הנחיות מרחביות עיריית הוד השרון

מסמך — הנחיות מרחביות

• בנין מגורים, מ 7 קומות ומעלה מעל קומת קרקע +קומת גג חלקית. יתוכנן כבניין מונוליטי, בעל גוף המשכי, בו מאסות המבנה עולות לכל אורכו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 1
• מרתף שאין מעליו מבנה מחייב השארת בית גידול לשתילת צמחיה שיתוכנן בהתאם למפורט לנספח "הנחיות תכנון צמחייה מעל מרתפים" באוגדן נספחיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 10
• ראה פרק 5.ג להנחיות גוף הבניין בבנייה גבוהה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 11
• ראה פרק 5.ב להנחיות גוף הבניין בבנייה מרקמית למגורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 12
• הנחיות פרק זה לא יחולו על בניה צמודת קרקע למגורים. במקומם יחולו הוראות פרק 5.אהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 13
• ניתן לחלק בניינים בעירוב שימושים ו/או בעלי חזיתות מסחריות למספר נפחים משמעותיים (גוף מבנה/מסד). ניתן לתת ביטוי חזותי שונה לכל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 2
• יש להימנע ממחוות אדריכליות לא ברורות, או ללא הצדקה תכנונית ('קישוטים' לא פונקציונליים) כגון קשתות, עיגולים, משולשים וכדומה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 3
• בבנייה לגובה למגורים: התכנון יהיה פשוט, מאופק ומינימליסטי על רכיביו השונים לרבות מרפסות. יש להימנע ככל הניתן מחורים ו/או שקעים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 4
• גובה קומה מעל הקרקע (הנמדד בין רצפה לרצפה) לא יפחת מ 3.0 מטר ולא יעלה על 4.0 מטר. לעניין מפלס הכניסה הקובעת לבניין ראה בסעיף 3.ג.1…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 5
• מומלץ להפנות חלונות ממ"ד כלפי החזית הצידית או האחורית. לא יותר 'חלון מול חלון' בקירות הפונים אחד לשני, במרווחים מינימליים של 4…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 6
• בבנייה חדשה תינתן עדיפות למיקום הממ"דים בחזיתות הצידיות של הבניין, ולא לחזית הקדמית של הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 7
• לא תותר הפניית מסתורי כביסה בחזית הראשית של הבניין לרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 8
• גובה פני תקרת מרתף עליונה לא יבלוט מעל פני הקרקע וישולב בגובה הסופי הסובב אותה, למעט פתחי אורור ומערכות טכניות שישולבו בתכנון…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הנחיות, סעיף 9
• גוף הבנין הינו עיקר הנפח הפיזי של הבנין. גוף הבנין מורכב מצבר של קומות וסביבן מעטפת. "גוף הבנין" עולה וכולל את המסד ומסתיים ב"ראש…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.א גוף הבניין, הסבר
• במקרה של סתירה בין הנחיות מרחביות שונות, הנחיות פרטניות גוברות על הנחיות כלליות, למעט מקרים בהם נרשם אחרת.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ג אופן השימוש, דגשים
• סוכך וגגון: קירוי קל, יכול שיהיה אריג מתוח, או קבוע, או מתקפל (מרקיזה).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 6
• מרפסת (גזוזטרה): אלמנט אדריכלי המהווה חלק חשוב בעיצוב הבנין, בולט לרוב מקירותיו החיצוניים, תוך שהוא מייצר ממשק בין חוץ לפנים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 4
• סוג הבנין: על פי הבקשה להיתרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 7
• 'מרחב פיתוח קידמי': השטח שבין המרחב הפרטי של הבנין לבין שטח ציבורי פתוח משמעותי כגון: גינות שכונתיות, פארקים, שדרות להולכי רגל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 3
• מצללה (פרגולה): מבנה בלא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלב שהמרווחים בין החלקים האטומים של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 5
• מסד: קומת הכניסה הקובעתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 2
• קומה טיפוסית: הקומה שחוזרת על עצמה מירב הפעמים בבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות כלליות, סעיף 1
• בנין מסחרי – בנין המשמש למסחר, בילוי ו/או פנאי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 7
• החזית המסחרית – בנין הכולל חזית מסחרית בקומת הקרקע, בו השימוש הראשי הינו מגורים, תעסוקה, משרדים וכדומה. החזית המסחרית מהווה שימוש…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 6
• מגורים: צמוד קרקע – בית מגורים בודד או בתי מגורים הבנויים בקיר או קירות משותפים, כאשר כל המפלסים משמשים יחידת מגורים אחת, לכל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 1
• אתר לשימור – מבנה או קבוצת מבנים לרבות סביבתם הקרובה, מרכיבי נוף ופיתוח, צמחייה ומכלולים נופיים בעלי חשיבות היסטורית אדריכלית או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 10
• מגורים: בניה גבוהה – בנין מגורים, מ 7 קומות ומעלה מעל קומת קרקע +קומת גג חלקית כולל. חישוב מניין הקומות: גג טכני לא ייכלל במניין.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 3
• בניה בשימושים מעורבים – מבנה המורכב משימוש ראשי ואחד או יותר שימושי משנה (למעט חזית מסחרית המפורטת בנפרד). שימוש ראשי לעניין זה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 8
• בנין המשרדים – בנין המשמש לתעסוקה ומשרדים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 5
• סוג בנין אחר, שאינו אחד מסוגי המבנים שפורטו (לדוגמא מוסדות ציבור, מוסדות רפואה, מתקנים הנדסיים, וכ"ו) – אין הנחיות פרטניות, אך כל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 9
• דירות מיוחדות – דירה הכוללת שטח גינה צמוד או דירה הכוללת מרפסת בגודל של מעל 14 מ"ר או דירה עם מאפיין אדריכלי או חללי ייחודי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 4
• מגורים: בניה מרקמית – בנין מגורים, עד וכולל 6 קומות מעל קומת קרקע + קומת גג חלקי. בסוגי מבנים אלו תותר מידה של חופש עיצובי, כל עוד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, סעיף 2
• הנחיות סעיף זה יחולו על בניה למגורים (מרקמית, לגובה), על מבנים בעירוב שימושים וחזיתות מסחריות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 1
• יותר שימוש בחומרי גמר / גוונים שונים לצורך הדגשת חלוקת המבנה לנפחים גדולים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 10
• לא יותר שימוש בחומר או באופן התקנה שלא עומד בדרישות התקן הישראלי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 11
• חיפויי אבן: א. עיבוד פני האבן יהיה עיבוד מוטבה או מוחלק מט (מכני או ידני), לא יותר עיבוד טובזה. פריסת האבן: ישור פתחים עם קווי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 12
• ראה פרק 5.ג להנחיות גוף הבניין בבנייה גבוהה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 2
• ראה פרק 5.ב להנחיות גוף הבניין בבנייה מרקמית למגוריםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 3
• חומר עיקרי לחיפוי הבניין יהיה קשיח כדוגמת אבן, זכוכית, אלומיניום וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 4
• ברירת המחדל העירונית היא חיפוי באבן בהירה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 5
• חומרי הגמר הקשיחים לחיפוי מעטפת הבנין (לא כולל חלונות ופתחים) יהיו לפי החלופות הבאות: א. אבן נסורה טבעית או בעיבוד עדין. גוון לבן,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 6
• יותר שימוש בטיח כאחד מחומרי הגמר המשני. הטיח יהיה שווה ערך לטיח וולך, בגוון לבן, קרם, אפור בהיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 7
• יותר שימוש בלוחות עץ / דמוי עץ כאחד מחומרי הגמר המשניים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 8
• לא יותר שימוש בחומרי גמר / גוונים שונים בצורה של פסים מנוגדים ('זברה').הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ג חומרי גמר, הנחיות, סעיף 9
• 'ראש הבנין' יתוכנן באופן המשכי ל'גוף הבנין' (חזות מונוליתית).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 1
• לחלופין 'ראש הבנין' יתוכנן בנסיגה או בחריגה מקונטור הקומות הטיפוסיות. זאת בתנאים הבאים: א הסטייה תהיה בנפח משמעותי (ביחס לבנין). ב…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 2
• מומלץ שהתכנון יהיה פשוט, מאופק ומינימליסטי. יש להימנע ככל הניתן ממחוות אדריכליות לא ברורות, או ללא הצדקה תכנונית ('קישוטים' לא…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 3
• לא תותר הבלטת "כותרת", מסגרות רציפות, וקורות לא פונקציונליות בגגות ובקומות הגג, ולרוחב הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 4
• לא תותר סיומת גג משופע או רעפים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 5
• חזית חמישית: מומלץ על שילוב גינון בגגות ויצירת חזית חמישית ירוקה, ר' נספח 13 לתכנית המתאר העירונית "תכנון צמחיה מעל מרתפים", פרק…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 6
• לא תותר הבלטת הקומות העליונות או מרפסת הגג מעבר לקונטור הקומה הטיפוסית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 7
• הנחיות סעיף זה לא יחולו על בניה צמודת קרקע למגורים. במקומם יחולו הוראות פרק 5.אהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הנחיות, סעיף 8
• ראש הבניין משתתף ביצירת קו הרקיע של העיר. במבנים גבוהים ראש הבניין מהווה נקודת ציון בולטת ועשוי להפוך לסימן היכר (Landmark),…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ב ראש הבניין, הסבר
• יש לזהות את ההנחיות הרלוונטיות לכל בקשה באופן הבא: • פרק 1 – עקרונות והגדרות: חל על כל בקשה להיתר. • פרק 2 – הנחיות עיצוב כלליות :…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ג אופן השימוש, זיהוי ההנחיות הרלוונטיות לכל בקשה
• הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון, בהתאמה להוראות התיקון, מקדמת תוכנית מתאר כוללנית, המתווה דרך וכיוון תכנוני לפיתוח העירוני של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, דברי הסבר, פסקת הבסיס החוקי
• לאפיין את "רוח התכנון העירוני" של הוד השרון על ידי הנחיות תכנוניות פיזיות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 1
• מרחב ציבורי איכותי לכלל תושבי העיר: חיזוק הממשק שבין הרחוב לבניין, יצירת מקומות מפגש ושיפור תחושת רחוב נגיש, קהילתי, רציף, בטוח…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 2
• תכנון פתוח עירוני נופי והחדרת מערכות טבעיות לממשק העירוני על ידי איבוי עצים וצמחיה, החדרת מי תהם, צימצום מפגעים סביבתיים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 3
• לחזק את תחושת ההזדהות עם מקום המגורים, לקבוע אוריינטציה והיררכיה (ציבורי, כללי, פרטי וייחודי).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 4
• ליצור סטנדרט תכנוני ועיצובי לבניה בהוד השרון (גיאומטריה, חומר, צבע וטקסטורה).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 5
• לתאר כיצד מותר לבנות את הבינוי המאושר במסגרת תב"עות תקפות ותקנות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.א מטרות ודברי הסבר, מטרת ההנחיות המרחביות, סעיף 6
• בכל מקרה של סתירה, גוברות הוראות החוק והתקנות על ההנחיות המרחביות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, יחס בין הנחיות מרחביות לתחיקה, סעיף 1
• בכל מקרה של סתירה גוברות הוראות תוכנית מפורטת החלה על ההנחיות המרחביות (למעט במקרים בהם הוראות התוכנית קובעות כי ההנחיות המרחביות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, יחס בין הנחיות מרחביות לתחיקה, סעיף 2
• לתכניות בינוי ופיתוח הנדרשות כתנאי להוצאות היתר בנייה עבור מגרש בודד, הנחיות בינוי ופיתוח יהיו לפי ההנחיות המרחביות כל עוד אינן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, יחס בין הנחיות מרחביות לתחיקה, סעיף 3
• במידה ומוכנת תכנית בינוי ופיתוח למתחם הכולל מספר מגרשים אז ניתן לייצר הנחיות מרחביות ספציפיות לאותו מתחם שיתבססו על ההנחיות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, יחס בין הנחיות מרחביות לתחיקה, סעיף 4
• כל מבנה, עבודה, חומרי גמר, מערכות וכיוב מחוייבים לעמוד בדרישות התקן הישראלי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, יחס בין הנחיות מרחביות לתחיקה, סעיף 5
• ועדה מקומית רשאית לקבוע הנחיות מרחביות למרחב התכנון שלה בעניינים המפורטים בסעיף קטן (ב), ובלבד שאין בהן סתירה להוראות תכנית או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 1
• הנחיות מרחביות יכול שיתייחסו לחזותו ולמראהו החיצוני של בניין, למפלסי הכניסה לבניין, להשתלבות הבניין בסביבתו, לחיבור תשתיות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 2
• הנחיות מרחביות יכול שייקבעו לכל מרחב התכנון או לחלק ממנו, לסוגי מגרשים או למגרש מסוים, לסוגי בניינים או לבניין מסוים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 3
• ועדה מקומית רשאית לקבוע במסגרת ההנחיות המרחביות כי בשל מאפייניהם המיוחדים של מגרשים מסוימים או של סוגי מגרשים, ובכלל זה מיקומם,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 4
• לא תקבע ועדה מקומית הנחיה מרחבית הכוללת חובת אישור, תיאום או התייעצות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 5
• הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית יפורסמו באתר האינטרנט שלה והודעה על קביעתן תפורסם בעיתון; הנחיות מרחביות כאמור ייכנסו לתוקף בתום…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 6
• הרואה עצמו נפגע על ידי הנחיות מרחביות שקבעה ועדה מקומית, רשאי לערור לוועדת הערר בתוך שלושים ימים מיום פרסומן.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 7
• על בקשה להיתר יחולו ההנחיות המרחביות שבתוקף במועד מסירת המידע להיתר, ואם לא נמסר מידע להיתר כאמור בסעיף 145(א1) – ההנחיות המרחביות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 8
• רשות הרישוי המקומית לא תהיה רשאית לתת הנחיות או לקבוע תנאים למתן היתר בעניינים האמורים בסעיף קטן (ב), אלא אם כן נקבעו בהנחיות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ב הנחיות מרחביות בחוק ותחיקה, סעיף 145 ד' לחוק התו"ב, פסקה 9
• יובהר כי הגדרות אילו מתיחסות לסיווג בין ביניינים לצורך הנחיות המרחביות בלבד – על הבנינים יכולו בנוסף להנחיות אילו סיווג הבניינים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ד הגדרות, הגדרות פרטניות לסוגי מבנים, פסקת פתיחה
• ההמחשה הויזאולית מלווה בדברי הסבר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ג אופן השימוש, הגדרות לדוגמאות ויזואליות (המשך)
• בגוף הדו"ח שזורות דוגמאות ויזואליות רבות הממחישות מקרים מועדפים "עשה ואל תעשה" לכל דוגמא ויזואלית יצורף סימון: "V" – דוגמא מועדפת,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 1.ג אופן השימוש, הגדרות לדוגמאות ויזואליות
• המרפסות יהיו חופפות ויקרו זו את זו. יותרו מרפסות 'מדלגות' ובלבד שהדילוג יוסתר על ידי קורות המשכיות המייצרות רצף ויזואלי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 1
• בהיתר הבנייה יינתן פתרון להצללה למרפסות שאינן מקורות, ע"פ הנחיות שבסעיף 2.ה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 10
• ראה פרק 5.ג להנחיות מרפסות בבנייה גבוהה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 11
• המרפסות ימוקמו בזוית ישרה (90 מעלות) לבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 2
• לא תותר סגירת מרפסות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 3
• מרפסות הגג לא יבלטו ממישור החזית של הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 4
• קורות המרפסות יהיו ממסגרות פלדה או שיצופו באופן התואם את הנחיות סעיף 2.ג (חומרי גמר). יותר חיפוי קורות מרפסות בטיח קשיח.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 5
• המעקה ורכיביו יהיו תקניים ובטיחותיים. לא תותר חוסר אחידות בחיפוי המעקה. חומרי המעקה: א. זכוכית שקופה או חלבית לרבות זכוכית בגוון…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 6
• קונסטרוקציית המרפסת: עדיפות לתליית המרפסת כקונזולה או מרפסת משולבת במגרעת בנפח הבניין. מומלץ שלא לתכנן עמודים מסיביים וארוכים או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 7
• מערכת ניקוז המרפסות והגגות ישולבו יחד וינוקזו כנגר עילי לשטחי השהיה וחלחול במגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 8
• לא יותר שימוש בחומר או באופן התקנה שלא עומד בדרישות התקן הישראלי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), סעיף 9
• מרפסת (גזוזטרה): אלמנט אדריכלי המהווה חלק חשוב בעיצוב הבנין, בולט לרוב מקירותיו החיצוניים, תוך שהוא מייצר ממשק בין חוץ לפנים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ד מרפסות (גזוזטראות ומעקות), הגדרה (ללא מספור במקור)
• שקיפות ו/או פתיחות מכסימלית בקומת הכניסה: קירות מבואת הכניסה הפונים ל- 'מרחב הפיתוח הקדמי' יהיו ברובם (בין 50-70%) מקיר מסך או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 1
• רום פיר המעלית ישתלב עם בינוי חדרי היציאה לגג.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 10
• בבנייה גבוהה למגורים, גובה קומת הכניסה לא יפחת מגובה קומה טיפוסית ולא יעלה על 7.0 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 2
• בבניין בבנייה מירקמית גובה קומת הכניסה לא יפחת מגובה קומה טיפוסית ולא יעלה על 6.0 מטר. גובה חלל הכניסה הראשי למבנה מגורים לא יפחת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 3
• רצוי להדגיש את הכניסה הראשית למבנה ע"י אלמנט אדריכלי, כגון: גובה, שינוי בקו גג, שינוי חומר וכד'. יש לתכנן אלמנט הצללה מעל הכניסה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 4
• כשליש משטח קומת הקרקע בחזית הבניין הפונה לחזית ראשית, ישמש כשטח למבואת כניסה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 5
• קירות הבנין ירדו "אל הקרקע" בצורה המשכית. לא תותר הפניית קירות אטומים אל חזית הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 6
• הצמדת גינות לדירות שבקומת הקרקע ('דירת גן') תותר רק בחזית צידית ואחורית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 7
• במקרה של תכנון חדר יציאה לגג, שמעל וצמוד לדירת מגורים בקומה העליונה של הבניין, תחנת העצירה העליונה של מעלית הבניין תתוכנן לקומת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 8
• לא תתוכנן תחנת עצירה נוספת במפלס חדרי היציאה לגג.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ד הנחיות בינוי, סעיף 9
• שימור מי גשם: בכל מגרש מומלץ להשאיר 20% קרקע פנויה, מגוננת ומחלחלת (ללא מרתף), חובה להשאיר לא פחות מ-15% להשהיה וחלחול של מי גשם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף א
• בנסיבות מיוחדות כגון: קרקע אטומה, קרקע לא מחלחלת, מגרש קטן במיוחד, מגרש לא רגולרי - יותר לבקש תכנון חלופי הכולל פתרונות השהייה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ב
• יש לתכנן ניקוז של פני הקרקע בתוך המגרש, בשיפוע שלא יקטן מ 1.5%. עודפי המים מעבר לחלחול האמור יוצאו לרחוב או לשצ"פ. נקודת היציאה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ג
• יש לסמן חיצי כיוון הניקוז ואחוזי שיפוע בתוכנית קומת הקרקע, מפלסי פיתוח המתוכננים בכל פינות המגרש, וכן מפלסי הפיתוח במגרשים הגובלים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ד
• צמ"גים ומי ניקוז מזגנים יופנו לניקוז והשקייה במגרש, ויוחדרו לקרקע ולשטחי גינון כנגר עילי. עודפי מי נגר יגלשו לרחוב או לשצ"פ.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ה
• לא יותר לנקז ארונות חשמל וגז, בשפיכה חופשית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ו
• צינור גלישת עודפים יתוכנן בסמוך לקולטנים של הניקוז העירוני, לא יותר חיבור ישיר למערכת התיעול העירוניהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ז
• בור חילחול ימוקם בנקודה הנמוכה ביותר ובתנאי שאין מוצא ניקוז אחר. הבור יתוכנן על פי מהנדס הידרולוג ויכללול את כל אמצעי הבטיחות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 5. ניקוז ותיעול, סעיף ח
• באתרים בהם קיים מידע או חשד לשימושים מזהמים בעבר, יש לנהוג בהתאם לעקרונות המדיניות של המשרד להגנת הסביבה בתחום מניעת זיהום קרקע…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 1
• ביצוע סקר היסטורי ע"פ "הנחיות מקצועיות לביצוע סקר היסטורי באתרים החשודים בזיהום קרקע או מי תהום", המשרד להגנת הסביבה מרץ 2015הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 2
• ביצוע סקר קרקע / גז קרקע בהתאם ל"הנחיות מקצועיות לביצוע סקרי קרקע", המשרד להגנת הסביבה, 2015.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 3
• קבלת אישור המשרד להגנת הסביבה על השלמת הסקר והטיפול בקרקע, באם נדרש, לשביעות רצונו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 4
• עיגון מסקנות הסקר בהיתר הבנייה: מיגון, ניטור, טיפול בקרקע מזוהמת.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 5
• קביעת שימושים מותרים במרתפים (שטחים עיקריים ושטחי שירות) – בהתאם למסכנות הסקרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, א זיהום קרקע, סעיף 6
• בבקשות הכוללות הריסה מלאה או חלקית של מבנים קיימים 2. סימון אסבסט קיים בתכנית הבקשה להיתר בצבע כתום, כולל הצהרה בדבר כמות ומצבו…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ב אסבסט, סעיפים 1–2 (פסקת פתיחה וסעיף 2)
• הצגת אישור מהממונה לפי חוק מניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א – 2011 לעבודות פירוק אסבסט – אם שטח כולל של האסבסט עולה על 50 מ"ר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ב אסבסט, סעיף 3
• פירוק אסבסט על פי הנחיות הממונה לפי חוק מניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א – 2011 ללא צורך באישור מוקדם – אם שטח האסבסט עד 50…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ב אסבסט, סעיף 4
• אם אין אסבסט או אם שטח האסבסט הקיים קטן מ-50 מ"ר – הגשת תצהיר החתום על ידי המבקש או עורך הבקשה כתנאי לקבלת ההיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ב אסבסט, סעיף 5
• אין להתחיל בכל עבודת הריסה לפני השלמת פירוק כל האסבסט הקיים ופינוי מהשטח לאתר מורשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ב אסבסט, סעיף 6
• העדפה להתקנת תנורי גז על פני קמיני עץ בשל מפגעים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 1
• יש לעמוד בשני התקנים הישראלים לנושא קמינים: ת"י 383 ות"י 1368. העוסקים במתקן ובארובה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 10
• חובה לחוות דעת סביבתית הבוחנת מרחקים, גבהי בניינים סמוכים, כיווני חלונות ומשטר רוחות, על ידי היחידה האזורית לאיכות הסביבה. ראה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 11
• יש לקבל את הסכמת השכנים הסמוכים טרם הקמת הארובה, כחלק מתנאי קבלת ההיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 12
• הפעלת קמין תתאפשר לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 2
• בכל מקרה, גובה הארובה יהיה לפחות 1 מטר מגובה המבנה והמבנים הסמוכים ברדיוס מרחק של 20 מ'.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 3
• יש להקצות שטח לאחסון עץ שיבטיח כי העץ יישמר יבש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 4
• יותר לשרוף עץ טבעי ויבש בלבד, אשר נרכש על ידי ספק מורשה על ידי קק"ל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 5
• קמינים יותרו בבתים צמודי קרקע בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 6
• לא תותר התקנת קמין וארובה בשכונות להתחדשות עירונית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 7
• מערכות בישול באש ישירה או מתקני עישון לא יותרו להתקנה במרווח בין גבול מגרש לקו בניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 8
• בשכונות להתחדשות עירונית, צפויה הגבהה של מבנים קיימים אשר יושפעו על ידי הקמינים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.יא איכות סביבה, ג מערכות חימום באש ישירה (קמין), סעיף 9
• בחזיתות הפונות לרחובות ושטחי ציבור פתוחים, גובה הגדר יהיה בין 60 ל-90 ס"מ (תלוי בסוג בניין) ממפלס המדרכה הגובלת בחזיתות הרחוב או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף א
• במקרה שקיים או מתוכנן קיר תמך בין המגרש לבין הרחוב או השצ"פ, שגובהו עולה על גובה הגדר המותרת, תותר בנוסף לגדר הנ"ל, בניה של גדר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ב
• גובה פני הרחוב לעניין זה יימדד מהמרחק הקצר ביותר ללובי הכניסה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ג
• תותר גדר קשיחה מהחומרים הבאים: אבן / בלוק מטויח, גמר אבן, לבנים, סיליקט, בטון אדריכלי. תותר גדר קלה מהחומרים הבאים: מסגרות,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ד
• בבניה חדשה במתחמים חדשים יוגד פרט גדר וחומר חיפוי מחייב בתוכנית המתחם.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ה
• במידה ונקבעה הנחייה ספציפית לחומרי גמר במתחם מסוים בתב"ע או בתכנית בינוי ופיתוח, חומרי הגמר יהיו בהתאם למה שנקבע בתכנית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ו
• כאשר מתוכננות דירות קרקע/גן ניתן יהיה למקם גדר נוספת אשר גובהה לא יעלה על 1.70 מ' ממפלס הרחוב או השטח הציבורי הפתוח הגובל, במרווח…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ז
• במקרים בהם גדרות נושקות למבנה חינוך, גובה הגדר לא יפחת מ 200 ס"מ אשר יימדד מפני הפיתוח של מבנה הציבור ולא יפחת מגובה זה בכל מקרה.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 2. גובה גדרות וקירות תומכים, סעיף ח
• פיתוח מרחב הגישה לכניסה הראשית יהיה המשכי לפיתוח הרחוב / שצ"פ הסמוך לו, תוך הדגשת הכניסה לחצר. שביל הכניסה לבניין יהיה רציף להולכי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 1. מרחב פיתוח קדמי, סעיף א
• שטחי הגינון בחזיתות הבניין הפונות לרחוב לא יוצמדו לדירות הגן, כשטח מגונן לשימוש משותף של דיירי הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 1. מרחב פיתוח קדמי, סעיף ב
• יש להעדיף חייצים מגוננים (עצים, שיחים וכיוצ"ב) אשר בניגוד לגדרות בנויים תורמים לדמות הרחוב מבחינה אסתטית ומשפרים באופן מובהק את…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 1. מרחב פיתוח קדמי, סעיף ג
• 'מרחב פיתוח קדמי': המרחב שבין קדמת הבניין לרחוב (זכות הדרך, מדרכה).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, הסבר, הגדרה (ללא מספור במקור)
• תקן ישראלי ת.י. 5281 מגדיר הנחיות וקריטריונים מפורטים ומדידים, לפי נושאים וסוגי מבנים ומבוסס על שיטת צבירת ניקוד בהתאם לעמידה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הסבר, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• תכנון חדר אופניים וחדר עגלות בכל מבנה מגורים בן 20 יח"ד ומעלה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיף 1
• בכל בניין עם מערכת קירור מרכזית תתקיים חובת מיהול מי עיבוי למי רשת ("צומת מיהול") ושימוש להשקיית הגינות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיף 2
• בבקשות למבני משרדים או למבנים בעלי עירוב השימושים הכוללים שימוש משרדים: 4. יתוכננו לפחות 2 מקלחות (אחת לגברים ואחת לנשים) ו - 2…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיפים 3–4 (פסקת פתיחה וסעיף 4)
• בבניינים ששטחם העיקרי קטן מ - 3000 מ"ר או יש פחות מ - 20 עמדות אופניים יסופקו לכול הפחות 2 מקלחות (אחת לגברים ואחת לנשים) ו - 2…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיף 5
• מקלחות והמלתחות יהיו נגישות לכול משתמשי הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיף 6
• שימוש בחומרי בניה, גמר, חיפוי וריצוף המבוססים על חומרים ממוחזרים וטכנולוגיות בסיווג 'ירוק'.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, דגשים, סעיף 7
• כל תב"ע חדשה, תכלול הוראות לגבי בנייה ירוקה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הנחיות, קריטריון 1
• כל תיק מידע שיונפק יכלול במסגרתו את הדרישה לעמידה בתקן, עפ"י מסמך זה, לרבות מקרים בהם התכנית החלה אינה מכילה הוראות בנושא זה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הנחיות, קריטריון 2
• במקרים בהם העירייה תהא מעוניינת לחייב עמידה בדרישות מסוימות של בנייה ירוקה אשר אינה כלולה בתקן או אינה מחייבת בתקן, שמורה לה הזכות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הנחיות, קריטריון 3
• תקן הבנייה הירוקה (ת"י 5281) יאומץ כמדיניות עירונית מחייבת, עפ"י הקריטריונים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הנחיות, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• כל היתר בנייה למבנה חדש ע"פ הפירוט שלהלן, יידרש לעמוד בתקן הבנייה הירוקה (ת"י 5281) בדירוג של כוכב אחד לפחות (מינימום 55 נקודות):…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.י בניה ירוקה, הנחיות, פסקה מפרטת (ללא מספור במקור)
• בבניין שבו מתוכננות מרפסות שירות, חובה להתקין מסתור כביסה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 1
• סעיף זה מתייחס לבנייני מגורים בלבד (בנייה מרקמית, ובנייה לגובה)הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 2
• בקשה להיתר בניה תכלול פתרון למסתורי כביסה, המשתלב בעיצוב חזית צידית ואחורית של הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 3
• לא יותר מסתורי כביסה בחזית קידמית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 4
• מסתורי כביסה יתוכננו ברצף לאורך הבניין (ללא דילוגים וללא מקטעים) ולא יבלטו ממישור חזית הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 5
• חומרי הגמר של מסתור כביסה יהיו ע"פ אחת מהחלופות שלהלן ובתנאי שחומר הגמר המוצע משתלב בעיצוב חזיתות הבנין: • חומר הגמר הראשי של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 6
• רצפות מסתור הכביסה יחוברו למערכת הניקוז של הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, סעיף 7
• ראה פרק 5.ב. להנחיות מסתורי כביסה בבנייה מירקמית לפי תמ"א 38הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ו מסתור כביסה, הערת הפניה (ללא מספור במקור)
• במגרש משופע: במגרש משופע גובה 0.00 יקבע בהתאם לנקודות התייחסות של פני הקרקע וגובה רצפה של המבנים הסמוכים וגובה פני הקרקע של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ג מפלס ה-0.00 של הבניין, סעיף 1 (מגרש משופע)
• במגרש הגובל בשני רחובות או יותר: מפלס ה- 0.00 ללובי ולשטחים המשותפים יותאם למפלס המדרכה ממנה מתוכננת כניסה ראשית להולכי רגל למבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ג מפלס ה-0.00 של הבניין, סעיף 2 (מגרש הגובל בשני רחובות או יותר)
• במגרש אחר: בכל מגרש אחר מפלס ה- 0.00 ללובי ולשטחים המשותפים יותאם למפלס הרחוב בתחום כניסת הולכי רגל למגרש ולא יעלה מעל 50 ס"מ מעל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ג מפלס ה-0.00 של הבניין, סעיף 3 (מגרש אחר)
• קביעת מפלס הפיתוח לבניין בתחום המגרש: הנחייה זו תקפה למקרים בהם לא נקבע 0.00 בנספחי הבינוי ו/או הוראות התכנית החלה ו/או תכניות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ג מפלס ה-0.00 של הבניין, הגדרה (ללא מספור במקור)
• תאורת הבנין תעשה מתחומי המגרש בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ז תאורה, סעיף 1
• זיהום אור הוא מונח המתאר עודף, אי-כיוון, או בזבוז של אור (בדרך כלל אור מלאכותי), הגורם למיסוך זֹהַר שָׁמַיִם ולנזק אקולוגי לסביבות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ז תאורה, סעיף 2
• הבנין יואר באופן שמתחשב בנתוני הסביבה: א במתחמי מגורים (מכל הסוגים): תאורה ממותנת אין מגבלה להארת הכניסה ומרחב החזית הפתוח. תאורת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ז תאורה, סעיף 3
• בבניה גבוהה מכל הסוגים: סימון ותאורת אזהרה למניעת מכשולי טיסה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ז תאורה, סעיף 4
• עמודי תאורה ותאורת מבנים הסמוכים לשטחי טבע עירוני יהיו בעלי פיזור אור מוגבל למניעת הפרעה לטבע בשעות החושך.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ז תאורה, סעיף 5
• חנייה תהיה בתת הקרקע, למעט בבנייה מרקמית בתמ"א 1/38 בה תותר חנייה על קרקעית בכפוף להוראות פרק 5.ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף א
• אין לתכנן מבנים בעלי קומת עמודים מפולשת לחנייה או חנייה בקומה עמודים הפונה לחזית המגרש למעט האמור לעיל לגבי תמ"א 1/38.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ב
• בתכנון מבנה על פי בתמ"א 1/38 מומלץ שלא לתכנן חניה על קרקעית בחזית המגרש הפונה לרחוב ובמגרש פינתי, לא לתכנן חניה על-קרקעית בשתי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ג
• מכפילי חנייה/מתקני חנייה אוטומטיים יותקנו במרווח הצדדי או האחורי של המגרש. לא יאושרו מתקנים במרווח/ בקו הקדמי של המגרש בחזית…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ד
• במפלס הקרקע יותרו חניות אורחים וחניות נגישות (נכים).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ה
• דרך הגישה אל החניה התת קרקעית תהיה ברורה אך מוצנעת, מוארת, נוחה ובטוחה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ו
• הכניסה לחניון תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב ובבטיחות הולך הרגל. שיפוע רמפת הירידה לחניון תת קרקעי יחל בקו הבניין הקדמי של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ז
• רחבת כיבוי האש ורכב הצלה לא תהיה בתחום זכות הדרך, אלא בתחום המגרש בלבד. מומלץ לשלב את רחבת הערכות עם הכניסה לחניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ח
• במידה ויוכח כי לא ניתן להציב את רחבת הכיבוי בתחום המגרש יש לתאם באופן פרטני עם יועץ התנועה של העירייה למציאת פתרון חלופי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף ט
• מומלץ לשלב גינון מעל תקרת חניון תת קרקעי. שטח זה לא יחשב במניין השטח המחלחל בבקשה. ניקוז הגינון שמעל לחניון התת קרקעי יופנה כנגר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף י
• חיפוי דפנות הירידה למרתפים ברמפה יהיו על פי אותם חומרי הגמר של הבניין או גדרות הפתוח.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף יא
• יש למקם תאורה בחניה ובשבילים המובילים אליה, באופן בטיחותי ומשתלב עם תכנון התאורה בכלל המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף יב
• ברחוב מסחרי: לא תותר חנייה בחזית הפונה לרחוב. ככל הניתן, החניה לא תפגע בעצים קיימים ובמרחב הציבור הקיים (מדרכה, שצ"פ וכדומה).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה, סעיף יג
• רוחב הכניסה לחניה יהיה המינימום אשר ניתן לפי החוק.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה — כניסות לחניה, סעיף א
