מדיניות עירונית להסדרי חניה ותנועה במודיעין-מכבים-רעות

מסמך מדיניות — תקן חניה

• קביעת מדיניות עירונית למספרי הטווח בתקן החניה הארצי. הוועדה המקומית קובעת מספר מוחלט שישמש כמקדם לחישוב מספר מקומות החניה (הטור…עמ' 3, סעיף 4.2, פסקת מבוא
• ככלל, הגישה לחניונים מהרחוב תתוכנן ותבוצע באמצעות אבן עליה לרכב. חריגה מהנחיה זו תיבחן כאשר מדובר על חניונים גדולים או באזורים…עמ' 8, סעיף 5.6.02
• מקומות חנייה אלו יהיו בנוסף למקומות החניה הנדרשים עפ"י הנקבע במדיניות ובתקן ויתוכננו בתוך בתחום המגרש.עמ' 6, סעיף 4.7.02 (הערת שוליים 4: בהתאם להוראות סעיף 8 בתקנות להתקנת מקומות חניה)
• חניות נגישות אלו ירשמו כחלק מהרכוש המשותף ולא יוצמדו לדירות/עסקים וכיוב' אלא ישרתו את הדיירים או אורחיהם בעלי תו/תג נכה בלבד.עמ' 6, סעיף 4.7.03
• נדרש להציג אישור יועץ נגישות.עמ' 6, סעיף 4.7.05
• במגרש הכולל כמה מבנים, חניות הנכים יפוזרו ברחבי החניון כך שתהיה נגישות לכלל הבניינים במגרש ולא ירוכזו ליד מבנה אחד בלבד. יש…עמ' 6, סעיף 4.7.04
• חניות נגישות יתוכננו עפ"י התקן העדכני בעת הגשת היתר הבניה בהתאם לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970 ובנוסף…עמ' 6, סעיף 4.7.01
• יחידות אירוח כפרי/עירוני | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 1 עד 2 יחידות אירוח (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מקום חניה לכל יחידת…עמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 9, שורה 3
• תוספת בניה לדירות מעל גודל של 140 מ"ר (כולל התוספת) – דרישה לתכנון חניה פרטית נוספת יהיה בהתאם לשיקול דעתה של הוועדה המקומית והתקן…עמ' 6, סעיף 4.4 "תוספת בניה"
• תוספת בניה לדירות עד גודל של 140 מ"ר (כולל התוספת) – אין דרישה למקום חניה נוסף.עמ' 6, סעיף 4.4 "תוספת בניה" (הערת שוליים 2: החלטת וועדת משנה מס' 20170001 מיום 04/01/2017)
• כלל החניות הנדרשות עפ"י התקן החל במקום יתוכננו בתוך תחום המגרש כולל חניות תפעוליות, אורחים ונכים.עמ' 7, סעיף 5.1.03
• חניות לאופניים ימוקמו בתוך שטח המגרש ובמפלס הקרקע ככל הניתן. נדרש למקם את החניות כך שאינן מהוות הפרעה להולכי הרגל.עמ' 8, סעיף 5.7.05
• חניית אופניים, אופנועים וחניה תפעולית יחושבו עפ"י תקן חניה ארצי.עמ' 3, סעיף 4.1, שורה אחרונה
• בית עלמין | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 300 עד 750 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 300 מ"רעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8, שורה 3
• עבור כל בקשה הכוללת שינוי במיקום, גודל או בגישה אליה מהרחוב נדרש לקבל את אישור מחלקת התנועה.עמ' 8, סעיף 5.7.02
• מרפאות כלליות ומרפאות בהן מתקיים אשפוז יום | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 30 מ"ר (מירבי) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 30 מ"רעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 7 "מקומות חניה למוסדות בריאות", שורה 1
• במהלך התכנון נדרש לתת את הדעת על מיקום עמודים תומכים/קירות בחניון על מנת לאפשר תכנון חניון ברמת שירות 1.עמ' 8, סעיף 6.2
• תנאי למתן תעודת גמר יהיה מכתב התחייבות ממהנדס התנועה של הפרויקט על מילוי הדרישות וביצוע עפ"י תכנית התנועה המאושרת.עמ' 10, סעיף 8.2
• אולם כנסים ואירועים | תקן חניה ארצי: 1 מ"ח לכל 5 עד 10 מקומות ישיבה, או לכל 20 עד 50 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 5…עמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6, שורה 2
