מדיניות מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי

מסמך — מדיניות מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי

• ניתוח נתוני המשקעים של אזור התכנית יכלול: כמויות הגשם השנתיות, בעזרת מפת קווים שווי גשם. בחירת תחנה/ תחנות גשם מייצגות, עבור אזור…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1.3 אקלים, ניתוח נתוני המשקעים
• האזור התורם: הנתונים הדרושים לגבי האזור התורם הם כמות הנגר העילי המגיע ממנו אל תחום התכנית ואיכותו. נתונים אלה ישמשו לקביעת…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1.2 גבולות אזור הבחינה, האזור התורם
• עקומות עוצמת גשם, משך ותדירות לתחנת הגשם המוצגת - יש להזמין מן השרות המטאורולוגי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1.3 אקלים, משקעים, עקומות עוצמת גשם, משך ותדירות
• האזור הקולט: הנתונים הדרושים לגבי האזור הקולט הם חלק מהמידע הנדרש לשילוב פתרונות הניקוז ושימור הנגר גם במורד הזרימה. נתונים אלה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1.2 גבולות אזור הבחינה, האזור הקולט
• אזור הבחינה כולל שלושה תחומים: תחום התכנית – הקו הכחול; אזור תורם – השטח שבמעלה הזרימה, המתנקז אל תחום התכנית; אזור קולט – השטח…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1 הנחיות לניתוח שטח התוכנית, סעיף 2.1.2 גבולות אזור הבחינה, אזור הבחינה
• מדריך זה עוסק בהנחיות לתכנון אזורים ומתחמים חדשים ואינו נכנס לעובי הקורה של היתכנות והנחיות לתכנון משמר נגר עילי באזורים בנויים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 1 מבוא, 1.3 מטרות תכנון משמר נגר עילי, הערה ללא מספר סעיף
• המתכנן יבחר, באמצעות המפות והטבלאות באטלס, את התחנה המייצגת את אזור התכנון.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 2, 2.1.3 אקלים, משקעים, בחירת התחנה המייצגת
• לפיכך, המדריך הינו אינפורמטיבי ומהוה כלי עזר מנחה ומכוון, לצורך הטמעה בדרכים יצירתיות אשר יפותחו ע"י צוות התכנון בכל פרויקט…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — תמצית, ללא מספר סעיף (עמוד 4, פסקה אחרונה)
• המדריך עוסק בתכנון אזורים אורבניים חדשים על מגוון ייעודי הקרקע שלהם. הנחיות לתכנון בתנאים ייחודיים כגון באזורים מדבריים, ולתכנון…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — תמצית, "הוראות שימוש" במדריך, ללא מספר סעיף
• לפני החדרתם של מים כל שהם לאקוויפר יש לקבל את אישור נציבות המים ולטפל בהם. בהתאם הטיפול יכלול אמצעים להרחקה של חומרים העלולים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.5 שטחי החדרה, אישור נציבות המים והטיפול במים לפני החדרה, סעיף 2.2.5
• אזורים לשימור ובכלל זה תמ"א 8: שמורות טבע ותמ"א 22: ייעור - מתאימים בדרך כלל להחדרה, בהנחה שהתכסית הטבעית, כולל הצמחייה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.8 היבטים סביבתיים, אזורים לשימור, סעיף 2.1.8
• ההנחיות לשימור נגר עילי אינן באות להקל על דרישות ותקנים לתכנון מונע הצפות אלא לפתרונות משולבים, כאשר לשימור הנגר העילי תרומה גם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, רקע, יחס להנחיות מניעת הצפות, סעיף 2.2.9
• במסגרת ניתוח נתוני האתר יש לסמן אזורים מזוהמים, גם כאשר הם מיועדים לשיקום, כשטחים שאינם מתאימים, בדרך כלל, להחדרה ולפיכך הנגר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.8 היבטים סביבתיים, זיהומי קרקע, סימון אזורים מזוהמים, סעיף 2.1.8
• יחד עם זאת, על פי מדיניות המשרד לאיכות הסביבה, לא סביר כי תותר תכנית סטטוטורית לאזור החשוד כמזוהם, מבלי שיערך סקר זיהומי קרקע…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.8 היבטים סביבתיים, זיהומי קרקע, תכנית סטטורית לאזור חשוד כמזוהם, סעיף 2.1.8
• חישוב הנגר העילי במצב הנוכחי, לפני ביצוע התכנית, מיועד להערכת כמות הנגר אשר תשמש כרמת יחוס לבחינת חלופות תכנוניות ביחס למצב הקיים.…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.4 קרקע ותת קרקע, חישוב הנגר העילי במצב הנוכחי, סעיף 2.1.4
• על ידי ניתוח פרמטרים אלה ניתן לסווג, באופן עקרוני, את שיעור התכסית הפנויה להחדרה, הצפויה בכל סוג ייעודי קרקע. יש לקחת בחשבון כי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.2 פריסת ייעודי קרקע, הנחיות לתכנון המפורט בהוראות התכנון הכוללני, סעיף 2.2.2
• תכנון ניקוז משמר נגר עילי יכול להקטין את ספיקות התכן בעשרות אחוזים רבות. חלק משיעור ההקטנה יבוא לידי ביטוי בהוזלת ההשקעה במערכת…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, רקע, ניתוח מאזן של מערכת הניקוז, סעיף 2.2.9
• תכנון ניקוז המיועד לשמר נגר עילי דורש שטח למתקנים אותם יש לשלב באופן הדוק עם התכנון האדריכלי והנופי. תכנון האמצעים המשפיעים על…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, רקע, שטח למתקני ניקוז משמר נגר עילי, סעיף 2.2.9
• תכנית הניקוז תאתר שטחים מתאימים לשדות פיזור והחדרה ולאיגום לצורך החדרה, על פי הסקרים הגיאולוגיים וההידרולוגיים ועל-פי פריסת ייעודי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, איתור שטחים, סעיף 2.2.9
• תכנית הניקוז תתחשב ביעדי סילוק חליפיים במורד הזרימה מתחום התכנית, אם קיימים כאלה, ותיתן עדיפות לניקוז אל שטחים פתוחים, שדות החדרה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, יעדי סילוק במורד, סעיף 2.2.9
• תכנון הניקוז ינחה את תכנון עבודות העפר והפיתוח, את קביעת מפלסי מגרשים מוגבהים ביחס לשטחים הציבוריים, את הזרמת הנגר מתחום הדרכים אל…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, הנחיית עבודות העפר והפיתוח, סעיף 2.2.9
• תכנית הניקוז תתייחס גם למצבי ביניים של ביצוע התכנית בשלבים, וכן לפתרונות שימור נגר עילי בשלבי ביצוע עבודות העפר והתשתית באתר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, ביצוע בשלבים, סעיף 2.2.9
• תכנית הניקוז תבחן אפשרות לקליטת נגר משטחים אשר במעלה אזור התכנית ושילובו במערכות שימור נגר עילי בתחום התכנית.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, נגר ממעלה התכנית, סעיף 2.2.9
• התכנית תכלול, בנוסף, המלצות למתכנן הניקוז מההיבטים הבאים: אזורי סיכון ומגבלות החדרה; מתחמים המחויבים בטיפול נקודתי; הפניית נגר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, המלצות למתכנן הניקוז, סעיף 2.2.7
• תכנון יסודות למבנים וכל האלמנטים ההנדסיים הבאים במגע עם הקרקע חייב להתחשב בשינויים הצפויים בתכולת הרטיבות. שינויים אלה יכולים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, כללי, שינויים בתכולת הרטיבות, סעיף 2.1.7
• ייעודי קרקע שונים נבדלים ברמת התאמתם להחדרת נגר, בעיקר על פי שיעור התכסית הפנויה להחדרה בכל אחד מהם, כלומר: השטח שאינו מכוסה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.2 פריסת ייעודי קרקע, התאמת ייעודי קרקע להחדרת נגר, תכסית פנויה, סעיף 2.2.2
• לייעודי קרקע בעלי תכסית פנויה גבוהה תינתן עדיפות למיקום בתאי שטח עדיפים להחדרה – אזורים נמוכים, במורד הזרימה בשטח התכנית, בעלי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, עדיפות מיקום ייעודי קרקע בעלי תכסית פנויה גבוהה, סעיף 2.2.6
• התכסית הפנויה להחדרה כוללת שני סוגים עיקריים של שטחים: שטחים שהנם מעצם ייעודם פתוחים, פארקים עירוניים, שכונתיים ושצפ"ים. תכסית לא…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, סוגי התכסית הפנויה להחדרה, סעיף 2.2.6
• בשלב ניתוח שטח התוכנית נבדק החתך הגיאולוגי של האתר. התכונות ההנדסיות של סוגי הקרקע המרכיבים את החתך חייבות להיות מוגדרות עד…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, כללי, החתך הגיאולוגי של האתר, סעיף 2.1.7
• יש להקצות או למקם שטח חיץ ירוק, או שטח פתוח, המהווה חלק מהפארק העירוני, הרובעי או השכונתי, במורד המתחם הבנוי, במידה וקיים הצורך…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, שטח חיץ ירוק, סעיף 2.2.3
• למפלס מי תהום גבוה במיוחד יש חשיבות בהקשר לתכנון מתקני החדרה מסוג "באר הפוכה" ושדות פיזור. מקרים אלו יבחנו באופן נקודתי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.6 מי תהום, מפלס מי תהום, מפלס גבוה במיוחד, סעיף 2.1.6
• בחינה של גובה מפלס מי התהום נדרשת למניעת הצפה בהחדרה מסיבית נקודתית. החלופה במקרה כזה היא החדרה של המים באמצעות פיזור וחלחול איטי,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.6 מי תהום, מפלס מי תהום, בחינת גובה המפלס, סעיף 2.1.6
• מפלס מי התהום באזור התוכנית ייקבע, לצורך התמצאות ראשונית במסגרת התכנון המתארי, על פי מפות מפלסי מי תהום, שהוכנו על-ידי השירות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.6 מי תהום, מפלס מי תהום, מקורות לקביעת המפלס, סעיף 2.1.6
• בנוסף, יש לקחת בחשבון מאגרים נקודתיים של מי תהום שעונים במפלס גבוה, אשר בדיקת קיומם תעשה על ידי הגיאולוג ויועץ הקרקע.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.6 מי תהום, מפלס מי תהום, מאגרים נקודתיים של מים שעונים, סעיף 2.1.6
• החדרת מי נגר, הנקיים יחסית, תומכת במדיניות זאת, גם כאשר מי התהום מלוחים ו/או מזוהמים, ולפיכך לא בהכרח ידרש ניתוח מעמיק של איכות מי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.6 מי תהום, איכות מי התהום, ניתוח איכות מי התהום לצורך שימור נגר, סעיף 2.1.6
• שטחי החדרה זקוקים לתנאים גיאולוגיים המצביעים על שכבות חדירות ומפלס מי תהום שיוכל לקלוט בנקודה הנידונה את המים המוחדרים. (חקר האתר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.5 שטחי החדרה, תנאים גיאולוגיים לשטחי החדרה, סעיף 2.2.5
• יודגש כי מפות העדיפות להחדרה הינן אינדיקטיביות בלבד, לצורך התמצאות ראשונית. בכל מקרה נדרש ניתוח פרטני של נתוני האתר על ידי בעלי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.9 דרך מקוצרת לבחינת נתוני האתר, מפות העדיפות להחדרה, אינדיקטיביות, סעיף 2.1.9