• ברחוב מסחרי החניה והכניסה לחניון יתוכננו ככל הניתן שלא מחזית הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה — כניסות לחניה, סעיף ב
• יש להגביל את מספר הכניסות לחניון לכניס בודדת ולאפשר כניסה משותפת לחניונים ולמגרשי חניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה — כניסות לחניה, סעיף ג
• הנחיות אילו מאפשרות דופן רחוב רציף המעודד הליכה בטוחה, שהייה במרחב ופעילות מסחרית ברחובהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 6. חנייה — כניסות לחניה, סעיף ד
• תותר הקמת מצללה במפלס הקרקע או במפלס הגג.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 1
• הגגון, הסוכך, או הסוכך המתקפל יתוכנן באופן שישתלב בעיצוב הבנין ובסביבתו. יבנה מחומרים קלים בלבד (כגון בד, PVC, רשת, ברזנט,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 10
• חל איסור להוסיף אביזר סגירה לדפנות המרפסת.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 11
• קירוי מרפסת יהיה אופקיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 12
• להנחיות מצללות וסוככים לרחובות מסחריים ראה פרק 5.דהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 13
• ראה פרק 5.א להנחיות מצללות בבנייה צמודת קרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 14
• ראה פרק 5.ב להנחיות מצללות בבנייה מרקמית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 15
• ראה פרק 6 הנחיות לעבודות פטורות מהיתר – גגונים, סככות ומצללות (פרק ב סימון ב לחוק התכנון והבניה – עבודות ומבנים פטורים מהיתר –…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 16
• לא תותר בניית מצללה במרפסת בנין מגורים, אלא אם מדובר במרפסת עליונה או מרפסת לא מקורה. במסגרת הבקשה להיתר יש לתכנן ולבצע פרגולות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 2
• המצללה תהיה ללא קירות. המרווחים בין החלקים האטומים במצללה יחולקו באופן שווה ויהוו לפחות 40% משטחה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 3
• לא תותר מרקיזה מעוגלת שתסגור את המרפסת.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 4
• יש לתכנן ולבצע את הפרגולות באופן אחיד של גמר החומר והעיצוב האדריכלי לבניין כולו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 5
• קיימת אפשרות לשילוב של פרגולה קלה עם פרגולה הבנויה בתוך מסגרת של קורות ככל שזה משתלב בעיצוב המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 6
• המצללה לא תחרוג מקו הבלטת המרפסות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 7
• יש לתכנן גגון מעל הכניסה הראשית לבניין אשר יספק הגנה מפני מזג אוויר לבאי הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 8
• יותר גגון, סוכך, או סוכך מתקפל במפלס הקרקע או במפלס הגג. הגגון או הסוכך יחובר לפחות באחת מפאותיו למבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הנחיות: מגורים, סעיף 9
• מצללה (פרגולה): מבנה בלא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלב שהמרווחים בין החלקים האטומים של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הגדרה, סעיף 1
• סוכך: קירוי קל, יכול שיהיה אריג מתוח, או קבוע, או מתקפל (מרקיזה), או קונזולי – ראה פרט מצורף, סוכך אופקי בגובה מינימלי של 2.40 מ'…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הגדרה, סעיף 2
• גגון: קרוי שטח ללא עמודים, המחובר למבנה, מעל יציאה אחורית או דלת כניסה ואינו צמוד למבנה ביותר מ 2 קירות, הגגון מאופיין בבניה מחומר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ה מצללות (פרגולות), גגונים וסוככים, הגדרה, סעיף 3
• יש לשלב נטיעות עצים וגינון במרחב הקדמי הפתוח על מנת לספק מרחב רחוב מוצל ונעים להליכה. העצים יהיו על פי בחירה מרשימת העצים המצורפת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף א
• מפתח לנטיעת עצים יהיה עץ 1 לכל 75 מ"ר תכסית לא בנויה. 50% מהעצים יהיו רחבי נוף (עצים גדולים) ובעדיפות לעצים בוגרים בהעתקה או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ב
• העצים יינטעו בהיקף המגרש, במרחק של 50 ס"מ לפחות מגבול המגרש ו/או בחלק הפנימי של החצר, ובמרחק 4-8 מ' בין עץ לעץ, בהתאם לסוגי העצים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ג
• דגש על עצים מקומיים בוגרים ורחבי צל, ללא פרי מלכלך.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ד
• נטיעת עצים נשירים תתוכנן במיקום ובכיוון אשר תאפשר כניסת אור יום למבנה בתקופת החורף.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ה
• בית הגידול לעץ רחב נוף יהיה בעומק של 1.5 מטר ובנפח של 12 מ"ק. במגרשים הכוללים מפלסים תת קרקעיים. יש לשאוף למקם את השטחיםהפנויים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ו
• הקצה העליון של בית הגידול יהיה במפלס הפיתוח. באזור מגונן שאינו גובל במרחב הציבורי, ניתן למקם עצים רחבי הנוף עד מטר מגבול המגרש.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ז
• במידה ומרחב הפיתוח הקדמי גובל במדרכה בעלת עצים רחבי נוף, ניתן לשלב נטיעות של עצים קטנים במרחק שלא יפחת מ 3 מטר זה מזה, העצים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ח
• העצים יחוברו למערכת השקייה והנגר העילי של הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף ט
• בחניה עילית יש לשעוף ולמקם עץ בוגר אחד לכל 4 עד 5 מקומות חניההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 4. גינון ונטיעות, סעיף י
• לא תותר הצבת שם יזם, או בנין, או חברה קבלנית, או בעלים על גוף או ראשי הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, סעיף 1
• לא יותר שילוט עסקי על גבי חזיתות בנייני מגורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, סעיף 2
• יותר אזכור יזם, או בנין, או חברה קבלנית, או בעלים במפלס קומת הקרקע, על גבי חזית הבנין ובגודל שלא יעלה על 1.2 מ"ר. ככל שמבוקש…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, סעיף 3
• ראה פרק 5 להנחיות לשילוט בחזיתות מסחריותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, סעיף 4
• מספור בתים ברחוב יהיה באופן אחיד על פי פרט עירוני בבינינים של בניה רבוייה, בנוסף למספר הבית ניתן יהיה לשלב את המספר ושם הרחוב בגוף…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, סעיף 5
• כל שלט או פרסום מחויב בהוצאת היתר בניה, למעט אלו הפטורים מצורך בקבלת היתר, כמפורט בפרק 6 (עבודות פטורות מהיתר) פרק 1 (כללי) וסעיף…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ח שילוט לבנייני מגורים, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• מגרש שער: תכנון מבנה במגרש שער יש לשים דגש על נצפות הבניין ותפקודו העירוני, מתן זהות אדריכלית שונה באמצעות בינוי או תכנון שטח…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ב העמדת הבניין והפנייתו, סעיף 1 (מגרש שער)
• מגרש פינתי: תכנון המבנה במגרש הפינתי יהיה שונה במהותו משאר בנייני הרחוב ויגלם בתוך עיצובו את כל המאפיינים של מפגש בין שני רחובות.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ב העמדת הבניין והפנייתו, סעיף 2 (מגרש פינתי)
• מגרש משופע: תכנון מגרש משופע יהיה מוטה טופוגרפיה טבעית ככל הניתן. יש להימנע מיצירת מילואי קרקע בנפחים גדולים. לא יינתן אישור…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ב העמדת הבניין והפנייתו, סעיף 3 (מגרש משופע)
• מגרש הגובל בשני רחובות מקבילים: תכנון מבנה במגרש הגובל בין שני רחובות מקבילים, יש להציג את שתי החזיתות כחזיתות ראשיות, ולתכנן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ב העמדת הבניין והפנייתו, סעיף 4 (מגרש הגובל בשני רחובות מקבילים)
• מתקנים טכניים, חדרי מכונות ומערכות אלקטרו-מכאניות ימוקמו במפלס הגג, בקומת קרקע או בתת הקרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 1
• תתוכנן תשתית בגג למערכות אנרגיה מתחדשת, ע"י הקצאת שטחים ייעודיים להצבה עתידית של מערכות אלה, פרט למגורים צמודי קרקע ולמגורים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 10
• לא יותר גימור הגג בזיפות בלבד או ביריעות ביטומניות חשופות. הגג יחופה בבטון מתפלס במקרה של גג טכני או בחיפוי ש"ע אחר. עבור מרפסות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 11
• צמ"גים יופנו כנגר עילי לשטחי גינון, השהיה וחלחול במגרש. כמו כן גם מי מזגנים יופנו לשטחים הנ"ל ויכללו מערכת להשבת מינראלים על פי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 12
• לא תותר שפיכה חופשית של צמג"ים למשטחי ריצוף.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 13
• ניקוז הבניין וניקוז השקייה יהיה בגבול המגרש בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 14
• לא תותר שפיכה של ניקוז ארונות חשמל וחדרי גז למפלס הקרקע. יש לחבר ניקוז זה לצמגים ו/או למערכת העירוניתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 15
• נישות וחדרי גז יהיו סגורים בדלתות הנפתחות פנימההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 16
• דלתות מחסנים לא יופנו החוצה לחזית המעטפת החיצונית של הבניין, ויתוכננו כחלק אינטגרלי מהמבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 17
• פתחי אוורור מהחניות לא יופנו לרחוב כחלק מהמרחב הקדמי הפתוח. פתחים אלו יפנו לפנים המגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 18
• מיקום מתקני עזר: ברזי אש, מד מים, בלוני או צובר גז וכד' יופנו וימוקמו ככל הניתן במיקום מרוכז ואף בפילר משותף.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 19
• המתקנים והמערכות יוסתרו במסתור יעודי (הכולל פתרון אקוסטי למערכות מרעישות) המשתלב בעיצובו ובמראהו הכללי של הבניין. מתקני מיזוג אויר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 2
• יש לרכז את הפילרים של מתקני העזר יחד לפילר אחד מרכזי, את תשתיות המבנה (בזק, חשמל וכיו"ב) יש לרכז ולמקם בנישה המיועדת לכך, הנישות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 20
• ראה פרק 5.ב להנחיות מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול בבנייה מירקמית לפי תמ"א 1/38.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 21
• לא תותר חניית כלי רכב מעל חיבורי מים קיימים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 22
• לא יותר שינוי בחיבור מים קיים, למעט שינוי לצורך הגדלת קוטר החיבור הקיים, או שינוי הנדרש לצורך עמידה בדרישת כיבוי אש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 23
• לא יותר שינוי בחיבור ביוב קיים, למעט שינוי בחיבור אם המגרש מחובר דרך מגרש אחר והחיבור נדרש לצורך הפרדה. יותר שינוי לצורך התאמה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 24
• הנחיות לאצירת אשפה יינתנו לפי כל סוגי המבנים, כמפורט באוגדן הנספחים'.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 25
• מסתור בגג הבניין יהיה בגובה של 1.60 מ'. המסתור למערכות הטכניות שאינו מעקה גג יורחק 2 מ' מהמעקה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 3
• לא תתאפשר תחנת עצירת מעלית במפלס חדרי יציאה לגג, למבני מגורים בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 4
• פתחי אוורור מחדרי מכונות, מתקנים טכניים, מערכות, מרתפים ומחסנים יופנו לחזית הצדדית או האחורית וישולבו בעבודות הפיתוח. יש לעבוד לפי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 5
• מתקנים, חדרי מכונות ומערכות יתוכננו בכפוף למגבלות מניעת רעש ע"פ חוק ותקנות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 6
• צנרת (אופקית או אנכית) תהיה מוסתרת במלואה בתוך תקרות וקירות המבנה, ללא כיסוי בולט. לא תותר צנרת גלויה (אופקית או אנכית).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 7
• תובטח גישה בטוחה, נוחה וישירה אל המתקנים הטכניים, חדרי המכונות והמערכות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 8
• גובה מתקנים טכניים ומערכות אלקטרו-מכאניות במפלס הגג, לא יעלה על גובה מעטפת הבנין, אלא אם תתוכנן הסתרה מובנית, בנסיגה ממעטפת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, א הנחיות כלליות, סעיף 9
• פתחי אוורור למרתפים יבנו מעל פני הקרקע ובגובה של v לפחות 30 ס"מ מעל פני שטחים פתוחים, סלולים וציבוריים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 1
• האוורור בחניון יעמוד בדרישות משרד להגנת הסביבה תנאי מסגרת סביבתיים לפריט 8.6 ב, חניונים תת-קרקעיים בבניין הכולל חניון תת-קרקעי עם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 2
• מערכת האוורור בחניון תופעל אוטומטית על ידי גלאי CO, ותאפשר לפחות 8 החלפות אויר מלאות בשעה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 3
• כניסת רכבי גפ"מ תותר רק בהתקיים אחד משני תנאים: הפעלה רציפה של מערכת האוורור או התקנת גלאי גפ"מ. בהיעדר תנאים אלה יותקן בכניסה שלט…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 4
• פתחי יניקת ופליטת אויר לא יהיו בכיוון הרחובהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 5
• פתחי פליטת אויר מהחניון ימוקמו במרחק 10 מטרים לפחות מפתחי יחידות הדיור.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 6
• משטחי החניון יהיו מכוסים בבטון או בכל חומר כיסוי אחר עמיד בפני חלחול נוזלים, שאינו חומר דליק ואשר ימנע היווצרות אבק בעת נסיעת כלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ב מרתפי חניה תת קרקעיים, סעיף 7
• הצבת גנרטור תהיה בחדר סגור עם מיגון אקוסטי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ג גנרטורים, סעיף 1
• במידה והגנרטור לא ימוקם על הגג, פתח צינור פליטה מהגנרטור (גובה וכיוון) ימוקם באופן שלא יהווה מטרד לבניינים סמוכים, ובאופן שיהיה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ג גנרטורים, סעיף 2
• מיכל הדלק ימוקם בתוך מאצרה אטומה, בנפח של לפחות 110% מנפח המיכל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ג גנרטורים, סעיף 3
• חדרי שנאים ימוקמו בתחום המבנה או בתת הקרקע ע"פ הנחיות המשרד להגנת הסביבה וחברת חשמל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ד חדרי שנאים, סעיף 1
• תותר חצר תפעולית לכל מבנה למעט בניינים למגורים בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 1
• בבנייני מגורים משולבים עם מסחר, החצר התפעולית תהיה מוטמעת בקונטור הבנוי, מקורה עם דלתות סגירה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 2
• מיקום החצר התפעולית יופנה לחזית אחורית או צדדית ותשמש גם פריקה וטעינה, או בתת הקרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 3
• גישה לחצר דרך הכניסה הראשית, באופן שלא מהווה הפרעה להולכי רגל, ובמידות ושיפוע המאפשרים גישה תקנית ונוחה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 4
• תותר הקמת גדר סביב שטח תפעולי, בגובה שלא יעלה על 2.0 מטר, בכפוף להתאמת עיצובה לעיצוב הבנין. לחילופין התאמתה לגדר המגרשים הסמוכים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 5
• במגרשים הקטנים מ 1.5 דונם תתאפשר פריקה וטעינה ברחוב, במקום ייעודי ומוסדר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 6
• שטח התפעולי ירוצף במשטח המאפשר ניקוי בשטיפה ובעל שיפוע ניקוז לשילוב למערכת ניקוזי השטח.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 2.ט מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול, ה שטח תיפעולי, סעיף 7
• חדרים טכניים וחדרי אשפה: ימוקמו בתוך קונטור הבניין, יוסתרו ולא יופנו ישירות אל 'מרחב הקדמי הפתוח'. הכניסה לחדר האשפה תהיה בנסיגה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 3. מערכות טכניות ותשתיות, סעיף א
• מיקום מתקני עזר כגון: ברזי אש, מד מים, בלוני או צובר גז וכד' – יופנו וימוקמו ככל הניתן בחזית הצדית או האחורית וישולבו בעבודות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 3. מערכות טכניות ותשתיות, סעיף ב
• צוברי גז: מיקום צובר הגז יסומן בבקשה להיתר של כל הבניין ובנספח לפיתוח בליווי האישורים הנדרשים. שטח צובר יהיה מגונן.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 3. מערכות טכניות ותשתיות, סעיף ג
• פילרים: הפילרים השונים (חברת חשמל, בזק, חברות תקשורת וכו') יש לרכז, ככל הניתן, יחד וברצף. בעדיפות יומקמו וישתלבו הפילרים בתוך נישה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 3. מערכות טכניות ותשתיות, סעיף ד
• מד מים: מד המים ימוקם בניצב לרחוב באחת מדפנות המגרש או בצמוד לשביל הכניסה, בתוך נישה מינימלית עם דלתות דקורטיביות ובעל גישה נוחה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 3. מערכות טכניות ותשתיות, סעיף ה
• רחוב מסחרי: יש להתקין מתקני קשירה בכל כ-50 מטר לכ- 5-10 זוגות אופניים ברצועת השירות במדרכה (ולא בתחום רצועת התנועה להולכי רגל).…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ב חנייה לאופנים למסחר, תעסוקה, בידור, תרבות, סעיף 1
• תעסוקה: יהיה לא פחות ממקום חניה אחד לכל 150 מ"ר תעסוקה. החניה תמוקם בתוך מבני תעסוקה או בצמוד אליו ומוגן מגשם ושמש. יש לספק לכל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ב חנייה לאופנים למסחר, תעסוקה, בידור, תרבות, סעיף 2
• בידור ותרבות - מקום חניה 1 לכל 100 מ"ר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ב חנייה לאופנים למסחר, תעסוקה, בידור, תרבות, סעיף 3
• החניה תמוקם בקרבה לכניסות המבניםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ב חנייה לאופנים למסחר, תעסוקה, בידור, תרבות, סעיף 4
• מעונות סטודנטים: מקום חניה 1 לכל 5 סטודנטיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ג חנייה לאופנים במוסדות ציבור, סעיף 1
• מוסדות חינוך: 1 מקום לכל 10 תלמידיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ג חנייה לאופנים במוסדות ציבור, סעיף 2
• מתנ"ס / חממה חברתית: 1 מקום לכל 100 מ"רהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ג חנייה לאופנים במוסדות ציבור, סעיף 3
• שימוש ציבורי אחר: 1 מתקן לכל 500 מ"רהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, ג חנייה לאופנים במוסדות ציבור, סעיף 4
• חניה לאופניים תמוקם בתוך המבנה בקרבה לכניסה ויציאה מהבניין, במרחק של עד 20 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, א חנייה לאופנים במבני מגורים, סעיף 1
• יהיו לפחות שני מקומות חניה לכל יח"דהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, א חנייה לאופנים במבני מגורים, סעיף 2
• ניתן למקם עד 10% ממקומות החניה לאופנים מחוץ לבניין ובצמוד אליו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, א חנייה לאופנים במבני מגורים, סעיף 3
• הכניסה/יציאה לחנייה תהיה לכל הפחות ברוחב של 1.5 מטרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, א חנייה לאופנים במבני מגורים, סעיף 4
• יש להימנע בדלתות ברצף בכניסה לחניה ובמדרגותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה הנחיות לפיתוח המגרש, 7. חנייה לאופניים, א חנייה לאופנים במבני מגורים, סעיף 5
• מבנה עזר (מחסן) יוצמד למבנה הראשי ויתוכנן כחלק אינטגרלי ממנו - על פי הר/1002.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ט
• גובה קומת מרתף "C" יהיה 2.30 לפי תוכנית הר/1002. על פי מדיניות הועדה ניתן לבקש בהקלה בכפוף לשיקול דעת הועדה, ניתן לבקש הגבהת גובה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ו
• אין מגבלה לתכנון 'ראש הבנין' כמפורט בפרק 2.א. הנחיות פרק 2.ב ('גוף הבנין') לא יחולו. במקומם יחולו ההנחיות הבאות:הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• בניה צמודת קרקע למגורים שונה במהותה מבניה רוויה. השפעתו של צמוד הקרקע על המרחב הציבורי קטנה. גובהו ונפחו קטנים יחסית. מתחמים צמודי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הסבר (ללא מספור במקור)
• גובה קומה (יימדד בין רצפה לרצפה: מסומן "A" בתרשים 1) לא יעלה על 4.0 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף א
• יותר גובה קומה מעל החלל הציבורי (חלל פנימי כגון סלון) שלא יעלה על 6.0 מטר (מסומן "B" בתרשים - יימדד בין רצפה לתקרה).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ב
• בבנייה צמודת קרקע בגג משופע או מקומר: הגובה מרצפת קומה א' עד רכס המבנה לא יעלה על 7.0 מטר, בתנאי שגובה המבנה לא יעלה על הגובה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ז
• ניצול חלל גג משופע או חדר על הגג יהיה על פי תכנית הר/1002.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ח
• הגובה הכולל לעניין זה, יכלול הסתרת מתקנים על הגג.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ה
• גובה הקומה העליונה לא יעלה על 4.0 מטר. בקומה עליונה בעלת סיומת לא רגולרית (לדוגמא גג משופע או מקומר), יותר גובה שלא יעלה על 5.0…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ג
• לפי הר / 1002 ובכל מקרה לא יעלה הגובה הכולל (יימדד מגובה 0.00) של המבנה על 9.0 מטר, או 10.0 מטר לנקודה הגבוהה במבנה בעל סיומת לא…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 5 הנחיות לפי סוג הבניין, א.5 מגורים: צמוד קרקע, הנחיות, 1. בינוי, סעיף ד
• עץ בוגר (עץ שגובה צמרתו הוא 200 ס"מ לפחות מעל פני הקרקע, וקוטר גזעו הנמדד בגובה 130 ס"מ מפני הקרקע, הוא 10 ס"מ לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, הגדרות, הגדרת עץ בוגר (ללא מספור במקור)
• בקשה להיתר בניה תכלול את הנתונים הבאים: 1. מפת מדידה טופוגרפית הכוללת סימון כל העצים הקיימים במגרש ומיספורם. 2. צילומים כל העצים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. ד בקשה להיתר, הנחיות לבקשה להיתר, פסקת הנתונים הנדרשים
• תכנית הפתוח שתוגש בקנ"מ של תוכנית קומת הקרקע שבהגשה, יש לציין ולסמן את הנתונים הבאים: 1. סימון ומספור כל העצים הקיימים במגרש כולל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. ד בקשה להיתר, תכנית הפתוח (ללא מספור במקור)
• בכל בקשה להיתר בניה יסומנו העצים בגבולו החיצוני של המגרש במרחק שלא יפחת מ-10 מ ' לכל הכוונים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. ד בקשה להיתר, מפות המדידה (ללא מספור במקור)
• בתחום כל המגרשים תחול חובת נטיעה של 2 עצים לפחות למגרש, על פי מפתח של עץ עבור כל 75 מ"ר של שטח מגרש פנוי. (מגרש פנוי – שאינו תפוס…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, מגרשים פרטיים, סעיף 1
• העצים ינטעו במרחק של 1 מטר לפחות מגבול המגרש ובמרחק של 8-6 מ ' בין עץ לעץ.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, מגרשים פרטיים, סעיף 2
• במגרשי החניה הפרטיים הפתוחים יינטעו עצים כך שקוטרתם תכסה כ 50% משטח החניון בפיזור אחיד. קוטר בית הגידול לא יפחת מ - 100 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, מגרשים פרטיים, סעיף 3
• נפח בית גידול מינימלי של 2-3 מ"ק לעץ קטן, 5-4 מ"ק לעץ בינוני, ולפחות 8 מ"ק לעץ גדול.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, מגרשים פרטיים, סעיף 4
• הנחיות לגינון ונטיעת עצים בשטחים ציבוריים: לאורך כל המדרכות ואיי התנועה ינטעו עצים בעלי נפח עלווה גדול ומעוצבי גזע בקוטר גזע 3" –…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, שטחים ציבוריים, סעיף 1
• מומלץ ליישם שיטות שונות המאפשרות אוורור נוסף לבית השורשים, כדוגמאת פרט נטיעה לעץ מאוורר בתחתית העמוד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, שטחים ציבוריים, סעיף 2
• גודל הגומות במדרכה ברוחב 2.4-2.0 מ ' יהיה 80/120/100 ס"מ מעוקב, ובמדרכה ברוחב של יותר מ-2.4 מ ' גודל הגומה יהיה 80/150/150 ס"מ…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, שטחים ציבוריים, סעיף 3
• בכל מגרשי החניה הציבוריים ינטע עץ לכל 5-6 חניות. קוטר בית הגידול לא יפחת מ-100 ס"מ. מצ"ב רשימת עצים מומלצים ומאפיניהם בהמשך הפרק.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ב.4 נטיעת עצים, שטחים ציבוריים, סעיף 4
• אוכנה מסורית | 2 | 2 | ירוק עד | ללא | בעל מופע יפה ופריחה כל השנההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: אוכנה מסורית
• קטלב משונן | 1 | 2 | נוף רחב | חסכן | פריחה יפה מאודהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: קטלב משונן
• בן עוזרר סוככני | 1.5 | 1.5 | עגול ירוק עד | חסכוני | פריחה לבנה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: בן עוזרר סוככני
• בן עוזרר הודי | 12 | 6 | ירוק עד | חסכוני | פריחה ורודה מרהיבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: בן עוזרר הודי
• גרוילאה תלתן | 2 | 1.5 | מעוגל ירוק עד | מועטה | פריחה כתומה אדומה קיציתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: גרוילאה תלתן
• דק פרי אורנג גובלי | 1.5 | 3 | מעוגל ירוק עד | חסכן | יפה ביותרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: דק פרי אורנג גובלי
• הדס מצוי | 1.5 | 2 | ירוק עד | חסכן | בר בארץ ריחניהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: הדס מצוי
• חבושית אופקית | 1 | 1 | שרוע | חסכן | פרי יפה פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: חבושית אופקית
• לבן עלה | 1 | 1.5 | מעוגל ירוק עד | בינוני | פריחה סגולה יפה מאודהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: לבן עלה
• מורן החורש | 2 | 2.5 | זקוף ירוק עד | חסכן | בר בארץ פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: מורן החורש
• אגפנטוס | 0.5 | 1 | ירוק עד | בצל | בעל מופע יפה ופריחה קיציתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: אגפנטוס
• גפנית מחומשת | 0.5 | 0.5 | שרוע | חסכן | עלווה ירוקההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: גפנית מחומשת
• בן אלוי קטן עלים | 0.5 | 1 | עגול ירוק עד | חסכוני | סוקולנט פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: בן אלוי קטן עלים
• ורבנה ארגנטינית | 0.5 | 0.5 | ירוק עד | חסכוני | פריחה ורודה מרהיבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: ורבנה ארגנטינית
• לובליה צר עלים | 0.5 | 1 | מעוגל ירוק עד | מועטה | פריחה ורודה אדומה קיציתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: לובליה צר עלים
• מרווה צחורה | 0.5 | 0.75 | ירוק עד | חסכן | יפה ביותרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: מרווה צחורה
• רוזמרין בלו לגון | 0.5 | 0.5 | ירוק עד | חסכן | בר בארץ ריחניהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: רוזמרין בלו לגון
• אוזן דב סילוור | 0.3 | 0.5 | שרוע | חסכן | פרי יפה פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: אוזן דב סילוור
• טלמון | 1 | 1.5 | ירוק עד | בינוני | פריחה סגולה יפה מאודהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: טלמון
• לנטנה עדינה | 0.2 | 0.5 | שרוע ירוק עד | חסכן | פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ו.4 שיחים מומלצים, טבלת שיחים מומלצים — צמחייה חסכונית במים, שם הצמח: לנטנה עדינה
• גדר הבטחון תותקן בגבולות המגרש ותוצב בכל היקף המגרש על-פי תכנית התארגנות באתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• בכל אתר בניה יותקן מבנה שירותים זמני למשך כל תקופת הבניהפרט לתוספת בניההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 10 (ללא מספור במקור)
• יש לתחזק ולנקות את הרחוב הצמוד לאתר הבנייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 11 (ללא מספור במקור)
• הגנרטורים יוצבו במיקום רחוק ככל האפשר מבנייני מגורים הסמוכים לאתר העבודה, ופליטת עשן וגזים מין הגנרטור תופנה לכיוון הרחוב ולא…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 12 (ללא מספור במקור)
• בתוואי הכניסה של רכב אל אתר הבניה יש להגן על המדרכה הקיימת בתקופת הבניה ע"י פיזור שכבת חול.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 13 (ללא מספור במקור)
• אין לרצף מדרכה חדשה או לחדש מדרכה קיימת ללא סיכום והנחיה בכתב ממחלקת הנדסההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 14 (ללא מספור במקור)
• במידה ונפגעת מדרכה במהלך העבודות מחובתו של מבצע העבודות באתר להחזיר את המצב לקדמותו מדרכה +אבן שפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 15 (ללא מספור במקור)
• בעל האתר חייב להחזיק את גדר בטחון בצורה נקיה ,נאה ותקינה עד לגמר העבודות באתר .הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• הגדר תוסר רק עם הקמת הגדר הקבועה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• גדר האתר תהיה אטומה בגובה של 2מ', מלוחות פח מכופף ש"ע לדגם איסכורית גוון פח מגלוון וצבוע לבן כאשר הלוחות יוצבו במצב שהכיפופים במצב…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• יש להציב שלט נפרד לאחר אישורו המפרט את שמות האחראים לתכנון ולביצוע באתר בשלט מרוכז אחדהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• בהוספת קומות וכאשר קו הבניין לרחוב הוא 0 יש להתקין גגון שיעניק הגנה מפני נפילת חפצים על הולכי הרגל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• לאתר תהיה כניסה אחת לציוד וחומרים. הסדרי הכניסה באתר הבניה, השונים מההסדרים שסומנו ע"י מח' כבישים במפה הטופוגרפית, טעונים אישור…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• אין להשתמש בשטח המדרכה או הכביש או כל שטח ציבורי שמחוץ לגדר האתר לצורך הנחת חומרי בניה ,כלי עבודה ,מכשירים או חפצים אחרים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• במקרה של חפירה באתר על הבונה להבטיח הגנה על החפירה מפני התמוטטות או סחיפה של הקרקע מן האיזור החיצוני אל תוך החפירה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, גידור אתר בניה, תבליט 9 (ללא מספור במקור)
• יש להגיש לאגף הנדסה תכנית ארגון אתר - תכנית לאתר הבניה הכוללת פתרון לגדר אסתטית "גדר מדברת" בחזית הפרויקטהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• יש להתקין גדר אתר בניה בכל מיזם בניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, «גדר מדברת», תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• גדר האתר תהיה מסוג "גדר מדברת" אשר תותקן לאורך חזית המגרש הפונה לרחוב ולמרחב הציבורי.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, «גדר מדברת», תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• הגדר מהווה חייץ בטיחות מאתר הבניה והמטרה היא לשמור על חזות העיר בתקופת הבניה ואת פירסומי היזם.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, «גדר מדברת», תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• יש להתקין גדר על פי המפרט שיסופק עם הבקשה למידע להיתרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 3.ה גידור אתר בניה, 8. הקמה של אתר בניה, «גדר מדברת», תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• אדר סורי | 4-6 | 6-8 | מעוגל ירוק עד | חסכן 2 | גדל בר בצפון הארץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: אדר סורי
• אלון מצוי | 6-8 | 6-8 | מעוגל ירוק עד | חסכן | עץ חורש ים תיכוניהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: אלון מצוי
• אלה סינית | 8-10 | 8-12 | מעוגל נשיר | השקיית עזר | שלכת מרהיבה ולבלוב מאדיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: אלה סינית
• אקליפטוס הצווארון | 5 | 8-12 | מעוגל ירוק עד | חסכן 0 | עמיד מאוד פריחה משמעותיתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: אקליפטוס הצווארון
• אשחר רחב עלים | 3-4 | 3-6 | מעוגל ירוק עד | חסכן 1 | גדל בר הארץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: אשחר רחב עלים
• דק פרי ערמוני - הגר | 4-6 | 6-8 | מעוגל נשיר מותנה | חסכן 2 | פריחה משמעותיתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: דק פרי ערמוני - הגר
• דומביאה עגולת עלים | 3-4 | 4-6 | מעוגל נשיר | בינוני 4 | פריחה אביבית משמעותית גזע יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: דומביאה עגולת עלים
• הומלנתוס צפצפתי | 3-5 | 6-10 | מעוגל ירוק עד | השקיית עזר (3) | עלים בוגרים מאדימיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: הומלנתוס צפצפתי
• הטרומלס קטלבי | 4-5 | 4-8 | מעוגל ירוק עד | חסכן 2 | פרי קישוטי סתיו וחורףהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: הטרומלס קטלבי
• היביסקוס חליף | 3-4 | 8 | מעוגל נשיר | השקיית עזר | פריחה משמעותית קיציתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: היביסקוס חליף
• כליל החורש | 5-6 | 8-12 | מעוגל ירוק עד | חסכן 2 | בר בארץ פריחה קצרה משמעותיתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: כליל החורש
• לגסטרמיה הודית | 3-4 | 6-8 | מעוגל נשיר | השקיית עזר | פריחה משמעותית שלכת וגזע יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: לגסטרמיה הודית
• ליגוסטרום יפני | 3-6 | 4 | מעוגל ירוק עד | השקיית עזר | פרי קישוטי גדל בצלהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: ליגוסטרום יפני
• מילה לבנת פרחים | 4-7 | 8-15 | מעוגל נשיר | בינוני 4 | לנטוע עץ זכר, צבעי שלכת יפיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: מילה לבנת פרחים
• סופורה אמריקנית | 3-5 | 5-10 | כדורי ירוק עד | חסכן 2 | דורש עיצוב והגבהת נוףהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: סופורה אמריקנית
• עוזרר אדום | 3-5 | 6-10 | מעוגל נשיר | חסכן 2 | בר בארץ פירות קישוטייםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: עוזרר אדום
• ער אציל | 4-5 | 6-10 | מעוגל ירוק עד | חסכן 2 | בר ארץ מומלץ לנטוע זכרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: ער אציל
• פודוקרפוס גדול עלים | 4-6 | 7-10 | עמודי ירוק עד | השקיית עזר | כעץ מדרכה מומלץ זכרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: פודוקרפוס גדול עלים
• פיטוספורם גלוני | 5-6 | 6-8 | מעוגל נשיר | מרובה | עץ ריחניהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: פיטוספורם גלוני
• פלומריה ריחנית | 3-4 | 5 | מעוגל נשיר | השקיית עזר | פריחה משמעותית וריחניתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: פלומריה ריחנית
• רימון מצוי פרח מלא | 3-4 | 4 | מעוגל נשיר | חסכן 3 | פריחה ופרי משמעותי - בר בארץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: רימון מצוי פרח מלא
• שיזף דובדבני שחור | 4 | 8 | מעוגל נשיר | בינוני 4 | עץ יפהפה פריחה ורודה עלווה אדומההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים קטנים ועצים מומלצים, שם העץ: שיזף דובדבני שחור
• אלה ארץ ישראלית | 5-7 | 6 | מעוגל נשיר | חסכן 2 | בר בארץ פירות קישוטייםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: אלה ארץ ישראלית
• אלה סינית | 6-8 | 8-15 | מעוגל נשיר | חסכן 2 | שלחת אדומה יפה, פרי קישוטיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: אלה סינית
• אשל הפרקים | 8 | 12 | מעוגל ירוק עד | חסכן | בר בארץעלים דמוי מחט פריחה לבנההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: אשל הפרקים