• מספור חניות בתכנית יבוצע באופן רציף עבור כלל הקומות אלא אם מדובר בשימושים שונים.עמ' 9, סעיף 7.9
• מקום חניה נגיש – מקום חניה המיועד לכלי הרכב אשר נושא תו/תג חניה לנכה.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 4
• יח"ד גדולה – יחידת דיור בשטח של מעל 80 מ"ר, כולל שטח מרחב מוגן דירתי.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 7
• מתע"ן - כהגדרתו בתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג 1983.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 8
• מקום לחניה תפעולית – כהגדרתו בתוספת לתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג 1983.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 3
• מקום חניה (מ"ח) - כהגדרתו בתוספת לתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), תשמ"ג 1983.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 2
• תקן חניה - תקן הקובע את מספר מקומות החניה הדרושים עפ"י שימוש הקרקע ומחושב לפי שטח עיקרי עילי ותת קרקעי.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 1
• יח"ד קטנה – יחידת דיור בשטח של עד 80 מ"ר, כולל שטח מרחב מוגן דירתי.עמ' 2, סעיף 3, תבליט 6
• חניות עוקבות – שני מקומות חניה צמודים ואשר ממוקמים אחד אחרי השני ("חניה טורקית", "חניה כפולה").עמ' 2, סעיף 3, תבליט 5
• בתכנית בניין עיר חדשה לתוספת זכויות לצמוד קרקע, הכוללת תוספת של שטחי בנייה עיקריים, מעל המאושר במגרש, בשיעור של 60 מ"ר ומעלה, תהיה…עמ' 6, סעיף 4.5 "הריסת מבנה צמוד קרקע קיים ובניית צמוד קרקע חדש" (הערת שוליים 3: מחליף את החלטת וועדת משנה מס' 20220006 מיום 01/06/2022)
• תכנון החניות יהיה בהתאם ל"הנחיות לתכנון חניה, פרק ד': תכנון חניונים" של משרד התחבורה.עמ' 7, סעיף 5.1.02
• הבהרה: כל הרשום במסמך זה הינו בכפוף להנחיות אשר נקבעו בתקנות התכנון והבנייה, תכניות סטטוטוריות, הנחיות משרד התחבורה, תקנים, החלטות…עמ' 1, סעיף 1, פסקת הבהרה
• נדרש להציג את פתרון הניקוז המונע כניסת מי נגר אל החניון התת קרקעי בנספח התנועה ובגרמושקה בבקשה להיתר הבניה, כפי שמופיע בנספח…עמ' 8, סעיף 5.6.06
• ספריה, מוזיאון, מתנ"ס | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 40 עד 60 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 50 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 5, שורה 3
• (*) הערה: במתחמים 4, 5 ו-6 בתכנית המתאר מד/2040, הוועדה תדרוש תקן מקסימלי.עמ' 4, סעיף 4.2, הערת שוליים לטבלה 5
• גני ילדים ובתי ספר (*) | תקן חניה ארצי: 0.5 עד 3 מקומות חניה לכל כיתה (טווח) | מדיניות עירונית: גני ילדים – 0.5 מ"ח לכל כיתה; בי"ס…עמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 5 "מקמות חניה למוסדות חינוך", שורה 1
• אוניברסיטה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 50 עד 70 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 50 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 5, שורה 2
• תכנון חניונים לרבות התחברות לרחוב, כניסה ויציאה מן החניון ורמפות בתוך תחום המגרש יתוכננו עפ"י ה"הנחיות לתכנון חניה - פרק ד', משרד…עמ' 7, סעיף 5.6.01
• בבקשה להיתר עבור מבנה חדש בעל שימוש של מגורים (מעל 6 יח"ד) ו/או תעסוקה נדרש לתכנן ולהציג בתכנית את כלל החניות (100%) כך שיהיו…עמ' 7, סעיף 5.3 "טעינה חשמלית לרכב⁵" — הסימן העילי 5 צמוד לכותרת סעיף זה בלבד (הערת שוליים 5: "ראה החלטת וועדת משנה מס' 20230001 מיום 04/01/2023 - סעיף זה מחליף את האמור בנושא אחוזי התכנון הנדרשים מהחלטת הוועדה הנ"ל.")