• ההחדרה של מי הנגר העילי תתבצע בדרך של השהית מי הנגר, והפנייתם אל בארות הפוכות או דרך מערכות חלחול אופקיות, בשדות פיזור.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.5 שטחי החדרה, אופן ההחדרה של מי הנגר העילי, סעיף 2.2.5
• מפת העדיפות להחדרה יכולה לתת מידע ראשוני לצורך הערכת אתר מבחינת התאמתו לשימור הנגר העילי. זאת מכיוון שאזורים הרגישים לחדירת השפכים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.9 דרך מקוצרת לבחינת נתוני האתר, ארבע רמות עדיפות להחדרה, סעיף 2.1.9
• מסחר, מלונאות | נמוך - | - | -- | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מסחר, מלונאות, סעיף 2.2.6, שורה 9
• עדיפות גבוהה להחדרה: ייעודים 1 עד 3 - שטחים פתוחים בעיקרם;מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, מסקנות, עדיפות גבוהה להחדרה, סעיף 2.2.6
• תעשיה, מלאכה | נמוך - | -- | -- | -מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: תעשיה, מלאכה, סעיף 2.2.6, שורה 10
• מתקני תשתית נקיים | גבוה + | ל.ר | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מתקני תשתית נקיים, סעיף 2.2.6, שורה 4
• מתקני תשתית מזהמים | ל.ר | ל.ר | ל.ר | -מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מתקני תשתית מזהמים, סעיף 2.2.6, שורה 11
• מקרא: + אינדיקציה לעדיפות כשטח החדרה פוטנציאלי - אינדיקציה לחסרון כשטח החדרה פוטנציאלי ל.ר = לא רלבנטימדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע, מקרא, סעיף 2.2.6
• עדיפות נמוכה להחדרה: ייעודים 8 עד 11 – תכסית גבוהה ו/או סיכוני זיהום.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, מסקנות, עדיפות נמוכה להחדרה, סעיף 2.2.6
• עדיפות בינונית להחדרה: ייעודים 4 עד 7 – תכסית נמוכה, ללא סיכוני זיהום;מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, מסקנות, עדיפות בינונית להחדרה, סעיף 2.2.6
• משרדים | נמוך - | - | -- | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: משרדים, סעיף 2.2.6, שורה 8
• פארק עירוני | גבוה מאוד ++ | ל.ר | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: פארק עירוני, סעיף 2.2.6, שורה 1
• מבני ציבור | גבוה + | - + | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מבני ציבור, סעיף 2.2.6, שורה 5
• מגורים צמודי קרקע | גבוה + | - + | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מגורים צמודי קרקע, סעיף 2.2.6, שורה 6
• מגורים בניה רוויה | בינוני + | - | - | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: מגורים בניה רוויה, סעיף 2.2.6, שורה 7
• ספורט, פנאי, נופש | גבוה + | - + | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: ספורט, פנאי, נופש, סעיף 2.2.6, שורה 3
• שצ"פ | גבוה מאוד ++ | ל.ר | ל.ר | ל.רמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, טבלת סיווג ייעודי קרקע על פי התאמתם לשימור נגר עילי על-ידי החדרה, ייעוד: שצ"פ, סעיף 2.2.6, שורה 2
• יש לפרוס פארקים שכונתיים, גינות משחק פנים שכונתיות, רחבות פתוחות ו/או רצועות ירוקות, באופן שינתקו בין משטחים אטומים רציפים ויהווו…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, פארקים שכונתיים ורצועות ירוקות, סעיף 2.2.3
• יש לנצל את הפוטנציאל המרחבי של השטח הפתוח להטמעת מערכת אגנים ובריכות המטפלות במזהמים, ומחדירות את המים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, אגנים ובריכות, סעיף 2.2.3
• יש לשקול ניצול מושכל של תוואי זרימה מהמקום הגבוה לנמוך לצורך יצירת 'רצף גרביטציה ירוק' בין השטחים הפתוחים הירוקים הפנים-שכונתיים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, רצף גרביטציה ירוק, סעיף 2.2.3
• התדריך מגדיר גם שיפועים מירביים של 20% ושל 30% לפי סוג השטח הפתוח. שיפועים אלה הנם גבוהים ביותר בהיבט ההחדרה (וגם לצורך יעוד…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, היקף שטחים פתוחים, שיפועים מירביים, סעיף 2.2.3
• ההיקף הנורמטיבי של השטחים הפתוחים הנדרש מוגדר, בין השאר, ב"תדריך תכנון להקצאת קרקע לצורכי ציבור". התדריך קובע מכסות לפי מספר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, היקף שטחים פתוחים, מכסות לפי התדריך, סעיף 2.2.3
• יש להבטיח כי שיעור השטחים הפתוחים הסופגים, מכלל השטח הבנוי, יותאם לקליטה אופטימלית של כמויות ועוצמות הנגר הצפויות. הקצאה נדיבה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, שיעור השטחים הפתוחים הסופגים, סעיף 2.2.3
• יש לייעד את השטחים הפתוחים, הפנים שכונתיים, הפארקים הרובעיים והעירוניים, לתיפקוד רב תכליתי הכולל את הקליטה/ אגירה/ השהייה/ החדרה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, תפקוד רב תכליתי, סעיף 2.2.3
• באם הפארק מצוי בקרבת ערוץ טבעי - יש לשקול את אפשרות הובלת עודפי המים לערוץ זה, בתנאי שאיכותם תואמת או משפרת את איכות המים בערוץ.…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, פארק בקרבת ערוץ טבעי, סעיף 2.2.3
• יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון את צורכי החניה ופתרונותיה, כאשר שטחי המרתפים בבניה גבוהה עלולים לתפוס את כל תחום המגרש.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, צורכי החניה ושטחי המרתפים בבניה גבוהה, סעיף 2.2.6
• יש למקם את הפארק העירוני ואת הפארק הרובעי בהתאם לתכונות המערכת ההידרולוגית הטבעית הקיימת. האזורים בעלי יכולת החדרה גבוהה ושאינם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, מיקום הפארק העירוני והרובעי, סעיף 2.2.3
• התכנית תבטיח שכל המערכות האחרות - מערכות עבודות עפר ופיתוח, העמדת הדרכים וניקוזם לתוך המערכת הירוקה, כל אלה יתמכו בהזרמת מי הנגר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, תמיכת מערכות הפיתוח והניקוז, סעיף 2.2.3
• חלופות תכנון כלליות של פריסת ייעודי קרקע, טופוגרפיה מתוכננת וחלופות למערכות הניקוז - ייבחנו גם על-פי שיעור מי הנגר המוחדרים בתחום…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.9 ניקוז, תכנית ניקוז כוללת, בחינת חלופות תכנון, סעיף 2.2.9
• האמצעים העיקריים בהם ניתן למזער השפעה שלילית זאת, ברמת התכנון הכוללני, הינם: פריסת ייעודי הקרקע באופן מושכל, הממקם במידת האפשר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.1 עקרונות התכנון, האמצעים העיקריים לצמצום ההשפעה השלילית של הפיתוח, סעיף 2.2.1
• טבלה מס' 37: ניתוח התפלגות עוצמות גשם מקסימליות למשכי זמן שונים ובהסתברויות שונות, עבור 12 תחנות מייצגות בלבד. במידה ואזור התכנון…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1 הנחיות לניתוח שטח התוכנית, טבלה מס' 37, ניתוח עוצמות גשם, סעיף 2.1
• צפיפות הבניה וגובהה הם שני הפרמטרים העיקריים, הקובעים את תכסית השטח הבנוי העל- קרקעי. על פי "המדריך לבחינת תוכניות של בניה לגובה"…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.6 שמירת תכסית פנויה להחדרה, צפיפות הבניה וגובהה ותכסית השטח הבנוי, סעיף 2.2.6
• המטרה העומדת בפני מתכנן הדרכים, בהקשר הנוכחי, הנה צמצום שיעור הנגר העילי האובד מן הדרכים ומשטחי החניה, תוך שמירת פתרונות הולמים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.8 שימור מים בדרכים, רקע, מטרת מתכנן הדרכים, סעיף 2.2.8
• התווית מערך הדרכים תענה על צרכי התנועה ותתוכנן על פי פריסת ייעודי הקרקע בתחום התכנית והקישורים הנדרשים לצירים ראשיים שמחוץ לגבול…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.8 שימור מים בדרכים, עקרונות התווית מערך הדרכים, סעיף 2.2.8
• נגר עילי מכבישים ראשיים עלול להיות מזוהם על-ידי שאריות דלק, שמן, שאריות צמיגים ועוד. נגר מכבישים ברמה נמוכה יותר נחשב כלא מזהם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.8 שימור מים בדרכים, רקע, איסוף נגר מדרכים ומשטחי חניה, סעיף 2.2.8
• קביעת כושר החידור של הסלע ושל הקרקע תעשה בעזרת טבלאות מקובלות, כולל טווחי מינימום ומכסימום ועל פי סיווג הקרקע והמסלע, באמצעות מפות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.4 קרקע ותת קרקע, קביעת כושר החידור של הסלע והקרקע — שלבי הבחינה, סעיף 2.1.4
• בתוכניות המרחיבות משמעותית את השטח הבנוי ותכסית הקרקע, תידרש הכנת תוכנית שימור מי נגר שתכלול הכנת מפת קטגוריות סוגי נגר, איכותם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, הכנת תוכנית שימור מי נגר, סעיף 2.2.7
• טובה - טובה מאד | גבוההמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, טבלת קבוצות איכות הנגר והתאמה להחדרה, קבוצה 1, סעיף 2.2.7, קבוצה 1
• סבירה - בינונית | בינוניתמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, טבלת קבוצות איכות הנגר והתאמה להחדרה, קבוצה 2, סעיף 2.2.7, קבוצה 2
• נמוכה | נמוכהמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, טבלת קבוצות איכות הנגר והתאמה להחדרה, קבוצה 3, סעיף 2.2.7, קבוצה 3
• גרועה | שליליתמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.7 הנחיות תכנון בהיבט סביבתי, טבלת קבוצות איכות הנגר והתאמה להחדרה, קבוצה 4, סעיף 2.2.7, קבוצה 4
• הערה: בתהליך קביעת ההמלצות יש לשתף את מהנדס הביסוס, אדריכלי הפיתוח והידרולוג.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, המלצות לטיפול בנגר העילי, הערה, סעיף 2.1.7
• קביעת מרחקים מינימליים בין נקודות ההחדרה והמבנים, כפונקציה של ממצאי הסקרים הגיאולוגיים וההידרו-גיאולוגיים, של סוג הבניה ושיטות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, המלצות לטיפול בנגר העילי, מרחקים מינימליים, סעיף 2.1.7
• ניתוח ההשפעה ההדדית בין מפלסי הפיתוח, תוכניות עבודות העפר ושיטות הטיפול בנגר העילי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, המלצות לטיפול בנגר העילי, השפעה הדדית, סעיף 2.1.7
• בדיקת השפעת שיטות ומיקום ההחדרה של הנגר העילי על יציבות מדרונות ושטחי החלקה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.7 היבטי ביסוס, המלצות לטיפול בנגר העילי, יציבות מדרונות, סעיף 2.1.7
