תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע״ד-2014
נדגם 2026-07-28 · הנוסח בוויקיטקסט ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
1 — הגדרות
11–12 — סימן ב׳: גגונים, סככות ומצללה
13–21 — סימן ג׳: שימושים נלווים למבנה
- הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מיתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלה, שהוא שימוש נלווה וטבוע…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 13
- (א) עד מועד כניסתו לתוקף של סעיף 145ד לחוק רשאית ועדה מקומית לקבוע תנאים וסייגים נוספים לעבודות ולשימושים המפורטים בתקנות אלה,…פטור מהיתר, פרק א׳, תקנה 3
- (א) פטור מהיתר לפי תקנות אלה לא ישמש הגנה בפני תביעה אזרחית כנגד המקים, המבצע או המשתמש לפי העניין. (ב) אין בפטור מהיתר לפי תקנות…פטור מהיתר, פרק א׳, תקנה 4
- דיווח או מתן הודעה לרשות הרישוי על פי תקנות אלה יכול שייעשה גם בדרך מקוונת, ובלבד שיתקיימו התנאים המפורטים להלן: (1) הדיווח יתבצע…פטור מהיתר, פרק א׳, תקנה 4א
- אישור מהנדס מבנים המצורף במסגרת הודעה לרשות רישוי על התקנת סוכך וגגון לפי תקנה 11, מצללה לפי תקנה 12, מיתקן פוטו־וולטאי לפי תקנה…פטור מהיתר, פרק א׳, תקנה 4ב
- הקמת גדר בידי רשות מקומית לגידור שטח לצורכי ציבור כאמור בסעיף 188 לחוק פטורה מהיתר ובלבד שגובהה לא יעלה על 2.5 מטרים משני צדי…פטור מהיתר, סימן א׳, תקנה 6
- (א) הקמת גדר בשטח חקלאי פטורה מהיתר, יחולו תקנות 5(א)(4), (5) והוראות אלה: (1) הגדר תוקם בשטח חקלאי מעובד בלבד; (2) גובה הגדר לא…פטור מהיתר, סימן א׳, תקנה 7
- (א) הקמת גדר המוקמת בידי גוף המנוי בסעיף 261(ד) לחוק פטורה מהיתר, יחולו תקנות 5(א)(3) עד (5) והוראות אלה: (1) גדר היקפית של מיתקן…פטור מהיתר, סימן א׳, תקנה 8
- הקמת גדר בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בתחום גן לאומי, שמורת טבע ואתר לאומי כהגדרתם בחוק גנים לאומיים פטורה מהיתר, ובלבד…פטור מהיתר, סימן א׳, תקנה 9
- (א) התקנת מחסום או שער פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהם כל אלה: (1) אם הוא חשמלי – הותקן בידי חשמלאי מוסמך, לפי תקן 900 חלק 21.03 –…פטור מהיתר, סימן א׳, תקנה 10
- הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (1) שטחה אינו עולה על 50 מ״ר או על 1 ⁄ 4 משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג –…פטור מהיתר, סימן ב׳, תקנה 12
- (א) התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מטרים מרובעים ומשקלו אינו עולה על 20 קילוגרמים פטורה מהיתר. (ב) על אף האמור, הקמת שלט אשר…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 14
- התקנת מיתקן אצירה לאשפה שנפחו אינו עולה על 50 ליטרים פטורה מהיתר.פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 15
- התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין פטורה מהיתר, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו הבניין יותר…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 16
- (א) התקנת סורגים לפתחים ולחלונות בבניין לפי ת״י 1635: סורגים לפתחים בבניינים, פטורה מהיתר, ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 17
- (א) הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים ואם נקבע לכך מקום בהיתר באותו מקום;…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 18
- התקנת מערכת מיזוג אוויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 btu, או התקנת מערכת לטיהור אוויר במרחב מוגן דירתי…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 19
- (א) החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות, כגון רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 20
- החלפת מכל גז נייח תת־קרקעי, שהותקן לפי היתר ושתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון, לפי תקן ישראלי, ת״י 158 חלק 1 – מיתקנים לגזים…פטור מהיתר, סימן ג׳, תקנה 21
- (א) הקמת מבנה טכני זמני המיועד להשנאה ולהגדלת אספקת החשמל, לתקופה שאינה עולה על 90 ימים, בשטח מיתקן תשתית המיועד לאספקת חשמל. (ב)…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 22א