• בולוסנטוס נאה | 5-8 | 6-8 | מפוזר נשיר | בינוני | עץ צל מצטיין ופריחה אביביתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: בולוסנטוס נאה
• בוקיצה קטנת עלים - רשפים | 3-4 | 5 | מעוגל נשיר | השקיית עזר | פריחה משמעותית וריחניתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: בוקיצה קטנת עלים - רשפים
• ברוש מצוי | 4 | 15 | צריפי ירוק עד | מועטה | עץ שדרה או אלמנט מוביל מאופיין בנוף חקלאיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: ברוש מצוי
• ברכיכטון אדרי | 5-7 | 10-15 | זקוף ירוק עד | חסכן | פריחה אדומה מרהיבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: ברכיכטון אדרי
• ברכיכטון צפצפתי | 6 | 10 | צריפי ירוק עד | חסכן |הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: ברכיכטון צפצפתי
• הוביניה מתוקה | 4-6 | 6-8 | זקוף נשיר | בינוני | פרי אכיל ופריחה אביבית וריחניתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: הוביניה מתוקה
• ווינגטוניה חסונה | 4 | 25 | דקלי ירוק עד | חסכן | פיסולי - וחסון רגישות לחדקנית הדקלהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: ווינגטוניה חסונה
• זית אירופאי | 6-8 | 8 | מעוגל ירוק עד | חסכן 3 | צבעי שלכת יפים גזע יפה וקישוטיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: זית אירופאי
• טבבויה איפה | 6 | 8 | מעוגל נשיר | מועטה | פריחה מרהיבה באביבהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: טבבויה איפה
• כסיית האבוב | 8 | 12 | מעוגל ירוק עד | מועטה | פריחה קיצית מרהיבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: כסיית האבוב
• כרבל לביד | 5-7 | 10 | מעוגל ירוק עד | חסכן | פרי קישוטיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: כרבל לביד
• שיזף מצוי | 5-8 | 5-10 | כדורי ירוק עד | חסכן | פרי אכיל בר בארץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: שיזף מצוי
• לופסטמון צביר | 8 | 6 | עגול ירוק עד | בינוני | עץ צל בעל גזע קישוטיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: לופסטמון צביר
• מגלון אפריקני | 6 | 12 | זקוף ירוק עד | בינוני | פריחה זהובה גזע יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: מגלון אפריקני
• מילה ירוקת עד | 6-8 | 15 | מעוגל נשיר | בינוני | עלווה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: מילה ירוקת עד
• מיש בונגה | 8 | 10 | מעוגל נשיר | חסכן | צבעי שלכת יפיםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: מיש בונגה
• מתחילית פעמונית | 8 | 8-12 | מעוגל ירוק עד | בינוני | פריחה אדומה כל הקיץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: מתחילית פעמונית
• סיסם הודי | 6 | 10 | מעוגל נשיר | מועטה | עץ צל מצטיין בר בארץהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: סיסם הודי
• ספיון השעווה | 6 | 8 | מעוגל נשיר | בינוני | עלווה יפה בשלכתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: ספיון השעווה
• קסילוסמת זלצמן | 8-10 | 8-12 | מעוגל ירוק עד | חסכן רגיש לעודף השקיה | עלווה מבריקה ויפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים גדולים שרוחב כותרתם 6-8 מטר, שם העץ: קסילוסמת זלצמן
• אלון התבור | 10-15 | 10 | מעוגל נשיר | ללא | בר בארץ עץ מקומיהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: אלון התבור
• שלטית מסופקת | 10 | 12 | נוף רחב נשיר | חסכן | פריחה יפה מאודהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: שלטית מסופקת
• חרוב - מין נקבה | 10 | 8 | עגול ירוק עד | חסכוני | עץ מצטיין בר בארץ פרי אכילהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: חרוב - מין נקבה
• כוריזיה הדורה | 12 | 6 | זקוף נשיר | חסכוני | פריחה מרהיבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: כוריזיה הדורה
• סיגלון עלי מימוזה | 10 | 15 | מעוגל נשיר | בינוני | עץ צל פריחה סגולה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: סיגלון עלי מימוזה
• קינמון קמפורי | 15-25 | 10 | מעוגל ירוק עד | חסכן | למרחב ציבורי גדולהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: קינמון קמפורי
• פלפלון בכות | 10 | 8-12 | בכות ירוק עד | חסכן | מתאים לפארקים בלבדהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: פלפלון בכות
• פנסית דו נוצתית | 8-10 | 10 | מעוגל נשיר | חסכן | פרי יפה פריחה יפה יחדהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: פנסית דו נוצתית
• צאלון נאה | 10 | 8 | מעוגל נשיר | בינוני | פריחה יפה מאודהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: צאלון נאה
• אקליפטוס טוראלי | 10 | 15 | זקוף ירוק עד | חסכן | עץ מצטיין פריחה יפההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ה.4 עצים מומלצים, טבלת עצים רחבי נוף מעל 8 מטר (קוטר), שם העץ: אקליפטוס טוראלי
• במקרה ובו מאשר פקיד היערות כריתה של עצים, על היזם לתת פיצוי נופי לעצים שנכרתו באמצעות שתילת עצים, גובה הפיצוי ייקבע כמקובל על פי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, כריתה (ללא מספור במקור)
• X נדירות העץ וחשיבות היסטוריתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שיקולים לאי מתן (X) ומתן (V) רישיון כריתה/העתקה, סעיף 1
• X חשיבות נופית אדריכלית וסביבתיתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שיקולים לאי מתן (X) ומתן (V) רישיון כריתה/העתקה, סעיף 2
• V עץ מנוון או מת ואולםהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שיקולים לאי מתן (X) ומתן (V) רישיון כריתה/העתקה, סעיף 3
• V אילנות שיוצרים סכנה בטיחותית ובריאותיתי מוכחת לאנשים, למבנים ולמתקנים שונים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שיקולים לאי מתן (X) ומתן (V) רישיון כריתה/העתקה, סעיף 4
• V אילן המצוי בשטח המיועד לפיתוח עירוני לתשתיות, קניין פרטי, ציבורי וכד'. אילן בשימוש חקלאי. עצים פולשניים על פי רשימה באתר משרד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שיקולים לאי מתן (X) ומתן (V) רישיון כריתה/העתקה, סעיף 5
• עצים בעלי נטייה לשורשים לא אלימים, העלולים לגרום לנזק למדרכות, ריצופים, אבני שפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• העדפת עצים בעלי הצללה משמעותית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 10 (ללא מספור במקור)
• העדפת צמחיה בעלת שייכות נופית לאזור האקלימי של העיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 11 (ללא מספור במקור)
• העדפת צמחיה בעלת צריכת מים מועטה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 12 (ללא מספור במקור)
• העדפת צמחיה שאינה דורשת גיזום שוטף או תמיכה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 13 (ללא מספור במקור)
• העדפת צמחיה הידועה כחסינה למזיקים ומחלות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 14 (ללא מספור במקור)
• אין לבחור עצים בעלי נטייה לשברי שלד / שברי ענפים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• צמחיה בעלת יכולת ספיחת זיהום אויר גבוהה (העדפת צמחיה רחבת עלים, עלווה מחוספסת ושטח פנים רחב).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• העצים יהיו בקוטר 3" – 2" , יינתן דגש על עצים מקומיים, בוגרים, רחבי צל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• כריתה או העתקה של עץ במגרש תחויב באישור פקיד היערות על פי הקריטריון הבא: קוטר גזעו הוא 20 סנטימטרים לפחותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• הגיזום יבוצע עלי די גוזם מקצועי בעל תעודה של משרד החקלאות ובעל נסיון של 3 שנים לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• עץ שהוגדר לשימור בתכנית, יטופל ע"י גוזם מוסמךהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• עצים בעלי נוף אשר מתחיל מעל 2.5 מטר מהקרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• התאמת המופע הסופי של העץ (קוטר הנוף, גובה, כבוגר) גזע למגבלות השטח: עמודי תאורה וחשמל, מבנים, צמחיה קיימת, וכדומה. זאת כדי למנוע…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, א.4 בחירת עצים, קריטריונים לבחירת עצים, תבליט 9 (ללא מספור במקור)
• באחריות היזם ועל חשבונו העתקת העצים במגרש או לשטח ציבורי בתאום ועל פי הנחיות אדריכל העיר ואגף שפ"ע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, העתקה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• במקרים מסוימים על פי שיקול דעת אדריכל העיר ואגף שפ"ע יידרש היזם להעסיק על חשבונו אגרונום שילווה את העתקת העצים מרגע הכנתם ובהמשך…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, העתקה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• בעדיפות ראשונה יש לשמר עצים המוגנים על פי חוק ולשלבם במגרש בתכנון החדש. בכל מקרה שבו נדרשת כריתה/עקירה או העתקה, על המתכנן להוכיח…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, הנחיות לטיפול בעצים קיימים (ללא מספור במקור)
• בכל עבודה בקרבת עצים, מעל ובתת הקרקע, יש לפעול לפי "הנחיות עבודה בקרבת עצים" של משרד החקלאות . בפרט יש לשים דגש על ההנחיות הבאות:…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, ג.4 אחזקה ושמירה, שמירה על עצים קיימים בזמן ביצוע העבודות (ללא מספור במקור)
• הצמחייה המאופיינת מחולקת לשלוש קטגוריות: • עצים קטנים –מומלצים כעצי מדרכה צרה (עצים ושיחים שרוחב כותרתם מתחת ל 6 מטר). • עצים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, הגדרות, קטגוריות הצמחייה (ללא מספור במקור)
• ההנחיות מתייחסות לעצים במגרש הפרטי, עצים במרחב הציבורי והממשק שביניהם.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, קריטריונים לבחירת הצמחייה המומלצת, סעיף 1
• ההמלצות כוללות רשימת עצים בהמשך המסמך, רשימת העצים מחייבת בתחום 'מרחב הפיתוח הקדמי'. בכל מקום אחר הרשימה והמאפיינים לבחירה הם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, קריטריונים לבחירת הצמחייה המומלצת, סעיף 2
• על אף האמור, תותר בחירה של עצים אחרים שווי ערך ובכפוף להתאמתם ל 'מדריך עצי הרחוב בישראל', אפריל 2013, ובהתאמה לעמידתם בקריטריונים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, קריטריונים לבחירת הצמחייה המומלצת, סעיף 3
• קישור ל 'מדריך עצי הרחוב בישראל', אפריל 2013 (משרד החקלאות ופיתוח הכפר והמשרד להגנת הסביבה): http://…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, קריטריונים לבחירת הצמחייה המומלצת, סעיף 4
• ההנחיות המרחביות כוללות הנחיות תכנון פתוח וצמחיה. צמחיה במגרש מסייעת ביצירת ממשק טוב יותר עם המרחב הציבורי הסמוך, מסייעת בהורדת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, הגדרות, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• שמירה על עצי העיר הקיימים מפגיעה/ כריתה או העתקההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, מטרות פרק ההנחיות, סעיף 1
• הגדלת מספר העצים בעיר ושיפור איכות הסביבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, מטרות פרק ההנחיות, סעיף 2
• הבטחת תנאי מחיה מטיבים לעצי העיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, מטרות פרק ההנחיות, סעיף 3
• הגדלת מצאי העצים המשגשגים בעיר תתרום לאיכות החיים העירונית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 4 הנחיות גינון ופתוח המגרש, 4. כללי, מטרות פרק ההנחיות, סעיף 4
• הנחיות אלו יהיו בנוסף להנחיות הסעיף הרלוונטי לשימוש העיקרי. השימוש העיקרי לעניין זה, הינו השימוש הכולל את מירב זכויות הבניה בבקשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.א
• הנחיות לתכנון 'גוף הבנין' לפי פרק 2.א בדגשים הבאים: • חזית המסחר תהווה חלק בלתי נפרד מחזותו ועיצובו השלם של הבנין. אם לא הוגדרה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ב
• הנחיות לתכנון 'מסד הבנין' ומרחב הפיתוח הקדמי • מרחב החזית המסחרית יוגדר על ידי קולונדה או קירוי קונזולי. • קולונדה: חלל מקורה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ג
• בתחום הקולונדה תשמר זיקת מעבר חופשי לציבור, תחום הקולונדה יכול שישמש לצורך ישיבה, ככל שהדבר לא יפגע בזיקת המעבר לציבור, וברצף…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ד
• אזורי ישיבה לבתי עסק יתאפשרו בכפוף להיתר להצבת שולחנות וכיסאות על ידי מח' רישוי עסקים, ובתנאי שתישמר רצועת מעבר רציפה ברוחב של 2.2…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ה
• רצועת המעבר ביחס לאזורי הישיבה תהיה רציפה ואחידה, ללא "זיגזגים".הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ו
• במקרה של קולונדה: • בתוך הקולונדה ישמר מרחב הליכה פנוי רציף של 2 מטר לפחות. • מעבר למרחב הקולונדה ישמר מרחק של 2 מטר לפחות של…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ז
• אין למקם גדר או מחיצה בין המדרכה ואזור הישיבה אלא במקרים מיוחדים הנדרשים, כגון: הפרשי מפלסים, גבול עם כניסה לחנייה, וזאת רק בהתאם…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ח
• נדרש לסמן את אזור הישיבה המאושר ברישיון על ידי סימון בולט על גבי המדרכה כדוגמת קו לבן, קו ריצוף בגוון שונה או כפתורי רחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.ט
• פרגודים עונתיים על פי הוראות תוכנית הר/1004.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.יא
• בתי העסק בחזית המסחרית יהיו נגישים. מפלס החזית המסחרית יקבע על פי הפינה הגבוהה ביותר ויותאם לאותה פינה ללא הפרשי גבהים. ברחוב בו…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.יב
• לא תותר הוצאת סחורה קמעונאית מחוץ לחנות, בהתאם לחוקי העזר העירוניים, אלא באישור מחלקת רישוי עסקיםהנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.יג
• הנחיות לתכנון מערכות, מתקנים ושטחי תפעול בפרק 2.ט, בדגשים הבאים: • בתכנון ועיצוב בנין הכולל חזית מסחרית ישולבו הכנות לתשתיות…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.יד
• בכל סתירה בין הוראות סעיף זה לסעיפים אחרים בהנחיות המרחביות, יגברו הנחיות סעיף זה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.טו
• חומרי הגידור יהיו עץ או מתכת, אלומיניום או ברזל מגולוון. הגדר תהיה בעלת שקיפות של 80% לפחות. גובה המרבי של הגדר יהיה 80 ס"מ. גובה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות, סעיף 1.י
• יותר שימוש בסוכך מתקפל, בכניסה לבית עסק, בבנין מסחרי, או בחזית מסחרית.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ד
• רוחב הסוכך המרבי יהיה כרוחב חזית בית העסק.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ה
• לא יותרו סוככים או גגונים מעוגלים, אלא ישרים או בזוית בלבד. תשמר אחידות והתאמה למיקום הסוכך וזווית הצבתו, לכל המסחר או החזית…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ו
• גובה תחתית הגגון או הסוכך (השובל) לא יפחת מ-2.40 מטר נטו מפני המדרכה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ז
• עומק הסוכך במצב פתוח לא יעלה על 1.5 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ח
• בנין הכולל חזית מסחרית בקומת הקרקע, בו השימוש הראשי הינו מגורים, תעסוקה, משרדים וכדומה. החזית המסחרית מהווה שימוש נלווה לשימוש…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הסבר
• לא תותר הפעלת עסקים המהווים מקור למטרדי זיהום אויר או שפכים (כגון בתי אוכל וכיו"ב), אלא בתנאי התקנת מתקנים למניעת זיהום אויר…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.א
• בכל בניין עם חזית מסחרית יתוכנן פיר ורטיקלי לפליטת אוויר ועשן שיבוצע לכל גובה המבנה ויתוכנן כחלק אינטגרלי מהבניין. הפתח לאחר מעבר…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ב
• לא תותר הפניית פתחי יציאת אויר לכל צידי הבניין, ולא תותר העברת ארובות חיצוניות על חזיתות המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ג
• כל המתקנים הנלווים לבניין, המיועדים לשמש את השטח המסחרי (מזגנים, מתקני קירור, מדחסים או כיו"ב), יותקנו אך ורק בתוך תחומי השטח…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ד
• בתחום שטח מסחרי יתוכננו שטחי אחסון בהתאמה לסוג העסק והיקפו.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ה
• בכל בקשה של מבנה בחזית מסחרית ו / או בעירוב שימושים ייקבע כי תנאי לקבלת היתר בנייה יהיה הגשת נספח סביבתי, בשלב הבקרה המרחבית,…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ו
• הכנת הנספח הסביבתי על ידי מגיש הבקשה או מי מטעמו, תהיה בהתאם להנחיות היחידה האזורית לאיכות הסביבה בשרון. מסמך ההנחיות מצורף בנספח…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ז
• עם סיום הבנייה וכתנאי לקבלת טופס 4, יגיש מגיש הבקשה, בשלב בקרת הביצוע, ליחידה האזורית לאיכות הסביבה בשרון, מסמך המאשר את יישום…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ח
• נספח סביבתי זה, יהווה תנאי וחלק בלתי נפרד ממסגרת אישור הבקשה להיתר הבנייה וילווה את הפרויקט גם בשלביו הבאים (רישוי עסקים ותפעול…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הנחיות לנושאי איכות הסביבה, סעיף 3.ט
• שילוב תכנוני נכון יאפשר קיום מסחר איכותי שלא יפריע או יפגע בשימוש העיקרי ואף יעשיר את המרחב הציבורי של הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, הסבר (שילוב תכנוני)
• תותר הקמת מצללה במפלס הקרקע של החזית המסחרית, המצללה בתחום המגרש, ובמסגרת קווי הבניין המותרים.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.א
• המצללה תתוכנן באופן שישתלב בעיצוב הבנין ובסביבתו. ועל פי פרק 2.ה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ב
• קונסטרוקציה: מסגרות או אלומיניום. גוון תואם לחזות הבנין. לחילופין, בגוון לבן, אפור, כסוף או שחור.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, מצללות גגונים וסוככים, סעיף 2.ג
• לא יותר שילוט עסקי על גבי חזיתות בנייני מגורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, שילוט, סעיף 1
• ראה פרק 5 לאוגדן הנספחים הנחיות לשילוט בחזיתות מסחריותהנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, שילוט, סעיף 2
• כל שלט או פרסום מחויב בהוצאת היתר בניה, למעט אלו הפטורים מצורך בקבלת היתר, כמפורט בפרק 6 (עבודות פטורות מהיתר) פרק 1 (כללי) וסעיף…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ד החזית המסחרית, שילוט, סעיף פתיחה
• גובה קומה מעל הקרקע (הנמדד בין רצפה לרצפה) לא יפחת מ 3.0 מטר ולא יעלה על 6.0 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 1
• מרחב החזית הפתוח, רחבות הכניסה והרחובות הפנימיים יהיו מזמינים ונגישים.הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 2
• מפלס כל כניסה יהיה בהתאמה לגובה מפלס הרחוב הגובל בו ולכול אורך חזית הבניין, כדי לא לבצע שינויים במישור המדרה. במידה וקיים שיפוע…הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 3
• מרחב הפיתוח הקדמי, הרחבות והרחובות הפנימיים יכללו ספסלים, עצי מדרכה ועצים בוגרים (כולל עצים רחבי נוף) כל 8 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 4
• שקיפות ו/או פתיחות מכסימלית בקומת הכניסה: חזית החנויות הפונות למרחב הפיתוח הקדמי תהיה שקופה ברובה לפחות 70%.הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 5
• רמפת הירידה לחניה תתוכנן באופן שיוכל להכיל צבירה של כלי רכב בשעות הביקוש, ללא גלישה לזכות הדרך.הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 6
• הנחיות עיצוב כלליות לפי פרק 2. הנחיות לחומרי הגמר פרק 2.ג, בשינויים הבאים: • מעטפת הבנין תהיה 100% חיפוי קשיח. חומרי הבניה והגמר…הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף 7
• בנין מסחרי, קניון, פאוור סנטר וכד', כחלק משכונה חדשה, או מסחר שכונתי במסגרת של התחדשות עירונית, מתאפיין בבינוי נמוך או מרקמי.…הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הסבר
• מתן דגש לשילוב תכנוני מיטבי של הבנין המסחרי ברחוב, באופן שיאפשר קיום מסחר איכותי תוך שמירה על אופיו וצביונו של המרקם הסובב וחיזוק…הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הסבר (דגש)
• הנחיות לתכנון מרכיבי הבנין לפי פרק 3 , בשינויים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — ו.5 מסחר, הנחיות, סעיף פתיחה
• פטור מהיתר איננו פוטר מהחובה לביצוע העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, סעיף 1.1
• סוגי בניינים, עבודות ושימושים המפורטים בתקנות פטורים מהיתר, ובלבד שנתקיימו בהם, בנוסף לאמור בסעיף 145 ג' לחוק, כל אלה: 1.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, סעיף 1.2
• סעיף 145 ג' לחוק קובע: 1. עבודות ומבנים פשוטים מבחינה הנדסית, אין בהם כדי ליצור סיכון / הפרעה / מטרד / מפגע סביבתי, השפעתם על…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, סעיף 1.3
• אחריות המקים, המבצע או המשתמש : 1. פטור מהיתר לפי תקנות אלה, לא ישמש הגנה בפני תביעה אזרחית כנגד המקים, המבצע או המשתמש לפי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, סעיף 1.4
• בכל מקרה של סתירה, יגבר הנוסח הרשמי של תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד – 2014.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, סיום
• הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הוד השרון, אישרה בישיבתה מס' ________ מיום _______ את התנאים הבאים, כפי שנקבע בסעיף 3א לתקנות התכנון…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — תנאים כלליים, פתיחה
• הגדרות ימוקמו בגבול ותחום המגרש בלבד. ניתן לבנות את הגדר משותפת רק אם קיימת הסכמה בכתב מאת השכן הגובל במגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.1
• לא תותר בנייה גדרות פח בכל צורה שהיא למעט גדרות זמניות סביב אתר הבניה ובמהלך הבניה בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.10
• הנחיות ופרטים מחייבים לגדרות במתחמים ספציפיים– מצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.11
• על הגדר להיות יציבה, ללא סכנת הפרעה. על הבונה לוודא שלא עוברות תשתיות פרטיות או ציבוריות במקום בו עוברת הגדר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.2
• הקמת גדרות פנימיות בתוך מגרש לתחימת חצר בבניין משותף, תהיה בכפוף ל 100% מבעלי הדירות במגרש, תוך השארת פתח למעבר חופשי של כל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.3
• יש להקפיד כי הקמת הגדר או הקיר התומך לא תפגע במקומות חנייה ברחבות הערכות לרכב כיבוי אש, במתקנים לפינוי אשפה, בתשתיות קיימות ובגישה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.4
• אם קיימת בתוכנית או בהיתר הבניה הנחיות מפורטות לגבי חומרי הגמר או קיימת "שפה עיצובית" לגדרות באזור – יש להתאים את חומרי הגמר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.5
• גדר בנויה תהיה מחופה טיח, אבן, או ציפוי קשיח משני צדדיה, הגדר תהיה מחופה משני צידייה לרבות בצד השכן ובהסכמתו. יותר שילוב של גדר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.6
• לאורך הגדרות ההיקפיים והגדר הקדמית יש להותיר רצועת גינון ושתילת עצים ברוחב של 1 מ' לפחות. במידה ולא ניתן ליישם הנחייה זו בשל תנאי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.7
• במגרשים לתעשייה ומסחר, הגדרות יהיו בחיפוי אבן או אבן מלכותית ואם נדרש מעקה ממתכת מעל הגדר. הגדר מתכת תהיהי בצבע מגן חלודה בגוון…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.8
• חומרי הגמר ופרטי הפיתוח יהיו בהתאם לפרטים מנחים בהיתר. באם לא נקבעו פרטים מנחים, יש לבצע בהתאם לאופי הפרטים וחומרי הגמר הקיימים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 1.9
• התקנות קובעות, בין היתר, כי גדר המוקמת בידי רשות מקומית ומיועדת לגידור שטח לצרכי ציבור כאמור בסעיף 188 לחוק פטורה מהיתר, ובלבד: 1)…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת גדר או קיר תומך פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בהם התנאים אלה: 1) גובה הגדר לא יעלה על 1.5 מ' מפני…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף התקנות
• ניקוז סככת גג החנייה יכוון לתוך המגרש המתוכנן.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ט
• יש לתכנן ניקוז של פני הקרקע בתוך המגרש, בשיפוע שלא יקטן מ 1.5%. עודפי המים מעבר לחלחול יוצאו לרחוב או לשצ"פ. נקודת היציאה תיהיה…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ז
• לא יותרו הפרשי מפלסים בין הרחוב לשער הכניסה למגרש. מפלס ה +0.00 של קומת הקרקע עד לגובה +1.20 מגובה הרחוב. פני הרחוב ימדדו מהמרחק…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.א
• יש לסמן חיצי כיוון הניקוז ואחוזי שיפוע בתוכנית קומת הקרקע, כולל מפלסי הפיתוח המתוכננים בכל פינות המגרש ובכל מקום בו הפרשים בין…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ח
• 20% לפחות משטח המגרש יישאר פנוי מבניה לרבות בניה תת-קרקעית וחצרות אנגליות, זאת לצורך חלחול של מי גשם. שטחי החלחול יתוכננו בחזית…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ו
• תכנון מגרש משופע יהיה מוטה טופוגרפיה טבעית, ויש להציג פתרונות כגון טרסות, דירוג פני הקרקע וכיו"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ג
• במסגרת בקשה להיתר במגרש משופע יש להגיש תכנית פיתוח השטח הכוללת מפלסי פיתוח לרבות חתכים לשני כיווני המגרש, הכוללים את קו הקרקע…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ד
• למרות האמור לעיל במידה ונדרש מפלסים החורגים מהאמור לעיל בשל אילוצים טופוגרפיים יש לערוך תיאום פרטני מול מחלקת תשתיות בעירייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ב
• בכל מגרש ישולב עץ בוגר בחזית הקדמית לרחוב, כמפורט בנספח ה'. במגרש פינתי ישולב עץ בכל אחת מפאות הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, פיתוח, סעיף 3.ה
• מגרש הממוקם בצומת רחובות: תותר גדר בכפוף להנחיות הבטיחות ותוך שמירה על שדה ראיה בצומת כנדרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ז
• במידה ולא הוגדר חיפוי גדרות קדמיות וגדרות הפונות לשטחים ציבוריים יהיה מאבן טבעית או מתועשת בגוון כורכרי.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ד
• גובה גדר / גדר משולבת לא יעלה על 1.8 מ' מפני מדרכה.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.א
• גמר וגוון הגדר יהיה תואם לבנין. לחילופין גמר וגוון הגדר יהיה בהתאמה למראה ולעיצוב הגדרות הסמוכות.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ג
• תותר גדר קשיחה מהחומרים הבאים: גמר אבן, לבנים, סיליקט, בטון אדריכלי ובלוק מטויח. תותר גדר קלה מהחומרים הבאים: מסגרות, עץ או…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ב
• לא יותרו גדרות או מעקות מפלסטיק, אריגים (כגון ברזנט או יוטה), חומרים מתכלים (כגון במבוק) או גדרות רשת.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ו
• במידה ובשל הפרשי קרקע נדרש לתכנן דירוג בגדר ישולב פרט של עמוד שיחבר את הגדר בין המפלסים השונים.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ח
• יחד עם זאת במתחמים חדשים של בנייה צמודת קרקע ייקבע פרט אחיד לחיפוי גדרות המגרשים. בהעדר פרט יהיה על פי האמור בסעיף 4 לעיל.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ה
• מתקני עזר: ברז כיבוי, מד מים, בלוני גז, ארון חשמל, פח אשפה וכד' - ימוקמו בנישות ייעודיות שישולבו בגדר המגרש. דלתות הנישות יותאמו…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.י
• חומר הגמר לחיפוי בנין מגורים צמוד קרקע יהיה טיח חוץ בגוון לבן, אפור בהיר, אוקר, בז', קרם וכד' ו/או אבן נסורה טבעית או בעיבוד עדין,…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2.א
• בנוסף לחומר גמר הראשי, יותרו עד 3 חומרי גמר / סוגי עיבוד / גוונים אחרים, על פי החלופות שלהלן: • טיח חוץ בגוון אחר, זכוכית (לא תותר…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2.ב
• מומלץ שבחומרי הגמר תשמר זיקה חזותית לסביבת הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2.ג
• בשלב הגשת הבקשה להיתר ניתן לתאם חומר גמר אחר בנוסף על המפורט לעיל, בתאום עם אדריכל העיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2.ד
• הנחיות עיצוב כלליות לפי פרק 2. הנחיות לחומרי הגמר לפי פרק 2.ג בכפוף לשינויים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2 (פתיחה)
• שערים, לרבות דלתות של פילרים לאשפתונים, לא יפתחו כלפי חוץ אל המרחב הציבורי. פרט השערים לחניות לא ייפת על חשבון המדרכה. (במגרעת,…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, גידור, סעיף 4.ט
• יותר קירוי קל ושטוח לחניה בגובה של 2.40 מ', שאינו יעלה על 2.60 מ', לפי פרט אחיד ובאופן שישתלב בתחום ואופי הגדר. ראה פרט באוגדן…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חנייה, סעיף 5.ב
• קירוי חנייה אחת לפחות על פי הוראות תכנית הר/1002.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חנייה, סעיף 5.ד
• חנייה תהיה בתחום המגרש. הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב ובבטיחות הולך הרגל.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חנייה, סעיף 5.א
• תכנון חניון תת קרקעי במבני מגורים צמודי קרקע חדשים יתאפשר אך ורק עם אוורור טבעי.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חנייה, סעיף 5.ג
• בניה החדשה צמודת הקרקע מחוייבת בעמידה בדרישות תקן ישראלי לבידוד טרמיי.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, חומרי גמר, סעיף 2.ה
• יש לשלב נישה לכלי אצירה בגדר המגרש, במימדים שלא יעלו על 1X1.45 מ' לכל יחידת דיור. על כל שטח הנישה לבלוט לתוך המגרש הפרטי.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, אצירת אשפה, סעיף 6.ג
• נישת האצירה תהיה סגורה כחלק מהגדר ובחומרי גמר זהים לגדר, בשילוב דלתות דקורטיביות. פתיחת הדלתות תהיה פנימה, או בהזזה, ולא ייפתחו…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, אצירת אשפה, סעיף 6.ד
• ראה הנחיות באוגדן הנספחים.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, אצירת אשפה, סעיף 6.א
• בכל מגרש נדרש פתרון לאצירת אשפה, בתוך המגרש ובהתאמה לתקנות בקשה להיתר והנחיות אגף שפ"ע. לא תותר הצבת מכלי אשפה בשטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5 מגורים: צמוד קרקע, אצירת אשפה, סעיף 6.ב
• הנחיות לתכנון 'ראש הבנין' ו'גוף הבנין' לפי פרק 2.א, ופרק 2.ב. בבנייה לגובה למגורים: התכנון יהיה פשוט, מאופק ומינימליסטי על רכיביו…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 1
• הנחיות לחומרי גמר הבניין לפי פרק 2.ג. בנוסף: במבנים בבנייה לגובה, יותר שילוב של עד 3 חומרי גמר, סוגי עיבוד, או גוונים. זאת בתנאי…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 2
• הנחיות למרפסות וגזוזטראות לפי פרק 2.ד, בנוסף: במבנים בבנייה גבוהה: תינתן עדיפות למרפסות עוקבות ורציפות (אחת מעל השנייה).הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 3
• בבנייה מעל 15 קומות ניתן לייצר מקבצי מרפסות שלא יפחתו מ-5 מרפסות ברצף.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 4
• הנחיות לתכנון מסד הבנין ומרחב הפיתוח הקדמי לפי פרק 3.גהנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 5
• לכל מעבר ציבורי / חזית רחוב הפונה לבניין גבוה תהיה כניסה לבניין ('בניינים בין רחובות מקבילים').הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 6
• עיצוב הכניסות והשקיפות ביחס לרחובות בהתאם להנחיות קירות מבואת הכניסה בפרק 3.ג.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 7
• ראה אוגדן הנספחים להנחיות לאצירת אשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הנחיות, סעיף 8
• בניה גבוהה למגורים, במסגרת של שכונה חדשה או התחדשות עירונית, כבנין המתנשא מתוך רקמה נמוכה או כמקבץ בניינים גבוהים.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הסבר (הגדרה)
• חשיבות שילובו של הבנין הגבוה ברחוב גדולה במיוחד שכן השפעתו על המרקם סביבו רבה: ראש וגוף הבנין משפיעים על קו הרקיע של העיר והשכונה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הסבר (חשיבות השילוב ברחוב)
• יובהר כי מסמך זה מתייחס לבניה מבחינה הנחיות עיצוביות ואינה מתיחסת להבחנה בין בניין גבוה לבניין רב קומות על פי הגדרתן התקנות.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ג מגורים: בניה גבוהה, הסבר (הבהרה)
• הבניה המירקמית מהווה מרכיב משמעותי בסביבה האורבאנית. חלק משמעותי מתושבי העיר גרים בתבנית בניה זו. בתבנית המירקמית חשיבות רבה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הסבר (הגדרה)
• הדגש בבניה המירקמית הינו ביצירת מבננים (קבוצות מבנים) המתאפיינים בנפח דומה, שפה אדריכלית משותפת וזיקה עיצובית.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הסבר (דגש)
• גובה קומת הכניסה לא יפחת מגובה קומה ולא יעלה על 6.0 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 4
• תותר הקמת גדר התוחמת את הגינה הפרטית מתחום הפיתוח בהתאם להנחיות גדרות במבנים צמודי קרקע פרק 5.א.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 3
• גובה גדרות וקירות תומכים: בחזיתות הפונות לרחובות ושטחי ציבור פתוחים, גובה הגדר לא יעלה על 90 ס"מ ממפלס המדרכה הגובלת בחזיתות הרחוב…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 6
• הנחיות לחומרי גמר הבניין לפי פרק 2.ג. בנוסף: במבנים בבנייה מרקמית, יותר שילוב של עד 3 חומרי גמר, סוגי עיבוד, או גוונים, זאת בתנאי…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 2
• הנחיות לתכנון 'ראש הבנין' ו'גוף הבנין' לפי פרק 2.א, 2.ב. בנוסף: • תישמר זיקה והתאמה לחזות ועיצוב הבניינים הסמוכים (שמירה על…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 1
• במידה שלא ניתן להשאיר שטח פנוי כנ"ל, יש להציג פתרונות חלופיים להחדרת מי גשם (כגון קידוחי החדרה, פתרונות השהייה או כיו"ב) בתחום…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 5
• ראה נספח ז.1 להנחיות לאצירת אשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות, סעיף 7
• מרחב הפיתוח הקדמי יהיה מרחב רציף המתחבר במפלס אחד עם המרחב הציבורי וללא מכשול.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 1
• מרחב הפיתוח הקדמי יהיה מזמין ונגיש, ללא הפרשי מפלסים, ויכלול ספסלים, עצי מדרכה ועצים בוגרים (לפי פרק 4): לפחות 5 עצים במגרש, מתוכם…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 2
• במגרש בעל רוחב חזית מעל 40 מטר: ישולב עץ בוגר (גודל 20), רצוי עץ רחב נוף, כל 12 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 3
• לא יותרו גדרות או מחסומים.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 4
• פיתוח המגרש בין הגבול הקידמי לבין הגבול האחורי של המגרש יתוכנן באופן הבא: כ 2/3 מעומק המגרש יתוכנן כמרחב פיתוח קידמי ואילו יתרת ה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 5