• במסגרת הגשת בקשה להיתר עבור חניון קיים, נדרש להציג את תכנית החנייה המאושרת בהיתר קודם.עמ' 9, סעיף 7.5
• מיקום רחבות כיבוי אש יתוכננו עפ"י הנחיות כב"א ובהתאם לפיתוח הנופי באיזור. נדרש לסמן בתכניות התנועה רחבות כיבוי אש מתואמות ולקבל…עמ' 9, סעיף 6.5
• מסעדה, מזנון או חנות שירות בתחנת תדלוק | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 5 עד 10 מ"ר (טווח); חניית אוטובוסים: 1 לכל 20 עד 40 מ"ר…עמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 10, שורה 2; המשך אותה שורה בעמ' 6 (שורה עליונה שתא "סוג מבנה" שלה ריק) — חניית אוטובוסים
• מוסך (מפעל לשירותי תחזוקה לרכב מכל סוג) | תקן חניה ארצי: 2 עד 3 מקומות חניה לכל עמדת טיפול (טווח) | מדיניות עירונית: 2 מ"ח לכל…עמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 10 "מוסכים", שורה 1
• חדר אשפה יתוכנן בתוך השטח הפרטי כך שדלתותיו יפתחו לכיוון השטח הפרטי ולא יפלשו לתחום המיסעה/חניה ואל השטח הציבורי. נדרש לסמן את…עמ' 9, סעיף 6.6
• צוברי גז ימוקמו בשטח הפרטי כך שאינם מהווים הפרעה להולכי הרגל ורכבים בשטח הפרטי והציבורי. נדרש לסמן את הצוברים בתכנית התנועה.עמ' 9, סעיף 6.7
• תכנון מחסום/שער בכניסה לחניון ימוקם במרחק של 5 מטר לפחות מגבול המגרש על מנת לאפשר לרכב אחד לפחות להמתין עד לפתיחת השער ללא הפרעה…עמ' 8, סעיף 5.6.04
• תכנית קומת הקרקע תכלול מדידה עדכנית מהשנה האחרונה ותכלול את תכנון החניה והפיתוח המוצע.עמ' 9, סעיף 7.4
• נדרש לשמור גובה ראש 2.45 מטר בירידה לחניונים על מנת לאפשר כניסה ויציאה, בחניונים בהם נדרש על פי התקן חניית רכב נכה גבוה.עמ' 8, סעיף 5.6.08
• בתי חולים | תקן חניה ארצי: 1.5 עד 2 מקומות חניה לכל מיטה | מדיניות עירונית: 2 מ"ח לכל מיטהעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 7, שורה 2
• בתי חולים מיוחדים מסוג גריאטריה, שיקום ופסיכיאטריה | תקן חניה ארצי: 0.5 מקום חניה לכל למיטה | מדיניות עירונית: 0.5 מ"ח לכל מיטהעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 7, שורה 3
• מלון נופש | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 1 עד 4 יחידות אירוח (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מקום חניה לכל יחידת אירוחעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 9, שורה 2
• מלון עירוני | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 2 עד 4 יחידות אירוח (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מקום חניה לכל 4 יחידות אירוחעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 9 "מלונאות", שורה 1
• מעל 80% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 120 מ"ר (מרבי) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 120 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 4, שורה 2
• עד 80% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 60 עד 100 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 60 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 4 "מקומות חניה לתעשייה, למלאכה ולאחסנה", שורה 1
• מסמך זה מתבסס על המקורות הבאים ומרכז את עיקרי הנושאים עליהם מבקשת הוועדה המקומית לשים דגש בעת תכנון תנועה וחניה בעיר מודיעין מכבים…עמ' 1, סעיף 2 "חקיקה ותקינה"
• הנחיות לתכנון חניונים יהיו עפ"י התכנית המאושרת לכל אזור ואזור בעיר.עמ' 8, סעיף 5.7.01
• לא יאושרו מתקנים מכניים כפתרון חניה.עמ' 7, סעיף 5.5 "מתקנים מכניים"