• תוצר הבחינה המקוצרת הינו אינדיקציה למיקום שטח התכנון על פי הסיווג הנ"ל, או חלוקת שטח התוכנית לתאים, על פי התאמתם להחדרה. חלוקה זו…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.9 דרך מקוצרת לבחינת נתוני האתר, תוצר הבחינה המקוצרת, סעיף 2.1.9
• תכנון משמר נגר עילי ייקח בחשבון אפשרויות לאיגום עונתי, או אף זמני, להשהיה בלבד. האיגום יכול להיות לפרקי זמן קצרים, ללא הפרעה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.4 איגום וגופי מים עיליים, איגום עונתי או זמני, סעיף 2.2.4
• הצעדים שתוארו לעיל, לבחינת התאמת הקרקע לשימור נגר עילי, יתבצעו על ידי אנשי מקצוע בתחומים הרלוונטיים: גיאולוגיה הנדסית,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.4 קרקע ותת קרקע, ביצוע הצעדים על ידי אנשי מקצוע, סעיף 2.1.4
• התוכנית תגדיר עבור כל שצ"פ את תפקידו במערך שימור המים: קולט מי נגר מהסביבה; קולט עודפי מים ממתקנים אחרים; מוצא למי נגר הנקווים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, תפקיד השצ"פ בתכנית, סעיף 2.2.3
• קביעת גודל השצ"פ תעשה לא רק בהתחשב בתפקידו במערכת "הירוקה", אלא גם בהתאם לנפחי הנגר הצפויים וליכולת הקרקע לקלוט אותם, באופן המאפשר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.3 פריסת שטחים פתוחים, פריסת שטחים פתוחים, קביעת גודל השצ"פ, סעיף 2.2.3
• הבסיס הסטטוטורי להכללת דרישה לתכנון משמר נגר עילי לתכניות ברמה/ היקף מסוימים נמצא בין השאר במסמכים הבאים: א. חוק המים החוק מחייב…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.10 הוראות לתכניות סטטוטוריות, בסיס סטטוטורי/ פורמלי ליישום המדריך, סעיף 2.2.10
• המסמכים יכללו מדיניות ואמצעים לשימור נגר עילי בתחום התכנית ויובאו לאישור לשכת התכנון או רשות הניקוז או מהנדס הניקוז של הרשות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.10 הוראות לתכניות סטטוטוריות, נושאים להכללה בהוראות סטטוטוריות, אישור המסמכים, סעיף 2.2.10
• ההוראות יתייחסו לנושאים הבאים באופן ישיר, או יחייבו הכנת מסמכים מפורטים בנושאים אלה: הכנת והגשת תכניות או נספחים לשימור מי נגר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.10 הוראות לתכניות סטטוטוריות, נושאים להכללה בהוראות סטטוטוריות, מסמכי שימור מי נגר, סעיף 2.2.10
• ההחלטה אילו הוראות בנושא בניה משמרת נגר עילי יש לכלול בהוראות תכנית סטטוטורית תתבסס על התאמת אזור התכנית להחדרה, מאפייני התכנון…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.10 הוראות לתכניות סטטוטוריות, נושאים להכללה בהוראות סטטוטוריות, שיקולי ההחלטה, סעיף 2.2.10
• חשיבה מערכתית- תפיסה תכנונית, משמרת מים, מחייבת התבוננות מחודשת על מדיניות הקצאת השטחים הפתוחים, כפי שהיא נהוגה כיום. תכנון בראייה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.2 פריסת ייעודי קרקע, חשיבה מערכתית, סעיף 2.2.2
• הטופוגרפיה של שטח התוכנית ומאפייניה ההידרולוגיים יהוו בסיס לפריסת ייעודי הקרקע והשטחים הפתוחים, מערכת הניקוז ושילוב מתקנים לאיגום…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.5 טופוגרפיה והידרולוגיה, טופוגרפיה והידרולוגיה כבסיס לפריסת ייעודי הקרקע, סעיף 2.1.5
• בנוסף, יש לזכור כי שכבת הקרקע העליונה מופרת באופן מהותי עקב פעולות חפירה ומילוי והבאת קרקע חיצונית נוספת. ההתייחסות אל הקרקע…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.1.4 קרקע ותת קרקע, הקרקע העליונה מופרת, סעיף 2.1.4
• האמצעים המרחביים כדוגמת- אגמים עונתיים, אגני טיהור ירוקים, (Bioretention area) עשויים לתרום לסביבה מבחינה אקולוגית, חינוכית…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 2. רמות תכנון כוללני, 2.2.4 איגום וגופי מים עיליים, אמצעים מרחביים וגופי מים פתוחים, סעיף 2.2.4
• במקרים רבים ניתן להסתפק במקדמים מקובלים לצורך חישוב, על- פי המפורט בנספח 4.4 בהמשך.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, פסקת פתיחה, סעיף ללא מספר — מקדמים מקובלים לחישוב
• קבלת הנתונים הבאים (לפחות) מקידוחי המחקר, שייעשו על ידי מהנדס הביסוס: • לוג של הקידוח, ממנו יוערך היישום ההנדסי, כולל מקדמי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, נתוני ביסוס, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יש להתאים את הכמות והגודל של השטחים הפתוחים הסופגים, בגבולות המגרש, באופן שיאפשרו החדרה מקסימלית של הנגר הצפוי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.2 מתחמים בנויים, פסקה ראשונה, סעיף ללא מספר
• ניתן לשלב בתוך השצ"פ הנ"ל את החדרת מי המרזבים, באם אין אפשרות להחדירם בקרבת הבניין. תצורה זו נכונה גם כאשר השטח החדיר בתחום המגרש…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.2 מתחמים בנויים, פסקה ללא מספר — פסקה 2 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• היחס המינימלי המומלץ הוא 1:5, כלומר: לכל 100 מ"ר בנוי יש להצמיד 20 מ"ר שטח פתוח המכיל אוגר לקליטה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.2 מתחמים בנויים, פסקת היחס המינימלי, סעיף ללא מספר
• באם אין אפשרות החדרה בתחום המגרש הבנוי, יש לתכנן מרקם עירוני, המבטיח כי לכל מבנה או מבנן, יהיה שטח פתוח פנים שכונתי – גינות משחק…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.2 מתחמים בנויים, פסקה ללא מספר — פסקה 1 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• נתוני משקעים הערכת כמות הגשם השנתית על-פי מפת הגשם. קביעת סופות הגשם לתכנון על-פי התפלגות עוצמות הגשם בתחנת הגשם הקרובה/ מייצגת…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, רשימת תיוג, נתוני משקעים
• נתוני קרקע, תת קרקע ומי תהום מיקום שטח התכנון על גבי מפה טופוגרפית מפורטת. הערכת מבנה תת הקרקע וסוג המסלע באתר, על סמך מפה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, רשימת תיוג, נתוני קרקע, תת קרקע ומי תהום
• הובלת מים בשטחים מבונים תעשה, בדרך כלל, במערכות סגורות, קרי: תיעולים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, תעלות להובלת מים, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בכל יתר המקרים מומלץ לרכז את מי הנגר העודפים דרך קולטנים למערכת תיעול.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, תעלות להובלת מים, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון תעלות תינתן עדיפות, במסגרת כלל שיקולי התכנון, לפרמטרים התומכים בהאטת זרימה, השהייה והחדרת הנגר העילי וביניהם: שיפועים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, תעלות להובלת מים, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• המלצה להובלת מי נגר בתעלות פתוחות תעשה כאשר יש לאסוף את הנגר לאורך דרכים בשטחים פתוחים או עם בניה דלילה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, תעלות להובלת מים, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מערכות אלה צריכות להימצא בעומקים שלא יגרמו להרטבת יתר של פני הקרקע.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שדות פיזור, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• פיזור מי הנגר העילי במערכות תומכות חלחול יהיה בצורה של צינורות ניקוז נקבוביים עטופים בבד גיאו-טכני, בשטחים בעלי כושר ספיגה גבוהים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שדות פיזור, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• נקבוביות הקרקע תקבע את גודל האוגר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שדות פיזור, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הן תהינה מותקנות בשכבות קרקע שתאפשרנה את אגירתם של מי הנגר העילי, שהופנו אליהן דרך מערכות הפיזור המתוכננות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שדות פיזור, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מפות חבורות הקרקע הכלליות והמפורטות לשטח הנדון ישמשו את מתכנן הניקוז.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שדות פיזור, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• שוכנע המהנדס כי אין קרקע מחלחלת בנכס – יוחדרו מי הגשם לקרקע מחלחלת בנכס סמוך ובלבד שהתקבלה על כך הסכמת בעל הנכס הסמוך. לעניין…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), סעיף 2 (תיקון התוספת השניה), פרט 1.19 "אמצעים לטיפול במי גשם" (מי גשם מגגות, מרצפות, ממרפסות ומכלל שטח הנכס), פיסקה שנייה
• שוכנע המהנדס כי אין דרך להחדיר את מי הגשם לקרקע מחלחלת כאמור בפסקאות (א) ו – (ב), יסולקו המים למערכת ניקוז או תיעול, שאינה מחוברת…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), סעיף 2 (תיקון התוספת השניה), פרט 1.19 "אמצעים לטיפול במי גשם" (מי גשם מגגות, מרצפות, ממרפסות ומכלל שטח הנכס), פיסקה שלישית
• יוחדרו לקרקע בתחום הנכס ובלבד שמדובר בקרקע מחלחלת.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), סעיף 2 (תיקון התוספת השניה), פרט 1.19 "אמצעים לטיפול במי גשם" (מי גשם מגגות, מרצפות, ממרפסות ומכלל שטח הנכס), פיסקה ראשונה
• בתוקף סמכותי לפי סעיף 265 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 1 ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ובניה, אני מתקין תקנות אלה:מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), פתיח
• בתקנה 1 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל – 1970 2 (להלן התקנות העיקריות) אחרי ההגדרה "קיר חיצון" יבוא: "קרקע…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), סעיף 1 (תיקון תקנה 1), הגדרה "קרקע מחלחלת"
• תחילתן של תקנות אלה 60 ימים מיום פרסומן והן יחולו על בקשה להיתר שהוגשה לועדה מקומית ביום תחילתן או לאחריו.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — טיוטת תיקון לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשס"ג – 2003 (מצורפת, עמוד 54 במדריך), סעיף 3 (תחילה ותחולה)
• במרבית המקרים אין מתקן בודד מתאים, אלא ישנן מספר אפשרויות, והבחירה ביניהן תהיה משיקולי עלות תועלת.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.5 מתקנים ואמצעים לשילוב בתכנון משמר נגר עילי, סעיף ללא מספר — בחירה משיקולי עלות תועלת
