מדיניות היערכות ליד מבנה חינוך

מסמך — הנחיות מרחביות

• הריני להצהיר כי עבודות ההתארגנות ותפעול אתר הבניה, ייעשו בהתאם להנחיות החוק לתכנית ההתארגנות המאושרת ובכפוף לדגשים שנמסרו ב"נייר…נוהל 1.04.420.05, נספח ב' (הצהרת מבקש ההיתר) — נוסח ההצהרה
• נושא: מידע להיתר, רישוי בניה ופיקוח על הבניה | חל על: מח' מידע להיתר, רישוי בניה, פיקוח בניה, מח' נכסים, מח' נטיעות, אגף תשתיות,…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — כותרת הנוהל, שורת נושא ותחולה
• עריכת התכנית- התכנית תערך בהתאם לתקנות בטיחות בעבודות בנייה התשמ"ח 1988, חוק ארגון ופיקוח על העבודה, חוק התכנון והבניה, חוק רישום…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תיאום ואישור תכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 1 (עריכת התכנית)
• חתימה על התכנית- התכנית תערך ותחתם ע"י המבקש, הקבלן המבצע, מנהל עבודה המוסמך, ממונה הבטיחות ועורכי התכנית מטעמו: מהנדס בטיחות,…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תיאום ואישור תכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 2 (חתימה על התכנית)
• תאום ואישור תכנית התארגנות אתר- תכנית ארגון אתר תוגש חתומה ע"י המנויים בסעיף 2 לעיל, לאדריכל העיר, לבדיקה ותאום עם הגורמים השונים…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תיאום ואישור תכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 3 (תאום ואישור תכנית התארגנות אתר)
• התכנית תערך על רקע מדידה תואמת מפרט מפ"י ועדכנית עד שנה (מהגשת הבקשה לאישור תחילת עבודות). התחום המדוד יכלול בנוסף למגרש המוצע, כל…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 1 (מבנה ושפה גרפית), סעיף קטן א
• התכנית תכלול מפת איתור למיקום העבודות (תרשים סביבה כללי.)נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 1 (מבנה ושפה גרפית), סעיף קטן ב
• התכנית תכלול נהלי בטיחות נדרשים:  נוהל ביקורת לאיתור מפגעי בטיחות ודרכים לסילוקם.  נוהל, לביצוע עבודות מיוחדות (חפירות, הרכבות,…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 1 (מבנה ושפה גרפית), סעיף קטן ג
• הקו הירוק פונה לפנים שטח ההתארגנות.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 1 (מבנה ושפה גרפית), סעיף קטן ה (מקרא סימונים), גידור דקורטיבי, גדר "מדברת"
• מקרא סימונים אחיד בתכנית ארגון אתר:נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 1 (מבנה ושפה גרפית), סעיף קטן ה (מקרא סימונים)
• התכנית תפרט את מערך הבטיחות ותפעול האתר: א. תכנית ההתארגנות תכלול סימון מקווקוו של מיקום המבנה המאושר בהיתר וכן התייחסות לכל שלבי…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — תכולה גרפית של תכנית התארגנות אתר, סעיף 2 (מערך הבטיחות ותפעול האתר), סעיפים קטנים א-כ
• שלביות לביצוע- בפרוייקטים הכוללים שלביות לביצוע עפ"י היתר- או בנייה קיימת, התכנית תכלול התייחסות לכל השלבים המוצעים. התכנית תאפשר…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 1 (שלביות לביצוע)
• גידור דקורטיבי/ "גדר מדברת"- בכל פרוייקט (למעט צמודי קרקע ושיפוצים/ תוספות בניה קטנות), הגדר הפונה למרחב הציבורי (כגון- רחובות,…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 10 (גידור דקורטיבי ("גדר מדברת"))
• קירוי הגנה- מדרכות, שבילים ומעברים לציבור הגובלים בגדר האתר יקורו בגגון הגנה לכל אורך החפיפה ביניהם בקירוי ברוחב 2 מ' לפחות. פרט…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 11 (קירוי הגנה)
• פיגומים- באתר בו הבניה המתוכננת עולה על קומה אחת, יש לעטוף את צידם החיצוני של הפיגומים בחזיתות הפונות לשטח ציבורי- ברשת מגן למניעת…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 12 (פיגומים)
• טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה-יש להציב מכלי אשפה לאיסוף פסולת בניין, יש לפנות פסולת בניין לאתר פינוי פסולת בניין מורשה בכפוף…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 13 (טיפול בפסולת ושמירה על איכות הסביבה)
• פרוק וטיפול באסבסט- יש לפעול בהתאם להנחיות איגוד ערים והמשרד להגנת הסביבה לקבלת הרשאה מתאימה.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 14 (פרוק וטיפול באסבסט)
• רעש- ציוד הבניה יחויב לעמוד בדרישות התקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר מציוד בניה, תשל"ט 1979) הגנרטור יוצב במיקום רחוק ככל האפשר…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 15 (רעש)
• הפעלת האתר- אין להשתמש בשטח המדרכה או הכביש הגובלים באתר או כל שטח ציבורי שמחוץ לתחום המוגדר כאתר התארגנות לצורך הנחת חומרי בניה,…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 16 (הפעלת האתר)
• כניסה לאתר- הכניסה לאתר הבניה תהיה סגורה ע"י שער, הכניסה אליו תותר רק לאנשים מורשים ע"י מנהל העבודה באתר הבניה. על הגדר ההיקפית של…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 17 (כניסה לאתר)
• תחזוקה- יש לתחזק את השטח הציבורי הצמוד לאתר הבנייה מבחינת ניקיון, פינוי פסולת, בוץ ולכלוך.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 18 (תחזוקה)
• הסדרי גישה לאתר- דרכי גישה והסדרי תנועה יתואמו ע"י מחלקת כבישים באגף תשתיות תתכן הגבלת שעות פעילות האתר (לכניסה ויציאת משאיות)…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 2 (הסדרי גישה לאתר)
• חסימת דרכים- כל פעילות באתר הבניה שדורשת חסימה זמנית של כבישים/ מדרכות טעונה אישור של מחלקת נכסים, רשות התמרור, מחלקת כבישים…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 3 (חסימת דרכים)
• עבודות לילה- עבודות לילה (מעל 12 שעות) יהיו באישור ראש העיר, יחוייבו במנהל עבודה נוסף.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 4 (עבודות לילה)
• עצים בוגרים- אין לעקור או להשחית עצים במגרש או בשטח הגובל עם המגרש, אלא באישור ובתאום עם פקיד היערות ומחלקת נטיעות. תכנית…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 5 (עצים בוגרים)
• הגנה על חפירה- יש להבטיח הגנה על החפירה מפני התמוטטות או סחיפה של הקרקע מן האזור החיצוני אל תוך החפירה באתר.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 6 (הגנה על חפירה)
• הצבת מנוף/ עגורן- הצבת המנוף תעשה באופן שיבטיח שאף יחידת הנפה לא תבלוט מעבר לתחום ההתארגנות. (להבטחת הנושא יש להתקין גובלים…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 7 (הצבת מנוף/עגורן)
• גידור האתר- אתר ההתארגנות יהא מגודר ותחום מכל עבריו בגדר בטיחות אטומה, עשויה לוחות פח מכופף בגוון- לבן, שווה ערך אסכורית (הצבת…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 8 (גידור האתר)
• הצבת שילוט באתר לתקופת הבניה- להלן קישור למידע והנחיות להצבת שילוט באתר בניה בדף אדריכל העיר באתר העירוני. (ראה כאן בהמשך גם…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים והנחיות לתכנית גידור והתארגנות אתר, סעיף 9 (הצבת שילוט באתר לתקופת הבניה)
• הדרישה להגשת תכנית גידור והתארגנות אתר/ נספח נקיטת אמצעי בטיחות באתר, היא אחת מהדרישות המרכזיות לשלב אישור תחילת עבודות. להלן…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — פתיחה
