ניתן לבנות מרתפים כקומות שרות רק במגרשים שבהם קיים שיפוע טבעי היוצר חלל בגובה 2 מ' לפחות מתחת לגובה מפלס הכניסה. המרתף ייבנה בתחום קווי הבניין ויימנה במספר הקומות המותר.

חלה תכנית מאושרת

• באלוני אבא (ג/11594 יעוד מגורים); בנהלל (254-0241604); בסואעד חמירה (ג/10748); במנשית זבדה (ג/3364 במגרשים של 450 מ"ר; מגורים א' קיים עפ"י ג/33); בכעביה, טבאש, חג'אג'רה; בפארק מדע ותעשיה מבוא כרמל: תכנית 254-1475243 — תכנית תקנונית, גמישות תכנונית - מרחב תכנון יזרעאלים — קומת מרתף מותרת בנוסף למספר הקומות: אלוני אבא — "יותר שתי קומות מעל קומת מרתף"; נהלל — "2 קומות + קומת מרתף"; סואעד חמירה — "3 קומות + מרתף"; מנשית זבדה — "3 קומות + מרתף"; מבוא כרמל — 3–4 קומות מעל הקרקע "ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות". בכעביה, טבאש, חג'אג'רה — "יותר להקים קומת מרתף ... ויחשב כחלק מהקומות ובשטח עיקרי". התכנית אינה מתנה את המרתף בשיפוע טבעי (הודעה על אישור התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים 14941 (14.09.2026))