• מפלס הכניסה וקומת הקרקע יהיו בגובה פני הרחוב. פני הרחוב לעניין זה ימדדו מהמרחק הקצר ביותר ללובי הכניסה.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 6
• מומלץ לשלב אלמנטים דקורטיביים כגון אלמנט מים, פיסול, וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 7
• שקיפות ו / או פתיחות מכסימלית בקומת הכניסה: קירות המבואה יהיו שקופים ברובם כ - 70%.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 8
• בנין משרדים הכולל חזית מסחרית: בנוסף להנחיות סעיף זה, יחולו גם הנחיות פרק 5.ד (החזית המסחרית).הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף 9
• בנין המשרדים במרקם קיים, או כחלק ממתחם תעסוקה חדש. בנין המשרדים כולל יעודים ושימושים כגון: תעסוקה, משרדים, תעשיה עתירת ידע, מחקר…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הסבר (הגדרה)
• בבנין המשרדים יושם דגש מיוחד על המרחב הציבורי שלמרגלות הבניין: הגישה לבנין מהרחוב תהיה נוחה, ישירה ונעימה עבור הולך הרגל. זאת תוך…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הסבר (דגש)
• הנחיות לתכנון 'מסד הבנין' ומרחב הפיתוח הקדמי לפי פרק 3. בכפוף לדגשים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות, סעיף פתיחה
• מעטפת הבניין תהיה 100% חיפוי קשיח. חומרי הבניה והגמר יהיו מחומרים עמידים ואיכותיים ויותקנו בסטנדרט גבוה. מומלץ ליישם אסטרטגיות…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 1
• מעטפת בנין המשרדים המחופה בקירות מסך - הזכוכית תהיה שקופה supernatural יותר שימוש בזכוכית מגוונת לבן, חלבי, אפור או ירקרק. הזכוכית…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 2
• יותר חומר גמר אחר, על פי אחת החלופות שלהלן: • אבן נסורה טבעית או בעיבוד עדין. גוון לבן, קרם, או אפור בהיר. • פלטות מתועשות או בטון…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 3
• יותר שילוב של חומרי גמר, סוגי עיבוד, או גוונים. זאת בתנאי שהחומר, העיבוד, או הגוון הראשי לא יפחתו מ 60%. חומרי / גווני המשנה בהיקף…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 4
• בניין משרדים הממוקם באזור מגורים לא יותר שימוש בגוון שונה בצורה של פסים מנוגדים "זברה". יותר שימוש בגוונים שונים לצורך חלוקת המבנה…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 5
• שטח תפעולי על פי פרק 2.ט (מערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול).הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף 6
• הנחיות עיצוב כלליות לפי פרק 2. הנחיות לחומרי הגמר לפי פרק 4.ג, בשינויים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, הנחיות עיצוב, סעיף פתיחה
• לא יותר שילוט עסקי על גבי חזיתות בנייני מגורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, שילוט, סעיף 1
• יותר אזכור יזם, או בנין, או חברה קבלנית, או בעלים במפלס קומת הקרקע, על גבי חזית הבנין ובגודל שלא יעלה על 1.2 מ"ר. ככל שמבוקש…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, שילוט, סעיף 2
• ראה פרק 5 לאוגדן הנספחים הנחיות למבנה משרדיםהנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, שילוט, סעיף 3
• כל שלט או פרסום מחויב בהוצאת היתר בניה, למעט אלו הפטורים מצורך בקבלת היתר, כמפורט בפרק 6 (עבודות פטורות מהיתר) פרק 1 (כללי) וסעיף…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ה משרדים, שילוט, סעיף פתיחה
• ע"פ התב"ע, גודל מגרש מינימלי - 500 מ"ר. ניתן לבקש הקלה להקמת בריכת שחייה במגרש הקטן מ - 500 מ"ר, בכפוף לשיקול דעת תכנוני, למגרש…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות, סעיף 1
• ע"פ התב"ע נקבעו קווי בניין לבריכה מגבול המגרש ומהבניין. ניתן לבקש הקלה בקווי הבניין לבריכה, בכפוף לשיקול דעת תכנוני, באופן שלא…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות, סעיף 2
• לעניין זה מדידת המרחק תבוצע מחלקה הפנימי של הבריכה (קו המים).הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות, סעיף 3
• גידור המגרש בגבולותיו במקביל לבריכת השחייה בגוה 180 יהיה גדר קשיחה.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות, סעיף 4
• 1 בריכות שחייה במגרשים של מבנים צמודי קרקע , יוקמו בהתאם להוראות תוכנית הר/ מק/ 160/ ג/8/ב'.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, כללי, סעיף 1
• הועדה המקומית אישרה מדיניות למתן הקלות לעניין גודל מגרש מינימלי ולמרחקים של הבריכה מגבול המגרש והמבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, כללי, סעיף 2
• יש לבצע גידור בטיחות סביב הבריכה בחיבור עם יסוד בטון קבוע לקרקע, בגובה של 1.20 מ' לפחות ועד 1.50 מ', ו/או להקים התקן כיסוי חשמלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, אמצעי בטיחות, סעיף 1
• יש להציג פרט בקנ"מ 1:25 של גדר הבטיחות במסגרת הבקשה להיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, אמצעי בטיחות, סעיף 2
• במקרים הבאים תוגש באת הגשה להיתר בניה חוות דעת של יועץ בטיחות מוסמך באם נדרש שילוב של אמצעי הבטיחות, גידור יחד עם כיסוי חשמאלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, אמצעי בטיחות, סעיף 3
• חובת השגחת הורים / מבוגרים רצופה ומתמדת על ילדים.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות נוספוני לבטיחות לבריכות שחיה פרטיות, סעיף 1
• המרווחים בגדר סביב הבריכה - כלל המרווחים בגדר לרבות מרווח תחתון מהקרקע לא יעלו על 11 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות נוספוני לבטיחות לבריכות שחיה פרטיות, סעיף 2
• התקנת שער ומנעול נעילה עצמית - פתח הכניסה לבריכה ייסגר ע"י שער ומנעול מעבר להישג ידם של הילדים ובשליטה מלאה של בעל הבריכה הפרטית /…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות נוספוני לבטיחות לבריכות שחיה פרטיות, סעיף 3
• במקרה של יציאה מהבית ישירות לבריכת השחייה - חובה להתקין מנגנוני נעילה ואבטחה עצמית - הרחק מהישג ידם של הילדים ובשליטת הורה / מבוגר…הנחיות מרחביות הוד השרון — א.5.1 מגורים: צמוד קרקע — בריכות שחייה, הנחיות נוספוני לבטיחות לבריכות שחיה פרטיות, סעיף 4
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | | משרד החקלאותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מנהרה חקלאית ורשת צל
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור לפי חוק הקרינה, במידה ונדרשהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מיתקן לניטור אויר
• תוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור הממונה על הקרינה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: הוספת אנטנה למתקן שידור קיים
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון התורן ויציבותו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: אנטנה, צלחת קליטה ותורן הקמת תורן שגובהו עולה על 3.0 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב.
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | הרשות הארצית לכבאותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: סורגים
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור על פינוי הפסולת לאתר לסילוק פסולת בניין או לטיפול בה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: הריסה
• 45 יום ממועד ביצוע העבודההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: גידור מתקן תשתית
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | להודעה על הקמת גדר המשמשת לצרכי אקלום בעלי חיים יצורף אישור אקולוג | משרד להגנת הסביבההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: גדר בתחום גן לאומי או שמורת טבע
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור מפקח העבודה | הרשות לכבאותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון התורן ויציבותו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: תורן ומיתקן ניטור רעש הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מצללה (פרגולה)
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר קיום התנאים להתקנת המיתקן הפוטו-וולטאי, ואישור מהנדס מבנים כי הגג…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מיתקן פוטו-וולטאי
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | 1. עותק אישור הממונה על הקרינה. 2. עותק תקף של היתר הקמה למיתקן חובבי הרדיו שניתן לפי סעיף 3 לחוק…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו
• 45 יום ממועד ביצוע העבודההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מחסן
• את טופס הדיווח והאישורים הנדרשים בו, יש להגיש למשרדי הועדה המקומית,רח' יהושע בן גמלא 28, הוד השרון, בשעות קבלת קהל בימים: א'…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר — טופס דיווח
• 45 יום ממועד ביצוע העבודה | אישור לפי חוק הקרינה, במידה ונדרשהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מבנים טכניים
• 14 יום ממועד ביצוע העבודה | בהודעה יצוין מועד הצבתו של המבנה, מועד פינויו הצפוי והתחייבות לפינויו עד למועד האמור. דיווח על סגירה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: מבנים זמניים וסגירה עונתית הצבת מבנה זמני לתקופה רצופה העולה על 10 ימים
• 15 יום לפני מועד ביצוע עבודההנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, ריכוז מידע לחוות דיווח, עבודה: עבודות זמניות
• לתכן נדרש לבקשה להיתר, ראה נספח ד באוגדן התכנוןהנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 1
• הנחיות למערכות, תשתיות, מתקנים ושטחי תפעול לפי פרק 2.ט. בנוסף, בבנייה מרקמית לפי תמ"א 1/38 יועברו מזגנים / מעבים אל הגג ו / או…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 10
• בהמשך לנספח ד (הוראות להגשת בקשה) מומלץ לעשות תיאום אדריכלי מוקדם לאישור תכניות והתאמתם להנחיות.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 2
• יש לשמור על אחידות אדריכלית בנושאי חומרי גמר חלונות ופתחים, תריסים, מעקות, ומסתורי כביסה בכל דירות הבניין המחוזק, הן לקומות…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 3
• קונטור דירות חדשות יהיה ברצף עם המאסות הבנויות של הדירות הקיימות של הבניין המורחב, כולל תוספות התמ"א.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 4
• עמודים יצופו / יחופו באותו חומר כמעטפת החיצונית של הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 5
• גובה תוספת קומת מגורים בקומת עמודים לא יפחת מ: 2.5 מ' (ע"פ תקנות)הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 6
• דירות גן לא ישולבו במרחב הפיתוח הקדמי. יחד עם זאת, באם מבוקשת דירת גן קדמית, יש להשאיר מטר של רצועה מגוננת בין גדר דירת הגן לרחוב,…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 7
• חניות לא ישולבו במרחב הפיתוח הקדמי. יחד עם זאת, בהעדר פתרון אחר, אם מבוקשות חניות במרחב זה יש לשלב ככל הניתן רצועת גינון ואלמנט…הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 8
• עמידה בת"י 1045 לכול אחת מיחידות הדיור החדשות.הנחיות מרחביות הוד השרון — 5.ב מגורים: בניה מירקמית, הנחיות למבנים שעובו / חוזקו לפי תמ"א 1/38, סעיף 9
• יש לכוון את מי המזגנים שישמשו להשקיית גינות, ולכלול מערכת עיבוי למים לפני הפנייתם לערוגות ועציצים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, סעיף 7.4
• ככלל, יוצבו מעבי המזגנים במסתורי כביסה או על הגג. אם לא מתאפשר להתקין את המזגנים במסתורי כביסה, או על הגג, ונדרש להתקין אותם על…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, סעיף 7.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מערכת מיזוג אוויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על BTU 60,000, או התקנת מערכת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, תקנות הפטור
• במבנים צמודי קרקע מנועי מזגנים שלא ניתן למקמם על הגג או במסתרי כביסה, ימוקמו בקומת הקרקע, צמוד לקיר הבנין, אין למקם מנוע מזגן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, סעיף 7.3
• בבניינים (למעט מבני מגורים צמודי קרקע) אשר נבנו אחרי 1990, ושלא יועד למעבי המזגנים מקום בהיתר הבניה, מחויבת הגשת בקשה להיתר בניה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, סעיף 7.5
• יש להימנע מצנרת גלויה על כל חזיתות המבנה. במידה ולא ניתן להימנע מצנרת גלויה על חזיתות המבנה (בחזיתות צדדיים ואחוריים בלבד) יש למקם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 7. מזגן, מערכות מיזוג אויר ומערכת טיהור אויר, סעיף 7.2
• במידה ונדרשת התקנת מעלון, יש להגיש עבורו בקשה להיתר בנייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .2 שיפור נגישות לבניין ובתוכו, סעיף 2.3
• במידה ונדרשים פתחים חדשים במבנה לצורך שיפור הנגישות – יש להגיש לכך בקשה להיתר בנייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .2 שיפור נגישות לבניין ובתוכו, סעיף 2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי ביצוע דרך גישה או כבש (רמפה) המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטרים, פטור מהיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .2 שיפור נגישות לבניין ובתוכו, תקנות הפטור
• יש לוודא כי שיפוע הכבש (רמפה) לא יעלה על הקבוע בתקנות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .2 שיפור נגישות לבניין ובתוכו, סעיף 2.1
• המבנה על פי תקנות אלה יוקם בתחומי המגרשהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .2 שיפור נגישות לבניין ובתוכו, סעיף 2.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, שהוא חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 4. מנהרה חקלאית ורשת צל, תקנות הפטור
• יש לדווח לרשות המקומית ולמשרד לחקלאות ופיתוח הכפר על ביצוע העבודות תוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 4. מנהרה חקלאית ורשת צל, חובת דיווח
• התקנות קובעות, בין היתר, הקמת גדר בשטח חקלאי פטורה מהיתר, ויחולו הוראות אלה: 1) הגדר תוקם רק בשטח חקלאי מעובד בלבד. 2) גובה הגדר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 4. גדר בשטח חקלאי, תקנות הפטור
• גובה גדר חקלאית תהיה עד 1.20 מ'.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 4. גדר בשטח חקלאי, סעיף 4.3
• הקמת גדרות תתאפשר רק בשטחים שאינם מיועדים בתוכנית לגן לאומי או שמורת טבע.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 4. גדר בשטח חקלאי, סעיף 4.2
• בשטחים חקלאים מעובדים יותרו גדרות רשת או בקר בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 4. גדר בשטח חקלאי, סעיף 4.1
• גדר התוחמת שטח מראה לשם החזקת בעלי חיים בתוך החלקה ומניעת כניסת בעלי חיים זרים, תהיה בגובה שלא יעלה על 1.5 מ', ותוקם מעמודי מתכת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 4. גדר בשטח חקלאי, סעיף 4.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מיתקן ניטור אויר במקום שנידרש מיתקן כאמור לפי חוק אויר נקי, התשס"ח–2008 , פטורה מהיתר, ובלבד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 2. מתקן לניטור אויר, תקנות הפטור
• בהתאם להנחיות למבנים טכניים, סעיפים 2.1-2.4 לעיל, לרבות מסירת הודעה על ביצוע העבודה בתוך 45 יום ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 2. מתקן לניטור אויר, סעיף 2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים בהיתר כדין, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: • ניתן אישור הממונה על הקרינה לפי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — 3. הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, תקנות הפטור
• נשלחה הודעה לרשות המקומית על הוספת הרכיב, תוך 45 יום ממועד הקמתו, להודעה על הוספת הרכיב יש לצרף אישור של המומחה על הקרינה כי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — 3. הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, חובת דיווח
• מצלמות אבטחה יוצבו באופן ובמיקום שאינו מהווה חדירה לתחום הפרט.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 1. פרטי עזר, סעיף 1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, מתקן חנייה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלה, שהוא שימוש…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 1. פרטי עזר, תקנות הפטור
• תאורת מבנה תעשה מתחומי המגרש בלבד, ובאופן שמונע סינור ואינו מהווה מטרד או הפרעה לציבור.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 1. פרטי עזר, סעיף 1.2
• התקנת רכיב על מבנה ו/או בחצר המגרש תיעשה באופן שאינו פוגע בתחום הפרט, אינו מהווה מטרד והפרעה, אינו מונע מעבר חופשי במגרש, ובאופן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 1. פרטי עזר, סעיף 1.1
• התקנות קובעות, כי התקנת סורגים לפתחים ולחלונות בבניין לפי תקן ישראלי מס' 1635: סורגים לפתחים בבניינים, פטורה מהיתר ובלבד: 1) שבאחד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, תקנות הפטור
• הסורגים יותקנו בצמוד למישור המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, סעיף 5.3
• בבניין משותף – או במבנים שאינם צמודי קרקע – באם נקבעו לכך הנחיות להיתר בניה או בתוכנית הבינוי והפתוח אזי בהתאם להיתר או לתוכני.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, סעיף 5.2
• במידה וקיים פרט בהיתר הבנייה, או שנקבעו לכך הנחיות בתכנית הבינוי והפיתוח של האזור/המגרש יהיה פרט זה מחייב, ויש לבצע את הסורגים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, סעיף 5.1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי ולרשות הארצית לכבאות בתוך 45 ימים ממועד ביצוע…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, חובת דיווח
• התקנת סורגים בחלונות ראווה (ויטרינות) של בתי עסק הנמצאים ברחובות הראשיים ובשכונות המגורים: • סורגים לא יצרו סגירה הרמטית המונעת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 5. סורגים, סעיף 5.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מכונה לאיסוף מיכלי משקה בקיר חיצוני של בניין פטורה מהיתר, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 4. מכונה לאיסוף מיכלי משקה, תקנות הפטור
• המכונה תוצב בתחום המגרש בלבד, ובאופן שלא תהווה מכשול או הפרעה כלשהי לשימושים במגרש ובגישה אליהם, ולא תפגע בחזות המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 4. מכונה לאיסוף מיכלי משקה, סעיף 4.2
• מכונה לאיסוף מיכלי משקה תותקן בבית עסק בלבד, שבו נמכרים מיכלי משקה או מיכלי משקה גדולים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 4. מכונה לאיסוף מיכלי משקה, סעיף 4.1
• הגגון לא יבלוט, בכל מקרה, מעבר לקווי הבנין שנקבעו בהיתר/בתכנית.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.3
• חזית מסחרית – • הקמת גגון תותר אך ורק בתחום המגרש, לא תותר חריגה מעל למדרכה או לכל שטח ציבורי אחר. • גובה גגון / סוכך יבטיח מעבר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.7
• ניקוז הגגון יהיה כלפי המגרש בלבד. הגגון ינוקז בשפיכה חופשית או על ידי מרזב ולא ינוקז על ידי צינור הבולט ממישור הגגון.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.8
• התקנות קובעות, בין היתר כי: 1) הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: א) לא יבלוט…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, תקנות הפטור
• במגרשי מגורים צמודי קרקע – • תותר הקמת גגונים בבניה במגרשים של יחידות דיור צמודות קרקע. • הגגון יותקן מעל לדלת/פתח כניסה למבנה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.6
• גגונים, סככות צל וסוככים יבנו מחומרים עמידים ובעלי יכולת עמידות ארוכת טווח, בפרט אחיד לקרקע או לגג, בחומרים ובגגונים ותוך התאמה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.2
• במגרשי מגורים בבניה רוויה (בית משותף): • תותר התקנת גגונים ו/או סוככים רק בחצרות של דירות גן. בנוסף, יותר סוכך מתקפל (מרקיזה) גם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.5
• אם קיימות בתוכנית בניין עיר (תב"ע) החלה על השטח, בתוכנית בינוי ופתוח או בהיתר בניה שאושר לשטח הנחיות מפורטות לגבי גגונים וסככות,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.1
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצוע העבודה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, חובת דיווח
• שילוט אתר בנייה התקנת שילוט באתרי בניה שאינו בתחום המגרש, יותקן רק בהתאם לתכנית שילוט למתחם, שתוכן ותאושר על ידי הועדה המקומית,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 2. שלט, סעיף 1.2, נושא: שילוט אתר בנייה (בתוך סעיף 2 — שלט)
• אנטנה – התקן המיועד לשדר ולקלוט גלים אלקטרומגנטיים בתדר רדיו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: אנטנה
• חוק הבזק – חוק התקשורת (בזק ושידורים) התשמ"ב 1982.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: חוק הבזק
• כבל הזנה – מוליך ממשדר או מקלט של חובבי רדיו אל אנטנה של חובבי רדיו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: כבל הזנה
• מיתקן של חובבי רדיו – כהגדרתו ב חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ט 2009.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: מיתקן של חובבי רדיו
• הממונה על הקרינה – הממונה כהגדרתו בחוק הקרינה (חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ו 2006).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: הממונה על הקרינה
• צלחת קליטה, שידורי טלוויזיה באמצעות לווין – כהגדרתם בסעיף 6נח לחוק הבזק.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: צלחת קליטה, שידורי טלוויזיה באמצעות לווין
• אנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו – אנטנה הכוללת כבל הזנה ומלכודת גלים (מסוג Traps או Stubs), המורכבת באופ אנכי על תורן.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: אנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו
• אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו – אנטנה למיתקן של חובבי רדיו הכוללת כבל הזנה ומלכודת גלים (מסוג Traps או Stubs), וכן תילים בקוטר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .1 הגדרות, הגדרה: אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו
• התקנות קובעות, בין היתר כי: 1. הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה, וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, פירוק והריסה — .1 הריסה ופירוק, תקנות הפטור
• יש לשלוח הודעה על ביצוע עבודות ההריסה והפירוק לרשות המקומית תוך 45 יום ממועד ביצוע העבודות, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, פירוק והריסה — .1 הריסה ופירוק, חובת דיווח
• סעיף 261 ד' (דרכים ותשתיות) לחוק קובע: התוויית דרך, סלילתה או סגירתה, וכן הקמתו של קו תשתית תת-קרקעי ומיתקן נלווה הנדרש במישרין…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, פירוק והריסה — .1 הריסה ופירוק, תקנות הפטור, ציטוט סעיף 261 ד' (דרכים ותשתיות)
• כל עבודות הפיתוח המבוצעות יהיו בהתאם לתקנות הנגישות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי : • ביצוע עבודות פיתוח, לרבות מסלעה, חיפוי קרקע וריצוף חצר פטור מהיתר ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, תקנות הפטור
• לאורך הגדרות ההיקפיים והגדר הקדמית יש להותיר רצועת גינון ושתילת עצים ברוחב של 1 מ' לפחות. במידה ולא ניתן ליישם הנחייה זו בשל תנאי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.6
• חומרי הגמר ופרטי הפיתוח יהיו בהתאם לפרטים מנחים בהיתר. באם לא נקבעו פרטים מנחים, יש לבצע בהתאם לאופי הפרטים וחומרי הגמר הקיימים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.8
• במגרשים לתעשייה, לפחות 15% משטח המגרש ייועד לגינון, כאשר 10% מכוון לרחוב ולכניסה הראשיתהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.7
• בבנייני מגורים משותפים (מגורים בבנייה רוויה), בכיוון הגישה מהרחוב ללובי הבניין, תהיה רחבת כניסה, גינון, חצר משותפת מגוננת, רמפת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.4
• לא יותרו עבודות פיתוח הפוגעות בכל שימוש אחר לקרקע שנקבע בהיתר בנייה קיים ו/או בתכנית בנין עיר (תב"ע), כגון: מקומות חניה, רחבות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.1
• מגרשי חנייה – • פתרון החניות ומיקומם יהיה בהתאם להיתר הבנייה, וכל שינוי בהם כרוך בהוצאת היתר עפ"י חוק. • מיקום כניסה/יציאה למגרש…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.5
• נגר עילי וחלחול – • עבודות הפיתוח לא יפגעו בפתרונות הניקוז הקיימים במגרש, ולא יהוו שינוי או הפרעה למגרשים הסמוכים כתוצאה משינוי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.3
• במידה והמסלעות ו/או קירות הפיתוח נמצאים ברדיוסי סיבוב, יש לבדוק שאין הסתרת שדה הראייה מבחינה בטיחותית, גם אם גובהם אינו עולה על 1…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.9
• יש לתכנן במגרשי חנייה ובחצרות מתקני חנייה לאופניים, אשפתונים וכל ריהוט רחוב אחר נדרש, למעט במגרשי מגורים צמודי קרקע (קוטג'ים).הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, עבודות פתוח ושיפור הנגישות — .1 ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 1.10
• התקנות קובעות, בין היתר, כי החלפת מיכל גז נייח תת-קרקעי שהותקן לפי היתר ושתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון, לפי תקן ישראלי ת.י.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, תקנות הפטור
• לא יותר כל שינוי של מיכל גז תת קרקעי/צובר הגז במיקומו ובתכולתו מההיתר הבנייה הקיים, לרבות המערך הנלווה לצובר הגז, כגון פרישת הצנרת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, סעיף 9.1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי ולרשות הארצית לכבאות בתוך 45 יום ממועד ביצועה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, חובת דיווח
• יש להשיב לקדמותו את פיתוח השטח לאחר החלפת מיכל הגז/צובר הגז.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 9. החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, סעיף 9.2
• עיצוב שער ישתלב עם עיצוב הגדר שבו הוא מותקן, שערים במגרש אחד יהיו בעלי חזות דומה. במידה והשער אינו תואם לחומרי הגמר של הגדר, הגוון…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מחסום או שער פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו כל אלה: 1) אם הוא חשמלי – יותקן ע"י חשמלאי מוסמך לפי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, תקנות הפטור
• גובה השער או המחסום לא יעלה על גובה הגדר בו הוא מותקן למעט שער מתרומם.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.7
• הנחיות למגרשים צמודי קרקע : - • פרטים מחייבים לשער כניסה לחניה מקורה במגרשים צמודי קרקע במתחמים בהם קיימת תכנית בינוי ופיתוח. • אם…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.8
• ככלל, התקנת שער תיעשה במקום בו אין הפרש במפלסי הקרקע בין שטח המגרש למרחב הציבורי (דרך ומדרכה). במידה וקיים הפרש מפלסים, יש לפתור…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.3
• מיקום שער / מחסום הכניסה לחנייה יהיה אך ורק בהתאם למקום הכניסה או יציאה מהחנייה המסומן בהיתר בניה בתוקף. במידה ולא צויין מיקום…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.1
• במגרש מגורים הכולל בניה רוויה, ובמגרשים למסחר, משרדים, תעשייה וחניונים וכו, ניתן יהיה להקים שער או מחסום לכניסת רכבים רק אם מיקום…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.5
• לא יתקן שער או מחסום כניסה לחנייה באופן שפוגע בזכות של אדם לנוע במרחב הציבורי או במגרש בו הוא בעל הזכויות לרבות זכות מעבר. לא…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.4
• לכל מגרש, לרבות במגרש פינתי או במגרשים הגובלים ביותר מרחוב אחד, ואשר מותרת בהם יחידת דיור אחת, יותר להתקין שער אחד בלבד להולכי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 3. מחסום בכניסה לחניה או שער, סעיף 3.2
• יש להקפיד על חזות מבנה שומר אסתטית, שלא תפגע בחזות המבנה או המגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.4
• ניקוז הגגון יפנה אל תוך המגרש עליו מוקם המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.5
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מבנה לשומר אם הוא מבנה יביל, ששטחו אינו עולה על 4.0 מטר רבוע, וגובהו אינו עולה על…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, תקנות הפטור
• יבורי תשתיות למבנה השומר יהיו תת-קרקעיים בלבדהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.6
• לא ימוקם מבנה לשומר באופן שיבטל מקום חנייה או שיפריע לגישה אליו.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.3
• מבנה שומר בכניסה לחניות ימוקם בסמיכות לשער / מחסום הכניסה לחניון.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.2
• נשלחה הודעה לרשות המקומית על הקמת המחסן, תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, חובת דיווח
• מבנה לשומר יותר במגרשים לצרכי ציבור מלונאות באזורי תעשייה ובאזורי תעסוקה ומסחר בעיר וכן במגרשי חנייה, עפ"י דרישות ביטחוניות…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — .2 מבנה שומר, סעיף 2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הצבת אנטנה למיתקן של חובבי רדיו, או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו לפי תקן ישראלי מס'…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .7 אנטנה לחובבי רדיו, תקנות הפטור
• נשלחה הודעה לרשות המקומית על הקמת התורן תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .7 אנטנה לחובבי רדיו, חובת דיווח
• בגגות שטוחים • באם נקבע מקום בהיתר הבנייה– יבוצע בהתאם להיתר. • באם לא נקבע מקום המסומן בהיתר, יש למקם, ככל הניתן, את הדוודים בתוך…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 6. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 6.1, נושא: בגגות שטוחים
• בגגות משופעים • דוד המים יונח בתוך חלל הגג המשופע. • במקרה של החלפת דוד מים קיים, שהיה מוצב מעל הגג המשופע, יש להכניסו פנימה אל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 6. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 6.2, נושא: בגגות משופעים
• מתקן תשתית: מתקן להתפלת מים, מתקני מים וביוב לרבות מאגרים, אך למעט מתקן לקידוחי מי שתייה, אתרי סילוק וטיפול בפסולת, מתקני תקשורת,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 5. גידור מתקן תשתיות, הגדרה: מתקן תשתית
• התקנות קובעות, בין היתר, הקמת גדר המוקמת ע"י גוף המנוי בסעיף 261 ד' לחוק פטורה מהיתר, ויחולו הוראות אלה: 1) גדר היקפית של מתקן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 5. גידור מתקן תשתיות, תקנות הפטור
• גדר למתקן תשתיות – תבנה מחומר מתכתי קשיח ויהיה מעוגן לקרקע עם יסוד בטון בעומק של 1 מטר ובמפתח של 2 מטר לכל היותרהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 5. גידור מתקן תשתיות, סעיף 5.1
• יש לבצע רצועת גינון היקפית בתחום המגרש עם צמחייה מטפסת, ככל הניתן לשיפור חזות המתקןהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 5. גידור מתקן תשתיות, סעיף 5.2
• תוך 45 יום לאחר בניית גדר במתקן תשתית, יש לדווח לוועדה המקומית על בנייתה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 5. גידור מתקן תשתיות, חובת דיווח
• התקנות קובעות, בין היתר כי: • הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו לפי תקן ישראלי מס' ת.י. 799: מתקני אנטנות לקליטה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .2 אנטנות צלחות ותרנים, תקנות הפטור
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3.0 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בתוך 45 ימים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .2 אנטנות צלחות ותרנים, חובת דיווח
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן למדידה מטאורולגית אם גובהו לא עולה על 10.0 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .5 תורן למדידה מטאורולוגית, תקנות הפטור
• הקמת גדר המשמשת לצורכי אקלום בעלי חיים דרוש אישור אקולוגהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 6. גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 6.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת גדר בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בתחום גן לאומי, שמורת טבע ואתר לאומי כהגדרתם בחוק גנים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 6. גדר בגן לאומי או שמורת טבע, תקנות הפטור
• אין לבנות גדרות בשמורות טבע או גנים לאומיים אשר ימנעו את מעבר הציבור לנחלים, ולשמורות טבעהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 6. גדר בגן לאומי או שמורת טבע, סעיף 6.1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר בתוך 45 ימים ממועד ביצועה לרשות הרישוי ולמשרד להגנת הסביבה.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גדרות ושערים — 6. גדר בגן לאומי או שמורת טבע, חובת דיווח
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן ניטור רעש, המוקם בתוך מתקן הנדסי, וגובהו אינו עולה על 7.0 מטר;הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .6 תורן ומתקן ניטור רעש, תקנות הפטור
• אם גובהו של התורן עולה על 3.0 מטר, יש לשלוח הודעה לרשות המקומית על הקמתו תוך 45 יום ממועד ההקמה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .6 תורן ומתקן ניטור רעש, חובת דיווח
• מרפסות או מרפסת גג בבניין משותף בבנייה רוויה : • תותר הקמת מצללות גם במרפסות של בניינים בבנייה רוויה בהתאם לפרט אחיד שייקבע…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.7
• מצללות תהיינה צבועות בצבעים בהירים (לבן, קרם או אפור בהיר) או מעץ, התואמים את צבעי המבנה או חזות הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: 1) מצללה (פרגולה) – מבנה ללא קירות, הבנוי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), תקנות הפטור
• דירות גן בבניין משותף בבנייה רוויה: • תותר הקמת מצללות בדירות גן של בניין משותף בבנייה רוויה בהתאם לפרט אחיד שייקבע הדיירים וועד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.6
• בבנייה צמודת קרקע המצללה תמוקם בצמוד למבנה הראשי, ולא יותר מ- 40% מעבר לקו הבנייןהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.5
• המצללה תהיה בנוייה מחומרים קלים – חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק''ג למטר מרובע ברכיב מבני מישורי, כגון גבס, עץ, זכוכית,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.4