• הנחיות ואישור תכנית התארגנות אתר- במקרים בהם הבקשה גובלת עם שב"צ בכלל ובמבני חינוך בפרט, יידרש תאום מול מחלקת נכסים (לצורך אישור…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 1 (הנחיות ואישור תכנית התארגנות אתר)
• הגנה על חפירה- יש להבטיח הגנה על החפירה מפני התמוטטות או סחיפה של הקרקע מן האזור החיצוני לאתר אל תוך החפירה באתר. טרם תחילת עבודות…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 10 (הגנה על חפירה)
• סקר סיכונים- יש להגיש סקר סיכונים פוטנציאליים ופרוט תהליך מזעור רמת הסיכון לתהליכים השונים עד לרמת סיכון קבילה, בהקשר לסיכון של…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 11 (סקר סיכונים)
• הגבלת פעילות- בעבודות בסמוך למוסד חינוך, בהן נוצר רעש מזיק/ הפרעה לשימוש סדיר, יוגבלו שעות עבודות אלה באופן שיבטיח את הפעילות…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 12 (הגבלת פעילות)
• תחזוקה- יש לתחזק את השטח הציבורי הצמוד לאתר הבנייה מבחינת ניקיון, פינוי פסולת, בוץ ולכלוך.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 13 (תחזוקה)
• אבטחה- באם נקבע עפ"י חוו"ד מינהל החינוך לתכנית ארגון אתר- היזם יגיש התחייבות כתובה למימון מאבטח חמוש למבנה החינוך לכל ימי ושעות…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 14 (אבטחה)
• שימוש בשטח הציבורי- במקרים בהם שטח התארגנות גובל/ כולל חלק משטח ציבורי: יש להעביר תכנית ההתארגנות למח' נכסים לחתימה ואישור בעלים…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 2 (שימוש בשטח הציבורי)
• שצ"פ מפותח- במקרים בהם שטח התארגנות גובל / כולל חלק משצ"פ מפותח על היזם להחתים את אגף הנטיעות על התוכנית כתנאי מקדים לקבלת אישור…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 3 (שצ"פ מפותח)
• גישה לאתר- במקרים בהם הגישה לאתר ההתארגנות הינה דרך שטח ציבורי (שצ"פ/ מדרכות וכד'): על מגיש הבקשה לחתום על כתב התחייבות להשבת המצב…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 4 (גישה לאתר)
• גידור אתר בגבול מגרש המשותף לשב"צ- יידרש גידור בהתאם לסעיף 8 לעיל, למעט בחזית הגדר הפונה למוסד ציבורי, בה תהא גדר דקורטיבית מסוג…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 5 (גידור אתר בגבול מגרש המשותף לשב"צ)
• הפעלת האתר- אין להשתמש בשטח המדרכה או הכביש הגובלים באתר או כל שטח ציבורי שמחוץ לתחום המוגדר כאתר התארגנות לצורך הנחת חומרי בניה,…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 6 (הפעלת האתר)
• פיגומים - באתר בו הבניה המתוכננת עולה על קומה אחת, יש לעטוף את צידם החיצוני של הפיגומים בחזיתות הפונות לשטח ציבורי ומב"צ- ברשת מגן…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 7 (פיגומים)
• רעש- ציוד הבניה יחויב לעמוד בדרישות התקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר מציוד בניה, תשל"ט 1979) הגנרטור יוצב במיקום רחוק ככל האפשר…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 8 (רעש)
• קירוי הגנה- במקרה שנדרש קירוי בסככות/ גגון הגנה מעל מבנה או שטח ציבורי, גודל השטח שיש לקרות יהיה שטח הסכנה ועוד רצועה ברוחב של 3.5…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — דגשים לתכנית גידור והתארגנות באתר בתחום / הגובל עם שטח ציבורי פתוח / שטח לבניני ציבור, סעיף 9 (קירוי הגנה)
• הצבת שילוט באתר לתקופת הבניה- תתאפשר כאמור בהתאם להנחיות להצבת שילוט באתר בניה, הצבת שילוט תידרש לפרויקטים אשר מצויים בשלבי…נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — הנחיות להצבת שילוט זמני באתרי בניה המיועדים לבניה רוויה (לרבות תמ"א 38 / התחדשות עירונית), פסקה 1