• התכנון יתייחס לשאלות הבאות: מהו השטח הזמין והאם הוא מספיק לאיגום זמני, לשיקוע מוצקים מרחפים ולהחדרת כמויות המים הצפויות באמצעות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.5 מתקנים ואמצעים לשילוב בתכנון משמר נגר עילי, בחירת האמצעי לתפיסת המים, סעיף ללא מספר (ארבע שאלות)
• נדרשת הערכה מדוקדקת של התאמת המתקנים לאתר, על ידי יועץ הניקוז, ובצמוד למבנים - על ידי יועץ הביסוס, לפני עיצובם, תכנונם והתקנתם.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.5 מתקנים ואמצעים לשילוב בתכנון משמר נגר עילי, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתהליך בחירת מיקום האמצעי המרחבי או המתקן הנקודתי יש להתייחס לשיפועים, כיווני הזרימה הצפויים, תשתיות ויסודות המבנים והמלצות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.5 מתקנים ואמצעים לשילוב בתכנון משמר נגר עילי, בחירת האמצעי לתפיסת המים, סעיף ללא מספר
• בתהליך בחירת המתקנים יש להתחשב באיכות המים הנדרשת, הכמות הצפויה ובהתאמה הפיסית לסביבה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.5 מתקנים ואמצעים לשילוב בתכנון משמר נגר עילי, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• אדמת המילוי באגנים המועדים להחדרה תקבע בהתאם לספציפיקציות של התקן הקליטה (כדוגמת חומרים אורגניים, הרכבי חול ועלים, קומפוסט וכד').מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, אדמת מילוי, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יש להקפיד על קרקע חדירה, רצויה קרקע שמקדם המוליכות ההידראולית שלה, ברוויה, הוא 30 מ"מ לשעה לפחות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, אדמת מילוי, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בקרקעות בינוניות וכבדות יש לבצע את כל עבודת הכנת הקרקע כאשר הקרקע יבשה, כדי למנוע הידוקה ופגיעה במבנה הקרקע.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, אדמת מילוי, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• אין לשבש את הרכב הקרקע על ידי חומרים מזהמים (חומרים כימיים פעילים, כגון סיד, מלחים, חומרים הידרופוביים וכד') בזמן הבנייה ולאחריה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, אדמת מילוי, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• שימוש בחומרים לא טבעיים טעון אישור של הרשויות המוסמכות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, אדמת מילוי, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• במקומות בהם קיים חשש להיווצרות אופקים של מים שעונים עקב החדרת הנגר העילי, באופן שיסכן את יסודות המבנים, יש להימנע מפעולת החדרה ויש…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.10 ביסוס, קוים מנחים, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• על פי הנתונים שייאספו בחקירה הגיאולוגית וההידרו-גיאולוגית, יש לחשב את אפשרויות ההחדרה מבלי לגרום להצפה בעונות הגשומות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.10 ביסוס, קוים מנחים, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הקביעה תעשה בהתחשב בהשפעת ההחדרה על תכונות הקרקע.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.10 ביסוס, קוים מנחים, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יש להרחיק את מי הנגר מתחום היסודות על פי דרישת תקן 940.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.10 ביסוס, קוים מנחים, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• באזורים של טופוגרפיה משופעת תכלול החקירה הנ"ל בדיקת יציבות מדרונות והשפעת החדרת הנגר העילי גם מחוץ לשטח הבניין הבודד.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.10 ביסוס, קוים מנחים, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• ההעדפה הנה לשיעורי תכסית פנויה להחדרה המביאים לחלחול מיידי של מופעי גשם שכיחים ומאפשרת אוגר בגובה מינימלי ולתקופות זמן קצרות ככל…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.3 תכסית פנויה להחדרה, פסקה ללא מספר — פסקה 1 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• החדרת שיעור גדול ככל הניתן של מי הנגר העילי בתחומי המגרשים/ המתחמים הבודדים, בכל מקרה בו הקרקע הנה בעלת תכונות חלחול מתאימות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 1 ברשימה
• השארת תכסית פנויה להחדרה בשיעור מספיק, על-פי חישובי נגר נוצר ואוגר נדרש.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 2 ברשימה
• תכנון אוגר מקומי נדרש (אוגר: נפח המים הניתן להשהיה ואגירה זמנית בתחום המגרש עד השלמת חלחולו), באמצעות מעקות וגדרות, בגבולות המגרש…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 3 ברשימה
• חישוב מפלסי בניינים ופתחי מרתפים, כך שיהיו מעל מפלס האוגר המרבי המתוכנן.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 4 ברשימה
• תכנון מתקני גלישה למקרי גשם קיצוניים, הגורמים לנפחי נגר מעבר לאוגר המתוכנן.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 5 ברשימה
• תכנון מתקני החדרה ייעודיים למי מרזבים ומשטחים אטומים, במקרים שבהם הקרקע העליונה אינה מחלחלת ו/או במקרים שלא ניתן לשמור על שיעור…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 6 ברשימה
• במקרים בהם לא ניתן להחדיר את מלוא מי הנגר בתחומי המגרשים, או המתחמים הבודדים, יופנו המים לרצף שטחים פתוחים, אשר בהם תתוכנן השהיה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 7 ברשימה
• תכנון מפורט של השטחים הפתוחים למיניהם, הקולטים את מי הנגר הישירים והנתרמים מייעודי קרקע סמוכים. לחילופין: הפניית מי הנגר לתחומן של…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 8 ברשימה
• תכנון מפורט של הדרכים, השטחים הציבוריים, ומובלי הניקוז, הנכללים בתחום התכנית, להשגת מטרות של השהיה והחדרה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 9 ברשימה
• תכנון ניקוז כולל לשטח התכנית, להתחברות למערכות ניקוז טבעיות או מלאכותיות שבמורד שטח התכנית, על-פי עקרונות של השהיה, הקטנת ספיקות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 10 ברשימה
• מערכות, אמצעים ומתקנים לשימור מי נגר עילי יתוכננו לתפקוד גם בספיקות שיא, או במקרי סתימה ותקלות, ע"י מתקני גלישה והפנייה למערכות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 11 ברשימה
• מערכות ומתקנים ייעודיים לשימור נגר עילי יתוכננו, ככל הניתן, באופן פשוט לפעולה לטווח של שנים ארוכות, תוך ניסיון להקטין את הצורך…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 12 ברשימה
• מערכות ניקוז לשימור נגר עילי יתוכננו מאזורים העומדים בקריטריונים, על פי פרק איכות הסביבה, סעיף 5.1 בהמשך.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 13 ברשימה
• התכנון יבחן חלופות חידור באתר או מחוצה לו, בהתאם להמלצות היועצים. החידור באתר מחייב תכנון מרקם עירוני מתאים והכלת המתקנים לקליטה,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 14 ברשימה
• החידור מחוץ לאתר מחייב את איסוף המים הנקווים מהשטחים האטומים והובלתם, בדרך הטובה ביותר, לשטחי ההחדרה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.1 ריכוז ההנחיות, פריט 15 ברשימה
• בתחומי הגן יש לשאוף לתכסית מרבית בכל הממדים: לשתול זה בצד זה עצים, שיחים, צמחי כיסוי ו/או להשתמש בחיפוי צמחי, חיפוי אורגני או…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.6 שימוש בצמחייה, סעיף ללא מספר
• קביעת חתך גיאולוגי ותכונות הנדסיות של הקרקע, עד לעומק של לפחות פעמיים עומק הביסוס הצפוי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, נתוני ביסוס, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• זיהוי אופקים קיימים של מי תהום ושל מים שעונים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, נתוני ביסוס, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• תכסית אטומה כוללת מדרכות, שבילים, מגרשי ספורט, רחבות מרוצפות, מגרשי החלקה, ועוד.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, טיפול בתכסית האטומה, סעיף ללא מספר
• האחד (איור א')- ניצול המשטחים האטימים להעשרת מערכות קליטת המים במרחב הפתוח. תוספת מים, עשויה להרחיב את מערכת הקולטנים, ולהעניק להם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, טיפול בתכסית האטומה, אופן א' (איור א')
• השני (איור ב')- החלפת החומר האטום בחיפוי מחלחל או בחומרי סלילה חדירים לצורך הקטנת ספיקות. במידה ואין אפשרות לשימוש בחיפוי מחלחל…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, טיפול בתכסית האטומה, אופן ב' (איור ב')
• נמוך מ-2.5מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג תכסית חופשית לחלחול, דרגה 0 (נמוך מאוד)
• 2.5 - 15מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג תכסית חופשית לחלחול, דרגה 1 (נמוך)
• 15 - 28מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג תכסית חופשית לחלחול, דרגה 2 (בינוני)
• 28 - 53מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג תכסית חופשית לחלחול, דרגה 3 (גבוה)
• יותר מ-53מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג תכסית חופשית לחלחול, דרגה 4 (גבוה מאוד)
• בורות סופגים ובארות הפוכות ישמשו את רוב המקרים בהם אין אפשרות של רצועות חלחול ושטחי פזור.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, סעיף ללא מספר
• אגני ניקוז מקומיים הם אזורים התחומים על ידי קו פרשת מים מקומית, אשר כל גשם היורד עליהם או כל נגר המגיע אליהם נקווה אל נקודת ריכוז…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, סעיף ללא מספר
• באזורים מעוטי גשמים (פחות מ 250 מ"מ לשנה) אין אפשרות להגיע לתכסית צמחית מלאה מבלי לשלם על כך בהשקיה קיצית. על כן, באזורים אלה יש…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.6 שימוש בצמחייה, טיפול באזורים מעוטי גשמים, סעיף ללא מספר
• שטחי פיזור, אליהם מחלחלים המים דרך מערכות של צינורות שרשוריים מחוררים. מומלץ לדרגת קרקע 2 או "מתאים".מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, שטחי פיזור (פריט שני)