• אם קיימות בתוכנית בניין עיר (תב"ע) החלה על השטח, בתוכנית בינוי ופתוח או בהיתר בניה שאושר לשטח הנחיות מפורטות לגבי גגונים וסככות,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה, ויצורף לה אישור מהנדס מבנים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), חובת דיווח
• מצללות יבנו ישרה ללא שיפוע או בשיפוע מתון שלא יאפשר קירויהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 2. מצללה (פרגולה), סעיף 2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת אנטנה על עמוד חשמל, אם היא נועדה לצורך תפעול רשת החשמל בלבד, ואורכה אינו עולה על…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, אנטנה צלחת לווין — .4 אנטנה על עמוד חשמל, תקנות הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולארית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו–וולטאי) פטורה מהיתר,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, תקנות הפטור
• הקמת מתקן פוטו וולטאי על גג שטוח – המתקן לא יבלוט מגובה מעקה הגג. יש להציב את המתקנים בצורה מסודרת ועקבית על הגג, על מנת לשמור על…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, סעיף 3.1 (שלישי)
• לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים אם הם מסנוורים את השוהים במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים. מומלץ כי מי שמתכוון להתקין מתקנים פוטו…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, סעיף 3.1 (ראשון)
• הקמת מתקן פוטו וולטאי על גגות משופעים – המתקן יוצב בצמוד ובכיוון שיפועי הגג, ישתלב עם יתר המתקנים הקיימים בגג, תוך העדפה ליצירת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, סעיף 3.1 (רביעי)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 יום ממועד ביצועה, ויצורף לה אישור בכתב של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, חובת דיווח
• הקמת מתקן על גגות יתאפשר רק באם אין חריגה מגובה המבנה המותר עפ"י התב"ע שחלה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 3. מתקן פוטו וולטאי, סעיף 3.1 (שני)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות כגון: רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 8. החלפת רכיבים בבניין, תקנות הפטור
• הוראות בדבר עיצוב הפרגוד – הפרגוד ייבנה בהתאם להנחיות העיצוב המפורטות שלהלן: 1. קירות הפרגוד יהיו ישרים ואנכיים 2. קירוי הפרגוד…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.4
• הוראות לנושא ניקוז, כל בקשה תכלול פתרון ניקוז שיאושר ע"י מחלקת הנדסה לעת הוצעת ההיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת מיתקן עשוי מחומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה – סגירה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), תקנות הפטור
• הוראות למתקנים בתחום הפרגוד – לא יוקם ולא יותקן על קירות הפרגוד כל מתקן או מכשיר לרבות מזגני אויר ולמעט תאורה. על אף האמור לעיל ,…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.3
• הוראות בדבר עניינים ומתחמים לשימור – במקרה של בקשה להקמת פרגוד בשטח / בניין לשימור או בשטח / בנין שלדעת מהנדס העיר יש ערכים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.5
• הוראות למיקום הפרגוד – הפרגוד יוצב רק בשטח שלגביו יש בית אוכל היתר תקף להעמדת שולחנות וכסאות, על כולו או במקצתו בכל מקרה, מיקום…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.2
• תוקף ההיתר: ההיתר יהיה תקף לכל עונות החורף שיחולו בטווח הזמן של שלוש שנים קלנדאריות מיום הוצעת ההיתר, או עד מועד פקיעת רישיון העסק…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.7
• הצבת פרגודים ופירוקם תעשה על פי הוראות תוכנית - הר/1004 הוד השרון – הוראות לסגירת חורף לבתי אוכל בהוד השרון. על פי תוכנית זו…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.1
• תוכנית זו לא תחול בתחום אשר חלות בו מגבלות בנייה לפי תמ"א 3, תמ"א 23 ותת,ל 15. ככל שמגבלות אלו אינן מאפשרות בניה בהתאם לקבוע…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), סעיף 2.8
• הקמת הסגירה העונתית תהיה על פי תוכנית מהנדס מבנים רשוי ויש לדווח לרישוי עסקים תוך 14 יום ולכלול אישור ותצהיר חתום של מהנדס המבנים…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 2. סגירה עונתית (סוככים עונתיים לבתי אוכל), חובת דיווח
• סככות צל – יותרו בבניה צמודת קרקע למגורים, בשחים לבנייני ציבור ולשטחים פתוחים בלבד. לא תותר סככות צל בבנינים משותפים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, גגונים, סככות ומצללות — 1. גגון, סככת צל וסוכך מתקפל, סעיף 1.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שמתקיימים בו תנאים אלה, פטורה מהיתר: 1) המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד; 2)…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, תקנות הפטור
• בדירות גן בבתים משותפים: המחסן יוצב בצמוד לקירות הדירה וככל שניתן באזור המקורה בקומה א' על מנת שיוסתר מהקומות העליונות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.7, נושא: בדירות גן בבתים משותפים:
• מחסן בבתים פרטיים צמודי קרקע במידה וקיים מחסן בהתאם להוראות תכנית הר/1002 , או על פי היתר, לא יותר מחסן נוסף על פי תקנות אלה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.2, נושא: מחסן בבתים פרטיים צמודי קרקע
• מחסן מוצב על גג מבנה או מרפסת גג יוצב בצמוד לקירות ובמרחק של 2 מטר או יותר ממעקה הגג, אם יש מקום.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.5
• תותר הקמת מחסן ככל שאינה פוגעת בכל שימוש אחר שנקבע לקרקע עפ"י תכנית בנין עיר (תב"ע) או היתר בנייה קיים, או באופן שיבטל מקום חנייה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.1
• מיקום הצבת מחסנים יהיה צמוד לבניין לפי הוראות הר/1002 בלבד, כאשר העדיפות למיקום המחסן בקווי בניין צדדי ואחורי, לא תותר הקמת מחסן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.3
• נשלחה הודעה לרשות המקומית על הקמת המחסן, תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, חובת דיווח
• ניקוז גגון המחסן יופנה אל תוך המגרש בו מוקם המחסן.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.4
• הצבת מחסנים בבית משותף – • תותר הצבת מחסן בשטח משותף של כלל הדיירים בכפוף להסכמת יתר הבעלים במגרש, באופן שמאפשר הקמת מחסנים ליתר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מחסן ומבנה שומר — 1. מחסן, סעיף 1.6, נושא: הצבת מחסנים בבית משותף –
• שילוט יוצב בהתאם לחוק העזר העירוני להוד השרון 1997 (שילוט), ובהתאם לקובץ "הנחיות להצבת שילוט בהוד השרון", המפורסם באתר הועדה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 2. שלט, סעיף 1.1 (בתוך סעיף 2 — שלט)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מטרים רבועים, ומשקלו לא עולה על 20 ק"ג פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 2. שלט, תקנות הפטור
• תובטח נגישות בטיחותית למבנים ולמתקנים במגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הקמת מבנה טכני אשר אינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מיתקן תשתית פטורה מהיתר ובלבד: 1) שטח המבנה אינו…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, תקנות הפטור
• גמר המבנה יהיה בהתאמה לגמר של המבנה כולו, ולא יפגע בחזות המבנה או המגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.3
• ההקמת המבנה כפופה לתיאום עם מחלקת תשתיות במנהל הנדסה בעירייה. זאת לטובת צמצום הפגיעה בתשתיות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.5
• יש לדווח לוועדה המקומית על בניית המבנה, תוך 45 יום לאחר הבנייה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, חובת דיווח
• במידה ונבנה ע"ג מבנים קיימים יש להסתיר מבנים טכניים שעל הגג כחלק מהמבנה, ובאופן התואם את חזות המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.4
• הקמת המבנה תעשה רק בשטח המיועד בתכנית מאושרת או בהיתר למתקני תשתיותהנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.6
• במידה וניתן לבנות בקו בניין 0 (אפס), יש צורך בתיאום ובאישור השכן הגובל (פרטי או ציבורי) בטרם ביצוע העבודה. יש לצרף את אישור השכן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים טכניים — 1. מבנים טכניים, סעיף 1.1
• הצבת מבנים זמניים וסוג המבנים יהיו באופן שחזותם תהיה אסתטית ולא תפגע בחזות סביבתם.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.4
• יובהר כי הקמת מבנה זמני תתאפשר רק במידה ונתקיימו לגביו כל התנאים גם יחד בתקנות הפטור, לרבות ההנחיות המרחביות המפורטות לעיל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.6
• מבנים זמניים המיועדים לאתר בנייה (כגון מבנה זמני למשרדי אתר הבניה) יוצבו רק בכפוף לסימון שנקבע בהיתר הבניה, בתוכנית התארגנות בזמן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.5
• באזורי מגורים לא תותר הצבת מכולות גם לא זמניות למעט באתרי בניה ולפרק זמן קצוב שאינו עולה על האמור לעיל.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי הצבה או הקמה של מבנה זמני כגון: מכולה, אוהל, סככה, שמתקיימים בו כל התנאים האלה פטור מהיתר: 1) המבנה…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., תקנות הפטור
• מבנים זמניים יוצבו בתחומי המגרש בלבד. לא יוצבו מבנים זמניים, מכל סוג, המהווים פגיעה בכל שימוש אחר בקרקע ו/או בדרכי הגישה אליו או…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.2
• התקופה המירבית להצבת מבנה זמני תהיה לתקופה קצובה של עד 60 ימים במשך 12 חודשים רצופים.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., סעיף 1.1
• הודעה על הצבת מבנה זמני לתקופה רצופה העולה על 10 ימים, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 14 ימים ממועד הצבתו.…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 1. מבנה זמני – מכולה, אוהל, סככה וכו., חובת דיווח
• התקנות קובעות, בין היתר, כי ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות שאינן טעונות היתר לפי סעיף 261 ד' לחוק ע"י גוף המנוי בסעיף 261 ד',…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 3. עבודות זמניות, תקנות הפטור
• ביצוע עבודות זמניות כמוגדרות בתקנות יהיה כפוף להסכמה וחתימת בעל הקרקע עליו מבוקשות העבודות הזמניות.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 3. עבודות זמניות, סעיף 3.2
• יש לדווח לרשות המקומית על ביצוע העבודות לא יאוחר מ–15 יום לפני ביצוע העבודה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 3. עבודות זמניות, חובת דיווח
• סעיף 261 ד' לחוק קובע כי: מותרת התווייתה של דרך, סלילתה או סגירתה, בידי המדינה או בידי רשות שהוקמה לפי דין או בידי כל גוף הפועל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 3. עבודות זמניות, תקנות הפטור, ציטוט סעיף 261 ד'
• סעיף 261 ד' לחוק קובע כי: מותרת התווייתה של דרך, סלילתה או סגירתה, בידי המדינה או בידי רשות שהוקמה לפי דין או בידי כל גוף הפועל…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, מבנים ועבודות זמניים — 3. עבודות זמניות, סעיף 3.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי התקנת מיתקן לאצירת אשפה שנפחו אינו עולה על 50 ליטרים פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, תקנות הפטור
• כל מתקן לנפח גדול מ 50 ליטר מחוייב בהגשת היתר בניה כפי שמפורסמות באתר הנדסי נישות לפחי אשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 3.1
• מגורים צמודי קרקע • מתקנים לאצירת אשפה יוצבו בתוך המגרש, בחצר או בתוך נישות בנויות בגדר הקדמית של המגרש . • במקרה של הצבת מתקן…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 3.2, נושא: מגורים צמודי קרקע
• במגרשים של מגורים בבנייה רוויה, מסחר, תעשיה וכיוב' – הפתרון למתקן אצירת אשפה יהיה למגרש בשלמותו, ועל פי הנחיות מרחביות בפרק עצירת…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 3.3
• במרחב הציבורי (ברשות הרבים) יוצבו מתקנים לאצירת אשפה ע"י העירייה בלבד, ובאופן שאינו יוצר הפרעה למעבר חופשי של הציבור.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 3.4
• מתקני אצירת אשפה תת קרקעיים "טמוני קרקע" מחוייבים בתיאום מחלקת תברואה בעירייה ובהיתר בניה כחוק.הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 3. מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 3.5
• התקנות קובעות, כי לא הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר ובלבד: 1) נפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים, ואם נקבע לכך מקום…הנחיות מרחביות הוד השרון — פרק 6 עבודות פטורות מהיתר, שימושים נלווים למבנה — 6. דוד מים, דוד שמש וקולטים, תקנות הפטור
• התכנית תוגש על רקע מפה טופוגרפית חתומה ועדכנית על ידי מודד מוסמך.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 1
• פתרון מותאם להנגשה לאנשים עם מוגבלויות, ומאושר ע"י יועץ נגישות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 10
• מיקום וסוגי עצים קיימים ומתוכננים בשטח המגרש ובמדרכות הגובלות. אישורי כריתה/ העתקה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 11
• סימון עמודי חשמל, עמודי מתח גבוה, טלפון, קווי מים ראשיים, קווי ביוב מאסף ראשי, קווי תיעול ובריכות גשם, מדי מים ושוחות הנמצאים או…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 12
• מיקום אלמנטי מים ואלמנטי הצללה, כולל פרטים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 13
• הטמעת פרטי פיתוח סטנדרטיים עירוניים בזיקות הנאה, במדרכות ובשטחים הציבוריים (יש לבקש את קובץ הפרטים הסטנדרטיים העירוניים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 14
• מיקום פתרון המערכות הטכניות כחלק אינטגרלי של המבנה עצמו ובכלל זה: מערכות מיזוג אויר, איוורור חניונים ושטחים מסחריים, מיקום ארובות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 15
• סימון קוי מגרש וקוי בנין בצבע – כולל קווי מידה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 2
• סימון מפלסים (פינות מגרש, פינות מגרשים גובלים, כניסות לבניינים המתוכננים ולבניינים שכנים, כבישים, מדרכות ושבילים גובלים, חצרות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 3
• סימון שיפועים יסומן בחצים המעידים על כיוון הניקוז וכוללים אחוזי שיפוע, פתרון ניקוז מי גשם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 4
• התכנית תכלול כל האינפורמציה לגבי המגרשים הגובלים ובכלל זה: סימון גבולות שצ"פים, שפ"פים ושטחים בזיקת הנאה ובכלל זה, פתרון פיתוח…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 5
• סימון חומרי גמר בריצופים ובגדרות – יש לפרט סימון שונה לסוגי הריצופים השונים ולגוונים השונים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 6
• סימון מיקום כניסות להולכי רגל ורכב במפלס הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 7
• פתרון התחברות הפיתוח למגרשים הגובלים (התאמת מפלסים, חומרי הגמר בריצופים, גבהים וכד').הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 8
• פתרון מיקום חניות רכב, אופנועים, אופניים ומתקנים לאופניים. מתואם עם יועץ התנועה של העירייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, סעיף 9
• תכנית הפיתוח הנופי תוגש בקנ"מ של 1:100 (קנ"מ אחר יותר באישור מיוחד) המראה את ההקשר הסביבתי וכולל את המגרשים הסמוכים במלואם או…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תכנית פיתוח, פסקה 1
• תשריט אתר התארגנות, על רקע מפה מצבית: בתשריט זה יפורטו ויסומנו דרכי הגישה, אזורי אחסנה ואצירת פסולת בניה, שטח התארגנות, אזור העמדת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 1
• פרישות: פרישת גדרות וקירות תמך, כולל פירוט חומרי הגמר וציון מפלסי קרקע משני צידי הגדר (מפלסי קרקע גובה קיים וגובה מתוכנן). גובה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 10
• אישור תוכנית ההתארגנות באתר שכולל עבודות גובה עם אגורן, כפופה להנחיות יועץ בטיחות על פי נספח הנחיות בטיחות עיריית הוד השרון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 2
• הדמיות: 4 מבטים לפחות. על ההדמיה להראות בברור חומרי גמר. ההדמיות יהיו בנוסף לחזיתות וחתכים. ההדמיות יהיו מותאמות למידע הכלול…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 3
• פרוט חומרי גמר וגוונים: בחזיתות ובהדמיות. יש לכלול Visual References לכל חומר, גוון ואלמנט אדריכלי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 4
• פרוט תוכנית פיתוח מפלס הכניסה: יש לפרט חומרי ריצוף וגמר. יש לכלול Visual References לכל חומר, גוון ואלמנט אדריכלי. יש לפרט את…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 5
• עם קבלת ההיתר על המבקש להמציא את ההיתר חתום סרוק על גבי מדיה דיגטלית לועדההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 6
• סכמת חלחול: יש להראות סכמת חלחול המציינת היקף שטח מחלחל (במ"ר ובאחוזים) ומיקומו - לפחות 20% משטח המגרש. במידה ונעשה שימוש באמצעי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 7
• חתכים: לתכנית יצורפו שני חתכים לפחות, לאורך ולרוחב הפרויקט בקנ"מ 1:100 הכוללים: מפלסי קומות, קולונדות, גגונים, עצים, סימון ברור…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 8
• הערות מילוי וחפירה: עבודות העפר למילוי וחפירה יהיו בהתאם ל0.00 המאושר על ידי הועדה. מיולי מעבר לגובה מפלס המבנה לא יחרוג מ5% שיפוע…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, סעיף 9
• בקשה להיתר תכלול את המסמכים הבאים: בנוסף למסמכים המפורטים בסעיף 33 לתקנות התכנון והבניה (נספחים לבקשה להיתר):הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — המסמכים הנדרשים בבקשה להיתר, פסקה 1
• לא ניתן להגיש בקשה להיתר על פי תב"ע שטרם פורסמה לתוקף בילקוט פירסומים. אין באמור מכדי לפגוע מהוראות חוק התכנון והבניה בסעיף 97…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — תנאים להגשת היתר בניה, פסקה 1
• תשריט אתר התארגנות,הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 1
• תוכנית גידור אתר על רקע מפת מדידה הכולל סימון גבולות המגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 2
• פריסת גידור כולל גדר מדברת מינימום גובה 2.5 מטר בגוון לבן הכולל שילוט אתר בניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 3
• מיקום שערי כניסה לרכבי עבודה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 4
• מיקום מנוף / אגורןהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 5
• סימון מקומות חנייההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 6
• מיקום מבנים יבילים לתקופת הבניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 7
• סימון מיקום מיעד לאחסנה של פסולת וחומרי בניין בזמן העבודה כולל היתחייבות לפינוי לאתר מוסדר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 8
• הערות ספציפיות למתחם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח א׳ — דרישות למיפו אתר לעבודה, סעיף 9
• בכלל, יש לערוך ולהגיש את הבקשות להיתר בהתאם להנחיות במסמך זה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — דגשים לעריכת היתר לתמ״א 38, סעיף 1
• עם זאת, שומרת לעצמה הוועדה את הזכות לבקש מסמכים נוספים לפי העניין, על אף שלא הוזכרו במסמך.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — דגשים לעריכת היתר לתמ״א 38, סעיף 2
• המידה וקיימת תכנית מרתף/מקלט יש לשרטט אותה על פי ההיתר הקיים ולפרט הטיפול המוצעהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 1
• לפרט בצורה ברורה פתחים /חלונות לביטול/הזזה (כולל טקסט הבהרה) ומאידך להראות פתחים מוצעים כולל טקסט ומידותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 10
• מדרגות להריסה בצהובהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 11
• לפרט טיפול במעלית קיימת (במידה וקיימת)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 12
• לא ניתן לקרות "נישות" /מסתורי כביסה בקומות שמעל. ניתן לבנות בהתייחס לקונטור הבניה בקומה שלמטה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 13
• לפרט מידות כל האלמנטים מגבולות המגרשהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 2
• לפרט בצורה ברורה מידות אורך ורוחב של כל האלמנטים מידות פניםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 3
• לאפיין גרפית את תוספות הבניה המוצעותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 4
• יש לשרטט קווי בנין תמ"א 38 (2.0 מ' לחזית ולצדדים, 3.0 מ' לאחור) וכן לשרטט קווי בנין מתב"ע על פי מפת קווי בנין שסופקה ע"י מח' תכנון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 5
• לכל הדירות – קיימות ומוצעות - יש לתכנן מסתורי כביסה ומזגנים. בכל מסתור תפורט תכולתו (מהם האלמנטים שימוקמו בו) , מידות ומפלס והוא…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 6
• יש להוסיף פרט חדר מדרגות ומעלית בקנ"מ 1:50הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 7
• לפרט מידות חדר המדרגות , מעבר בחדר מדרגות, מידות המעלית ומעבר מול המעלית, אלמנטים טכניים בחדר נדרגות כולל טקסט הבהרה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 8
• רוחב מינימלי של חדר המדרגות 80 ס"מהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 2. בכל התכניות, סעיף 9
• יש להציג סכמה נפרדת של קומה טיפוסית בבנין הקיים ולחשב את השטח הקיים בחלוקה לעיקרי ושירות (חדר המדרגות). מרפסות שנסגרו יחושבו כחלק…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 4. סכמות חישובי שטחים, סעיף 1
• בסכמת השטחים של קומה טיפוסית– מורחבת יש לחשב את התוספות המוצעות בלבד (לא בשיטת מסגרת והורדות).. התוספות יחושבו בחלוקה ל: ממ"דים,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 4. סכמות חישובי שטחים, סעיף 2
• בסכמת קומת הקרקע 4. יחשבו כל השטחים מתחת לבניה החדשה ומרפסות השמש המוצעות כ"קומה מפולשת". 5. יש להפריד שטח "חניה מקורה" משאר "קומה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 4. סכמות חישובי שטחים, סעיף 3
• סכמה עם חישוב שטחים של הקיים + המוצע לכל הקומותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — סכמת חישובי שטחים (1:100), סעיף 1
• פירוט סוג השטחים: שרות, עיקרי, גזוזטראות, גג מרוצף, פרגולות, חיזוקיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — סכמת חישובי שטחים (1:100), סעיף 2
• כותרת + קנה מידה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 1
• קישור בין הפרטים לתכניות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 2
• במידה והבקשה כוללת מתקני חניה יש להוסיף חתך דרך מתקני החניה וציון סוג ודגם המתקן המבוקש, כולל פרטים הנדרשים לשם הבנת המתקן.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 3
• מסתורי כביסה: יש לתכנן מסתור כביסה בעל גישה נוחה לכלל הדירות בבניין (קיימות + מוצעות) – מפלס המסתור מונמך ב 30 ס"מ לפחותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 4
• לפחות 2 הדמיותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 5
• הדמיות בצבע עם דגש על חומרי הגמר וגווניהם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 6
• הדמיות משתי פינות אלכסוניות של הבניין. יש להראות את הבניין המוצע ובניינים שכנים בסביבה הטבעיתהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פרטים, סעיף 7
• תשתיות קיימות, מוצעות (בצביעה)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 1
• סימון קירות תומכים + מפלסים + פרטים וחומריםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 10
• חניה כולל גישה (בקנ"מ), מידות וחניית נכים. במקרה והחניה כוללת מכפילי חניה, יש להוסיף חתך ופרטים, למספר את מקומות החניה ולציין:…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 2
• חומרי הריצוף, מדרכה, סימון חניה ציבוריתהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 3
• דרכי גישה להולכי רגל, אנשים עם מוגבלויותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 4
• גינון, צמחיה, התייחסות לעצים הקיימים במגרש (העתקה, כריתה, לא נוגעים) , נטיעות חדשות, עצים חדשיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 5
• מפלסי פיתוח, שיפועים, ניקוז ו/או חלחולהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 6
• חדרי שירות (גז, מים, תקשורת, חשמל, עגלות, אשפה מחסנים וכו')הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 7
• גדרות + גבהים ומפלסים (כולל פריסת גדרות)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 8
• גובה 0.00 וגובה אבסולוטיהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100), סעיף 9
• מידע תכנוני מלא כולל מפה טופוגרפית מאושרת וחתומה ע"י הוועדה–מעודכנת עד חצי שנה לפני ההגשה עם סימון קווי בנין והפקעותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 10
• הדמיות משתי פינות נגדיות (4 חזיתות). יש להעביר קבצים גם בדואר אלקטרוני ל– tama38@hod-hasharon.muni.ilהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 11
• תצהיר מהנדס למבנה שאינו עומד בת"י 413 כולל אימות עורך דין. (מצוי באתר ההנדסי של עיריית הוד השרון תחת "טפסים ונהלים" ובסוף חוברת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 12
• בפרוייקט חיזוק בניין בלבד: תצהיר מתכנן השלד להיתר לתוספת בניה לפי תמ"א/38. (מצוי באתר ההנדסי של עיריית הוד השרון תחת "טפסים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 13
• צילום תעודת זהות של המבקשהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 14
• צילום תעודות רישוי של אנשי המקצוע (עורך הבקשה + קונסטרוקטור)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 15
• תשלום פיקדוןהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 16
• שני עותקים של תכנית ("גרמושקה") מלאה וצבועה עם חתימות בעלים מקוריות בהתאם לסעיף 2א' בתקנון התכנון והבניההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 4
• שני עותקים של תכנית חניה ותנועה ערוכה ע"י יועץ תנועה – ראה הנחיות לנושא תכנית החניה בהמשךהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 5
• נסח טאבו מקורי מרוכז, מעודכן עד חצי שנה קודם וחתום ע"י הטאבוהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 6
• (כאשר נושא הבעלות בהליכים משפטיים– מסמכים משפטיים על בעלויות ו/או הליכי בעלות כגון: צו ירושה, חוזה מכירה/קניה וכיו"ב)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 7
• חוזה בין המבקש ובעלי הזכות בנכסהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 8
• יפויי כוח מטעם בעלי הזכות בנכס למי שמורשה לחתום על הבקשה להיתרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מסמכים נדרשים לקליטת בקשה להיתר – תמ״א/38, סעיף 9
• פירוט קומה–מספר דירה–שטח דירה (עיקרי ושירות) – שטח גזוזטרה/חצר/גג מרוצףהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טבלת דירות קיימות ומוצעות, סעיף 1
• דוגמה לפירוט הנדרש במהות הבקשה : 1. חיזוק בנין קיים בן 4 קומות מעל קומת עמודים עם 20 יח"ד קיימות עפ"י תמ"א 38. 2. בקומת קרקע: בכל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 6. הקומות החדשות, סעיף 7
• השלמת השרטוט עד למבנים הגובלים. לציין גבול מגרש וקווי בניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 1
• שער כניסה/יציאה מחניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 10
• לציין גובה סופי של מבנים שכנים (קיים בפועל וע"פ תכניות מאושרות)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 2
• חומרי גמר, כולל גווני צבע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 3
• גובה מקסימלי של הבניין עפ"י תכניות ואישורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 4
• מסתורי הכביסה, מיזוג אוויר הדוודים וכו'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 5
• לא תותר צנרת גלויה על חזיתות המבנים. יש למצוא פתרון להסתרת הצנרת מכל סוג.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 6
• קו קרקע טבעית, חפירה ו/או מילוי עפ"י הבקשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 7
• דוודים וקולטיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 8
• רכבים בחניההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חזיתות (1:100), סעיף 9
• תכנית ההגשה תכלול חתך מקומי לאורך הגדר מכיוון הבנין המבקש לשכנים ו/או לרחוב ותכלול 3 קוי קרקע: קו קרקע טבעית, קו קרקע מגרש המבקש…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פריסת גדרות (1:100), סעיף 1
• השרטוט יפרט את הגדר המבוקשת לרבות קו הקרקע הטבעי, מפלסי השכן/הרחוב ביחס לגובה הגדר ומידות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פריסת גדרות (1:100), סעיף 2
• יש לשרטט: 4. פריסת כל הגדרות 5. גבהים + מפלסים 6. חומרי גמרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — פריסת גדרות (1:100), סעיף 3
• מפלסים, בחדרי מדרגות, ביח' הדיור, במרפסות, וכו' (גם לאלמנטים אשר נראים במבט בקומות תחתונות)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 1
• בקומת המרתף (אם יש) – מילוי ו/או חפירה ו/או קרקע טבעיתהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 2
• צמ"ג-ים בכל התכניותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 3
• מסתורי כביסה, לציין מיקום מערכת מיזוג אוויר נסתרת ומערכות טכניות נוספות כולל פרטים ומפלסי המסתורים (מפלס המסתור צ"ל נמוך ממפלס…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 4
• מעקות + חומרים + גובה מעקההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 5
• ניקוז המרפסות והגג + כיוון השיפועים + אחוז השיפועהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 6
• בגגות רעפים יש לציין גובה 1.80 מ' מתחת לשיפוע הגגהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 7
• מיקום הדוודים, הקולטים, יציאה לגג הרכוש המשותף והאלמנטים לכךהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 8
• מצללות (פרגולות), בתכנית בקו מרוסק, במבט קו רצוף, חומרים ופרטיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תכניות של קומות הבניין (קנ"מ 1:100), סעיף 9
• כל פרטי המבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלדהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 1
• התכניות החלות על הנכסהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 2
• פירוט שטח קיים לפי היתר מקורי + מוצע = סה"כ בטבלת שטחים (חלוקה לשטח עיקרי / שירות ולא מקורה – מרפסות גזוזטראות, מרפסות גג, פרגולות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 3
• חובה לציין שטחים מותרים לבניה עפ"י דף המידע ומח' תכנוןהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 4
• פרטי מינוי אחראים לביקורת עבור שלבי הביצוע והגמר. או התחייבות למינוי אחראי ביקורת לפני תחילת העבודההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 5
• פירוט הפרסום שבוצע חתימת עורך הבקשה (בפרסום לפי סעיף 149 בהוראות חוק התכנון והבניה תשכ"ה–1965 או לפי סעיף 27 לתמ"א 38 על תיקוניה)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 6
• טבלת חומרי הבניההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 7
• טבלת למ"סהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 8
• בבקשה למלא את כל הפרטים: מס' ת"ז , מס' רישיון, מס' טלפון, 10. מס' פקס וגם כתובת דואר אלקטרוני!הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — טופס 1 לפי תקנה 2(א), סעיף 9
• תוגש על רקע מדידה מלאה כולל כל העצים. כולל הטיפול בעצים. התכנית צריכה להיות תואמת לנספח החניה. יש להציג פיתוח עקרוני.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 1
• במידה ומתוכננים מחסנים פרטיים יש לפרט שטח כל מחסן בטקסט ברור. השטח לא יעלה על 6 מ"ר למחסן ליח"ד. לכל יח"ד יותר מחסן אחד בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 2
• שטח חדר אשפה: 7 מ"ר + 0.75 מ"ר X מס' יח"דהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 3
• לשרטט קונטור הקומה למעלה (קומה א') בקו מרוסק כולל טקסט ברורהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 4
• לפרט פתרון לגז, חדר עגלות ואופניים, מחסנים משותפים ובדומה כולל טקסטהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 5
• לשרטט גדרות, גבהי קרקע מוצעים, ניקוז, אלמנטים טכניים, גובה 0.00 קיים ומוצע לפרט גובה קירות פיתוח.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 6
• לא יותרו חללים סגוריםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 7
• לפרט בטקסט ברור שימוש בכל החללים והחדרים הקיימים והמוצעים\הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 8
• נטיעת עצים : מספר העצים במגרש יחושב לפי מפתח של עץ אחד לכל 50 מ"ר פנוי של המגרש. (שטח פנוי הינו שטח שאינו בנוי/מתחת לבנוי). יש…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 1. תכנית קומת קרקע, סעיף 9
• תכניות חתומות וצבועות יכללו: 2. תשריט בקשה להיתר בניה (גרמושקה) ערוך בצורה ממוחשבת ללא טיפקס, ללא הדבקות וללא תיקונים, ע"י עורך…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות לעריכת תכנית ("גרמושקה"), סעיף 1
• עיריית הוד השרון תומכת ומעודדת חיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — דגשים לעריכת היתר לתמ״א 38, פסקה 1
• לפרט בצורה ברורה בתכניות מידות, תכולה ומפלסי רצפות המסתוריםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 1
• להוסיף פרט – תכנית וחתך כולל פירוט חומרי הגמרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 2
• המסתור יהיה מונמך או מוגבה לפחות 50 ס"מ מגובה רצפת הקומההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 3
• המסתור עצמו ירוץ לכל הגובה (לא חצי גובה)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 4
• עובי רצפת המסתור (במידה ויצוקה) לא יעלה על 15 ס"מהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 5
• עומק המסתור לא יעלה על 1.50 מ'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 3. מסתורי כביסה, סעיף 6
• תכניות זהות למאושר ע"י הג"אהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 1
• מידות ושטחים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 2
• פתחים עם מידות (רוחב, גובה, גובה מפני ריצוף, מקום הפתח בתוך הקיר, סוג הפתח, פרטים וכו').הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 3
• אביזרי המתכת עפ"י הנחיות הג"א.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 4
• חתך מלא דרך הממ"ד לכל גובה הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 5
• צביעת התכניות והחתכים – הריסה ובניה עפ"י החומרים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 6