• במקרים מיוחדים ניתן להתקין שלט טרם הוצאת היתר בניה בכפוף להנחיות אדריכל העיר בנושא.נוהל 1.04.420.05, נספח ג' (תכנית ארגון אתר) — הנחיות להצבת שילוט זמני באתרי בניה המיועדים לבניה רוויה (לרבות תמ"א 38 / התחדשות עירונית), פסקה 2
• תכנית התארגנות - תכנית ארגון בטיחותי של אתר העבודה לפי הנחיות של מפקח העבודה הראשי בהתאם לתקנה 166 לתקנות הבטיחות בעבודה (עבודות…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 3.1 (הגדרות)
• תכנית תאום בטיחות לאתרים סמוכים למב"צ בכלל ומבני חינוך בפרט – מסמך ערוך ע"י יועץ בטיחות מטעם מבקש ההיתר בו מפורטים הרכיבים הבאים…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 3.2 (הגדרות) — תכנית תאום בטיחות, סעיפים 3.2.1-3.2.3
• סוגי בקשות למידע הרלבנטיות להפניה למסלול "עבודה בסמיכות למבני ציבור"- כל בקשה לבניה במגרש הגובל או הסמוך לשב"צ (בטווח שקטן מ-100מ'…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 3.3 (הגדרות) — סוגי בקשות למסלול "עבודה בסמיכות למבני ציבור", סעיפים 3.3.1-3.3.3
• טרם תחילת ביצוע עבודות בניה, העירייה תיערך על מנת להבטיח את שלומם של המשתמשים במרחב הציבורי לרבות מבנה ציבורי (בכלל ומוסדות חינוך…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 1 (כללי)
• להגדיר את הפעולות שיש לבצע על מנת להבטיח את המשך הפעלתו של המרחב הציבורי ו/או המבנה הציבורי (בכלל ומוסדות חינוך וגני ילדים בפרט)…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 2 (מטרה)
• תנאי סף לקליטת בקשה להיתר- הגשת תכנית תיאום בטיחות לאתרים הסמוכים למבנה הציבורי ומוסדות חינוך ערוכה ע"י יועץ בטיחות מטעם היזם…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.1.1 (תנאי סף לקליטת בקשה להיתר)
• תנאי לאישור תחילת עבודות- הגשת תכנית ארגון אתר (לרבות פורמט שילוט אתר)/ נספח נקיטת אמצעי בטיחות באתר תואמת לדגשים בפרק ביצוע…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.1.2 (תנאי לאישור תחילת עבודות)
• תנאי לאישור תחילת עבודות- אישור מחלקת בינוי ותחזוקה במוסדות חינוך לעמידת מבקש ההיתר בהתחייבותו להצבת אבטחה או העתקת פעילות באם…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.1.3 (תנאי לאישור תחילת עבודות)
• תנאי לאישור תעודת גמר- אישור מחלקת הפיקוח על השבת המצב במגרשים הגובלים לקדמותו.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.1.4 (תנאי לאישור תעודת גמר)
• בשלב סיכום הבקשה למסירת תיק מידע להיתר ולצורך קביעת תנאים בגיליון הדרישות, תעשה בדיקה למיקום המגרש בו מוצעת העבודה ולמהות העבודה…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5 (השיטה), שלב בקשת המידע להיתר, סעיפים 5.1 ו-5.1.1
• תנאי לאישור תחילת עבודות- הגשת תכנית ארגון אתר (לרבות פורמט שילוט אתר)/ נספח נקיטת אמצעי בטיחות באתר תואמת לדגשים בפרק ביצוע…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.2.1 (תנאי לאישור תחילת עבודות — מסלול כללי)
• תנאי לאישור תעודת גמר- אישור מחלקת הפיקוח על השבת המצב במגרשים הגובלים לקדמותו.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.2.2 (תנאי לאישור תעודת גמר — מסלול כללי)
• אם העבודה המוצעת אינה עומדת בקריטריונים למסלול, יטמיע המידען את הקישור לטפסים הנדרשים לשלב אישור תחילת עבודות בהתאם לתנאי מחלקת…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.1.2 (בקשה שאינה עומדת בקריטריונים למסלול)
• בשלב תנאי הסף, תוודא בודקת הרישוי כי כל הדרישות עפ"י הגיליון הושלמו. בבקשות במסלול "עבודה בסמיכות למבני ציבור", תוודא הבודקת בנוסף…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.10 (שלב רישוי הבניה להיתר)
