תקנות התכנון והבנייה (שינוי שימוש למטרת עסק), התשפ״ה-2025

תקנות 1–16 ותוספת — שינוי שימוש למטרת עסק

• (א) המהנדס רשאי בכל עת, ולא יאוחר מ־10 ימים לפני תום תקופת בדיקת ההתאמה, לבקש עריכת שינויים בבקשה, בכפוף לאמור בתקנה 7, אם ראה שלא…שינוי שימוש, תקנה 10
• המשרד להגנת הסביבה עסק שמתקיים בו אחד מאלה: (1) מצוי בו חומר מסוכן; (2) עסק המצוי בתחום מימי החופין, כהגדרתם בחוק הפרשנות,…שינוי שימוש, תוספת (תקנה 3(א)(18)), בלוק 20 — המשרד להגנת הסביבה
• רשות כבאות והצלה (א) עסק שהוא אחד מאלה: (1) מקום להתקהלות כהגדרתו בתקנות בקשה להיתר; (2) מוסד ציבורי שאינו עסק טעון רישוי; (3) עסק…שינוי שימוש, תוספת (תקנה 3(א)(18)), בלוק 19 — רשות כבאות והצלה
• פיקוד העורף בעסק שמתקיים בו אחד מאלה: (1) בשטחו של העסק נעשה שינוי מבני במחיצות העשויות בטון או במחיצות העשויות בלוקים המצויות…שינוי שימוש, תוספת (תקנה 3(א)(18)), בלוק 21 — פיקוד העורף
• (ב) על אף האמור בתקנת משנה (א)(18), לעניין עמדת גורם מאשר בבקשה לשינוי שימוש לגבי עסק טעון רישוי, יחולו הוראות אלה: (1) הבקשה לא…תקנה 4
• משרד הבריאות עסק המיועד לצורכי ציבור.שינוי שימוש, תוספת (תקנה 3(א)(18)), בלוק 18 — משרד הבריאות
• (א) תחילתן של תקנות אלה, למעט האמור בתקנת משנה (ב), חודשיים מיום פרסומן (להלן – יום התחילה). (ב) תחילתן של תקנות 2(ב) ו־5(ה)(2) עד…שינוי שימוש, תקנה 16
• (א) הוגשו הערות בעל זכות במקרקעין, כאמור בתקנה 6, תבחן רשות הרישוי את ההערות ותכריע בהן במסגרת החלטתה בבקשה. (ב) הכריעה רשות…שינוי שימוש, תקנה 12
• בעל זכות במקרקעין שקיבל הודעה על הגשת בקשה לשינוי שימוש לפי תקנה 5(ב), רשאי להגיש לרשות הרישוי הערות בכתב לבקשה לשינוי שימוש בתוך…שינוי שימוש, תקנה 6
• (א) לא תוגש בקשה לשינוי שימוש אלא לאחר שניתנה הסכמתם של כל בעלי הזכויות במקרקעין להגשת הבקשה, בכפוף לאמור בתקנה זו; הסכמת בעל זכות…שינוי שימוש, תקנה 5
• (א) בקשה לשינוי שימוש תכלול את הפרטים והצרופות האלה: (1) הצהרה של המבקש ושל בעל הזכות במקרקעין בעסק שלגביו מוגשת הבקשה כי כל אחד…שינוי שימוש, תקנה 3
• בתוך 30 ימי בדיקת ההתאמה תחליט רשות הרישוי אם לאשר את הבקשה או לדחותה, ותשלח את החלטתה בתוך מועד האמור למבקש, לעורך הבקשה, למגישי…שינוי שימוש, תקנה 11
• בתקנות אלה – ”בדיקת התאמה“ – בדיקה כאמור בתקנה 9; ”בקשה לשינוי שימוש“ – בקשה לשינוי מטרת השימוש שנקבעה בהיתר לשימוש למטרת עסק;…שינוי שימוש, תקנה 1
• (א) נקצבה באישור תקופת תוקפו של האישור, רשות הרישוי שנתנה את האישור רשאית לחדשו או להאריכו לבקשת בעל האישור; המהנדס רשאי להורות…שינוי שימוש, תקנה 15
• לא יידרשו בעת הגשת הבקשה לשינוי שימוש מסמכים, פרטים וצרופות נוספים, מעבר למפורט בתקנות אלה.שינוי שימוש, תקנה 7
• רשות הרישוי תחליט לדחות את הבקשה לשינוי שימוש בשל אחד או יותר מאלה: (1) הבקשה אינה עומדת בתנאי בדיקת ההתאמה; (2) רשות הרישוי קיבלה…שינוי שימוש, תקנה 13
• (א) על בקשה לשינוי שימוש לפי תקנות אלה, לגבי עסק טעון רישוי, יחולו הוראות אלה: (1) הבקשה לשינוי השימוש תוגש באופן דיגיטלי למהנדס;…שינוי שימוש, תקנה 2
• (א) המהנדס יבדוק בתוך 30 ימים ממועד קליטת הבקשה לשינוי שימוש אם מתקיימים בה התנאים המפורטים בסעיף 145ה(א) לחוק. (ב) לעניין בקשה…שינוי שימוש, תקנה 9
• (א) המהנדס יבדוק בתוך 10 ימים ממועד הגשת הבקשה, אם הבקשה שהוגשה עומדת בתנאים המוקדמים; בקשה העומדת בתנאים המוקדמים תיקלט ברשות…שינוי שימוש, תקנה 8
• החליטה רשות הרישוי לאשר את הבקשה לשינוי שימוש, האישור יינתן לצמיתות, אך רשות הרישוי רשאית, מנימוקים מיוחדים שיירשמו בהחלטה, לקצוב…שינוי שימוש, תקנה 14