• שני האלמנטים הראשונים מתאימים לשילוב במסגרת השטחים הפתוחים בתוך תחום התכנית או מחוץ לה. האלמנט השלישי מתאים למקרים בהם התכסית…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, פסקת סיכום לשלושת האמצעים
• רצועות חלחול, אליהן מובלים מי הנגר העילי ומחלחלים אל תוך הקרקע. שטח הרצועות הופך בעונת הגשמים לאתר איגום זמני. מומלץ למקרים של…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול (פריט ראשון)
• מתקני החדרה יתאימו למקרים של דרגת קרקע 3 או "מהיר".מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה (פריט שלישי)
• יש למתן שיפועים בשצ"פים המועדים להחדרה, זאת בכדי להאט את זרימת המים, להבטיח כניסת מים מווסתת למתקני ההחדרה ולמניעת סחף קרקע, שיש…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, סעיף ללא מספר
• יש להשכיל ולנצל את המרחב לשיקוע והחדרה באמצעות אגנים או בריכות, במידה והשצ"פ מאפשר זאת, בגודלו ובמיקומו (רצוי בקרבת מקור היווצרות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, מים במערכת העירונית, סעיף ללא מספר
• מתקני גלישת העודפים יתוכננו באופן שלא יבלטו בשטח, שלא ידרשו תחזוקה מקצועית ויקרה ושיהיו בעלי קיים ארוך.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, מתקני גלישת עודפים, סעיף ללא מספר
• סיווג משטחי חניה וחצרות על פי התאמתם להחדרת מי נגר עילי יהיה על פי סעיף 5.1 בהמשך.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• ניקוז מי נגר עודפים ממגרשי חניה יהיה אל השטחים הפתוחים ו/או אל מתקני החדרה שבתחום המגרש, ובעדיפות שניה אל שטחים פתוחים, שדות החדרה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון מגרשי חניה יאותרו השטחים שלא צפויה בהם תנועת כלי רכב – בשולי המגרש, באיי הפרדה בין שורות חניה, בפינות שאינן מאפשרות תנועת…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• שטחי חניה בחצרות מבנים למגורים וליעודים אחרים ואף לאורך צירי תנועה ובמפרצי חניה, יבוצעו מאלמנטים ו/או חומרים בעלי כושר חלחול גבוה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר (חמש חלופות מועדפות)
• במקרים בהם לא ניתן לתכנן שכבת מצע מחלחלת תינתן עדיפות לשכבה עליונה חדירה כגון חצץ, אספלט חדיר וריצוף משתלב, התורמים להשהית הנגר…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• שטחים אלה ייועדו להחדרה על-ידי תכנונם מאדמת גינה או קרקע מחלחלת אחרת, באופן שיאפשר השהיה ואצירה של כמויות נדרשות של נגר עילי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, משטחי חניה, רחבות, וחצרות סלולות, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• במקרים שנדרשים שטחים מרוצפים בשיעור גבוה וכן במקרים של מרתפי חניה או אחרים, התופסים את עיקר שטח המגרש, יש להקצות רצועות או שטחי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.3 תכסית פנויה להחדרה, פסקה ללא מספר — פסקה 3 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• תינתן העדפה לתכנון אזורי מדרכות, חניות ומשטחים ייעודיים נוספים, במינימום שטח מרוצף ובשימוש במשטחים מרוצפים מחלחלים, לפחות חלקית,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.3 תכסית פנויה להחדרה, פסקה ללא מספר — פסקה 2 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בין 20 ל- 40מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג לפי זמן חלחול 10 ס"מ מים, דרגה "אינו מתאים"
• בין 8 ל- 20מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג לפי זמן חלחול 10 ס"מ מים, דרגה "איטי"
• בין 1.5 ל- 8מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג לפי זמן חלחול 10 ס"מ מים, דרגה "מתאים"
• בין 1 ל- 1.5מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג לפי זמן חלחול 10 ס"מ מים, דרגה "מהיר"
• בין 0.5 ל- 1מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.8 ניקוז מתחמים וחצרות, טבלת סיווג לפי זמן חלחול 10 ס"מ מים, דרגה "מסוכן בגלל מינהור"
• בחישוב הבורות יילקחו בחשבון שטח החלחול ומקדמי דרסי של הקרקע.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 2 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• במיוחד יש לבדוק שלא יווצר מינהור שיגרום להתמוטטות של הבור, או בלוע, המסכן את האנשים ואת המבנה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 15 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון הבור יש לדאוג למכסה אותו אפשר לפתוח במטרה לנקות את הבור מלכלוך ולאפשר שטיפתו בלחץ, כדי לאפשר את המשך תפעולו.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 9 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• המכסה יהיה מכסה אנטי מלרי כבד ולא יחרוג מגבולות המגרש.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 10 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הבורות הסופגים יהיו בקוטר של עד מטר אחד ובעומק מתאים לכמות המים, לסופה ולסוג הקרקע, אך שלא יעלה על 4 מ'.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 1 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• רצוי מאוד למלא את החלל שבין הדפנות החיצוניות של החוליות הטרומיות לדפנות החפירה בחצץ מודרג.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 6 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מי מרזבים יוכנסו ישירות לבור.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 11 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הבורות הסופגים ייבנו כמערכת של מספר בורות, המאפשרת הפניית מי הגשם מבור אחד למשנהו.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 13 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• רצוי שהשכבה המחלחלת תהיה לפחות בעובי של 2.0 מ'.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 4 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הבור יבנה מחוליות טרומיות (בהן השתמשו בזמנו לבנייתם של בורות ספיגה לביוב), בקוטר שיאפשר עבודה נוחה של חפירה והורדת החוליות בעלות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 5 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• במקרה של קידוח בעזרת מכונה אפשר להשתמש בחוליות בקוטר 0.6 מ'.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 7 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• לחפירה בידיים ידרשו חוליות בקוטר של 1.5 מ'.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 8 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מים שאינם נכנסים אליו ישירות חייבים לעבור בור שיקוע עם או בלי הפרדת שומנים, על פי העניין.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 12 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הבור יתוכנן במקומות שסוג הקרקע מתאים לכך, קרי: באדמות קלות בעלות גרגיר גס, מעומק שאינו עולה על 5.0 מ'.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 3 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מאחר ומי הבורות קרובים לפני הקרקע יש לבחון את יציבות המבנים אותם הם משרתים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, א. בורות סופגים, פסקה ללא מספר — פסקה 14 מתוך 15 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יעד הניקוז מתעלות אלו יהיה, בעדיפות ראשונה, אל שטחים פתוחים, המהווים שדות החדרה, או אל גופי מים עיליים, המיועדים, בין השאר,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, תעלות ניקוז, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון התעלות ישולבו, בתאום עם מתכנן הניקוז ואדריכל הנוף, סכרונים, מפתנים, צמחיה ואמצעים נוספים להשהיה, אצירה והחדרה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, תעלות ניקוז, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• תעלות ניקוז לקליטת מי נגר עילי מדרכים תהיינה פתוחות, בשיפועי זרימה מינימליים, עשויות בחפירה טבעית או בציפוי של אלמנטים וחומרים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, תעלות ניקוז, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• ניקוז מתחום הדרך יהיה בהתאם להנחיות בפרק 5.1, על-פי רמת הדרך.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מפלס שטחים ירוקים בתחום הדרך יהיה נמוך ממפלס הדרך יתוכננו פתחים באבני השפה כדי לאפשר למי הנגר לזרום מהדרך אל השטחים הירוקים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון מבנה הדרך ישולבו, במידת האפשר, רצועות חלחול בין המיסעות ובצידיהן.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יועדף פתרון של מיקום רצועת שטח פתוח מונמכת, בין המדרכה לבין הכביש, אשר תשמש להחדרת מי הנגר מהמדרכה ובמידת האפשר גם מן הכביש.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בדרכים ראשיות יש להותיר מקום לתעלות במרכז או בשולי הדרך, באופן שיאפשר את הובלת מי הנגר לאתרי טיפול והחדרה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, כללי, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בדרכים משניות וחניות רצוי להשתמש בחיפויים מחלחלים וכן להרבות ברצועות קרקע ירוקות בצדי דרכים ושטחי החנייה, לצורך הפחתת הספיקות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, כללי, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מי נגר עילי משולי הדרך ינוקזו במידת האפשר אל שטחים פתוחים, בפיזור מרבי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, שולי דרך, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• שולי דרך יתוכננו מחומרים בעלי כושר חלחול.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, שולי דרך, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• תינתן עדיפות לניקוז מי נגר עילי ממדרכות אל שטחים פתוחים שבצידי הדרך, בפיזור מרבי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, מדרכות, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• מדרכות יתוכננו מאלמנטים וחומרי שתית בעלי כושר חלחול לאורך זמן.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, מדרכות, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• ממדי הרצועות והתעלות יותאמו לנפחי הנגר, איכות המים והעוצמות הצפויות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, כללי, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 3 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בתכנון מערך התנועה, הדרכים והחניה ישולבו מתקנים מתאימים להשהייה, אצירה והחדרה של מי נגר עילי, בתנאי שאין בהם סיכון להצפה או פגיעה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 5 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• איי התנועה יתוכננו, במידת האפשר, להחדרת מי הגשם הישירים וכן חלק של מי הנגר מתחום המיסעה: יבוצעו מחומרים חדירים. תשולב בהם צמחייה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.7 דרכים, מבנה הדרך, איי תנועה, סעיף ללא מספר
