 600 מ"ר משטח החוף.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.5
• בית עלמין — מקום חניה אחד לרכב פרטי לכל: 750 מ"ר; חניה תפעולית מקום חניה אחד לאוטובוס ( או טיולית) לכל: 5,000 מ"ר.הוראות התכנית, הלוח לפי סעיף 3, חלק 10, שורה 10.6
• מקומות החנייה יוכשרו בגבולות שטחו של מבקש ההיתר מחוץ לשטח ציבורי כלשהוא ועל חשבונו.הוראות התכנית, תיקון לתקן החנייה, סעיף 2