• מקווה | תקן חניה ארצי: - | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל חדר טיפוליםעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6, שורה 5
• עבור מבנה בעל עירוב שימושים, תתוכנן חניה למגורים בנפרד משאר השימושים. ניתן להציב שער המפריד בין החניות עבור השימושים השונים. עבור…עמ' 8, סעיף 5.7.04
• חניות לאופנועים ימוקמו בתוך שטח המגרש. נדרש למקם את החניות כך שאינן מהוות הפרעה להולכי הרגל.עמ' 8, סעיף 5.7.06
• חניית אופניים, אופנועים וחניה תפעולית יחושבו עפ"י תקן חניה ארצי.עמ' 3, סעיף 4.1, שורה אחרונה
• תכנית בניין עיר חדשה הכוללת שינוי בשטחי הבניה המאושרים במגרש מחייבת בהגשת נספח תנועה למחלקת התנועה, ערוך בהתאם להוראות המבא"ת.עמ' 9, סעיף 7.2
• לא תאושר חניה חדשה אשר פוגעת במרקם הנופי הצמוד למגרש ו/או מבטלת חניות ציבוריות ו/או ערוגות/עצים.עמ' 8, סעיף 5.7.03
• לא יותר בשום מקרה תכנון המצריך נסיעה של כלי הרכב לאחור למעט יציאה ממקום חניה למעבר סמוך.עמ' 8, סעיף 5.6.03
• מעל 120% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 60 מ"ר (מרבי) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 1 מ"ח לכל 60 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 3, שורה 2
• עד 120% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 30 עד 50 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 1 מ"ח לכל 40 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 3 "מקומות חניה למשרדים ותעשייה עתירת ידע", שורה 1
• עבור תכנון רמפה חד סטרית המתוכננת להעביר תנועה דו סטרית (מלבד בשימוש של מגורים וכל מקרה ייבחן לגופו), נדרש להציג עמדת המתנה לרכב…עמ' 8, סעיף 5.6.05
• שטח ציבורי פתוח ששטחו בין 10 ל-100 דונם | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 250 מ"ר | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 250 מ"רעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8, שורה 5
• שטח ציבורי פתוח ששטחו מעל 100 דונם | תקן חניה ארצי: לפחות 400 מקומות חניה ולא יותר מ-1 מקום חניה לכל 250 מ"ר | מדיניות עירונית:…עמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8, שורה 6
• שטח ציבורי פתוח ששטחו עד 10 דונם | תקן חניה ארצי: לפי שיקול דעת הרשות | מדיניות עירונית: חניה ציבורית בהיקף השצ"פ בצמידות אליו,…עמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8, שורה 4
• תכנון חניות תפעוליות יכלול בדיקה כי כלל התמרונים הנדרשים מבוצעים בתוך תחום המגרש הפרטי וכי התמרון הינו נוח באופן סביר ולא כולל…עמ' 6, סעיף 4.6.04
• למרות האמור בסעיף קודם, רשאית רשות הרישוי או הועדה המקומית לפי העניין, בהסתמך על פרוגרמה תפעולית של הבניין, לאשר תמהיל שונה.עמ' 6, סעיף 4.6.03
• קיבעת מספר מקומות חניה תפעולית תיקבע עפ"י המומלץ בהנחיות המקצועיות לתקן החניה הארצי 2016.עמ' 6, סעיף 4.6.01
• עבור שימוש של מסחר, החניות התפעוליות יוקצו כך ש-70% מהחניות הינן חניות למשאיות בגודל 7" ו-30% למשאיות בגודל 9".עמ' 6, סעיף 4.6.02
• במסגרת בקשה להיתר למימוש זכויות הבניה במגרש באופן חלקי, נדרש להציג בתכנית התנועה את הפתרון עבור המימוש החלקי ואת הפתרון עבור מימוש…עמ' 9, סעיף 7.6
• יש להציג את ציר הולכי רגל למדרגות ולמעליות בכל קומות החניה. הנ"ל בהתאם לתקנות הנגישות.עמ' 9, סעיף 7.10
• עבור הגשת נספח תנועה כחלק מהיתר בניה תוגש למחלקת התנועה תכנית בקנ"מ 1:250. התכנית תוגש כך שתהיה ברורה וקריאה ותכיל את טבלת מאזן…עמ' 9, סעיף 7.3