• ניתן להרחיב את השטח הנותר לחידור ולשתילה ע"י שימוש במצעים מנותקים. מצעים אלו, המשמשים לגידולים שונים ולגינון, מאפשרים השהייה של מי…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.2 מתחמים בנויים, גינות גג, סעיף ללא מספר
• מתוך הפתרונות ההנדסיים יש לתת העדפה לכיסויים מחלחלים באופן מלא או חלקי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, כיסוי מדרונות, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• במדרונות, על פי סוג הקרקע, ניתן לשלב פתרונות צמחיים עם פתרונות הנדסיים ולהחליף, עד גבול מסוים, את הפתרונות ההנדסיים הקשיחים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, כיסוי מדרונות, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 2 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• הערה: באופן עקרוני, הנתונים שלהלן דרושים כבסיס לתכנון משמר נגר עילי. עם זאת, בהיקפים קטנים, כמו ברמת המבנה הבודד, חלק מן הנתונים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, הערה לרשימת התיוג
• אין להותיר קרקע חשופה ללא חיפוי צמחי (ראו סעיף 3.2.6), חיפוי רב שנתי אורגני ואי אורגני או חיפוי מחלחל אחר - למניעת סחף ואיטום…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.4 איך נשמר מים בשטח הפתוח, חיפוי קרקע, סעיף ללא מספר
• הנושאים להלן מובאים לצורך הכללתם בהוראות תכנית מפורטת או תכנית להיתר בניה, על-פי תנאי השטח ומאפייני התכנון. נושאים אלה כלולים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.11 הוראות סטנדרטיות לשימור נגר עילי, סעיף ללא מספר (רשימת נושאים)
• באזורים בהם אין קרקעות מתאימות ניתן לבצע חפירים והחלפת סוג הקרקע בחומר מתאים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• עם זאת, בתכנון רצועות החלחול יש לקחת בחשבון את נושא הביסוס, כאשר החדרת מים בכמות ו/או בשיטה שלא נלקחה בחשבון מראש, עלולה לגרום נזק…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 6 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• אורך הרצועות וצפיפותן יהיו פונקציה של כמויות הנגר שמניבה כל סופה וסוג הקרקע ברצועות המיועדות לשמש נקודות חלחול.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• על בסיס חישוב מתאים ניתן לנצל שיטה זו של רצועות חלחול באופן מקומי, מבלי להתרחק ממקור היווצרות המים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בקרקעות עמוקות שהנקבוביות שלהן מאפשרת זאת, ניתן ליצור רצועות חלחול טבעיות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• יש למנוע את הפיכתן של רצועות החלחול למטרד מן הבחינות של יציבות, חזות, עבירות ובריאות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, רצועות חלחול, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• חומרי הבניה יהיו בהתאם למה שמכתיבים סוג הקרקע והגיאולוגיה במקום.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 3 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• באזורים דלי אוכלוסייה ו/או במקרים בהם אין מערכת אספקת מים מסודרת, יש מקום לבנות בורות אגירה או מכלים על פני הקרקע, אליהם מתחברים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 1 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בדרך כלל, תותקן על הבור מערכת שאיבה להעלות את המים אל מכל עילי לצרכים ביתיים והיתר להשקיה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 5 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• חומרי האיטום של תחתית הבור וקירותיו יהיו בעלי קיים ארוך וידרשו אחזקה מינימלית.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 4 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• את המים הנאספים מעבירים אל הבורות/ מכלים, אחרי מתקני השהיה שמטרתם להרחיק סחופת ורחופת.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 2 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• נפח הבור יקבע לפי כמות הגשם הרב שנתית.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, בורות/ מכלי אגירה, סעיף ללא מספר — פסקה 6 מתוך 6 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בארות הפוכות יפעלו כמו בורות סופגים, אלא שבמקרה זה המים מועברים ישירות למי התהום.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, ב. בארות הפוכות, פסקה ללא מספר — פסקה 1 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• קוטר ואורך הבארות ההפוכות ייקבעו על פי חישובים הידרוליים שהפרמטרים שלהם קשורים לסוגי המסלע השונים אותם הם חודרים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, ב. בארות הפוכות, פסקה ללא מספר — פסקה 2 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בארות הפוכות יצוידו בין היתר באמצעים למדידת מפלסי המים באקוויפר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, ב. בארות הפוכות, פסקה ללא מספר — פסקה 3 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• בהרשאת נציבות המים הן תוכלנה לשמש גם לניצול המים למטרות שונות בהתאם לטיבן.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.2 הנחיות לתכנון מפורט, 3.2.9 אמצעים לטיפול בנגר בשטחים בנויים, מתקני החדרה, ב. בארות הפוכות, פסקה ללא מספר — פסקה 4 מתוך 4 בסעיף לפי סדר ההדפסה
• לתכניות ונספחי התכניות המתייחסים לשטחים רחבים ו/או מגוונים יותר, ניתן לבצע ניתוח נתוני האתר עפ"י המפורט בסעיף 2.1 לעיל.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 3.1 ניתוח נתוני אתר לרמת תכנון מפורט, פסקת פתיחה, סעיף ללא מספר — תכניות לשטחים רחבים
• המיקום והמימדים ייקבעו בהתאם לתכניות האתר והמלצות המומחים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — 4.2 מאגרי מים ובריכות, ב. בריכת השהיה, סעיף ללא מספר (בריכת שיקוע מקדימה — מיקום ומימדים)
• בכדי לייעל את פעילותו, על הזרימה להיות מווסתת, טרם כניסתה למערכת.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — 4.2 מאגרי מים ובריכות, א. אגנים ירוקים, סעיף ללא מספר
• יש לתכנן את הבריכות כך שהשהיית המים לא תעלה על 48 שעות.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — 4.2 מאגרי מים ובריכות, ב. בריכת השהיה, סעיף ללא מספר (משך השהיה)
• השיפועים לא יעלו על 15%.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — 4.2 מאגרי מים ובריכות, ב. בריכת השהיה, סעיף ללא מספר (שיפועים)
• יש להקיף את הבריכה בחיץ צמחי המורכב מצמחים עמידים בתנאי רטיבות ויובש כאחד.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — 4.2 מאגרי מים ובריכות, ב. בריכת השהיה, סעיף ללא מספר (חיץ צמחי)
• על- פי רוב מחויבות ישויות אלה ברשיון העסק ביישום מלא ו/או חלקי של "עקרון הבועה", הקובע כי מי נגר נקיים לא יחדרו ונגר מזוהם לא…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 5, 5.1 הנחיות תכנון איכות הסביבה, 5.1.1 סיווג איכות הנגר העילי, קבוצה שלישית, עקרון הבועה
• יש למנוע כניסת מים לתעלות דרך הגדות שלא בצורה מסודרת.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, כניסת מים דרך הגדות
• השיפוע האורכי יתאים למהירויות זרימה שבין 0.5 עד 2.0 מטר לשניה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, שיפוע אורכי
• מיתון שיפוע התעלות, כדי להישאר בגבולות המהירויות המומלצות, ייעשה באמצעות סכרונים ומפתנים - מבנים הניצבים לכוון הזרימה. מבנים אלה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, מיתון שיפוע באמצעות סכרונים ומפתנים
• ציפוי דפנות התעלות צריך למנוע סחף וארוזיה של התעלות ולאפשר תחזוקה נוחה ובמחיר סביר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, ציפוי דפנות
• אמצעים אפשריים הם: דשוא הדפנות כולל הקרקעית, רשתות מייצבות בהן צמחיה מבוקרת יכולה לצמוח וציפויים מאלמנטים קשיחים, שגם הם מאפשרים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, אמצעי ציפוי דפנות
• כאשר הדיפון הינו בכוורות פלסטיק ממולאות בטון, יושארו חורים ומרווחים מרביים לצמחיה ולהחדרת נגר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, דיפון בכוורות פלסטיק ממולאות בטון
• שיפוע דפנות יאפשר טיפול נוח על ידי ציוד מכני. שיפוע של 1 בגובה על 1.5 לאופק יענה על דרישות אלה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, שיפוע דפנות
• לכל היותר ניתן להדביר באביב, עם תום עונת הגשמים, באופן כימי את העשבים הבלתי רצויים כדי למנוע את הפצתם.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, הדברת עשבים — הדברה כימית
• שימוש בדטרגנטים ידידותיים בגינון, יעשה, בעיקר במדשאות, במידה ויימצא שהשימוש בהם מביא לחסכון בהשקית הקיץ ופותר בעיות של כתמי יובש.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, דטרגנטים בגינון
• בתעלות עפר יתוכננו שקעים מקומיים לאיגום זמני של נגר עילי.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.1 תעלות להובלת מים, תעלות עפר