• נק' חשמל, תקשורת וכו', בהתאם להנחיות הג"א.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — ממ"ד (1:50), סעיף 7
• יתוכננו בקונטור הקומות המורחבות ללא קירוי נישות שונות בבנין המקורי. ללא קירוי מסתורי כביסה בקומות החדשות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 6. הקומות החדשות, סעיף 1
• ע"ג הגרמושקה בטבלה מסודרת לפי יח"ד חתימות מקוריות (או של עו"ד מיופה כוחם) של בעלי הזכויות תוך ציון שם מלא, מס' תעודת זהות של החותם…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — יידוע בעלי זכויות בנכס, סעיף 1
• במידה ומי מהבעלים נפטר, יש להמציא הוכחה לגבי מהות היורשים ואת חתימותיהםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — יידוע בעלי זכויות בנכס, סעיף 2
• לא יתקבלו צילומי חתימות בתוכנית הגשה ראשונה (כל שינוי מהותי בתוכניות מחייב חתימות חדשות)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — יידוע בעלי זכויות בנכס, סעיף 3
• במידה ומי מהבעלים איננו חתום, יש להודיע על כך למהנדס הרישוי, ולצרף כתובתם העדכנית ממשרד הפנים. הודעה על הגשת בקשה להיתר תישלח על…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — יידוע בעלי זכויות בנכס, סעיף 4
• נספח החניה יכלול טבלת מאזן חניה עם: מספר החניות הקיימות בהיתר + מספר ההיתר ותאריך, מספר הדירות המתווספות וגודלן ומספר מקומות החניה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 1
• הצגת קומת הקרקע, גבולות החלקה ורקע (עצים, מבנים גובלים וכיו"ב) על רקע מדידה מעודכנת קנ"מ 1:100 כולל חניה קיימת ברחוב והסדרי תנועה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 2
• פירוט דגם + חתכים אופייניים של מכפילי חניה במידה ומוצעיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 3
• במידה ומוצעים מכפילי חניה בקומת העמודים – חתכים מקומיים כולל חפירה, דיפון והצגת המתקן המוצע במצב "פתוח" במיקום המבוקש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 4
• מומלץ לערוך "פרה-רולינג" עם יועץ התנועה של הוועדה וצוות תמ"א 38 6. טרם הגשת הבקשה להיתר!הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 5
• תנאים לשיבוץ לדיון בוועדה: 8. תכנית חניה ותנועה ערוכה ע"י יועץ תנועה עם אישור עקרוני של יועץ התנועה של הוועדה – (צוות תמ"א 38 מטפל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — הנחיות להגשת נספח חניה, סעיף 7
• (שטח עיקרי קומה מוצעת אחרונה + שטח ממ"דים קומה מוצעת אחרונה ) / 2. שטח זה כולל שטח עיקרי ושטח ממ"דים של מחצית הקומה. ניתן לבקש עד…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 5. חישוב שטח הבניה המותר בקומת הגג, סעיף 1
• במידה וקיימים מתקני חניה יש להציגם בחתך המתאיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 8. חתכים, סעיף 1
• החתך יכיל מידע גם מעבר לגבולות המגרש – מבנים גובלים, כביש ומדרכה, גדרות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 8. חתכים, סעיף 2
• קווי מידה ומפלסים ע"ג החתךהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 8. חתכים, סעיף 3
• יידרש בכל מקרה גם חתך דרך מסתורי הכביסההנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 8. חתכים, סעיף 4
• במידה ומתוכננת דירת קרקע/גן יש לציין בטקסט ברור וקו מידה נטו את גובהה נטו. כמובן שהגובה חייב להיות לפחות המינימלי עפ"י התקנותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 8. חתכים, סעיף 5
• החזיתות ישתרעו אף מעבר לגבול המגרש– מדרכה, כביש ומבנים גובלים. יכילו קרקע מוצעתהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 9. חזיתות, סעיף 1
• פירוט חומרי הגמרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 9. חזיתות, סעיף 2
• קווי מידות ומפלסים ע"ג החזיתותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 9. חזיתות, סעיף 3
• חומרי גמר: גווני חומרי הגמר יהיו בהירים ללא קונטרסט חזק בין הגוונים. מומלץ לתכנן פרגולות למרפסות השמש בקומות העליונות. חומרי הגמר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — 9. חזיתות, סעיף 4
• יש להגיש לפחות 2 חתכיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 1
• השלמת השרטוט עד למבנים הגובלים. לציין גבול מגרש וקווי בניין. לציין גובה סופי של מבנים שכנים (קיים בפועל וע"פ תכניות מאושרות). קו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 2
• דוודים וקולטים וגובה מעקה להסתרה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 3
• רכבים בחניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 4
• קירות תומכים בהתאמה לתכנית פיתוח ופרטים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 5
• יש לציין גובה מבנה מקסימלי מעל מפלס הרחובהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — חתכים (1:100), סעיף 6
• כתב שיפוי לטובת הוועדה המקומיתהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תנאים מיוחדים להיתר, סעיף 1
• אישור קונסטרוקטור חיצוני – ראה הנחיות להגשה ונוהל בדיקה בעמוד הבאהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תנאים מיוחדים להיתר, סעיף 2
• תנאים בהיתר הבניה (בפרויקטי חיזוק מבנים): 4. תנאי לתחילת עבודות הבניה – הגשת תכנית יסודות ועמודים הכוללת את החיזוקים הנדרשים בפועל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תנאים מיוחדים להיתר, סעיף 3
• המסמכים להגשה לקונסטרוקטור הבודק (עפ"י נספח 2 לתמ"א 38/): 8. תכנית הגשה צבועה 9. חוברת חישובים שלב I 10. חוברת חישובים שלב II 11.…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תנאים מיוחדים להיתר, סעיף 7
• הבדיקה תתבצע עפ"י הפרמטרים הבאים: 1. הוכחת אי עמידות (המבנה הקיים ברעידת אדמה) 2. הגיון החיזוק 3. מודל תואם הגשה 4. פרמטרים לחישוב…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — תנאים מיוחדים להיתר, פסקה 5
• חתימת מח' תכנוןהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מפה טופוגרפית מעודכנת לחצי שנה אחרונה, סעיף 1
• נספח למפה טופוגרפית – פירוט המידע התכנוני על הנכסהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ב׳ — מפה טופוגרפית מעודכנת לחצי שנה אחרונה, סעיף 2
• סימון אסבסט קיים בתכנית הבקשה להיתר בצבע כתום, כולל הצהרה בדבר כמות ומצבו הפיזי של האסבסט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 6. אסבסט, פסקה 1
• הצגת אישור מהממונה לפי חוק מניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א – 2011 לעבודות פירוק אסבסט – אם שטח כולל של האסבסט עולה על 50 מ"ר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 6. אסבסט, פסקה 2
• פירוק אסבסט על פי הנחיות הממונה לפי חוק מניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א – 2011 ללא צורך באישור מוקדם – אם שטח האסבסט עד 50…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 6. אסבסט, פסקה 3
• אם אין אסבסט או אם שטח האסבסט הקיים קטן מ-50 מ"ר – הגשת תצהיר החתום ע"י אחראי הבקשה כתנאי לקבלת היתר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 6. אסבסט, פסקה 4
• אין להתחיל בכל עבודת הריסה, לפני השלמת פירוק כל האסבסט הקיים ופינוי מהשטח לאתר מורשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 6. אסבסט, פסקה 5
• הבידוד התרמי לבניה חדשה יהיה בהתאם לנדרש בת"י 5281 .הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 3. אקלום/צריכת אנרגיה, פסקה 1
• נספח סביבתי זה, יהווה תנאי וחלק בלתי נפרד ממסגרת אישור הבקשה להיתר הבנייה וילווה את הפרויקט גם בשלביו הבאים (רישוי עסקים ותפעול…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 6
• בכול תיק של מבנה מסחרי, מבנה תעשייתי, מבנה ציבורי, מבנה תעסוקה ו/או עירוב שימושים תופיע דרישה בהחלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 1
• עם סיום הבנייה וכתנאי לקבלת טופס 4, יגיש מגיש הבקשה או מי מטעמו, בשלב בקרת הביצוע, ליחידה האזורית לאיכות הסביבה בשרון, מסמך המאשר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 5
• הכנת הנספח הסביבתי על ידי מגיש הבקשה או מי מטעמו, בהתאם להנחיות היחידה האזורית לאיכות הסביבה בשרון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 4
• לאור אפיון ההשפעות הסביבתיות והשלכתן, יציע הנספח הסביבתי את האמצעים והפתרונות המתאימים ביותר, לשם מזעור הבעיות הסביבתיות המפורטות.…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 3
• מטרת הנספח הסביבתי היא לאפיין את מכלול ההשפעות הסביבתיות הפוטנציאליות, הן כתוצאה מבניית המבנה, והן כתוצאה מהאכלוס והשימוש בו.…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — כללי, פסקה 2
• הצבת גנרטור תהיה בחדר סגור עם מיגון אקוסטי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 8. גנרטור (אם כלול בבקשה), פסקה 1
• פתח צינור פליטה מהגנרטור (גובה וכיוון), ימוקם באופן שלא יהווה מטרד לבניינים סמוכים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 8. גנרטור (אם כלול בבקשה), פסקה 2
• מיכל הדלק ימוקם בתוך מאצרה אטומה בנפח של פחות %110 מנפח המיכל.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 8. גנרטור (אם כלול בבקשה), פסקה 3
• עבור מבנה מסחרי: עמידה בתקן ישראלי ת"י 5281 חלק 7 – בנייה בת-קיימה (בנייה ירוקה): דרישות לבנייני מסחר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 2
• תו ירוק למבנה יוצג בשלב תעודת הגמר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 9
• עבור מבנה תעשייתי: עמידה בתקן ישראלי ת"י 5281 חלק 9 – בנייה בת-קיימה (בנייה ירוקה): דרישות לבנייני תעשייה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 4
• עמידה בתקן ישראלי 5281 בציון מינימאלי של כוכב אחד (55 נקודות) בהתאם לייעוד המבנה:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 1
• עבור מבנה עם עירוב שימושים: עמידה בתקן ישראלי ת"י 5281 הרלוונטי ע"פ השימוש העיקרי במבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 5
• עבור מבנה מסחרי: עמידה בתקן ישראלי ת"י 5281 חלק 3 – בנייה בת-קיימה (בנייה ירוקה): דרישות לבנייני משרדים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 3
• אישור מקדמי לעמידה בת"י 5281 יוגש בשלב בקרת התכן.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 7
• עבור מבנה ציבורי: עמידה בתקן ישראלי ת"י 5282 הרלוונטי בהתאם לשימוש במבנה (התקהלות ציבורית, מוסדות חינוך, מוסדות בריאות או משרדים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 6
• אישור שלב ב' לעמידה בת"י 5281 יוגש בשלב בקרת הביצוע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 1. בנייה ירוקה, פסקה 8
• להסקה בעץ לצורך חימום, נדרשות ההנחיות הבאות: בתכנון והתקנה קמין יש לעמוד על חוקים, תקנים ותקנות שעניינם הסדרת התקנה, יבוא והפעלה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 11. הסקה ביתית בשריפת דלקים/עץ (קמינים), פסקה 1
• מהיבטים סביבתיים, ממליץ כי רשויות מקומיות בהן קיים שימוש נרחב בשריפת דלקים יעודדו שימוש בגז לצורך הסקה, בדומה ליוזמה שננקטה כבר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 11. הסקה ביתית בשריפת דלקים/עץ (קמינים), פסקה 2
• בכול הנוגע לתנורי הסקה ביתית המונעים בדלק מוצק (עץ) קיימות הנחיות הן לגבי סוג הדלק המותר לשימוש בתנור ההסקה, הן לגבי אופן התקנת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 11. הסקה ביתית בשריפת דלקים/עץ (קמינים), פסקה 3
• לא תותר הפעלת עסקים המהווים מקור למטרדי זיהום אויר או שפכים (כגון בתי אוכל וכיו"ב), אלא בתנאי התקנת מתקנים למניעת זיהום אויר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 10. עירוב שימושים (מסחר), פסקה 1
• העברת ארובות, תותר אך ורק דרך פירים פנימיים ייעודיים – לא תותר העברת ארובות חיצוניות על חזיתות המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 10. עירוב שימושים (מסחר), פסקה 2
• כל המתקנים הנלווים לבניין, המיועדים לשמש את השטח המסחרי (מזגנים, מתקני קירור, מדחסים או כיו"ב, יותקנו אך ורק בתוך תחומי השטח…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 10. עירוב שימושים (מסחר), פסקה 3
• בתחום שטח מסחרי יתוכננו שטחי אחסון בהתאמה לסוג העסק והיקפו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 10. עירוב שימושים (מסחר), פסקה 4
• האוורור בחניון יעמוד בדרישות המשרד להגנת הסביבה תנאי מסגרת סביבתיים לפריט 8.6 ב – חניונים תת-קרקעיים (בבניין הכולל חניון תת-קרקעי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 1
• מערכת האוורור בחניון תופעל אוטומטית על ידי גלאי CO, ותאפשר לפחות 8 החלפות אויר מלאות בשעה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 2
• כניסת רכבי גפ"מ תותר אך ורק בהתקיים אחד משני תנאים: הפעלה רציפה של מערכת האוורור או התקנת גלאי גפ"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 3
• בהיעדר תנאים אלה, יותקן בכניסה לחניון שלט האוסר כניסת רכבי גפ"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 4
• פתחי יניקת ופליטת אויר לא יהיו בכיוון הרחובהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 5
• פתחי פליטת אויר מהחניון, ימוקמו במרחק 10 מטרים לפחות מפתחי אזורים מאוכלסים בקביעות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 6
• משטחי החניון יהיו מכוסים בבטון, או בכל חומר כיסוי אחר עמיד בפני חלחול נוזלים, שאינו חומר דליק ואשר ימנע היווצרות אבק בעת נסיעת כלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 7. מרתפי חנייה תת קרקעיים, פסקה 7
• יש להציג פתרונות לניקוז מי הגשם לתוך שטח הפרויקט והחדרתם לתת הקרקע (מי התהום). 20% לפחות משטח המגרש יישאר פנוי מבניה (לרבות בניה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 4. שימור מי גשם במגרש, פסקה 1
• יוגש חישוב שטחי הגינון נטו הפנוי מכול בנייה, על רקע תכנית הפיתוח, להוכחת לפחות 20% משטח המגרש (=100%) של שטח חלחול מגינון שלא מעל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 4. שימור מי גשם במגרש, פסקה 2
• השטחים המיועדים להחדרת מים, יהיו בעלי אוגר אשר יכיל את כמות המים המרבית המתוכננת להחדרה במגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 4. שימור מי גשם במגרש, פסקה 3
• המפלס המרבי של פני המים המיועדים להחדרה, יהיה תמיד נמוך מרום רצפת המבנים ומשטחי החצר המרוצפים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 4. שימור מי גשם במגרש, פסקה 4
• במידה שלא ניתן להשאיר שטח פנוי כנ"ל, יש להציג פתרונות חלופיים להחדרת מי גשם (כגון קידוחי החדרה, פתרונות השהייה או כיו"ב) בתחום…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 4. שימור מי גשם במגרש, פסקה 5
• באתרים בהם קיים מידע או חשד לשימושים מזהמים בעבר – ע"פ נספח ג' – רשימת פעילויות מזהמות, יש לנהוג בהתאם ל– עקרונות המדיניות של…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 5. זיהום קרקע, פסקה 1
• מיקום חדר שנאים – אינו צמוד לחדרי מגורים/שינה או לחדרי עבודה (בשימוש שאינו מגורים), במרחק לפחות 5 מ'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 9. שנאים (אם כלול בבקשה), פסקה 1
• יש לקבל אישור מהממונה במשרד להגנת הסביבה, להקמה והפעלה של חדרי שנאים בכפוף להיתרי הקמה והפעלה על פי חוק הקרינה הבלתי מייננת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 9. שנאים (אם כלול בבקשה), פסקה 2
• בשימושים הסמוכים לחדרי השנאים, בהם תיתכן שהיה מתמשכת של אנשים, רמת השדה המגנטי תעמוד בדרישות המשרד להגנת הסביבה (כיום – 4 מיליגאוס…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 9. שנאים (אם כלול בבקשה), פסקה 3
• בכל מגרש נדרש פתרון לאצירת אשפה, בתוך המגרש ובהתאמה לתקנות בקשה להיתר והנחיות אגף חזות העיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 2. אצירת אשפה, פסקה 1
• פתרון אצירת האשפה יהיה בתוך המבנה וסגור בחמש חזיתות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 2. אצירת אשפה, פסקה 2
• החדר יאוורר ויכלול תשתיות נדרשות, כגון ברז לשטיפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 2. אצירת אשפה, פסקה 3
• לא תותר הצבת מכלי אשפה בשטחים ציבוריים, או בעמדות פתוחות בחזית לרחוב, או בכיוון בניינים סמוכים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 2. אצירת אשפה, פסקה 4
• במסגרת הנספח הסביבתי יגיש המבקש פרטים בדבר: הצגת כמויות חזויות של סוגי הפסולת השונים על פי התכליות, תכנון נפחי האצירה וכלי האצירה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ג׳ — 2. אצירת אשפה, פסקה 5
• יותר כיתוב שם העסק על גבי הסוכך.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 1
• הסוכך לא יבלוט יותר מ- 2.0 מטר מעבר לקו החזית - או שליש מרוחב המדרכה - הקטן מביניהם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 10
• סוכך לא יבלוט לתוך תחום שביל האופניים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 11
• יש לשמור על 20 ס"מ מרחק לפחות בין קצה הסוכך לתחום שביל האופניים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 12
• מסגרת הסוכך תיבנה מחומרים מתאימים עמידים ובלתי דליקים, לפי התקן, ותותקן בקיר באופן בטיחותי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 13
• בעל העסק יתחייב לתחזוקה תקינה ושוטפת של הסוכך, שמירתו במצב תקין, נקי ושלם. סוכך שלא יתוחזק כראוי יחוייב בתיקון או בפירוק. לא יפעל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 14
• חיבור הסוכך למבנה יהיה מתחת לשילוט למעט מקרים בהם קיימת מגבלת גובה ובאישור מיוחד של ועדת השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 15
• כל בקשה לחידוש רישיון לשילוט על סוכך תותנה בהצגת צילום המראה את הסוכך הקיים מצבו ואיכות אחזקתו, סמוך למועד הגשת הבקשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 16
• ברחובות שנוסחו עבורם הנחיות שילוט מיוחדות, דוגמת רחוב אבן גבירול, יש להתאים את התקנת הסוכך בהתאם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 17
• התקנת הסוכך, עיצובו, פרטיו וצורת השילוט המוצע בו יובאו לאישור ועדת השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 2
• הסוכך יהיה מתקפל, ובחתך של קו ישר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 3
• לא יותרו סוככים קמורים או מעוגלים, למעט כאשר נדרשת התאמה למבנה עפ"י שיקול דעת אדריכל הועדה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 4
• הסוכך ישתלב בחזית המבנה ולא יפריע לתנועה של הולכי רגל, אופניים ורכב מנועי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 5
• נקודת החיבור של הסוכך למבנה תעשה בהתאמה לסוככים אחרים במידה וקיימים במבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 6
• גובה תחתית הסוכך (הכוונה לתחתית הוילון) יהיה 2.20 מטר מפני המדרכה לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 7
• גובה וילון הסוכך לא יעלה על 30 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 8
• הכיתוב יהיה בשטח הוילון הפונה לחזית ולא בחלקו העליון של הסוכך.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי סוכך (מרקיזה), פסקה 9
• שילוט ע"ג גדר בנין למגוריםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 1
• שילוט ע"ג גדר קלה (כולל גדרות ברזל, עץ, פלסטיק וזכוכית).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 2
• שילוט ע"ג גדר המשלבת בין קיר בנוי לחומרים קליםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 3
• שילוט ע"ג גדר שגובהה נמוך מ2 מ'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 4
• שילוט ע"ג גדר התוחמת גינה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 5
• שילוט על קיר אבן טבעית בסיתות בולט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 3. שילוט שאסורה הצבתו, פסקה 6
• תותר הצבת שלטי פרסום על גבי גשרים בכפוף לתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גשרים, פסקה 1
• השילוט יותאם למידות הגשר ולגובה המעקה. פרטי החיבור של השלט יהיו חלק מבקשת ההיתר לשילוט. שילוט על גבי גשרים להולכי רגל יאושר רק…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גשרים, פסקה 2
• גודל ומיקום השילוט ייקבע בועדת השילוט ובהתאם לשיקולי בטיחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גשרים, פסקה 3
• הועדה רשאית לדרוש רציפות והתאמה בין שלטים על גבי הגשר, או מרווחים בין שלטים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גשרים, פסקה 4
• במבנים בהם קיים גגון בנוי או כרכוב (קרניז) בנוי, יוצב השילוט בשטח חלון הראווה או הקיר שמתחת לגגון / כרכוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בחזית מבנה עם גגון בקומת הקרקע בחזית המבנה עם כרכוב בנוי, פסקה 1
• במקרים בהם השילוט המסחרי מוצב בקומת קרקע, ברחוב שיש בו קולונדה בנויה (שדרת עמודים מקורה) או ארכדה (שדרת קשתות מקורה), עבור העסקים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט ברחוב עם קולונדה, פסקה 1
• השילוט יהיה לכל רוחב המפתח בין העמודים, ישתלב במישור החזית, לא יבלוט ממנה ויהיה צמוד לקורה העליונה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט ברחוב עם קולונדה, פסקה 2
• הגובה של השלט יהיה 80 ס"מ, ובכל בניין יהיו המידות אחידות לכל השלטים בבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט ברחוב עם קולונדה, פסקה 3
• הגובה המזערי מפני המדרכה לתחתית השלט יהיה 2.50 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט ברחוב עם קולונדה, פסקה 4
• לא ניתן לשלב שילוט של שני בתי עסק בשלט אחד, שילוט משולב בארכדה (שורת קשתות מקורה) יאושר ע"י ועדת השילוט לאחר הגשת מפרט הכולל גודל,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט ברחוב עם קולונדה, פסקה 5
• יותר שילוט פרסום על גבי יריעות בד/רשת הצמודים לקירות אטומים בכפוף לתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 1
• לבקשה לשילוט יצורף צילום של המבנה והסביבה לפני התקנת השלט וצילום נוסף עם הדמיית השלט המבוקש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 10
• במידה והשלט יהיה מואר תיבדק מערכת החשמל, עפ"י הוראות הנחיות הכלליות:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 11
• ועדת השילוט תבחן כל הצעת שילוט לגופה, ועפ"י שקול דעתה תחליט באם לאשר את הבקשה או לדחותה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 12
• שילוט קירות אומנותי (לא לצרכי פרסום), יאושר לאחר קבלת חו"ד אגף האומנויות בעיריית הוד השרון. מיקום השילוט האומנותי, שיהווה מעין…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 13
• שילוט לאורך דרך נתיבי איילון יהיה בהתאם להנחיות שלעיל ולתקנות הדרכים (שילוט) (שלטים בנתיבי איילו) התשס"ט–2009 ולפי חוק הדרכים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 14
• כל הכתוב בסעיף זה מותנה במכרז להצבת שילוט חוצות ברחבי העיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 2
• לא יותר פרסום באזורים מבונים/צפופים בהם אין מרחב פנוי בסביבת המבנה, אלא במקרים מיוחדים וחריגים בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 3
• לא יותר פרסום על מבנים בעלי אופי אדריכלי ייחודי ו/או מבנים לשימור, או על מבנים חדשים/מעוצבים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 4
• לא יותר פרסום שיש בו משום חריגה או שינוי של קווי המתאר של המבנה (קונטור הבנין), או פרסום החוסם חלונות/פתחים בבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 5
• השילוט יבוצע מחומרים בעלי עמידות בפני תנאי מזג אויר משתנים, לרבות: רוחות, שמש וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 6
• השילוט יהיה ישר ומתוח ויעוגן לבנין בחיזוקים שיאפשרו הסרת השלוט מבלי לפגוע בחזית המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 7
• הועדה רשאית להתנות היתר לשילוט בשיפוץ/טיפול בחזיתות הבנין עליו מותקן השלט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 8
• לבקשה להיתר לשלוט יצורף אישור מהנדס המפרט את אופן חיזוק השילוט למבנה, וכן כתב אחריות ליציבות השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בד/רשת על גבי קירות, פסקה 9
• תותר הצבת שלטי פרסום על גבי גדרות התוחמות אתרי בניה, בכפוף לתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גדרות אתרי בניה – "גדר מדברת", פסקה 1
• יותר שילוט אחיד במדבקה על פני כל שטח הגדר ובלבד שישמר יחס של 50% בין השטח הפרסומי לשאר שטח הגדר, ובתנאי שבחלק שאינו פרסומי ישולבו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 6
• השלט לא יהווה מפגע בטיחותי או מטרד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 7
• שלט המפרסם את מציג המודעה לא יעלה על מידות של 50X50 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 8
• על מבקש השלט לצרף אישור קונסטרוקטיבי לשילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 9
• שילוט המפרט את שמות המתכננים והמבצעים באתר, וכן שלטי הקבלן וכל שלט אחר הקשור בבניה, ירוכזו בשלט אחד במידות עד 4x4 מ' ובמיקום של עד…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 10
• חלה חובה להחזיק את השלט ואת הגדר במצב נקי ותקין, ולהסיר את השלט (כולל חיזוקים, וקונסטרוקציה ואלמנטים אחרים) עם תום תקופת הבניה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גדרות אתרי בניה: הנחיות כלליות, פסקה 1
• עמידה בהנחיות העירייה בנושא "גדר מדבר"הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גדרות אתרי בניה – "גדר מדברת", פסקה 2
• לבקשה לרישיון יצורפו: היתר בניה תקף. מפה טופוגרפית של המגרש. מפרט הגדר. הדמיית השילוט. תכנית וחזיתות הגדר, המצורפות להיתר הבניה,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גדרות אתרי בניה – "גדר מדברת", פסקה 3
• שילוט המפרט את המתכננים והמבצעים באתר, וכן שלטי הקבלן וכל שלט אחר הקשור בבניה, ירוכזו בשלט אחד במידות עד 4/4 מ' ובמיקום של עד 1 מ'…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גדרות אתרי בניה – "גדר מדברת", פסקה 4
• העירייה תתיר הצבת שילוט שאורכו הכולל מהווה עד 50 אחוז מאורך הגדר, כשמדידת אורך השלטים אל מול אורך הגדר תיעשה לגבי כל פאת גדר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 1
• יש להציב השילוט בצמוד לפני הגדר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 2
• מידות השלטים תהיינה זהות זו לזו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 3
• ניתן יהיה לרכז את השלטים בקטע אחד של הגדר, בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 4
• מידות השלטים יהיו 1.5X2.5מ' ויוצבו כך שבסיסם התחתון יהיה בגובה של עד 1 מ' מפני הקרקע. במרקם עירוני צפוף רשאית העירייה לדרוש כי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — הנחיות עיצוב לשילוט על גדרות אתרי בניה, פסקה 5
• ככלל שילוט "דגל" (שילוט בניצב לחזית הבניין לכיוון הרחוב), לא יאושר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט "דגל", פסקה 1
• במקרים חריגים, באזורים שיוגדרו ע"י הגורמים המקצועיים, יאושרו שלטי דגל על פי דגם ועיצוב ייחודי, במקטע רחוב ו/או מתחם כפי שייקבע על…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט "דגל", פסקה 2
• בתחנת דלק בעלת גגון יותר שילוט אחד עם שם תחנת הדלק על כל אחת מדפנות הגגון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 1
• יותר עמוד שילוט מעוצב על פי התנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 2
• ניתן יהיה למקם עמוד שילוט אחד בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 3
• העמוד ימוקם בשטח הפרטי של תחנת הדלק ובכפוף לקבלת היתר בניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 4
• מידות עמוד השילוט לא יחרוג מ- 5 מטרים ורוחבו לא יחרוג מ- 1 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 5
• נדרש אישור יועץ תנועה למיקום המבוקש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט תחנות דלק, פסקה 6
• השילוט יעוצב ברמה אומנותית, על ידי בעל מקצוע בתחום הגרפיקה/שילוט, ויבוצע מחומרים עמידים בפגעי מזג אוויר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 1
• רכיבים ממתכת, למעט אלומיניום ומתכות אל-חלד, יהיו מגולוונים, או צבועים בצבעים המגינים מפני קורוזיה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 2
• השלטים יהיו מעוצבים וממוקמים להנחת דעת ועדת השילוט ומתאים לאופי הארכיטקטוני של המבנים והסביבה. השלט המוצע ישתלב באופי השילוט…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 3
• שפת השילוט – הכיתוב בשלט יהיה בשפה העברית + כל שפה אחרת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 4
• שלט מואר יהיה מצויד במפסק פחת, והמערכת המספקת חשמל לשלט תהיה מוסתרת. מערכת תאורת השלט תעבור בקורת של חשמלאי מוסמך, שימסור אישור…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 5
• במקרים מיוחדים יותר שימוש בגופי תאורה מעוצבים ע"ג זרועות, בכפוף לאישור הפרט ע"י ועדת השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 6
• בכל מקרה יש להעדיף שילוט על גבי מבנים באותיות בודדות, מוארות (לא מהבהבות) מוצב במקום שהוכן לכך מראש במבנה או שלט מצידו הפנימי של…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — כללי, פסקה 7
• אורכו המירבי של שילוט עסק לא יעלה על אורך חזית בית העסק ולא יחרוג מגבולות הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 1
• גובה השילוט יותאם לעיצוב האדריכלי של חזית הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 2
• ככלל, גובה השילוט בבית עסק בקומת הקרקע לא יעלה על 80 ס"מ, אלא אם הוגדר בהיתר הבניה של הבניין שטח גדול מזה לשילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 3
• במקרה של שילוט באותיות בודדות, גודל האותיות לא יעלה על 60 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 4
• ארגז השילוט לא יבלוט מהמקום שהוכן עבורו במבנה, במקרים בהם מבוקש שילוט בולט במידה גדולה יותר, יש לתאם פרטי תכנון עם מהנדס העיר /…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 5
• שילוט המותקן מאחורי חלון הראווה או המודבק על זכוכית יותר בתנאי שאינו חוסם יותר מ30% משקיפות חלון הראווה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק בקומת קרקע, פסקה 6
• שילוט על מבנים שהוכרזו כמבנים לשימור יאושר על ידי ועדת השילוט בתאום עם מחלקת השימור.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 1
• ההנחיות להלן הינן בנוסף לכל ההנחיות המפורטות במסמך זה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 2
• השילוט יהיה באותיות בודדות (עד 30 ס"מ גובה).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 3
• לא יותר שילוט בארגזי תאורה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 4
• מיקום השלט, צורת האותיות וגודל השלט ישתלבו בחזית הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 5
• השילוט יתייחס לאלמנטים ארכיטקטוניים בחזית, לא יפגע בהם ולא יכסה אותם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 6
• החיזוקים, האביזרים ומערכת הזנת החשמל הדרושים לשלט - יהיו סמויים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 7
• לפני התקנת השלט, ולאחר הסרתו (בתום הפעילות של בית העסק המפרסם), יש לבצע תיקוני קיר, טיח וצבע בחזית הנושאת את השלט, בתיאום ואישור…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 8
• אין לשלב בשילוט תאורה מהבהבת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על מבנים לשימור, פסקה 9
• יותרו שלטי גני ילדים הפועלים בבתי מגורים בתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 1
• יוצג רשיון עסק לפעילות גן ילדים בבנין שעבורו מבוקש השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 2
• השילוט ישתלב בגדר או שער המגרש בצורה שלא תפגע בחזות הרחוב והבנין, ובהתחשבות בסביבה המתאפיינת ביעוד מגורים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 3
• השילוט לא יעלה על גודל של 100/120 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 4
• השלט ישולב במישור הגדר הקדמית של המגרש בו מופעל העסק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 5
• השלט יותקן בצורה המשתלבת בגדר, לא יחרוג מהקצה העליון של הגדר הקיימת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — גני ילדים במבני מגורים, פסקה 6
• לא יותרו שילטי לדהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שלטי LED, פסקה 1
• יש להציב את השילוט בתוך שטח מגרש החניה במרחק שלא יפחת מ 1 מ' מקו גבול המגרש. (השלט בכל היקפו לא יחרוג מתחום זה)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 1
• המרחקים בין השלטים לא יפחתו מ40 מטרים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 2
• גובה הקצה העליון של השלטים: עד .53 מ' מפני הקרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 3
• גודל השילוט לא יעלה על מידות של 1.5מ' על 1מ'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 4
• השלט לא יהווה מפגע בטיחותי או מטרד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 5
• יש להסיר את השילוט (כולל חיזוקים וקונסטרוקציה ואלמנטים אחרים) עם תום תקופת הרישיון לשילוט. במידה והשילוט לא יתוחזק כראוי, תהיה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתחום מגרשי חניה: 1. הנחיות עיצוב לשילוט בתחום מגרשי חניה, פסקה 6
• בעל רישיון לשלט חייב לתחזק את השלט במצב נקי ותקין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 1
• שלט שאינו מתוחזק כראוי - חייב בפרוק מיידי או החזרתו למצב תקין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 2
• העירייה רשאית לפרק שלט שאינו מתוחזק כנדרש, במידה ולא יעשה זאת על ידי בעל השלט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 3
• הנחיה זו כוללת תחזוקת סוככים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 4
• הצבת השילוט תעשה באופן שלא יפריע למשתמשים בדרך, לעוברים ושבים או לעסקים שכנים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 5
• לא יותר שלט שאינו צמוד למבנה, או למעקה בנוי, למעט במקרים חריגים שיאושרו ע"י ועדת השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — תחזוקה, פסקה 6
• במקרים בהם אין לבית העסק חזית הפונה לרחוב ואין אפשרות להצמיד השילוט לעסק על פי ההנחיות לעיל, השילוט יוצב כדלקמן:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב בקומת הקרקע, פסקה 1
• שילוט מרוכז של כלל בעלי העסקים שיוצמד לחזית המבנה בקומת הקרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מסחרי / משרדים, פסקה 1
• במידה ואין אפשרות למקם שילוט בצמוד למבנה ניתן לאשר שילוט מרוכז על גבי עמוד שילוט מעוצב שימוקם בתחום המגרש או בגבולותיו, ובשטח…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: שילוט מרוכז בעמוד מעוצב, פסקה 1