- הקמת מבנה טכני המשמש מיתקן נלווה להפעלת באר כהגדרתה בחוק הפיקוח (בתקנה זו – מבנה) פטורה מהיתר, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: (1) שטח…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 22ב
- (א) בתקנה זו – ”מיתקן אגירה זעיר“ – מיתקן לאגירת אנרגיה כהגדרתו בחוק בעל תכולת אנרגיה עד 100 קילוואט שעה; ”מיתקן אגירה קטן“ –…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 22ג
- התקנת תחנת ניטור אוויר כהגדרתה בחוק אוויר נקי, התשס״ח–2008, בכל מקום שנדרש ניטור לפי כל דין, במקום שנדרש מיתקן כאמור לפי חוק אוויר…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 23
- (א) התקנת מיתקן פוטו־וולטאי על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו תנאים אלה: (1) המיתקן יותקן לפי תקן ישראלי ת״י 62548 – דרישות…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 24
- (א) בתקנה זו – ”אישור תקינות“ – כהגדרתו בסעיף 8ב(א) בחוק הגז (בטיחות ורישוי); ”גוף בודק“ – כהגדרתו בסעיף 8ב(א) בחוק הגז (בטיחות…פטור מהיתר, סימן ד׳, תקנה 24א
- הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה – סגירה עונתית, בתחום המגרש או ברחוב…פטור מהיתר, סימן ה׳, תקנה 26
- (א) ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות לפי סעיף 261(ד) ו־(ה) לחוק על ידי גוף המנוי בסעיף 261(ד), הכוללות תשתיות זמניות, עירום עפר,…פטור מהיתר, סימן ה׳, תקנה 27
- (א) הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, שהוא חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים מעובדים, לפי תקן ישראלי…פטור מהיתר, סימן ה׳, תקנה 28
- מבנה לשומר פטור מהיתר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המבנה הוא מבנה יביל; (ב) גובהו אינו עולה על 2.2 מטרים, וגודלו אינו עולה על 4…פטור מהיתר, סימן ו׳, תקנה 30
- בסימן זה – ”יחידת דיור בבנייה נמוכה“ – יחידת דיור שאין לה מרחב מוגן דירתי, במבנה שאינו עולה על שתי קומות מעל פני הקרקע; ”יחידת…פטור מהיתר, סימן ו׳1, תקנה 30א
- הודעה על ביצוע עבודה לפי סימן זה תהיה ערוכה על ידי עורך בקשה לפי טופס בדבר הודעה על ביצוע עבודה לעניין סימן זה שיפורסם באתר…פטור מהיתר, סימן ו׳1, תקנה 30ד
- אין באמור בסימן זה כדי לגרוע מהאמור בהוראות לפי חוק ההתגוננות האזרחית, התשי״א–1951, ולפי חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק,…פטור מהיתר, סימן ו׳1, תקנה 30ה
- (א) על הבקשה לביצוע עבודה כאמור בתקנה 30ב(3) יחולו הוראות אלה: (1) הבקשה תוגש באופן מקוון באמצעות עורך הבקשה לבחינת הרשות המוסמכת…פטור מהיתר, סימן ו׳1, תקנה 30ג
- (א) על הבקשה לביצוע עבודה כאמור בתקנה 30ז(7) יחולו הוראות אלה: (1) הבקשה תוגש בצירוף אישור אגף החינוך ברשות המקומית שבה מוקם המרחב…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30ח
- הפונה יפעל לפי סימן זה.פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כ
- הפנייה לגורם מאשר או גורם נוסף כאמור בתקנה 30כא תכלול את הפרטים האלה: (1) פרטי המקרקעין שלגביהם מבוקשים האישור או ההתייעצות או…פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כב
- (א) הגורם המאשר או הגורם הנוסף יבדוק את הפנייה שהתקבלה אצלו בתוך חמישה ימים מיום קבלתה. (ב) מצא הגורם המאשר או הגורם הנוסף כי…פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כד
- (א) עם קבלת פנייה תישלח לפונה הודעת חיווי דיגיטלית בדבר קבלתה; נשלחה פנייה כאמור בתקנה 30כא, יאשר הגורם המאשר או הגורם הנוסף…פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כג
- (א) הגורם המאשר או הגורם הנוסף ישיב לפנייה שנקלטה כאמור בתקנה 30כד(ה) או (ו) בתוך 15 ימים ממועד קליטתה. (ב) תשובה כאמור בתקנת משנה…פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כה
- בסימן זה – ”ביתן שומר“ – מבנה המשמש לשמירה לצורכי ביטחון היישוב; ”גדר ביטחון“ – גדר היקפית של יישוב שנועדה לצורכי ביטחון; ”יישוב“…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30כט
- נדרשו אישור, תיאום או התייעצות עם הרשות הארצית לכבאות והצלה, יפעלו הפונה והרשות הארצית לכבאות והצלה לפי האמור בתקנות 30כא עד 30כה.פטור מהיתר, סימן ו׳4, תקנה 30כו
- בסימן זה – ”מיגונית“ – כהגדרתה בסעיף 145(ח)(4) לחוק; ”רשות מוסמכת“ – כהגדרתה בסעיף 11 לחוק ההתגוננות האזרחית, התשי״א–1951.פטור מהיתר, סימן ו׳5, תקנה 30כז