• הדברה תעשה רק לצורך סילוק אלמנטים מסוימים, או בשילוב עם כיסוח, כך שיווצר שיווי משקל של צמחית הבר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, כיסוי שטחי בור במתחמים מגודרים
• נדרשת הרחקה מיסודות הבניינים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.5 תעלות להחדרה, תעלת חצץ FRENCH DRAINS
• ממד הרצועה ופרטי המצעים ייקבעו בהתאם לתנאי האתר והמלצות המומחים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.4 תעלת עשב להשהיה, ויסות, החדרה וסינון (דרכי מים), ממדי הרצועה
• שיפוע אורכי מומלץ לא יעלה על שני אחוז.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.4 תעלת עשב להשהיה, ויסות, החדרה וסינון (דרכי מים), שיפוע אורכי
• שיפועי הדפנות ינועו בין 1:2 ל- 1:4.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.4 תעלת עשב להשהיה, ויסות, החדרה וסינון (דרכי מים), שיפועי דפנות
• באם יש חובה לנקות מעשביה כלשהי, ניתן לחרוש ולתחח לקראת החורף, כדי לאפשר חדירה מהירה ועמוקה של מי הנגר.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, ניקוי עשבייה בחורשות — חריש ותיחוח
• מימדים ושיפועי הדפנות ייקבעו בהתאם להמלצות המומחים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.2 מאגרי מים ובריכות, סעיף ד. אגני חלחול
• רשת המתכת תמולא בבטון לצורך ייצוב התעלה למניעת סחף.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.7 תעלה מדופנת J.K או שו"ע
• יש למצוא איזון בין כמות הדשא כתומך בשימור מים מול דשא כבזבזן מים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף ב. טיפול בדשא
• יש לעודד שימוש בדגניים חורפיים, דוגמת הכריך הקרומי או סיסנית הבולבוסין, שהם נמוכים מאד ונכנסים לתרדמת קיץ.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף ג. טיפול באזורים מעוטי גשמים
• פעולות כיסוח וחיפוי הקרקע עדיפות על פעולות החריש והקילטור.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, ניקוי עשבייה בחורשות
• את המרווחים יש למלא בחצץ דק או חומר מתאים למניעת היסתמותמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.1 דוגמאות למשטחים חדירים, סעיף א. ריצוף משתלב
• ניתן לביצוע במספר צורות: בור רדוד מלא חצץ אשר שפתו הנמוכה מיוצבת ומפולסת לגובה דופן המוצא. השיפוע של דופן המוצא יתוכנן בהתאם…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.2 תעלות לויסות, צורות ביצוע
• יש לתכנן את השיפועים כך שיובילו את המים לכיוון המפזר באופן אחיד ומפולס.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.2 תעלות לויסות, תכנון השיפועים
• לא מתאים לערוצים בעלי דפנות/גדות חוליות; יש למקם אותם במעבר ישר של המים ולא בעיקול.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.5 תעלות, 4.5.3 תעלות להשהיה, מיקום סוללות עפר
• בכל מקום בו ניתן, יש להעדיף אחזקת שטחים פתוחים, או שטחים שאין בהם צמחיה – באמצעות כיסוח הצמחיה ולא הדברתה.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — פרק 4, 4.3 תכסית, 4.3.2 שימוש בצמחיה, סעיף א. אחזקת גנים, הדברת עשבים
• קבוצה רביעית כוללת אזורים בהם קרקע מזוהמת, או חשודה כמזוהמת, עקב שימושי עבר בעייתיים. טיפול בנגר עילי מאזורים כאלה חייב להתבצע…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1 הנחיות תכנון איכות הסביבה, קבוצה רביעית, ללא מספר סעיף
• AC - עלות שנתית, הכוללת שעות עבודה לבקרת תקינות מתקנים לפני עונת החורף, טיפול בתקלות עקב היסתמות, אחזקת צמחייה מיוחדת, אשר מטרתה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.3.2 המודל הכלכלי, מרכיבי המודל, AC
• המחיר הרלבנטי לצורך שימור נגר עילי הנו עלות שולית להפקת מ"ק מים, בניכוי עלויות שאיבה והפקה ממי התהום.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.3.2 המודל הכלכלי, מרכיבי המודל, V1
• המתקן יהיה כלכלי, אם יתקיים אי -השוויון להלן: PMT (I, N, C) < (V1 + V2) * Q – ACמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.3.2 המודל הכלכלי, קריטריון כלכליות
• מתקנים או אמצעים מסוימים אינם מהווים, בהכרח, תוספת השקעה - למשל: גוף מים עילי אשר ייעודו העיקרי הינו נופי, אך משמש בעקיפין להחדרה,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.3.2 המודל הכלכלי, מרכיבי המודל, C — הערה
• מדריך זה הינו מסמך מנחה, אשר מטרותיו הן בתחום העלאת המודעות ומתן מידע וכלים תכנוניים בידי מתכננים וגורמים רלוונטיים נוספים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.4.1 רקע
• רשות הרישוי מוסמכת לתת היתר בנייה, רק אם הבנייה המוצעת תואמת את הוראות התקנות והתכניות החלות על המקום.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.4.2 המלצות לצעדים אפשריים בהמשך, שילוב בחוק התכנון והבנייה
• לעניין זה יש לציין כי התקנה בחוק התכנון והבנייה, המובאת בסעיף 3.2.11, אינה פותרת את עניין המעבר בין מגרשים לצורך שימור נגר עילי,…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.4.3 היבטים פורמליים נוספים, מעבר בין מגרשים, התקנה שבסעיף 3.2.11
• הבסיס לכך יכול להיות ס"ק 8 בהוראות תכנית מתאר מקומית (ס' 63) של חוק תכנון ובנייה: "חיוב בעלי קרקע או בניין... להעניק לציבור...זכות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.4.3 היבטים פורמליים נוספים, מעבר בין מגרשים, הבסיס בס' 63 לחוק התכנון והבנייה
• מתקני התברואה (נקזים וצינורות מים) חייבים להיות מותקנים בהתאם להל"ת. התקנות מורות כי מתקני התברואה יתוכננו באופן מונע בזבוז מים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.4.2 המלצות לצעדים אפשריים בהמשך, שילוב בהל"ת
• בנוסף, יש לבדוק קיומם של תנאים מקומיים ספציפיים, כגון: קרקעות מזוהמות, מי תהום שעוני, בורות קראסטיים ועוד.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, הנחיה מתחת לכותרת, בדיקת תנאים מקומיים
• לדאוג לשיפועים אורכיים נכונים | סידור בורות שיקוע סחף | ניטור לפני כל עונה של גשם | באחריות הרשות המקומית או חברת תחזוקהמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: מתקני הובלה של נגר עילי: מערכות תיעול, סעיף 5.2
• לודא שהמחיצות בכניסה וביציאה נמצאות בגבהים הדרושים | ריקון הבור וניקוי הפתחים כאשר הבור מלא | בהתאם לעומס השומנים לפחות פעם בחודשמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: בור הפרדה לשומן, סעיף 5.2
• לוודא שהמים המגיעים לבאר נקיים מסחף. גישה נוחה ובסיס למתקן הרמה | הכנסה של חומצות לפי הצורך ופעולת שטיפה נגדית | טיפול באיגום…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: באר הפוכה, סעיף 5.2
• בניה נכונה וכר מים מתאים | ניקוי כר המים בסוף עונת הגשמים | פעם בחמש שנים לטפל בסדקים ובטונים. לדשא את גדות הרציפינט | באחריות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: מתקני מוצא, סעיף 5.2
• לודא שהבור לא יגרום לשטיפת גרגירים דקים | התקנה של בור שיקוע | פעם בחמש שנים מילוי הבור במים, שאיבת המים מתוכו. יש לחזור על הפעולה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: בור חלחול, סעיף 5.2
• לודא המצאות נפח מספיק לשיקוע סחף | ניקוי בור השיקוע | ניקוי בור השיקוע לפני עונת הגשם | בטיפול הפרט, חברת תחזוקה או הרשותמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, המתקן: בור שיקוע לסחופת וגרופת, סעיף 5.2
• מוצא המרזב אל כר מים | ניקוי כר המים ומוצא המרזב | ניקוי השוקת | אינו ספציפי לשימור נגרמדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, קבוצה: בתחום הפרט, המתקן: שוקת מרזב, סעיף 5.2
• לודא שמתקני החלוקה פועלים | לעקור צמחייה ולתחח פעם בשנה | פעם ב- 5 שנים לחרוש ולהוסיף גיר במידת הצורך | הטיפול בידי רשות…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, טבלת תחזוקה, קבוצה: באחריות הרשות המקומית, המתקן: שדה פיזור וחלחול, סעיף 5.2
• תחזוקה של מתקנים לשימור נגר עילי כוללים את האמצעים הבאים: עצירת סחופת ורחופת לפני כניסת הנגר אל המתקנים השונים. טיפול במתקנים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.2 תחזוקה למתקני ניקוז, אמצעי התחזוקה, סעיף 5.2
• המפה אינדיקטיבית בלבד, לצורך התמצאות ראשונית. בכל מקרה נדרש ניתוח פרטני של נתוני האתר על ידי בעלי מקצוע מתאימים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, הנחיה מתחת לכותרת
• לטיפול בזחלי יתושים ניתן להשתמש באחד או יותר מאמצעי ההדברה המוצעים על-ידי המשרד לאיכות הסביבה, בכל מקרה לגופו: תכשירי BTI, אויבים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.3 יתושים, אמצעי הדברה לזחלי יתושים, סעיף 5.1.3
• עם זאת, רצוי לנקוט מספר צעדי מנע: באגני השהיה יש להקפיד על קרקעית ללא שקעים למניעת היווצרות שלוליות. טיפול נכון ויעיל בעודפי מים…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.3 יתושים, צעדי מנע, סעיף 5.1.3
• אזור אקוויפר ההר מאזור מודיעין בצפון ועד צפונית לבאר שבע בדרום - מופיע במפה כבלתי מוגבל ולפיכך כ"פתרונות חלופיים" לנגר עילי. יחד…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, הערות למפת העדיפות להחדרה, אזור אקוויפר ההר
• מעל אקוויפר מי שתייה, זמן המעבר מאזור החלחול למקורות המים- עד 10 שנים | אסור להשקיה בקולחים שאינם באיכות מי שתייה ובמליחות פחותה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, טבלת הגדרות לפי מפת הרגישות ההידרולוגית של תמ"א 34, שורה: רגישות גבוהה
• מעל אקוויפר, זמן המעבר מאזור החחלחול למקור המים מעל 100 שנה | אזור מותר להשקיה בקולחים באיכות 20/30 או שאיכותם עומדת בתקנות משרד…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, טבלת הגדרות לפי מפת הרגישות ההידרולוגית של תמ"א 34, שורה: רגישות נמוכה
• מעל אקוויפר מי שתיה, זמן המעבר מאזור החלחול למקור המים- 10 עד 100 שנים. | מותר להשקיה בקולחים באיכות 20/30, או שעומדת בתקנות משרד…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, טבלת הגדרות לפי מפת הרגישות ההידרולוגית של תמ"א 34, שורה: רגישות בינונית