• תותר העמדת עמוד מעוצב בשטח פרטי בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: שילוט מרוכז בעמוד מעוצב, פסקה 2
• יש לקבל הסכמת ועד הבית או הנהלת הבית המשותף למיקום העמוד וחלוקתו בין המפרסמים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: שילוט מרוכז בעמוד מעוצב, פסקה 3
• לפי צורך ודרישה ובאישור ועדת שילוט בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: שילוט מרוכז בעמוד מעוצב, פסקה 4
• רוחב העמוד לא יעלה על 60 ס"מ. וגובהו יותאם למבנה ולסביבה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: שילוט מרוכז בעמוד מעוצב, פסקה 5
• לבקשה לרישיון יצורפו: מפה טופוגרפית של המגרש מפרט הגדר הדמיית השילוט ע"ג צילום אישור של מחלקת הפיקוח על הבניה (מנהל הנדסה) לכך…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים, פסקה 1
• יש לטייח ולצבוע את הגדר בצבע ולשמור על תחזוקה נאותה של השלטים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 9
• יש להסיר את השילוט (כולל חיזוקים וקונסטרוקציה ואלמנטים אחרים) עם תום תקופת הרישיון לשילוט. במידה והגדר או השילוט לא יתוחזקו כראוי,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 10
• יש להציב את השילוט ע"ג גדר בנויה בלבד (לדוגמא: גדר בלוקים, בטון)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 1
• יש להציב את השילוט בצמוד לפני הגדרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 2
• היחס בין סך אורך השלטים לאורך הגדר לא יעלה על 50% מאורך הגדר. יחס זה ימדד בנפרד לכל צלע מצלעות הגדר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 3
• מידות כל השלטים תהינה זהותהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 4
• השלטים לא יעברו את קו הקצה העליון של הגדרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 5
• השלט לא יהווה מפגע בטיחותי או מטרדהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 6
• חלופה 1: גודל השילוט לא יעלה על מידות של 1.5מ' על 1מ' . השלטים יוצבו במרווחים קבועים ואחידים ומרווח מינימלי של 30 ס"מ מהקצה העליון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 7
• חלופה 2: גודל השילוט לא יעלה על מידות של 2 מ' (גובה) ואורך עד 50 אחוז מהגדר (החישוב נעשה עפ"י הפאה) ובתנאי שיושארו מרווחים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי גדרות אתרים פרטיים: 2. הנחיות עיצוב לשילוט על גבי הגדר, פסקה 8
• תותר הצבת שילוט לבעלי מקצועות חופשיים בעלי משרד בבניין משותף בתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 1
• בעלי משרדים במבנה ירוכזו את שלטיהם ביחידה פרסומית אחת. אשר תוצב בקומת הקרקע ותותקן על קיר המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 2
• במקומות בהם לא ניתן להציב על קיר המבנה, יותר בכפוף לאישור ועדת שילוט להציב שילוט במסגרת מעוצבת בצמוד לגדר בתחום המגרש הפרטי בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 3
• בעל משרד יפרט את שמו ומקצועו בשילוט בגודל מקסימום של 25 על 40 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 4
• כל בקשה לתוספת ו/או שינוי השילוט תשתלב במערך השילוט המאושר הקיים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 5
• המבקש הראשון יכתיב את המיקום והצורה לשאר המשרדים בבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 6
• לכל בקשה יש לצרף הסכמת ועד הבית.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט בתי עסק ללא חזית לרחוב: במבנה מגורים, פסקה 7
• לא יותר שילוט במעקה גגהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט במעקה הגג, פסקה 1
• תותר הצבת שלטי פרסום על גבי פיגומים באתרי בניה בכפוף לתנאים הבאים:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים, פסקה 1
• במבנים שיעודם אינו מגורים ועדת השילוט רשאית להאריך לשנה נוספת (הארכה אחת) אם טרם הסתיימו עבודות השיפוץ בכפוף להארכת תוקף היתר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: תקופת הרישיון לשילוט, פסקה 1
• במסגרת היתר בניה עד שנה עם אופציה להארכה עד שנה נוספת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: תקופת הרישיון לשילוט, פסקה 2
• במסגרת היתר בניה להריסת מבנה יאושר שילוט לתקופה של עד שנה אחת בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: תקופת הרישיון לשילוט, פסקה 3
• לבקשה לרישיון יצורפו: העתק של היתר הבניה או היתר השיפוץ, בצרוף מפרט המתאר את סוג העבודות ומועד סיומן. הסכמת הבעלים של המבנה נושא…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים, פסקה 2
• שילוט בד/רשת יאושר אך ורק במסגרת היתרי בניה או שיפוץ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 1
• לא יותר פרסום בחריגה או שינוי קווי המתאר של המבנה קונטור הבנין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 2
• במקרה בו מתבצע שיפוץ של רחוב יש לעגן הקונסטרוקציה של הפיגומים בתלייה מגג המבנה ללא עמודים במדרכת הרחוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 3
• השילוט יהיה מחומרים חזקים, המיועדים לשימוש המוצע, עמידים בפגעי מזג אויר ובלתי דליקים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 4
• השילוט יהיה ישר ומתוח ויעוגן לבנין בחיזוקים שיאפשרו הסרת השלוט מבלי לפגוע בחזית המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 5
• במידה והשלט יהיה מואר תיבדק מערכת החשמל, עפ"י הוראות הנחיות הכלליות (ראה שילוט פרסום חוצות).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 6
• תותר חריגה בגובה השילוט עד 1 מ' מעל הקצה העליון של חזית המבנה עליה מוצב השילוט.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז. — שילוט על גבי פיגומים: הנחיות עיצוב, פסקה 7
• עץ גדול: עצים שגובהם 12-15 מטר בד"כ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.3 הגדרות, הגדרה: עץ גדול
• "מערכת סגורה": ראה לעיל בפרק רציפות בית הגידולהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.3 הגדרות, הגדרה: מערכת סגורה
• עץ בינוני: עצים שגובהם 8-12 מטר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.3 הגדרות, הגדרה: עץ בינוני
• "מערכת פתוחה": ראה לעיל בפרק רציפות בית הגידול.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.3 הגדרות, הגדרה: מערכת פתוחה
• עץ קטן: עצים בגובה 5-8 מטר. בקבוצה זו נכללים שיחים גדולים המעוצבים כעציםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.3 הגדרות, הגדרה: עץ קטן
• תמיד יש להעדיף פתרון תכנוני בו בית הגידול חופשי ופתוח בשוליו בחפיפה מרבית לסביבתו, ללא חוצצים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.1
• רציפות של בית הגידול חיונית לעיגון הצמח ולהתפשטות מערכת השורשים כך שמערכת השורשים של הצמח תוכל לנצל חלק גדול יותר של נפח בית…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.2
• הרציפות אינה חייבת להתקיים באותן מידות של רוחב ואורינטציה וניתן לקיים אותה ע"י קווים מפותלים ורוחב משתנה. עבור עצים ניתן להניח…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.3
• ע"י שמירת הרצף של בית הגידול ניתן לתעל את מערכת השורשים ולכוונה להתפשט מתא שטח אחד למשנהו, כך למשל ניתן לכוון את גידול השורשים מתא…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.4
• שימוש בתעלות גידול כפי שמודגם במדריך זה הינה אחת הצורות האפשריות לשמירת רצף בית הגידול והכוונת מערכת השורשים מתא שטח אחד למשנהו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.5
• גובלים וחוצצים: חסימת רצף בית הגידול ע"י יצירת גובלים וחוצצים פיזיים במימד האנכי ועצירתן של מערכות השורשים מלהתפשט יש בהם להוות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.6
• מערכת סגורה: בית גידול סגור כארגז בעל דפנות מוגבהים בשוליו, נפרד ומנותק מבית גידול טבעי וסביבתו ומנוקז בבסיסו. מערכת כזו מטבעה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.7
• מערכת פתוחה: בית גידול פתוח בשוליו, ב 2 דפנות או יותר, הנושק ומחובר ברצף במלוא הגובה, ללא חוצצים, אל תאי שטח שכנים עם קרקע טבעית…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 6 רציפות בית הגידול, סעיף 6.8
• בגידול על גבי מצעים מנותקים עומק המיכל נע בד"כ בין 150 - 40 ס"מהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל (תבליט ראשון בסעיף 7.1), סעיף 7.1
• עבור צמחים עשבוניים ומדשאות ניתן להסתפק בעומק מצעים של 20-40 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל (תבליט שני בסעיף 7.1), סעיף 7.1
• עבור עצים גדולים נדרש עומק של 150 - 300 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל (תבליט חמישי בסעיף 7.1, המשך בעמוד 127), סעיף 7.1
• את עומק המיכל ניתן לקבוע למידות סופיות, פחות או יותר, שמעבר לו, אין כל יתרון משמעותי לעומק רב יותר. מגבלה זו לעומק המיכל קשורה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.1 (פסקת הפתיחה, לפני התבליטים)
• עבור שיחים די בעומק מצעים של 60 - 80 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל (תבליט שלישי בסעיף 7.1), סעיף 7.1
• עבור עצים קטנים ובינוניים נדרש עומק של 100 - 250 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל (תבליט רביעי בסעיף 7.1), סעיף 7.1
• בעצים די לעיתים בהגבהה נקודתית של המצע ברדיוס של 100 - 300 ס"מ, כדי למלא את הדרישה לבית גידול עמוק יותר, אך בתנאי לשמירת הרצף…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.2
• בעובי מצע של 100 - 200 ס"מ ניתן לשקול שימוש בקרקעות טבעיות על פני מצעים מנותקים, במיוחד ב"מערכות פתוחות" ללא חוצצים בשוליים. מחייב…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.3
• מידות משתנות של עומק בית הגידול, עמוק ורדוד לחילופין, יש בהם לפצות לעיתים על אזור שכן ורדוד של המיכל ובתנאי שמערכות השורשים יוכלו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.4
• מידת קרבתו ומיקומו של האזור העמוק בצד האזור הרדוד יחד עם מידת האוורור שלו יקבעו האם החלק העמוק יתרום גם בעגון עצים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.5
• לעומק גדול יותר יש תרומה בעיגון טוב יותר של העץ ע"י יצירת משקל גוש שורשים גדול יותר ליחידת שטח פנים נתונה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 7 עומק המיכל, סעיף 7.6
• ניקוז מושלם של גינת החניון על גג הוא תנאי לגידול צמחים ושגשוגם בתנאים אלו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.1
• ככל שמצע הגידול רדוד יותר עולה חשיבותו של הניקוז.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.2
• ניקוז לקוי יביא למצב של חוסר אוורור במצע הגידול, ליצירת מצבים דלי חמצן, לתמותת שורשים ולעיגון לקוי. התוצאה, צמחים מנוונים וחלשים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.3
• אמצעי הבקרה למערכת הניקוז יהיו חלק בלתי נפרד ממערכת הניקוז, נגישים, מפוזרים בנקודות שונות ומייצגות ומעל פתחי הניקוז. אמצעי הבקרה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.4
• השיפוע המומלץ לרצפת של בית הגידול הוא 1-1.5% ולא יותר מ 3%.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.5
• בגינת גג החניון ללא דפנות, "מערכת פתוחה", בו קיים חלחול לקרקע הטבעית שבשוליים הדרישה לניקוז קיימת אך היא אינה כה מחמירה כפי שנדרש…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 9 ניקוז המיכל, סעיף 9.6
• גינון אקסטנסיבי הינה צורת גידול על גינת גג בשכבת גידול שטחית, 10-20 ס"מ, ללא השקיה או השקיה מועטה ביותר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.1
• מטרתה להשיג את היתרונות הסביבתיים (קרינה, טמפרטורה, השקטת מי נגר, קליטת אבק ומינרלים, הגנה על האיטום, קינון בעלי כנף, פרפרים...)…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.2
• גינה "אקולוגית" כזו מבוססת בד"כ על שימוש בצמחים בשרניים (סוקולנטים), שימוש בצמחי בר ותרבות חד שנתיים וגיאופיטים (צמחי בצל ופקעת)…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.3
• עיקר המופע האטרקטיבי בגינה זו הוא בחורף ובאביב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.4
• גינות מסוג זה מקובלות בחו"ל ללא השקיה במקומות בהם יש גשמי קיץ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.5
• עד כה צורה זו לא נוסתה בארץ ונדרשים התנסות ומחקר כדי לגבש את מגוון הצמחים כאן שיכול להתאים לצורה זו בתנאי הקיץ הארוך והיבש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 14 גינון אקסטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 15.x בהדפסה), סעיף 15.6
• קיר טיח כורכרי רדימיקס או ש"ע בגוון טבעי. בהתאם לפרט מס' 3 המצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח פרטי בינוי ה, הנחיות לבניית גדר, עמוד 117, הנחיות לגדר/לשער, פרט מס' 3
• קיר בטון בחיפוי אבן כורכרית בין שכנים בהתאם לפרט מס' 4 המצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח פרטי בינוי ה, הנחיות לבניית גדר, עמוד 118, הנחיות לגדר/לשער, פרט מס' 4
• בכניסה לחניה מקורה יותקן שער מסוג תריס גלילה בגוון אפור. בהתאם לפרט מס' 1 המצ"בהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח פרטי בינוי ה, הנחיות לשער כניסה לחנייה, עמוד 119, הנחיות לגדר/לשער, פרט מס' 1
• בכניסה לחניה מקורה יותקן שער מסוג תריס גלילה בגוון אפור. בהתאם לפרט מס' 2 המצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח פרטי בינוי ה, הנחיות לשער כניסה לחנייה, עמוד 120, הנחיות לגדר/לשער, פרט מס' 2
• גינון על גבי גג חניון תת-קרקעי זהה במרכיבים רבים שלו לגינון על גבי גגות או כל מצב בו הגינון נעשה ב"מיכלים שטוחים ורחבים" כאשר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 1 כללי, סעיף 1.1
• המינוח המקובל בעולם לגינון מסוג זה הוא "גגות ירוקים" Green Roof.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 1 כללי, סעיף 1.2
• המסמך המקיף היחיד שקיים בתחום זה בעברית הוא מסמך שיזם פורום ה 15 "מסמך מדיניות להקמה ותחזוקה של גינות על גגות וחזיתות - הוכן עבור…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 1 כללי, סעיף 1.3
• עדיין גינות גג רבות נבנו ונבנים על גבי חניונים ברחבי הארץ אך אלו נעשות שלא תחת הנחיות או בסיס מידע אחיד והמידע בנושא זה מפוזר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 1 כללי, סעיף 1.4
• גינת גג אינטנסיבית מאפשרת צורות גינון בה ניתן לתת מענה לכל צורת גינון, כפי שמקובל בגידול על קרקע טבעית ואף יותר מכך, אך לאלו נדרשת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 15 גינון אינטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 16.x בהדפסה), סעיף 16.1
• הדרישה היא לכמות מים גבוהה יותר מהרגיל, עד פי 2 לפחות, הבנה וידע מקצועיים טובים מהרגיל, צורך רב יותר בהזנה ובקרה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 15 גינון אינטנסיבי (הסעיפים ממוספרים 16.x בהדפסה), סעיף 16.2
• גינות הגג תלויות לקיומן בד"כ על השקיה מרובה ותכופה, כמעט לכל אורך חודשי השנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.1
• מידת התכיפות והתלות בהשקיה תקבע ע"י האזור האקלימי, נפח המצע, סוג המצע, עומקו ועל פי סוגי הצמחים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.2
• תלותה בהשקיה של "המערכת הסגורה" היא מוחלטת, בדומה לגידול במיכל.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.3
• ב"מערכת פתוחה", על פי עומק המצע ומידת ריחוקם של העצים והשיחים מהשוליים הפתוחים, אפשר וההשקיה תהיה דומה לזו הנהוגה בגן רגיל.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.4
• בשל הדרישה להשקיה תכופות, לעיתים עד 6 השקיות ליום, התלות במערכות המחשוב להשקיה אף היא גדולה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.5
• למעט מקרים יוצאי דופן, אם בכלל, אין לבצע גנות גג ללא מערכות מחשוב להשקיה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.6
• במצעים האינרטיים יש להקפיד על ציפוף גבוה של קווי הטפטוף והטפטפות להרטבה יעילה של מלוא נפח המצע וכדי למנוע תופעות המלחה והצטברות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.7
• במקומות בהם קיימים מי תהום המוסנקים ממילא אל פני השטח יש לבחון את איכותם והשימוש בהם להשקיית הגינון או לצורות גינון מיוחדות כמו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 13 מים ומערכות השקיה (הסעיפים ממוספרים 14.x בהדפסה), סעיף 14.8
• לגידול מדשאה על גבי גינות גג ניתן להסתפק בבית גידול רדוד ביותר 10 - 40 ס"מ ועדיין לקבל תוצאה מעולה ואיכותית ביותר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 18 המדשאה (הסעיפים ממוספרים 19.x בהדפסה), סעיף 19.1
• בכל אותם מצבים בהן המדשאה היא הפתרון הרצוי על גינת הגג, כמו בחניון מתחת לאצטדיון כדורגל אך גם במצבים אחרים, הרי שזה הוא אחד…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 18 המדשאה (הסעיפים ממוספרים 19.x בהדפסה), סעיף 19.2
• יתרונו כמשטח דריכה פונקציונלי, בחזות נאה, בהקטנת הבוהק, כמסנן מצוין למזהמים שונים וקליטת אבק, בהשקטת מי נגר, בטיחותו למשחק, כל אלו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 18 המדשאה (הסעיפים ממוספרים 19.x בהדפסה), סעיף 19.3
• לולא סוגיות של צריכת מים גבוהה (אך לא שונה מהצריכה בגינון אינטנסיבי) הרי שבהיבטים רבים וסביבתיים משטח דשא היה יכול להוות פתרון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 18 המדשאה (הסעיפים ממוספרים 19.x בהדפסה), סעיף 19.4
• מצעי הגידול המודרניים המקובלים בגינות גג מבוססים על חומרים אינרטיים ("אדישים"), בלתי מתכלים קלי משקל פחות או יותר ובעלי תכולה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.1
• בחומרים אלו נעשה שימוש כפי שהם או בתוספת זעירה ביותר של חומרים אורגניים כמו 'קומפוסט' או כבול ותוספים שונים לשיפור התכונות של…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.2
• מצעי הגידול שונים ורבים, מתוכם השכיחים והזמינים ביותר בארץ הם 'פרלייט' ו'טוף'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.3
• 'פרלייט': ה'פרלייט' מקורו במחצב חרסית המותפחת בחום גבוה. משקלו הנפחי קל ביותר 100 ק"ג ל 1 קוב. יתרונותיו בתאחיזת המים הגבוהה ביותר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.4
• 'טוף': ה'טוף' הוא סלע נקבובי שמקורו בהתפרצות געשית. הטוף נכרה ולאחר מכן עובר תהליכי ניפוי לקבלת מקטעים בעל גודל גרגר שונה. גודל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.5
• אפר פחם: בצד החומרים הללו ניתן למצוא חומרים חדשים יחסית כמו כאלו שמקורם באפר פחם, משאריות השריפה של תחנות הכוח הפחמיות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.6
• תערובות: שימוש בתערובות גידול המבוססות על חומרים אורגניים יציבים כמו כבול או סיבי קוקוס בד"כ עם תוספים שונים כמו 'טוף' 'פרלייט'…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.7
• משקל המצע: מבין התכונות החשובות בהיבט הכלכלי יש לציין את משקלו הנפחי של מצע הגידול. כך לדוגמא ע"י תכנון מוקדם מראש ושימוש…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.8
• דריכה והידוק: בכל הקשור לדריכה והידוק, כמו במקרה של מדשאה על גבי חניון, כל המצעים באים בחשבון אלא שמלבד ה'טוף' הדריכה על גבי המצע…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 10 מצע הגידול, סעיף 10.9
• מינימום עומק בית הגידול עבור עצים יהיה 100 ס"מ נטו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.1
• מינימום שטח פנים רציף ליחידת עץ תהיה 10 מ"ר. רוחב הפאה המינימאלי יהיה 150 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, סעיף 8.2
• סוגים ומיני עצים מסוימים יתאימו יותר מאחרים לגידול על גינת גג. במיוחד הדברים אמורים למצבים בהם נפח בית הגידול מצומצם (קובים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 16 עצים לנטיעה (הסעיפים ממוספרים 17.x בהדפסה), סעיף 17.1
• למצבים של "מערכת סגורה" עדיף לעשות שימוש בעצים קטנים ובינוניים ואפילו שיחים גדולים אותם ניתן לעצב כעצים קטנים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 16 עצים לנטיעה (הסעיפים ממוספרים 17.x בהדפסה), סעיף 17.2
• ב"מערכת פתוחה" ללא חוצצים בה מערכות השורשים יכולות להתפשט ולהתבסס בשולי הגג המגבלה בבחירת סוגי העצים לנטיעה קטנה עוד יותר או לא…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 16 עצים לנטיעה (הסעיפים ממוספרים 17.x בהדפסה), סעיף 17.3
• בבחירת העצים (ובמידת מה שיחים) יש להעדיף סוגים ומינים בעלי תכונות מסוימות וכאלו הידועים כמתאימים לגדול במיכלים. בעקר סוגים ומינים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 16 עצים לנטיעה (הסעיפים ממוספרים 17.x בהדפסה), סעיף 17.4
• לקביעת סוגי העצים המתאימים למידות בית הגידול ורציפותו, הקרקע, האקלים, רמת האחזקה והמופע הנדרש יש להיוועץ עם אגרונום.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 16 עצים לנטיעה (הסעיפים ממוספרים 17.x בהדפסה), סעיף 17.5
• גינת גג איננה מציבה מגבלות עבור מגוון רחב של צורות החיים (שיחים ומטפסים, עשבוניים, סוקולנטיים, גיאופיטים, חד שנתיים) ואת אלו יש…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 17 צמחים (הסעיפים ממוספרים 18.x בהדפסה), סעיף 18.1
• לעיתים דווקא גינת גג אינטנסיבית תחת דישון והשקיה מרובים מאפשרת גידול צמחים שגידולם באותו מקום בקרקע הטבעית לא היה מתאפשר או שמידת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 17 צמחים (הסעיפים ממוספרים 18.x בהדפסה), סעיף 18.2
• צמחים הידועים בגינון כחסכני מים לא יפגינו בהכרח תכונה זו בגידול על גבי גינת גג בתנאים של מחסור במים. רק קבוצה מצומצמת מהם, דוגמת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 17 צמחים (הסעיפים ממוספרים 18.x בהדפסה), סעיף 18.3
• בארצות מתקדמות בתחום זה כמו ארה"ב, גרמניה, שבדיה, אוסטריה, אוסטרליה, יפן, הונג קונג תוקנו חוקים ותקנות וקיימת פעילות אקדמית,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 2 מדיניות, סעיף 2.1
• מדיניות ופעילות זו באותן ארצות נובעת מהיתרונות המיוחסים לגינות הגג: • הקטנת השיאים של מי הנגר ממשקעים ובהשקטתם • הורדת הטמפרטורה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 2 מדיניות, סעיף 2.2
• בכל מקום בו החניון התת קרקעי בא במקום שטחים מרוצפים, כבושים ואטומים לחלחול, והחלפתם בשטחים ירוקים ניתן ליחס לו יתרונות כאלו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 2 מדיניות, סעיף 2.3
• מי נגר (מי נקז) בגינת הגג מקורם במשקעים בתקופת החורף ועודפי השקיה בתקופת הקיץ או מהשקיה הניתנת בחורף בהפוגות ממושכות בין הגשמים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.1
• לגינת הגג יתרון בהשקטת מי הנגר והפחתת הכמות המגיעה אל מערכות הניקוז העירוניות. יתרון זה יבוא לידי ביטוי כבר בשכבת מצע רדודה ביותר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.2
• מי הנגר/הנקז כתוצאה מהשקיה מתחייבים לצורך הדחת מלחים והרטבה של מלוא נפח המצע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.3
• מי הנקז הם בנפח מקורב של כ 25% ממנת ההשקיה היומית, כלומר מי נקז בטווח של כ 1.5 מטר מעוקב ליום לכל 1 דונם של גינת גג בשיא הקיץ.…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.4
• חל איסור על חיבור מי הנקז לביוב ומערכת הניקוז העירונית ולפיכך יש לתת לה מענה ע"י הפנייתה לגינה שכנה או איסופה והשימוש בה לכל מטרה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.5
• ב"מערכת פתוחה" ניתן לאפשר את חלחול מי הנקז אל הקרקע הטבעית, כמקובל בגינון רגיל.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 12 מי נגר (הסעיפים ממוספרים 13.x בהדפסה), סעיף 13.6
• יש לצרף הצהרת מהנדס ליציבות השילוט וחיבורו לגשר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, שילוט על גשרים (המשך הרשימה מעמוד 114), פסקה ראשונה בעמוד 115
• בכפוף לאישור השילוט במע"צ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, שילוט על גשרים (המשך הרשימה מעמוד 114), פסקה שלישית בעמוד 115
• לא יותר שילוט על גשרים בעלי מעקה קל או שקוף.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, שילוט על גשרים (המשך הרשימה מעמוד 114), פסקה שנייה בעמוד 115
• שלט ע"ג ביתן הכניסה: יותר שלט היקפי על גג הביתן, אשר גובהו עד 50 ס"מ, שאינו חורג מקונטור הביתן.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט ע"ג ביתן הכניסה
• שלט הכוונה: לחניונים המונים יותר מ–50 מכוניות, יותרו נוסף על שלט החניון, גם שני שלטי הכוונה, כדוגמת שלט הפח הסטנדרטי המשולב בחץ…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט הכוונה
• שלט פח בגודל 80X80 ס"מ כדוגמת שלט החניון, בתוספת חץ הכוונה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, סוגי שלטים: שלט הכוונה
• אישור כל בקשה חריגה כזו יהיה כפוף לשיקול דעת הוועדה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, מקרים חריגים (פסקה שנייה)
• במקרים חריגים תהיה ועדת השילוט רשאית לדון בבקשות לשילוט המעוצב בשונה מהוראות אלו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, מקרים חריגים (פסקה ראשונה)
• שלט נוסף: אישור שלט יהיה בהתאם לשיקול דעת הוועדה, וזאת במקרים מיוחדים בהם לחניון יש יותר מכניסה אחת. במקרה זה השלט יוצב בכניסה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט נוסף
• השילוט יבוצע על ידי שלט מקצועי/מתקין/יצרן שילוט על פי הנוסח הכללי המצורף ובהתאם למפרט הייצור.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הוראות כלליות לעיצוב שלטי חניון, פסקה שלישית (מבצע השילוט)
• נחיות להצבת שילוט חניונים בעיר, אשר מטרתן שמירה על חזות נאה של העיר ושל חניוניה, תוך צמצום כמות השילוט במרחב הציבורי והבטחת חשיפה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, פסקת פתיחה
• מיקום כל שלטי החניון יהיה בתחום המגרש הפרטי בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, מיקום שלטי החניון (פסקה ללא כותרת)
• שלט ראשי: יותר שלט אחד לכל חניון. השלט יוצב בכניסה, על קיר הביתן או על עמוד, בתחום המגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט ראשי
• שלט פח מודפס בגודל 80X80 ס"מ, המחולק ל–2 שדות: סימול חניון וכיתוב שם החניון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, סוגי שלטים: שלט ראשי לחניון
• השילוט יבוצע מאלומיניום או מפח מגולוון בעובי 3 מ"מ (שלט ראשי או הכוונה).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הוראות כלליות לעיצוב שלטי חניון, פסקה ראשונה (חומר ועובי)
• לא יותר שילוט לדים או כל שילוט מנצנץ או מסנוור.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, איסור שילוט לדים (פסקה ללא כותרת)
• שלט על עמוד מעוצב: יאושר בחניונים המונים יותר מ– 50 מקומות בלבד, כחלופה לשלט החניון שבכניסה הראשית בלבד. אפשר להאיר את השלט בתאורה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט על עמוד מעוצב
• עמוד מעוצב או דגלון מעוצב: אלומיניום על גבי קונסטרוקציה ותאורת לדיים פנימית (פרטי ייצור ומידות אפשר לקבל ממחלקת השילוט)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הוראות כלליות לעיצוב שלטי חניון, פסקה שנייה (עמוד מעוצב או דגלון מעוצב)
• עמוד מעוצב על פי מפרט מיוחד שגודלו 440X110 ס"מ, עם אפשרות לתאורה פנימית שאינה מסנוורת. השלט מהווה חלופה לשלט החניון הראשי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, סוגי שלטים: שלט על עמוד מעוצב
• שלט מחירון: יותר שלט מחירון צמוד לקיר הביתן, אשר גודלו עד 100X70 ס"מ, ובתנאי שאינו חורג מתחום הקיר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, הנחיות כלליות לעיצוב השילוט ולמיקומו, שלט מחירון
• שלט פח מודפס בגודל 100X70, להתקנה בצמוד לקיר הביתן.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, סוגי שלטים: שלט מחירון
• שלט פח מודפס בגובה 50 ס"מ, המותאם ברוחבו לקונטור גג הביתן בכניסה לחניון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ז, הנחיות עיצוב להצבת שילוט, הנחיות שילוט חניונים, סוגי שלטים: שלט גג
• תכונותיה של הקרקע הטבעית נחותות בהשוואה למצעי הגידול האינרטיים בכל הקשור ליחס אוויר/מים ואיננה מקובלת או נחשבת כמצע גידול רצוי על…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.1
• בכל המצבים יש לערוך בדיקות מעבדה מפורטות לפוריות הקרקע ולהרכבה המכני כדי לעמוד על תכונותיה במתן דגש על תכונתה לנקז מים ביעילות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.10
• אבניות רבה, כפי ששכיח לקרקעות באזור ההר, תוספים שונים לשיפור האוורור בקרקע ושימוש באמצעי ניקוז יכולים להרחיב את השימוש בקרקע…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.11
• תכונות נוספות הנדרשות מהקרקע הטבעית : אחידות, חופשית ממחלות ומזיקים, נקייה מעשבייה בלתי רצויה, נקייה משאריות של קוטלי עשבים,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.12
• הקרקע תענה בפרמטרים שלה לפוריות על פי אלו שנקבעו לקרקע לגינון ע"י משרד החקלאות המחלקה להנדסת הצומח.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.13
• יתרונה של הקרקע הטבעית בזמינותה ובמחירה (הישיר) הזול.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.2
• מבין התכונות הבולטות שעושות את הקרקע הטבעית לפחות רצויה על גבי חניונים וגינות גג משקלה הנפחי הגבוה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.3
• על פי סוג הקרקע המשקל הנפחי הוא 1400- 1800 ק"ג ל 1 קוב קרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.4
• הקרקע הטבעית תשמש כבית גידול רק אם תענה לתכונות מסוימות של תכולת אויר/מים ורק כאשר בית הגידול עמוק במיוחד, 100 ס"מ ויותר, נפחו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.5
• חול: דוגמת חול דיונות, כאשר דירוג מקטעי הגרגר מפוזר היטב, יכול לתפקד כמצע אינרטי (ראה לעיל "מצעים אינרטיים") לכל דבר ועניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.6
• אדמה קלה: המכונה בד"כ "חול חמרה", מכילה 85% ויותר מקטע של חול בעלת תכונות המאפשרות את שימושה כמצע גידול.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.7
• קרקע "כבדה": קרקע בה תכולת הדקים (החרסית והסילט) גבוהה במיוחד, 60% ויותר תפסל בד"כ לשימוש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.8
• קרקעות בינוניות וחרסיתיות: מייצג טווח תכונות בין קרקעות קלות לכבדות. שימוש בהן מחייב שקול דעת מעמיק, וחוות דעת מקצועית של בעל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 11 הקרקע הטבעית כמצע גידול, סעיף 11.9
• היבטים רבים הנוגעים לגינון על גבי חניונים עומדים בסתירה מול הדרישה המקובלת היום ליצירת גנים ונוף בר-קיימא.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.1
• במיוחד הדברים אמורים באשר לתלות הכמעט מוחלטת בהשקיה ואספקת המים לצמחים, התלות בדישון הניתן דרך מערכות ההשקיה או באמצעים אחרים,…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.2
• ככל שמצע הגידול דק יותר ובעל נפח קטן יותר ניגוד עניינים זה חריף יותר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.3
• במצע גידול או קרקע טבעית שעומקם גדול מ 100 ס"מ ועד כ 200 ס"מ ניתן להתחיל ולהפוך את המשוואה עד למצב בו נפח הקרקע בלתי מוגבל לכאורה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.4
• שימוש בצמחים חסכני מים בעלי מופע וגידול נאים גם תחת תנאי של מחסור במים יכול במידת מה לצמצם את הפער הקיים בנושא זה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.5
• כדי ליישב בין החסרונות של גינון על גבי חניון מול הדרישה לגינון בר-קיימא אין לבחון אותו בראייה צרה של ההיבט הגנני אלא מול כלל…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 3 גינון בר-קיימא, סעיף 3.6
• 200הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — גדולים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 300הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — גדולים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 150הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — גדולים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 200הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — גדולים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• 40הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחי כיסוי ועשבוניים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 60הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחי כיסוי ועשבוניים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 40הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחי כיסוי ועשבוניים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 60הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחי כיסוי ועשבוניים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• 40הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: דשא וסוקולנטים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 50הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: דשא וסוקולנטים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 40הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: דשא וסוקולנטים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 50הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: דשא וסוקולנטים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• 150הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — בינוניים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 250הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — בינוניים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 100הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — בינוניים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 150הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — בינוניים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• 60הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחים שונים — שיחים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 80הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחים שונים — שיחים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 60הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחים שונים — שיחים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 80הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: צמחים שונים — שיחים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• 100הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — קטנים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, תערובת גידול
• 200הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — קטנים, עמודה: מערכת סגורה עם דפנות, קרקע טבעית