• בית תפילה ומועדון שכונתי | תקן חניה ארצי: 1 מ"ח לכל 40 עד 60 (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 60 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6, שורה 4
• בהתאם לתקנות התקנת מקומות חניה, בעת עריכת תכניות בניין עיר מפורטות יוגדר חניון הנועד לשרת את כלל הציבור (כגון שימוש של מסחר)…עמ' 8, סעיף 6.1
• שינויים נדרשים במרחב הציבורי יבוצעו רק לאחר קבלת תעודת גמר ובאישור מנהל מחלקת פיקוח על בנייה. נדרש לתאם מול אגף תשתיות את תחילת…עמ' 10, סעיף 8.3
• הסדרי תנועה בשטחים ציבוריים יאושרו במסגרת וועדת תנועה.עמ' 7, סעיף 5.1.04
• גדר/קיר הצמודים לרמפה בחניון יתוכננו בגובה מזערי (בהתאם להוראות התכנית הרלוונטית) כך שיתאפשרו משולשי ראות כנדרש עבור נסיעה ברמפה…עמ' 8, סעיף 5.6.07
• מגורים במבנה צמוד קרקע (בודד או דו משפחתי) | תקן חניה ארצי: 2 מקומות חניה לכל יח"ד לפחות | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 2 מ"ח לכל…עמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 1 "מקומות חניה למגורים", שורה 1
• מעונות סטודנטים | תקן חניה ארצי: 1 עד 5 מקומות חניה לכל 10 מיטות (טווח) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 5 מ"ח לכל 10 מיטותעמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 1, שורה 5
• בית אבות ודיור מוגן | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 4 עד 8 יח"ד (טווח) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 1 מ"ח לכל 4 יח"ד/חדריםעמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 1, שורה 4
• בניין למגורים הכולל יותר משתי יח"ד שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף | תקן חניה ארצי: 1-2 מקומות חניה לכל יח"ד (טווח) |…עמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 1, שורה 2
• בניין למגורים הכולל יותר משתי יח"ד שלהן כניסה משותפת או חדר מדרגות משותף וכל הדירות בו הן דירות קטנות | תקן חניה ארצי: 0.5-1.5…עמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 1, שורה 3
• מסעדות, בתי קפה | תקן חניה ארצי: 1 מ"ח לכל 10 מ"ר (מרבי) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 10 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6, שורה 3
• בנוסף, בחישוב מספר מקומות החניה לרכב פרטי כנדרש בתקן הקבוע במדיניות זו, יעוגל כל חלק של מקום חניה כלפי מעלה ליחידה השלמה הקרובה.עמ' 6, סעיף 4.3 (הערת שוליים 1: בהתאם להוראות סעיף 6 לתוספת לתקנות התקנת מקומות חניה)
• במסגרת הקמת בתי ספר וגני ילדים נדרש לתכנן מפרץ העלאה והורדה לתלמידים עפ"י שעות, באורך של לפחות 2 עמדות לרכב פרטי.עמ' 8, סעיף 6.4
• מרכז לקשיש | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 20 עד 50 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 40 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6, שורה 6
• תכנון החניונים לכל השימושים יבוצע לרמת שירות 1.עמ' 7, סעיף 5.2.03, משפט ראשון
• במקרים מיוחדים תתאפשר רמת שירות 2 בהיקף של עד 10%, למעט בשימוש מגורים.עמ' 7, סעיף 5.2.03, משפט שני
• רמות השירות השונות (1,2,3) מתארות את רמת הנוחות לנהג בזמן תמרון הרכב, בכניסה וביציאה מ/אל מקום החניה. הגדרה זו תלויה ברוחב תא…עמ' 7, סעיף 5.2.01
• רמות השירות למשתמש מפורטות ב"הנחיות לתכנון חניה, פרק ד': תכנון חניונים". בהנחיות אלו מוסבר מהי רמת השירות המומלצת לתכנון חניונים…עמ' 7, סעיף 5.2.02