• לאחר הדיון בוועדה והשלמת הדרישות להיתר (לשלב התכן), בודקת הרישוי תפיק היתר בו יצוינו כל התנאים לתחילת עבודות, מהלך ביצוע ותעודת…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.11 (שלב רישוי הבניה להיתר)
• לאחר קבלת היתר הבניה וכתנאי לאישור תחילת עבודות, יגיש מבקש ההיתר עותק פיזי ועותק דיגיטלי מתכנית ארגון האתר למהנדס העיר או מי…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.12 (שלב אישור תחילת עבודות)
• תאום וסנכרון בין מחלקות העיריה: לצורך תאום המחלקות ושמירה על האינטרס הציבורי, מהנדס העיר או מי שהוסמך מטעמו יכנס את הגורמים ברשות…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.13 (שלב אישור תחילת עבודות) — תאום וסנכרון בין מחלקות העיריה
• כתנאי לאישור תחילת עבודות- ולאחר תיאום תכנית ארגון אתר- יערוך מפקח על הבניה, בדיקה באתר במטרה לוודא שבעל ההיתר ומי מטעמו המבצע את…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.14 (שלב אישור תחילת עבודות)
• בבקשות במסלול עבודות הסמוכות למבני ציבור- לא יינתן אישור תחילת עבודות טרם קבלת חו"ד של מחלקת בינוי ותחזוקה במוסדות חינוך לעמידת…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.15 (שלב אישור תחילת עבודות)
• עם סיום הבניה וקבלת בקשה לקבלת תעודת גמר, יבדוק המפקח על הבניה בין היתר, כי במגרש הצמוד לאתר הבניה (המגרש שבו נמצא מבנה החינוך),…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.18 (שלב תעודת גמר; המספור במקור מדלג מ-5.15 ל-5.18)
• בשלב זה מבקש ההיתר או עורך הבקשה מטעמו פועל להשלים את התנאים הנדרשים לצורך קליטת הבקשה להיתר. לצורך כך יגיש מבקש ההיתר או עורך…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.2 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• מנהלת מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך תפנה למנהל אגף מבני ציבור במינהל ההנדסה לקבלת חו"ד ומידע אודות פרויקטים ציבוריים מתוכננים…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.3 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• מנהלת מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך תערוך שיפוט לתוכנית תאום בטיחות ובמקרה הצורך תפעיל יועץ בטיחות ותשתף את וועד הורי המוסד…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.4 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• מנהלת מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך תקיים סיור בשטח במקרה הצורך בהשתתפות: יועץ הבטיחות מטעם מינהל החינוך, מנהל המוסד החינוכי,…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.5 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• חו"ד לרכיבים לעיל, הכוללת את תכנית תאום הבטיחות ותצהירים רלבנטיים של היזם ככל שיידרשו בהתאם לסעיף 5.8, יימסרו בפורמט דיגיטלי חתום…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.6, פסקת סיכום ללא מספור (אחרי 5.6.4)
• מנהלת מחלקת תחזוקה ובינוי תמסור חו"ד מפורטת לתכנית תאום הבטיחות שהוגשה לה ותכלול, בין השאר, התייחסות לרכיבים הבאים: 5.6.1 האם…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.6 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות), סעיפים 5.6.1-5.6.4
• במקרה ויידרש לכך- מנהלת מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך תמסור לחתימת מבקש ההיתר תצהיר להתחייבות ומימון הנגזרות הכספיות ככל שיהיו…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.7 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• עותק דיגיטלי של חו"ד של מח' בינוי מוסדות חינוך ותצהירי היזם ככל שנדרשו- יישמרו במחלקת בינוי מוסדות חינוך.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.8 (שלב תיאום מקדמי לתכנית תיאום בטיחות)