• 1. מעל מחשופים אטומים וסכנת חלחול מזערית 2. מעל אקוויפר מלוח | אזור מותר להשקיה בלתי מוגבלת בקולחים | פתרונות חלופיים איתור…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — נספח 1.3: אזורי עדיפות להחדרה, טבלת הגדרות לפי מפת הרגישות ההידרולוגית של תמ"א 34, שורה: בלתי מוגבל
• מדיניות המשרד לאיכות הסביבה הנה " להבטיח קליטת מי גשמים, ככל האפשר, בתחום מגרש הבנייה ולא להזרימם למערכות ניקוז עירוניות". בנייה…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.2 תקנות וחוקים בנוגע לאיכות ויעוד נגר עילי, טבלה, קבוצה 1 (מבנים בעלי גגות בטון/רעפים באזורי מגורים (מי מרזבים); מסחר ותעשייה נקיה; כבישים בעלי נפח תנועה נמוך), עמודת חוקים ותקנות, סעיף 5.1.2
• קיימות טכנולוגיות לא ישימות לטיפול בנגר עילי ראשון, המחייבות השקעות גדולות. אין כיום חוקים ותקנות רלבנטיים.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.2 תקנות וחוקים בנוגע לאיכות ויעוד נגר עילי, טבלה, קבוצה 2 (כבישים בעלי נפח תנועה גבוה; מגרשי חניה לרכבת כבד), עמודת חוקים ותקנות, סעיף 5.1.2
• הנחיות בנייה ושימור מים (7.02) סעיף 6: "אזורי תעשייה מזהמת ובמיוחד משטחי איחסון ופריקה, דורשים טיפול במי נגר (במיוחד גשם ראשון)…מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.2 תקנות וחוקים בנוגע לאיכות ויעוד נגר עילי, טבלה, קבוצה 3 (אזורי תעשייה מזהמת, תחנות דלק, אתרי פסולת, אתרי אחסון קומפוסט/בוצה/זבל בע"ח, מוסכים), עמודת חוקים ותקנות, סעיף 5.1.2
• הנחיות בנייה ושימור מים (7.02) אינן תקפות לאזורים בעלי פוטנציאל זיהום. אין כיום הנחיות מפורטות.מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי — 5.1.2 תקנות וחוקים בנוגע לאיכות ויעוד נגר עילי, טבלה, קבוצה 4 (אזורי קרקע מזוהמת), עמודת חוקים ותקנות, סעיף 5.1.2
• יש לבדוק הימצאות מפעלים מקומיים במורד שטח התכנית, בנוסף למפעלים לעיל, אשר אגני ההיקוות שלהם נתונים במפות בהמשך.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 3: מפעלים לניצול מי שטפונות, הערות, סעיף ללא מספר
• קביעת משך הריכוז של הנגר (Tc) – על סמך נוסחאות אמפיריות. יש לודא שמשך הריכוז קטן או שווה למשך הגשם בעל העוצמות הגבוהות (Tr) (תנאי…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.1 השיטה הרציונלית, חישוב ספיקות השיא ממרחב עירוני מתוכנן, סעיף 7
• יש לסווג את הקרקע באזור התכנון על-פי תכונותיה ההידרולוגיות. החלוקה ששיטת ה- SCS כוללת היא: • קרקעות מסוג A – קרקעות בעלות כושר…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.2 שיטת ה-S.C.S., לצורך קביעת ערכי ה-CN, סעיף ◄ ראשון (סיווג הקרקע)
• יש לקבוע את מצב הרטיבות הקודמת Antecedent Moisture Condition (AMC) בקרקע, המתייחסת אל כמות הגשם הכוללת בחמשת הימים הקודמים לסופה.…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.2 שיטת ה-S.C.S., לצורך קביעת ערכי ה-CN, סעיף ◄ שני (מצב הרטיבות הקודמת)
• קביעת השטח המכוסה על-ידי חבורות הקרקע השונות. ניתן להזניח חבורות קרקע התופסות פחות מ- 3% מכלל שטח היחידה ההידרולוגית.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.2 שיטת ה-S.C.S., הנחיות לחישוב כמויות נגר באמצעות נוסחת ה-S.C.S, סעיף 6
• בהנחה שמרבית הנגר נתרם על- ידי הכבישים והמדרכות, ניתן להעריך ספיקות סגוליות באיזורים עירוניים, על- פי הטבלה הבאה.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.3 שיטת תחל"ס, הנחיות לתכנון הניקוז העירוני, ספיקות סגוליות באיזורים עירוניים, סעיף ללא מספר
• יש לחשב את IA – עוצמת הגשם למשך הריכוז המחושב.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.3 שיטת תחל"ס, שמוש בנוסחת תחל"ס לחישוב ספיקת שיא, סעיף 2
• יש לחשב את משך הריכוז Tc.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.3 שיטת תחל"ס, שמוש בנוסחת תחל"ס לחישוב ספיקת שיא, סעיף 1
• מוצע להעריך את זמן הריכוז כדלהלן: ◄ לרחוב בודד – 10 דקות. ◄ לשכונה ששטחה עד 1000 דונם – 20 דקות. ◄ תחום התנקזות עירוני גדול – 40…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.1.3 שיטת תחל"ס, שימוש בהנחיות לתכנון הניקוז העירוני של תחל"ס, משך הריכוז בתחום ההתנקזות, סעיף ללא מספר
• שכבת סלע נקבובית, המכילה מים ומאפשרת זרימה באופן שניתן להפיק אותם ממנה לבארות.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אקוויפר"
• אקוויפר הנמצא בין שתי שכבות אטומות בעלות צורה קעורה.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אקויפר כלוא"
• נוסחה לחישוב המהירות בה עוברים מים דרך תווך נקבובי.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "נוסחת דרסי"
• תכנית מפורטת (תכנית בנין עיר)מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "תב"ע"
• אזור יבשתי מוקף הרים שממנו מתנקזים/נקווים מים בערוצים אל המקום הנמוך ביותר.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אגן ניקוז/היקוות"
• נועדים לתפוס את מי השטפונות הזורמים בנחלים ולהחדירם לאקוויפר לצורך אגירה.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מפעלי החדרה/תפיסת מי שטפונות"
• מים האגורים בנקבובים ובסדקים שבסלעים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מי תהום"
• תורה המתארת את התהליכים המרחשים במי התהום המצויים בתוך שכבות הסלעים, הבונות את קרום כדור הארץ.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "הידרו-גיאולוגיה"
• תורה המתארת את תפוצת המים על פני הקרקע ומתחתיה, ואת התהליכים המתרחשים בהם.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "הידרולוגיה"
• קצב המילוי החוזר (חלחול) של הנגר העילי אל מי התהום.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "כושר חידור"
• קצב החדרת המים על פי סוג הקרקע.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מקדמי חידור"
• רצועת תכסית פנויה לצורך החדרה באמצעים שונים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "רצועת חלחול"
• משטח המגע בין מי תהום מתוקים לבין מי תהום מלוחים. המליחויות משתנות באופן הדרגתי ונוצר אזור מעבר שעוביו כמה מטרים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "פן ביני"
• גוף מים מעל לשכבה אטומה, שמעל למי התהוםמדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אקויפר שעון"
• כושרו של הסלע להוביל דרכו נוזל.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "חדירות"
• שטח ציבורי פתוח.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "שצ"פ"
• מתקן המשמש לאחסון מים עד לשימוש בהם. מאגר יכול להיות פתוח או סגור.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מאגר"
• אגירת מים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אצירה"
• שכיחות סופות על פי תקופה ממוצעת בין חזרתן. תקופת החזרה מתארכת באופן סטטיסטי, ככל שעוצמת הסופה גדולה יותר.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "תקופת חזרה"
• היחס שבין הזרימה העילית הנוצרת כתוצאה מגשם היורד על השטח הנבדק לבין כמות גשם שירדה עליו.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מקדם נגר עילי"
• מאגר בו שוהים המים לשם שיקוע מזהמים ומשם הם מובלים לחידור למי תהום.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "מאגר שיקוע"
• נפח המים הניתן להשהיה ואגירה זמנית בתחום המגרש, עד השלמת חלחולו בתנאי גשם משתנים.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "אוגר"
• זרימת מים על פני הקרקע עקב ירידת גשמים או נביעת מעינות, לאחר האידוי לאטמוספירה ולאחר החידור למי התהום.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "נגר עילי"
• קו המחבר פסגות של הרים לאורך רכס ומגדיר שני תחומי התנקזות של זרימת מים לשני אגני היקוות.מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — מילון מונחים, מונח: "קו פרשת המים"
• היות ומבחינה כלכלית ההערכה היא כי הגורם השני הנו העיקרי, וכן כדי לקיים עקביות בתכנון מערכת הניקוז הכולל, מוצע לאמץ את תקופת החזרה…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.5: תקופות חזרה רצויות, פסקה "היות ומבחינה כלכלית…", סעיף ללא מספר
• לאזורים בעלי נתוני גשמים וקרקעות שונים – יערך חישוב על-פי נספח "המודל לחישוב כמויות הנגר המתפתחות ביחידת הבית הבודד", של התחנה…מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, הנחיה בסוף הטבלאות, סעיף ללא מספר
• 18 | 26 | 32 | 37 | 10מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 10 שנים
• 29 | 41 | 48 | 55 | 100מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 100 שנים
• 9 | 15 | 19 | 23 | 2מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 2 שנים
• 21 | 31 | 37 | 42 | 20מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 20 שנים
• 22 | 32 | 39 | 44 | 25מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 25 שנים
• 24 | 34 | 41 | 46 | 33מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 33 שנים
• 14 | 22 | 27 | 31 | 5מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 5 שנים
• 26 | 37 | 44 | 48 | 50מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 1 (אוגר מחושב בקרקעות חמרה, חול וכורכר), תקופת חזרה 50 שנים
• 23 | 32 | 38 | 42 | 10מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 10 שנים
• 37 | 48 | 56 | 62 | 100מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 100 שנים
• 12 | 19 | 23 | 26 | 2מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 2 שנים
• 28 | 37 | 43 | 48 | 20מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 20 שנים
• 29 | 38 | 45 | 50 | 25מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 25 שנים
• 31 | 40 | 47 | 53 | 33מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 33 שנים
• 19 | 27 | 32 | 36 | 5מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 5 שנים
• 33 | 43 | 51 | 56 | 50מדריך לתכנון ובנייה משמרת נגר עילי — נספח 4.6: הנחיות לחישוב האוגר הרצוי, אזור החוף, טבלה מס' 2 (אוגר מחושב בקרקעות כבדות בינוניות), תקופת חזרה 50 שנים