• מעל 100% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 50 עד 150 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 1 מ"ח לכל 50 מ"רעמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 2, שורה 2
• עד 100% זכויות בניה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 25 עד 50 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית תקן לתכנון: 1 מ"ח לכל 25 מ"רעמ' 3, סעיף 4.2, טבלה 2 "מקומות חניה למסחר", שורה 1
• עבור בקשה להיתר בניה, באם בגבולות המגרש נדרש יזם לטפל תנועתית ותשתיתית בשטח ציבורי, על מתכנן התנועה לדאוג להעביר לאישור וועדת…עמ' 9, סעיף 7.11
• עבור בקשה להיתר בניה, נדרש להגיש תכנית התארגנות באתר לאישור מחלקת התנועה טרם קבלת היתר הבנייה.עמ' 10, סעיף 7.12
• מועדון ספורט | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 40 עד 50 מ"ר (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 50 מ"רעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8, שורה 2
• אצטדיון | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 5 עד 10 מושבים (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 10 מושביםעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 8 "שטחי ספורט, שטחים פתוחים ובתי עלמין", שורה 1
• תקן החניה לעיר מודיעין-מכבים-רעות הינו עפ"י תקן החניה הארצי משנת 2016, על תיקוניו (להלן: "תקן חניה ארצי"), הקבוע בתקנות התכנון…עמ' 3, סעיף 4.1
• אחסנה | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 300 מ"ר | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 300 מ"רעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 4, שורה 3
• התכנית תכלול הסדרי תנועה מלאים בהתחברות לרחוב כולל מדידה של המצב הקיים (כולל הסדרי תנועה, חניה ותמרור) (עבור בקשה להיתר בניה).עמ' 9, סעיף 7.8
• בעת תכנון חניה עילית נדרש להציג פתרון להולכי הרגל בדופן החניון, בדגש על בעלי מוגבלויות.עמ' 8, סעיף 6.3
• עבור בית צמוד קרקע ניתן לתכנן חניות עוקבות אלא אם כן מדובר בתוספת/פיצול יחידת דיור.עמ' 7, סעיף 5.4, תת-סעיף 6.4.2
• ניתן לתכנן חניות עוקבות (טוריות/כפולות) בהיקף של עד 10% בלבד מכלל החניות ובתנאי שכל 2 חניות עוקבות תוצמדנה לאותה יח"ד. זוג חניות…עמ' 7, סעיף 5.4 "חניות עוקבות במגרשי מגורים", תת-סעיף 6.4.1 (מספור התת-סעיפים במקור הוא 6.4.1/6.4.2 אף שהסעיף הוא 5.4)
• עבור הגשת תכנית בניין עיר יוגש למחלקת התנועה נספח תנועה בקנ"מ 1:1,250 לכל הפחות ובהתאם לתחום התכנית ורמת הפירוט שתידרש במסגרתה.…עמ' 9, סעיף 7.1
• תאטרון וקולנוע | תקן חניה ארצי: 1 מ"ח לכל 3 עד 6 מקומות ישיבה (טווח) | מדיניות עירונית: 1 מ"ח לכל 5 מקומות ישיבהעמ' 4, סעיף 4.2, טבלה 6 "מקומות חניה למוסדות תרבות ופנאי", שורה 1
• נדרש להציג בתכנית התנועה טבלת מאזן חניה, תנוחה, חתך לאורך רמפות, חתך לרוחב רמפות, תמרוני משאיות, תמרוני רכב פרטי בנקודות תורפה…עמ' 9, סעיף 7.7
• תכנית להסדר תנועה תיערך ע"י מהנדס תנועה.עמ' 7, סעיף 5.1.01
• חניונים בתת"ק יתוכננו, ככל הניתן, באופן יעיל שיאפשר צמצום של שטחים עודפים.עמ' 9, סעיף 6.8
• נדרש לעבוד לפי תכנית ההתארגנות אשר אושרה במחלקת התנועה.עמ' 10, סעיף 8.1
• אכסניית נוער | תקן חניה ארצי: 1 מקום חניה לכל 10 מיטות (מרבי) | מדיניות עירונית: 1 מקום חניה לכל 10 מיטותעמ' 5, סעיף 4.2, טבלה 9, שורה 4