- על אף האמור בתקנה 2(1), הקמת מרכיב ביטחון ביישוב לפי סימן זה תיעשה על ידי משרד הביטחון או על ידי הרשות המקומית שבתחום שיפוטה…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30ל
- הקמת מחסן נשק ביישוב פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בו כל אלה: (1) הוא מבנה יביל; (2) גובהו אינו עולה על 3.5 מטרים; (3) שטחו אינו…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30לב
- התקנת מחסום או שער בגדר ביטחון ביישוב פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהם כל אלה: (1) טרם התקנת המחסום או השער בגדר הביטחון ניתן אישור…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30לד
- הקמת גדר ביטחון ביישוב פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בה כל אלה: (1) גובהה אינו עולה על 2.5 מטרים מפני הקרקע משני צידי הגדר; (2) טרם…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30לג
- הצבת עמוד תאורה ביישוב פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בו כל אלה: (1) גובהו אינו עולה על 8.5 מטרים מפני הקרקע; (2) טרם הקמת עמוד…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30לה
- (א) הקמה, הצבה או התקנה של מרכיב ביטחון טכנולוגי נלווה על מרכיב ביטחון או על עמוד נושא נפרד, פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהן כל…פטור מהיתר, סימן ו׳6, תקנה 30לו
- (א) הודעה על תחילת ביצוע העבודה תהיה ערוכה בידי עורך בקשה לפי טופס בדבר הודעה על תחילת ביצוע עבודה שיפורסם באתר האינטרנט של מינהל…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30ט
- (א) על הבקשה לביצוע עבודה כאמור בתקנה 30יד(7) יחולו הוראות אלה: (1) הבקשה תוגש באופן מקוון באמצעות עורך הבקשה לבחינת הרשות…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30טו
- (א) הודעה על תחילת ביצוע העבודה תהיה ערוכה בידי עורך בקשה לפי טופס בדבר הודעה על תחילת ביצוע עבודה שיפורסם באתר האינטרנט של מינהל…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30טז
- בסימן זה – ”יישוב עורפי“ ו”יישוב קדמי“ – כהגדרתם בתקנות המפרטים; ”כיתה“ – כיתת לימוד במוסד חינוך שאין לה מרחב מוגן; ”מוסד חינוך“ –…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30ו (הגדרות)
- תקנות אלה ימשיכו לחול אף לאחר תום התקופה הקובעת בכל הנוגע לבקשות לאישור ביצוע עבודה לפי תקנה 30ג שהוגשו לרשות המוסמכת במהלך התקופה…פטור מהיתר, סימן ו׳1, תקנה 30ו (הוראת מעבר)
- (א) מייד בסיום ביצוע העבודה יפנה עורך הבקשה לרשות המוסמכת בבקשה לקבלת אישור לתקינות המרחב המוגן. (ב) בקשה כאמור בתקנת משנה (א)…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30י
- (א) בתוך 7 ימים מקבלת אישור הרשות המוסמכת על תקינות המרחב המוגן כאמור בתקנה 30י(ג), ימסור עורך הבקשה לרשות הרישוי הודעה על ביצוע…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30יא
- אין באמור בסימן זה כדי לגרוע מהאמור בהוראות לפי חוק ההתגוננות האזרחית, התשי״א–1951, ולפי חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק,…פטור מהיתר, סימן ו׳2, תקנה 30יב
- בסימן זה – ”יישוב עורפי“ ו”יישוב קדמי“ – כהגדרתם בתקנות המפרטים; ”מבנה ציבור“ – מבנה שהוא אחד מאלה: (1) מבנה קיים המשמש לאחד או…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30יג
- (א) בתוך 7 ימים מקבלת אישור הרשות המוסמכת על תקינות המרחב המוגן כאמור בתקנה 30יז(ג) ימסור עורך הבקשה לרשות הרישוי הודעה על ביצוע…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30יח
- אין באמור בסימן זה כדי לגרוע מהאמור בהוראות לפי חוק ההתגוננות האזרחית, התשי״א–1951, ולפי חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק,…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30יט
- (א) מייד בסיום ביצוע העבודה יפנה עורך הבקשה לרשות המוסמכת, בבקשה לקבלת אישור לתקינות המרחב המוגן. (ב) בקשה כאמור בתקנת משנה (א)…פטור מהיתר, סימן ו׳3, תקנה 30יז
- ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטרים פטור מהיתר.פטור מהיתר, סימן ז׳, תקנה 32
- הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים בהיתר כדין פטורה מהיתר, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן אישור הממונה על הקרינה לפי סעיף 6 או 7…פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 34
- (א) בתקנה זו – ”היתר סוג“ – כהגדרתו בתקנות הקרינה הבלתי מייננת, התשס״ט–2009; ”מיתקן שידור זעיר“ – מיתקן, המשמש או המיועד לשמש…פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 34א
- הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד פטורה מהיתר.פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 35
- הצבת תורן למדידה מטארולוגית פטורה מהיתר, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מטרים.פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 36
- (א) הצבת תורן ומיתקן לניטור רעש, ובלבד שגובהו לא יעלה על 7 מטרים. (ב) הודעה על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו…פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 37
- הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו, או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו לפי ת״י 799 לעניין מבנה התורן ועיגונו פטורה…פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 38
- התקנת עירוב באמצעות הצבת עמודים המסמנים את תחום העירוב ומתיחת חוטים ביניהם, פטורה מהיתר, ובלבד שגובה עמוד העירוב לא יעלה על 6…פטור מהיתר, סימן ח׳, תקנה 38א
- בסימן זה – ”מגרש לתעשייה“ – מגרש שבתחומו מצוי מפעל תעשייה ומגרש הצמוד לו המהווה חלק מאותו מפעל תעשייה ומבוצעים בו שימושים נלווים…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39א
- סימן זה לא יחול על אלה: (1) היי־טק העוסק בתוכנה שאינו מפעל תעשייה, תחנות כוח, משרדים, מפעלים העוסקים בזיקוק נפט גולמי; (2) מגרש…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ב
- (א) תקופת תוקפה של הודעה לפי תקנה 39ד – שלוש שנים מיום שהוגשה. (ב) תוקפו של אישור שניתן על ידי הגורמים המפורטים בטור ג׳ לתוספת…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ח
- הודעה בדבר הכוונה לבצע עבודות ולהקים מבנים במגרש תעשייה לפי סימן זה, תהיה ערוכה על ידי עורך בקשה לפי טופס בדבר הודעה על כוונה לבצע…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ד
- (א) רשות הרישוי המקומית תפרט בתוך 30 ימים מיום שנמסרה לה הודעה על כוונה לבצע עבודה כאמור בתקנה 39ד את האגרות, ההיטלים והתשלומים…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ה
- למען הסר ספק, ביצוע עבודה או הקמת מבנה בפטור מהיתר שבוצעו בניגוד לתנאים הקבועים בסימן זה, ייחשבו כעבודה אסורה כהגדרתה בפרק י׳…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ט
- הודעה על ביצוע עבודה או הקמת מבנה לפי סימן זה תהיה ערוכה על ידי עורך בקשה לפי טופס בדבר הודעה על ביצוע עבודה אשר יפורסם באתר…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ו
- בחינה תקופתית ראשונה של תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (תיקון מס׳ 4), התשפ״ה–2025, לפי סעיף 24 לחוק עקרונות…פטור מהיתר, סימן י״א, תקנה 39י
- שטחם הכולל של המבנים והעבודות המפורטים בסעיפים 1, 3, 4, 5, 8 ו־9 בטבלה שבתוספת השנייה, שיבוצעו במגרש לתעשייה לא יעלה על – (1) 150…פטור מהיתר, סימן י׳, תקנה 39ז
2–4ב — תנאים לפטור, אחריות, דיווח מקוון
22–24א — סימן ד׳: מבנים טכניים, אגירה ו־PV
25–28 — סימן ה׳: מבנים ועבודות זמניים
29–30 — סימן ו׳: מחסן ומבנה לשומר
30א–30ו — סימן ו׳1: ממ״ד ליחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע
30ו–30יב — סימן ו׳2: מרחב מוגן במוסד חינוך
30כ–30כו — סימן ו׳4: פנייה לגורם מאשר או לגורם נוסף
30כט–30לו — סימן ו׳6: מרכיבי ביטחון
30כז–30כח — סימן ו׳5: הצבת מיגונית
30יג–30יט — סימן ו׳3: מרחב מוגן במבנה ציבור
31–32 — סימן ז׳: עבודות פיתוח ושיפור נגישות
33–38א — סימן ח׳: אנטנה, צלחת קליטה ותורן
39 — סימן ט׳: הריסה ופירוק
39א–39ט — סימן י׳: תעשייה (הוראת שעה)
39י–40 — סימן י״א: שונות ותחילה
- תחילת התקנות ביום 1.8.2014; בחינה תקופתית ראשונה של תיקון מס׳ 4 התשפ״ה — בתום עשר שנים; התוספת הראשונה — טופס דיווח על ביצוע עבודה…פטור מהיתר, סימן י״א ותוספות, תקנות 39י–40