תא/מק/9130 – מדיניות תקני חניה למגורים

מסמך — הנחיות מרחביות

• ההוראות יחולו על קביעת תקנים במסגרת תכניות חדשות.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — תחולת ההוראות, משפט ראשון (ללא מספור)
• לאשר את הצעת התקן המוצע כתקן מקסימום למגורים בתוכניות בנין עיר חדשות.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — חוו"ד מה"ע, סעיף 1
• תקן החניה יהיה תקן מקסימום וייקבע במסגרת התוכניות המפורטות.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — חוו"ד מה"ע, סעיף 2
• לעדכן בהתאם את תקן החניה בתוכניות שאושרו להפקדה בדיון בועדה בתאריך 27.5.20 א. תכנית תא/4850 שלוש 8-10 ב. תכנית תא/מק/4668 –…מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — חוו"ד מה"ע, סעיף 3
• הועדה תהיה רשאית להמיר שטחי חנייה תת קרקעית בתכניות מאושרות לשטחים עיקריים (בדגש על מגרשים גדולים) תוך הקטנת תקן החניה.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — סמכויות הוועדה, המרת שטחי חנייה תת קרקעית לשטחים עיקריים (ללא מספור)
• בישיבתה מספר 20-0011 ב' מיום 08/07/2020 (החלטה מספר 8) דנה ועדת המשנה לתכנון ולבניה בתכנית והחליטה : לאשר את המדיניות החניה המוצעת…מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה, ישיבה 20-0011 ב' מיום 08/07/2020 (החלטה מספר 8), פסקת ההחלטה
• קביעת תקן החניה תהיה נתונה לשיקול דעת הועדה המקומית בעת אישור תכנית מפורטת הכוללת שטחי מגורים בהתבסס על השיקולים הבאים : 1. רמת…מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — מצב תכנוני מוצע, שיקול דעת הוועדה בקביעת תקן החניה, שיקולים 1-3
• מאחר והתקן המוצע הינו תקן מקסימום, ניתן יהיה לקבוע בתכנית תקן נמוך יותר עד לתקן "0".מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — מצב תכנוני מוצע, תקן נמוך יותר עד לתקן "0" (ללא מספור)
• 0.5 מקומות חנייה ליח"ד תקן כללי למגורים ברובעים 3,4,5,6מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — מצב תכנוני מוצע, הגדרת תקן מקסימאלי למגורים, רובעים 3,4,5,6 (תבליט, ללא מספור)
• 0.8 מקומות חנייה ליח"ד תקן כללי למגורים ברובעים 1,2,7,8,9מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — מצב תכנוני מוצע, הגדרת תקן מקסימאלי למגורים, רובעים 1,2,7,8,9 (תבליט, ללא מספור)
• הועדה תהיה רשאית לדרוש אי הצמדה של חניות ליחידות הדיור, כך שלא תהיה חובה לקניית חניה בעת קניית יחידת דיור.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — סמכויות הוועדה, אי הצמדת חניות ליחידות הדיור (ללא מספור)
• המדיניות לא תפגע או תפחית מקומות חניה שאושרו במסגרת היתר קיים.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — תחולת ההוראות, משפט שני (ללא מספור)
• הועדה תהיה רשאית לדרוש חפיפה בין דרישות החניות למגורים ולתעסוקה בתכניות הכוללות עירוב שימושים.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — סמכויות הוועדה, חפיפה בין דרישות החניות למגורים ולתעסוקה (ללא מספור)
• בחינת מצב החנייה בכל אזור , יחס רכבים ליחידות דיור, יחס תווי חניה עירוניים ליחידות דיור ועוד.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 6
• מימוש מעבר לתקן מקסימום יחייב שיפור מצב התכסית במגרש. תוך יתרון להפחתת תכסיותמדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 2
• בחינת תרומה לכדאיות הכלכלית של הפרויקטמדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 4
• קיבולת דרכים לחניון- בחינת מצב הדרך והתאמה לנפח התנועהמדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 3
• תוספת למקום חניה לרכב שיתופי / חשמלימדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 5
• בעת קביעת תקן חניה תובא בחשבון תוספת לדו-גלגלימדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — החלטת ועדת המשנה (החלטה מספר 8), פרמטרים שנוספו, סעיף 1
• הועדה תהיה רשאית לאשר חניונים ציבוריים בבעלות פרטית במגרשי מגורים, בכפוף למדיניות עירונית.מדיניות תקני חניה למגורים תא/מק/9130 — סמכויות הוועדה, חניונים ציבוריים בבעלות פרטית במגרשי מגורים (ללא מספור)