• 100הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — קטנים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, תערובת גידול
• 100הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 8 מידות מינימום מחייבות, טבלת "מידות מינימום לעומק בית הגידול הנדרש מעל חניון תת קרקעי" (אחרי סעיף 8.2), שורה: עצים — קטנים, עמודה: מערכת פתוחה ללא דפנות, קרקע טבעית
• השיקולים לשימור, העתקה או כריתה עבור פתוח חניונים תת קרקעיים אינם שונים במהותם מכל סביבה עירונית הנדרשת לפתוח ובה יש עצים קיימים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.1
• בין השיקולים לשימור יש לכלול את הסוג ומין העץ, איכות העצים, מצב בריאותם, נדירותם, ערכם ההיסטורי, תרומתם לסביבה, גילם, תוחלת החיים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.2
• העתקה יכולה לשמש כאחת החלופות ל "שימור", במיוחד אם העתקה היא כפולה, כלומר העץ מועתק, מאוחסן ומתוחזק בשלב הביניים ובסוף התהליך…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.3
• גם כאשר העתקה היא איכותית ונעשית בהכנה מוקדמת (תהליך הכשרה הנמשך מספר חודשים ועד שנתיים), נדרש לגזום כ 30-70% מהנוף.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.4
• "העתקה בשלמות" בה העץ מועבר במשקל של מאות טונות עם מלוא נופו וגוש שורשים גדול במיוחד יכולה להיחשב כפתרון איכותי ביותר אלא שעלותה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.5
• בחלק מהמקרים ניתן לתת מענה לשימור העצים על גג החניון העתידי ע"י אירגוזם, השענת גוש השורשים המאורגז על גבי רפסודת מתכת ועמודים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.6
• לחילופין השימור אפשרי ע"י שימוש בטכניקות חפירה ודחיקה מתחת לגוש השורשים, בעומק של 2-3 מטר, המאפשרות את בניית החניון או חלקיו בלא…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.7
• בשימור העצים ושיקול הדעת יש לכלול את העצים הגובלים. גם אם לכאורה אלו מחוץ לגבול הפתוח הרי שמערכות השורשים שלהם מושפעות ממנו. השפעה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.8
• הערכת העצים תהיה חלק בלתי נפרד מהליך התכנון ותיעשה תמיד ע"י גורם מקצועי מנוסה ומוסמך כמו אגרונום.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 4 עצים קיימים, סעיף 4.9
• גינת הגג כמוה כמיכל רחב ושטוח.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 5 רוחב המיכל, סעיף 5.1
• המימד האופקי עולה בחשיבותו על מימד העומק. ככל שזה יהיה רחב יותר עולה כושר הנשיאה שלו בכל הקשור לפוטנציאל הגודל של הצמחים ומגוון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 5 רוחב המיכל, סעיף 5.2
• יש לשאוף ליצירת בית גידול בעל שטח פנים רחב ככל שניתן של עשרות ומאות מטרים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 5 רוחב המיכל, סעיף 5.3
• אין בהכרח צורך בבית גידול שמידותיו הרוחביות אורך ורוחב סימטריות. מערכת השורשים תתפשט באופן אופקי לניצול המלא של שטח הפנים, גם אם…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 5 רוחב המיכל, סעיף 5.4
• נטיעת עצים בבתי גידול צרים וארוכים או לחילופין נטיעת עץ בסמוך ביותר לדופן המיכל לא תמנע התפשטות של השורשים אל כל נפח המיכל בחלקו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו, תכנון צמחיה מעל מרתפים, פרק 5 רוחב המיכל, סעיף 5.5
• פרקציות עיקריות : 1.1. אשפה אורגנית (רטובה), 1.2. אשפה יבשה,הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 1
• מגיש הבקשה : 11.1. יסמן בתוכניות הדירות את המקום המיועד לאצירה יומית של האשפה המופרדת במקור. 11.2. יגיש תכנית חדר אצירת האשפה בקנה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, הנחיות למגיש הבקשה, סעיף 11
• תכנית ההגשה תכלול את טבלת כלי אצירת האשפה, לדוגמה :הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, הנחיות למגיש הבקשה, סעיף 12
• פרקציות משניות : 2.1. נייר, 2.2. בקבוקי פלסטיק,הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 2
• פרקציות נוספות : 3.1. קרטון, 3.2. מוצרי אלקטרוניקה, 3.3. מוצרי זכוכית, 3.4. סוללות, 3.5. בדים וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 3
• אין לערבב מוצרי פלסטיק עם בקבוקי פלסטיק, מוצרי הפלסטיק הם חלק מהאשפה היבשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פרקציות האשפה להפרדה, הערות להפרדה, סעיף 4.1
• אין לערבב קרטון עם נייר. קרטון הוא פרקציה נפרדת או חלק מהאשפה היבשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פרקציות האשפה להפרדה, הערות להפרדה, סעיף 4.2
• דיירי הבניין יתבקשו להפריד את האפשה ל- 4 פרקציות : 2 פרקציות עקריות ו- 2 פרקציות משניות. פרקציות נוספות של האשפה בשלב זה תהינה חלק…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 5
• הפרדת האשפה מתבצעת בתוך דירת המגורים ע"י הדייר לכן על האדריכל לתכנן מקום מתאים לאצירה יומית של הפרקציות המתבקשות. הנפח המומלץ של…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 6
• פינוי האשפה מדירת המגורים אל חדר האצירה יתבצע ע"י הדייר עצמו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 7
• על מגיש הבקשה לתאם עם העירייה תדירות פינוי לכל פרקצית האשפה בנפרד ולקבל אישור העירייה לסוג כלי אצירת כל פרקצית האשפה בנפרד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, הערות לתאום, סעיף 8
• המסמך מותר להפצה בגבולות עיר הוד השרון בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 3
• המסמך מיועד להיות חלק בלתי נפרד מהנספח הסביבתי המאושר לצורך הוצאת היתר בניה ו/או רשיון עסק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 2
• מטרתו של מסמך זה להנחות את המתכננים בתכנון תקין של מערך פינוי והפרדת האשפה במקור בבנייני מגורים בני 2 – 9 קומות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 1
• פרקציות עיקריות : 1.1.אשפה אורגנית, 1.2.אשפה יבשה,הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 1
• פרקציות משניות : 2.1. נייר, 2.2. בקבוקי פלסטיק, 2.3. קרטון, 2.4. מוצרי אלקטרוניקה, 2.5. מוצרי זכוכית, 2.6. סוללות, 2.7. בדים וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 2
• פרקציות עיקריות : בתוך מיכלי אצירה אשר ימוקמו במסתור בתוך גבולות המגרש הפרטי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, שיטת ומקום אצירת האשפה, סעיף 3.1
• פרקציות משניות : במתקן אצירה מתחמי\שכונתי מחוץ לגבולות המגרש הפרטי.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, שיטת ומקום אצירת האשפה, סעיף 3.2
• תאור פעילות : 58.1. הדייר לוחץ על הלחצן המתאים לסוג האשפה שבידו - נעילת הדלת מתבטלת, הופעל מתקן הפרדת האשפה אשר נמצא בקצה התחתון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 58
• צינור שוט האשפה יהיה בקוטר 570 מ"מ ויבוצע מפלב"מ 304 בעובי 1 מ"מ או מחומר אחר אשר תואם דרישות : 59.1. אינו סופג מים, 59.2. אינו…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 59
• בחלקו העליון של הבניין בחדר תחזוקת שוט האשפה יותקנו : 60.1. מתקן תחזוקת שוט האשפה המיועד לניקוי דפנות השוט, 60.2. מתקן אוורור שוט…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 60
• מתחת לקצה התחתון של שוט האשפה יותקן מתקן הפרדת האשפה המיועד להכוונת האשפה אל כלי אצירת האשפה. המתקן יבוצע מחומרים בלתי מחלידים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 61
• בכל חדר פינוי האשפה הקומתי יהיה פתח מצנח שוט האשפה ועליו דלת אש. הדלת והמצנח יבוצעו מפלב"מ 304 או מחומר אחר מתאים (ראה לעיל).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 62
• בחלקו התחתון של שוט האשפה תותקן זוית מיועדת לבלימת האשפה הצונחת ולהפחתת ההפרעה האקוסטית הנוצרת בנחיתת האשפה. הזוית תותקן ע"ג בולם…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 63
• בקצה התחתון של שוט האשפה יותקן מחסום עשן. המחסום יהיה פתוח במצב שגרה. המחסום ייסגר בחום 72 מעלות צלסיוס.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 64
• שוט האשפה טוען אישור רשות כיבוי אש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שוט אשפה חכם (צינור אשפה יבש חכם), סעיף 65
• המסמך מותר להפצה בגבולות עיר הוד השרון בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 3
• המסמך מיועד להיות חלק בלתי נפרד מהנספח הסביבתי המאושר לצורך הוצאת היתר בניה ו/או רשיון עסק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 2
• מטרתו של מסמך זה להנחות את המתכננים בתכנון תקין של מערך פינוי והפרדת האשפה במקור במבני מגורים צמודי קרקע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבני מגורים צמודי קרקע, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 1
• המתקן מיועד להכוונת האשפה אל כלי אצירת האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן הפרדת האשפה, סעיף 66
• המתקן עשוי מחומרים בלתי מחלידים ובלתי מושפעים מסביבה תוקפנית.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן הפרדת האשפה, סעיף 67
• הכוונת האשפה תיעשה בעזרת מדפים. חומר המדפים הוא פוליאוריתן או HDPE או חומר אחר שאינו סופג מים, חלק וחזק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן הפרדת האשפה, סעיף 68
• כל החלקים החשמליים והמכניים (מיסבים וכד') יהיו מוגנים נגד מים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן הפרדת האשפה, סעיף 69
• המתקן הוא חלק נפרד מהשוט, הוא קל לטיפול / לתיקון / להחלפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן הפרדת האשפה, סעיף 70
• בתנאים כמתואר בגינת הגג ובדריכה יש להעדיף סוגים בעלי קנה שורש, דוגמת מיני זואיסיה, ברמודה פספלון, זיף נוצה ('קיקויו'). בתנאים של…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו. — תכנון צמחיה מעל מרתפים, גינת גג – בחירת מיני דשא, סעיף 19.5
• במקומות בהם קיימים מי תהום מזוהמים אותם נדרש לסלק, אך לא רק במצב זה בהכרח, ניתן לשקול את השימוש ב'ווטלנד' כצורת גינון על גבי גינת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו. — תכנון צמחיה מעל מרתפים, גינת גג – 'ווטלנד', סעיף 19 (פסקה ללא מספור משנה)
• תחזוקת גינת גג כוללת היבטים נורמטיביים של תחזוקת גנון והיבטים ייחודיים כמו בקרה על מערכות הניקוז ושלמות מערכות האיטום, מעקב אחר מי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו. — תכנון צמחיה מעל מרתפים, תחזוקה (תחת הכותרת «20. תחזוקה»; הסעיפים מודפסים 21.x), סעיף 21.1
• היבטי התחזוקה השונים מפורטים במפרט הבין משרדי לעבודות גינון ואחזקה פרק 41.5.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו. — תכנון צמחיה מעל מרתפים, תחזוקה (תחת הכותרת «20. תחזוקה»; הסעיפים מודפסים 21.x), סעיף 21.2
• עלות תחזוקה של גינת גג אינטנסיבית יכולה להיות גבוהה פי 2-3 מגינה רגילה על גבי קרקע טבעית.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ו. — תכנון צמחיה מעל מרתפים, תחזוקה (תחת הכותרת «20. תחזוקה»; הסעיפים מודפסים 21.x), סעיף 21.3
• חדר פינוי אשפה קומתי ימוקם בכל קומות הבניין המיועדות לפינוי האשפה. חדר זה ישמש את הדיירים ואת אנשי התחזוקה לפינוי האשפה ישירות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר פינוי האשפה הקומתי, סעיף 56
• קירות החדר יחופו בחומר רחיץ עד לגובה של 1.5 מ' לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר פינוי האשפה הקומתי, סעיף 57
• פרקציות עיקריות : 1.1. אשפה אורגנית. 1.2. אשפה יבשה. 1.3. נייר. 1.4. בקבוקי פלסטיק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 1
• פרקציות נוספות : 2.1. קרטון. 2.2. מוצרי זכוכית. 2.3. גרוטאות. 2.4. סוללות. 2.5. בדים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פרקציות האשפה להפרדה, סעיף 2
• אין לערבב מוצרי פלסטיק עם בקבוקי פלסטיק, מוצרי הפלסטיק הם חלק מהאשפה היבשה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פרקציות האשפה להפרדה, הערות להפרדה, סעיף 3.1
• אין לערבב קרטון עם נייר. קרטון הוא פרקציה נפרדת או חלק מהאשפה היבשה. בשנה ראשונה לאחר איכלוס הבניין יש להתארגן לאצירת הקרטון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פרקציות האשפה להפרדה, הערות להפרדה, סעיף 3.2
• כלים לאצירת הפרקציות הנוספות : בהתאם להנחיות העירייה בעת איכלוס הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלי אצירת האשפה, סעיף 5
• בניין רב דירות הוגדר במסמך זה בלבד כבניין בן 10 קומות ומעלה (בניין רב קומות) או כבניין בן 37 דירות ומעלה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 1 (משפט ההגדרה)
• המסמך מותר להפצה בגבולות עיר הוד השרון בלבד.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 3
• המסמך מיועד להיות חלק בלתי נפרד מהנספח הסביבתי המאושר לצורך הוצאת היתר בניה ו/או רשיון עסק.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 2
• מטרתו של מסמך זה לעזור למתכננים בשדרוג של מערך אצירה ופינוי האשפה ללא הפרדה במקור למערך אצירה ופינוי האשפה המופרדת במקור בבנייני…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, פתיחה (ללא מספור במקור), פסקה 1
• מערכת בקרה מיועדת להפעלה מתוזמנת של חלקי מערך הפרדת האשפה. יעוד המערכת : 77.1. להבטיח יעילות מירבית של המערך ולאפשר הפרדה של 100%…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 77
• לוח פיקוד של מערכת הבקרה יותקן בסמוך למתקן הפרדת האשפה. על דלת הלוח יוצגו כל המצבים של המערך בעזרת נורות סימון ו/או צגים…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 78
• להלן מצבי שגרה של המערך (ברירת מחדל) : 79.1. המתנה, 79.2. הורדת אשפה, 79.3. פעולת ניקוי, 79.4. פעולת תחזוקה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 79
• להלן לחצנים ליזום מצבים מיוחדים של המערך : 80.1. הפעלה\הפסקת פעולת ניקוי, 80.2. הפעלה\הפסקת פעולת תחזוקה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 80
• להלן מצבי חרום של המערך : 81.1. סתימה בשוט האשפה, 81.2. תקלת גלאים בקצה השוט, 81.3. תקלת מתקן ההפרדה, 81.4. תקלה במסוע, 81.5.…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 81
• במצב חרום מערכת הבקרה תעביר מסר לצוות התחזוקה. נוהל טיפול במצבי חרום יהיה חלק מתיק המתקן.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 82
• תזמון בין הדלתות הקומתיות של שוט האשפה לבין המדפים של מתקן ההפרדה : 83.1. המדף ייפתח עם לחיצת הלחצן הרלוונטי בקומה ויסגר לאחר מעבר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 83
• הפסקת חשמל : 84.1. כל האשפה תאצר בכלי אצירת האשפה אשר ייבחר ע"י העירייה כברירת מחדל. בהעדר הנחיות מיוחדות ברירת מחדל היא כלי…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מערכת בקרה, סעיף 84
• המתקן מיועד לביצוע פעולות רצ"ב : 85.1. שיפשוף דפנות שוט האשפה ע"י מברשת, 85.2. שטיפת דפנות שוט האשפה בעזרת תערובת של מים עם…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן תחזוקה, סעיף 85
• המתקן יופעל באופן אוטומטי ע"י מערכת בקרה פעם ביממה (ניתן לכיוונון).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן תחזוקה, סעיף 86
• בזמן פעילות המתקן כל דלתות השוט בקומות תנעלנה ונורות ההתראה הקומתיות תדלקנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן תחזוקה, סעיף 87
• המתקן יעביר מסר לצוות תחזוקה במקרים רצ"ב : 88.1. סתימה אשר לא ניתנת לשחרור, 88.2. הדתרגנט נגמר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן תחזוקה, סעיף 88
• השיטה מאפשרת הפעלת מערך ההפרדה האוטומטית ללא התערבות של החברה המנהלת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, פסקת פתיחה (ללא מספור במקור)
• דיירים | כלוב 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, טבלה (פרקציה | שיטת שינוע אל חדר האצירה | שיטת אצירה), פרקציה: בקבוקי פלסטיק
• שוט אשפה חכם | עגלה 1,100 ליטרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, טבלה (פרקציה | שיטת שינוע אל חדר האצירה | שיטת אצירה), פרקציה: אשפה יבשה
• שוט אשפה חכם | מכולת דחסהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, טבלה (פרקציה | שיטת שינוע אל חדר האצירה | שיטת אצירה), פרקציה: אשפה אורגנית
• דיירים | כלים מיוחדיםהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, טבלה (פרקציה | שיטת שינוע אל חדר האצירה | שיטת אצירה), פרקציה: פרקציות נוספות
• דיירים | עגלה 1,100 ליטרהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, טבלה (פרקציה | שיטת שינוע אל חדר האצירה | שיטת אצירה), פרקציה: נייר
• חדר אצירת האשפה יהיה חלק של המבנה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 13
• חדר אצירת האשפה ימוקם בחלקו התחתון של הבניין : 14.1. במרתף (אופציה מועדפת), 14.2. בקומת הקרקע (ברירת מחדל).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 14
• מידות וצורת החדר יבטיחו גישה נוחה של המשתמש לכל אחת מכלי אצירת האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 15
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לתנועת המשתמש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 16
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לצורך פינוי האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 17
• חדר אצירת האשפה יתוכנן בהתאם לדרישות תקנות התכנון והבניה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 18
• קירות החדר הם קירות מסיביים (בטון, בלוק שחור, בלוק אשבונד או כד').הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 19
• תקרת החדר היא תקרת בטון.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 20
• רצפת החדר : 21.1. רצפת בטון מוחלק הליקופטר. 21.2. ציפוי אפוקסי או פליאוריטני או אחר עמיד. 21.3. שיפועים כלפי נקז 1% - 2% (באחריות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 21
• קירות חדר אצירת האשפה יחופו בחומר רחיץ עד גובה של 3 מ' או עד לתקרה (הנמוך שבינים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 22
• לאורך נתיבי תנועת כלי אצירת האשפה יש להתקין שומרי מרחק למניעת פגיעת כלי האצירה בקירות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 23
• אוורור מכני 6 החלפות/שעה לפחות כלפי גג הבניין, כיפה למינרית בגובה כ- 200 ס"מ מעל איזור אצירת האשפה האורגנית. מערכת בקרת איכות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24.1
• ברז שטיפה, אגנית מחוברת למערכת ביוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24.2
• תעלת ניקוז הרצפה מחוברת למערכת ביוב + מלקודת מוצקים עשויה פלב"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24.3
• מערכת חשמל : 24.4.1.חיבור קיר כפול לצורכי שרות, 24.4.2.הכנה לחיבור קו טלפון, 24.4.3.תאורה + תאורה חיונית, גופים מוגנים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24.4
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24.5
• להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה :הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 24), סעיף 24 (משפט פתיחה)
• דלת פנימית אטומה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 25
• פתח הוצאת כלי האצירה יהיה ברוחב 150 ס"מ נטו לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 26
• חלון (במקרה ויתוכנן) : חלון רפפה + רשת זבובים פריקה מפלב"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 27
• מרחק בין החדר לבין מתקני הגז יהיה 3 מ' לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 28
• להלן רשימת גורמים לתכנון/יעוץ/אישור : 29.1. אוורור באחריות היועץ הרלוונטי, 29.2. חשמל באחריות היועץ הרלוונטי, 29.3. סידורי בטיחות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, דרישות לחדר אצירת האשפה המופרדת, סעיף 29
• קירות החדר יחופו בחיפוי רחיץ עד גובה של 3 מ' או עד לתקרה (הנמוך שבינים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 35
• לאורך נתיבי תנועת כלי אצירת האשפה יותקנו שומרי מרחק למניעת פגיעת כלי האצירה בקירות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 36
• גובה חדר אצירת האשפה יותאם להתקנת ציוד הפרדת האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 37
• גובה חדר אצירת האשפה יאפשר הכנסה/הוצאת מכולות האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 38
• גובה כניסה לחדר אצירת האשפה יאפשר הכנסה/הוצאת מכולת האשפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 39
• אוורור מכני 6 החלפות/שעה לפחות כלפי גג הבניין. מערכת בקרת איכות האוויר תישלוט בהפעלת המפוח. הגלאי יותקן באיזור אצירת האשפה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.1
• מיזוג אויר : יותקן מזגן עם תפוקה כ- BTU 8,000. תעלה תקשר בין המזגן לבין מכולת אצירת האשפה האורגנית. בחלקה העליון של המכולה יוכן…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.2
• ברז שטיפה, אגנית מחוברת למערכת ביוב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.3
• תעלת ניקוז הרצפה מחוברת למערכת ביוב + סל פלב"מ (לוקד מוצקים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.4
• מערכת חשמל (בהתאם לציוד) : 40.5.1. חיבור קיר כפול לצורכי שרות, 40.5.2. חיבור קיר למערכת בקרה של שוט האשפה, 40.5.3. חבורי קיר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.5
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40.6
• להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה :הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, רשימת מערכות להתקנה (סעיף 40), סעיף 40 (משפט פתיחה)
• דלת פנימית אטומה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 41
• רוחב פתח הוצאת כלי האצירה : 42.1. מכולות : בהתאם להוראות היצרן ו\או קבלן האיסוף. 42.2. עגלות : נטו 150 ס"מ לפחות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 42
• חלון (במקרה ויתוכנן) : חלון רפפה + רשת זבובים פריקה מפלב"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, חדר אצירת האשפה, סעיף 43
• תכנית ההגשה תכלול תרשימי הדירות עם סימון המקום המיועד לאצירה יומית של האשפה המופרדת במקור. הנפח המומלץ של המקום הוא 150 ליטר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, הנחיות למגיש הבקשה להיתר בנייה, סעיף 11
• תכנית ההגשה תכלול תרשים מפורט של איזור אצירת האשפה בקנה מידה 1:50 ובו יסומנו גבולות האיזור האסור לכניסת דיירי הבניין.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, הנחיות למגיש הבקשה להיתר בנייה, סעיף 12
• בתכנית ההגשה יסומן מסלול תנועה ומקומות עצירת רכבי איסוף האשפה של כל הפרקציות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, הנחיות למגיש הבקשה להיתר בנייה, סעיף 13
• תכנית ההגשה תכלול טבלת כלי אצירת האשפה, כדוגמה : רשימת כלי אצירת האשפה מס' | פרקצית האשפה | תאור כלי אצירת האשפה | קיבולת (ליטר) |…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, הנחיות למגיש הבקשה להיתר בנייה, סעיף 14
• שטח חדר משנה יהיה 15 מ"ר.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, הנחיות למגיש הבקשה להיתר בנייה, סעיף 15
• מיכל 360 - 3 | עגלה 1,100 - 8 | מיכל 360 - 2 | 28הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 10, טבלה, מספר דירות: 17 - 28
• מיכל 360 - 4 | עגלה 1,100 - 11 | מיכל 360 - 2 | 37הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 10, טבלה, מספר דירות: 29 - 36
• מיכל 360 - 1 | עגלה 1,100 - 3 | מיכל 360 - 1 | 11הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 10, טבלה, מספר דירות: 5 - 8
• מיכל 360 - 2 | עגלה 1,100 - 5 | מיכל 360 - 1 | 17הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 10, טבלה, מספר דירות: 9 - 16
• 7 | 7 | 14הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 10, טבלה, שורה: תדירות איסוף ימים
• כלוב 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: עד 70
• כלוב 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: עד 85
• 7הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• מכולת דחס 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: עד 70
• מכולת דחס 10 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: עד 85
• 7הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: עד 70
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: עד 85
• 30הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: עד 70
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: עד 85
• 7הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.1, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• כלוב 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: עד 100
• כלוב 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: עד 120
• 4הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: בקבוקי פלסטיק, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• מכולת דחס 8 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: עד 100
• מכולת דחס 10 מ"קהנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: עד 120
• 4הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה יבשה, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: עד 100
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: עד 120
• 15הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: נייר, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: עד 100
• עגלות 1,100 ליטר 2 יח'הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: עד 120
• 7הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, כלים לאצירת האשפה העקרית, סעיף 4.2, טבלה, סוג האשפה: אשפה רטובה, עמודה: תדירות פינוי פעם בימים
• מיכל 360 - 3 | עגלה 1,100 - 8 | מיכל 360 - 2 | כלוב 4 מ"ק | 34הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 9, טבלה, מספר דירות: 17 - 28
• מיכל 360 - 4 | עגלה 1,100 - 11 | מיכל 360 - 2 | כלוב 4 מ"ק | 43הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 9, טבלה, מספר דירות: 29 - 36
• מיכל 360 - 1 | עגלה 1,100 - 3 | מיכל 360 - 1 | עגלה 1,100 - 1 | 13הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 9, טבלה, מספר דירות: 5 - 8
• מיכל 360 - 2 | עגלה 1,100 - 5 | מיכל 360 - 1 | עגלה 1,100 - 2 | 22הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 9, טבלה, מספר דירות: 9 - 16
• 7 | 7 | 14 | 14הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 5 עד 36 דירות, שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 9, טבלה, שורה: תדירות איסוף ימים
• במקרה וצורת חדר אצירת האשפה אינה מאפשרת הכוונת האשפה ישירות אל תוך כלי אצירת האשפה יותקן מסוע לצורך השינוע האופקי של האשפה ממתקן…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 71
• המסוע עשוי מחומרים בלתי מחלידים ובלתי מושפעים מסביבה תוקפנית.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 72
• סרט המסוע עשוי מחומרים בלתי מושפעים מסביבה תוקפנית. הוא חלק וקל לניקוי ע"י שטיפה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 73
• קוטר תופי המסוע לא יעלה על 20 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 74
• המסוע יותקן בשיפוע כ- 2% כלפי כלי האצירה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 75
• אחד מהמסועים (ברירת מחדל למקרה של הפסקת החשמל) יוזן מלוח חיוני – יש לקבל אישור העירייה (ראה\י לעיל).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מסועים, סעיף 76
• המתקן יגלה מצב "עגלת מלאה" ויבצע את הפעולות הרצ"ב : 89.1. יזיז את העגלה המלאה וישים למקומה את העגלה הריקה, 89.2. יעביר מסר לצוות…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן החלפת עגלות אצירת אשפה רטובה, סעיף 89
• המתקן עשוי מחומרים בלתי מחלידים ובלתי מושפעים מסביבה תוקפנית.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן החלפת עגלות אצירת אשפה רטובה, סעיף 90
• המסילות המכוונות תנועת העגלות תהינה עשויות מפלב"מ, פרופיל בצורת אומגה עם חריצים לניקוז.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, מתקן החלפת עגלות אצירת אשפה רטובה, סעיף 91
• כלוב לאצירת בקבוקי פלסטיק יותקן באחד משני המקומות : 10.1. בחדר המשנה, 10.2. ביציאת רכבים מהמגרש.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, איזור אצירת האשפה, סעיף 10
• איזור אצירת האשפה ימוקם בחלקו התחתון של הבניין : 6.1. במרתף (אופציה מועדפת), 6.2. בקומת הקרקע (ברירת מחדל).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, איזור אצירת האשפה, סעיף 6
• איזור אצירת האשפה יחולק לשני תת-איזורים (בד"כ שני חדרים נפרדים) : 7.1. חדר אצירת הפרקציות העקריות (להלן "חדר ראשי"), 7.2. חדר…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, איזור אצירת האשפה, סעיף 7
• האשפה תגיע לחדר ראשי בעמצאות שוט אשפה. בחדר זה יותקן ציוד אוטומטי כמו דחסני אשפה, מסועים וכד', לכן כניסת דיירי הבניין לחדר זה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, איזור אצירת האשפה, סעיף 8
• בקרבת החדר הראשי ימוקם החדר המשנה. הדיירים יגיעו לחדר זה ויביאו את הפרקציות הנוספות של האשפה במו ידיהם.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט. — הנחיות לעצירת אשפה למבנים שבהם 37 דירות ומעלה, איזור אצירת האשפה, סעיף 9
• אשפה רטובה : מיכל פלסטי בגוון חום עם קיבולת 120 ליטר על 2 גלגלים, המידות : 70*50 גובה .100הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — כלי אצירת האשפה, סעיף 6
• אשפה יבשה : מיכל פלסטי בגוון ירוק עם קיבולת 360 ליטר על 2 גלגלים, המידות 90*70 גובה .110הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — כלי אצירת האשפה, סעיף 7
• כלי אצירת האשפה של הפרקציות המשניות והנוספות : 8.1. במקרה של תכנון המבנה הבודד, הנושא אינו באחריות מגיש הבקשה, 8.2. במקרה של תכנון…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — כלי אצירת האשפה, סעיף 8
• המעוניינים יגישו "טופס בקשה להיתר לעבודה מצומצמת". (מצ"ב)הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.1
• הבקשה תאושר בחתימת בעל הנכס או החוכר (במקרה של אדמות מ.מ.י).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.2
• יש לצרף נסח טאבו עדכני.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.3
• הרשות תספק 3-4 פתרונות אדריכליים אפשריים וכן את הפרטים האדריכלים והתוכניות העקרוניות , המבקש יבחר מתוך הפתרונות האפשריים את הפרט…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.4
• העירייה תמנה על חשבונה קונסטרוקטור שיאשר בחתימתו את הפיתרון המוצע ואת יציבות הקיר (במקרה של בנייה).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.5
• המבקש יצרף תמונה או מספר תמונות של הגדר הקיימת ויסמן עליה את המיקום המיועד עבור הנישה המבוקשת.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳.6
• ע"מ לאפשר לרשות המקומית לעבור להפרדת פסולת במקור גם בבנייה צמודת קרקע מוצע לפעול לפי נוהל מזורז לאישור בקשות להרחבת נישות או הקמת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳
• בצוות ההיגוי שדן בנושא הוסכם כי הצבת הפחים תהיה בתוך מקרה בתוך תחומי המגרשים ולא בשטחים הציבוריים.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳ — פסקה שנייה
• לפיכך נדרש לחייב את בעלי הבתים למקם את הפחים בתוך החצר או לבנות נישות מתאימות.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳ — פסקה שלישית
• לשם כך תסייע הרשות המקומית בהנחיות למעוניינים לבצע נישות חדשות כדלהלן:הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף א׳ — פסקה רביעית (פתיחה לסעיפים 1–6)
• ראה פרטים וחתכים מנחים לגומחות אשפה המצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף ב׳
• ראה טופס בקשה להיתר לעבודה מצומצמת המצ"ב.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — נישות לפחי אשפה — נוהל מזורז להגשת בקשה להיתר לפרויקט הפרדת פסולת במקור, סעיף ג׳
• הפרדה ראשונה של האשפה תתבצע בתוך דירת מגורים לכן על האדריכל לתכנן מקום מתאים לאצירה יומית של הפרקציות המתבקשות. מומלץ נפח המקום…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 4
• פינוי האשפה מדירת מגורים אל מתקני האצירה יתבצע ע"י הדייר עצמו.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — שיטת שינוע ושיטת אצירת האשפה, סעיף 5
• מסתור לאצירת האשפה ימוקם בתוך גבולות המגרש בצמוד לגדר ההיקפית כך שפתח גישה לכלי האצירה יהיה מבחוץ (מהרחוב).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 10
• לא יאושר מסתור אצירת האשפה עם פתח בתוך המגרש הפרטי (ראה תרשים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 11
• לא יאושר מסתור אצירת האשפה עם דלתות ציר אשר נפתחות החוצה ובמצב פתוח מהוות מכשול או הפרעה לעוברים ושבים (ראה תרשים).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 12
• למסתור יהיה פתח בצד של הרחוב לצורך פינוי האשפה ע"י צוות מערך האיסוף העירוני (ראה\י תרשים רצ"ב) :הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 13
• דלתות המסתור : דלתות הזזה או דלתות ציר עם פתיחה פנימה או דלת הרמה.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 14
• למסתור לא יהיה גג או מכסה. גובה המסתור בצד חצר הבית יהיה 100 ס"מ ע"מ לאפשר לדייר הכנסה נוחה של האשפה לתוך המיכלים (ראה\י דוגמה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 15
• עומק המסתור יהיה 100 ס"מ, רוחב פתח בגדר יהיה 130 ס"מ (מותאם למיכלים 120 + 360).הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 16
• אופציה א' – מסתור בנוי : המתקן ייבנה מבטון יצוק או מבלוק שחור והוא יהיה חלק בלתי נפרד מגדר בנויה בגבול המגרש ויקבל צורה של גומחה…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 17
• אופציה ב' – מסתור חרושתי : המתקן כולו יוצר בבית חרושת. החומר : פח מגולוון צבוע.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 18
• רצפת המתקן תהיה מבטון חלק עם שיפוע 1% כלפי חוץ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 19
• יש לבצע להזנת חשמל והכנה לחיבור קו תקשורת בצד שמאל בתוך המגרש בגובה 130 ס"מ.הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — מסתור לאצירת האשפה המופרדת, סעיף 20
• על מגיש הבקשה להגיש תכנית בית מגורים בקנה מידה 1:50 . בתכנית יש לסמן : 9.1. המקום בתוך הדירה המיועד לאצירה יומית של האשפה המופרדת…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — הערות להגשת בקשה, סעיף 9
• במקרה ובחזית המגרש אין מקום למסתור ברוחב 130 ס"מ (בשל צפיפות של אלמנטים אחרים כמו מד מים, מונה חשמל וכד') ניתן להתקין במקום מסתור…הנחיות מרחביות הוד השרון — נספח ט׳ — פתרון לשדרוג בית קיים, סעיף 21