• עורך הבקשה מטעם מבקש ההיתר, ישלים את כל הדרישות שנקבעו לשלב קליטת הבקשה להיתר (שלב תנאים מוקדמים) בכלל זה תכנית תיאום בטיחות-…נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 5.9 (שלב רישוי הבניה להיתר)
• בשלב זה הסתיימה הבניה בשטח ומבקש ההיתר מגיש למחלקת הפיקוח על הבניה במינהל ההנדסה בקשה לתעודת גמר למחלקת הפיקוח.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — שלב תעודת גמר, פסקה ללא מספור (לפני 5.18)
• בדיקה למיקום המגרש ומהות בקשה והטמעת דרישות מיוחדות בהתאםנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב בקשת המידע להיתר, שורה 1; גורם אחראי: מידען – מח' מידע להיתר
• לאחר דיון בוועדה והשלמת בקרת תכן, הנפקת היתר תוך ציון התנאים לתחילת עבודות בהיתר.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב רישוי בניה להיתר, שורה 10; גורם אחראי: בודקת רישוי
• הגשת תכנית ארגון אתר לצורך בדיקת מהנדס העיר או מי שהוסמך מטעמונוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב אישור תחילת עבודות, שורה 11; גורם אחראי: מבקש ההיתר
• כינוס גורמים רלוונטיים לשיפוט התוכניתנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב אישור תחילת עבודות, שורה 12; גורם אחראי: מה"ע או מי שהוסמך מטעמו
• בדיקה באתר שאכן העבודות מתבצעות לפי דרישות תכנית ההתארגנות ומתן אישור תחילת עבודותנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב אישור תחילת עבודות, שורה 13; גורם אחראי: מפקח בניה
• עם קבלת בקשה לתעודת גמר, תתבצע בדיקה מול ההיתר, בדיקה לנזקים בעקבות בניה, בדיקה שהשטח הוחזר לקדמותו, בדיקת ניקיון פסולת בניהנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב אישור תעודת גמר, שורה 14; גורם אחראי: מפקח בניה
• הגשת "תוכנית תיאום בטיחות" למחלקת תחזוקה בחינוךנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 2; גורם אחראי: מבקש ההיתר
• דרישה לקבלת חוות דעת ומידע אודות פרויקטים ציבוריים ממנהל אגף מבני ציבורנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 3; גורם אחראי: מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך
• מסירת חוות דעת בכתב תוך 14 יוםנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 4; גורם אחראי: מנהל אגף מבני ציבור
• עריכת שיפוט לתוכנית תיאום בטיחות והפעלת יועץ בטיחות , תוך שיתוף וועד ההוריםנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 5; גורם אחראי: מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך
• תיאום סיור בשטח עם הגורמים הרלוונטייםנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 6; גורם אחראי: מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך
• מסירת חוות דעת מפורטת לתוכנית תיאום בטיחות לרבות קבלת תצהיר מהקבלן להתחייבות ומימון עלויות כספיות כתוצאה מהבניה.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב טרום רישוי — תיאום מקדמי לתוכנית בטיחות, שורה 7; גורם אחראי: מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך
• בדיקה להשלמת דרישות לבקשה לרבות חוות דעת מחלקת תחזוקה ובינוי מוסדות חינוך ותצהירים אם נדרשו בחו"דנוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב רישוי בניה להיתר, שורה 8; גורם אחראי: בודקת רישוי
• בדיקת נתוני הבקשה ותנאיה והעברתה להחלטת הוועדה (שלב הבקרה מרחבית) לרבות הטמעת דגשים מחו"ד מינהל החינוך בהערות בדיקה.נוהל 1.04.420.05 (היערכות לבניה בסמוך למבנה ציבור) — סעיף 4 (אחריות וסמכות), טבלה, שלב רישוי בניה להיתר, שורה 9; גורם אחראי: בודקת רישוי