בתוקף213 יחידות ידע

תכנית 254-1475243 — תכנית תקנונית, גמישות תכנונית - מרחב תכנון יזרעאלים

נדגם 2026-10-10 · אתר המקור ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←

מסמך — תכנית מתאר מקומית 254-1475243

אין בתכנית זאת כדי לגרוע מזכויות שנקבעו מתכניות קודמות, אולם במקרה של סתירה בין תכנית זאת לתכניות קודמות יחולו ההוראות בתכנית…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — יחס בין התכנית לבין תכניות מאושרות קודמות, הערה לטבלה, תבליט שני (ללא מספור משלו), סעיף 1.6
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עדי, סעיף 1
בתכנית ג/16424 יעוד מגורים א', יותר הקמת מחסן כמבנה נפרד בשטח של עד 10 מ"ר, גובה המחסן יותר עד 2.20 מ' נטו בגג שטוח ו/או 2.50 מ'…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עדי, סעיף 2
חומרי גמר לחניה - מחומר קל, חניה מפולשת (ללא שער).תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עדי, סעיף 3
באישור מהנדס מועצה וועדת תמרור יותר שתי כניסות למגרש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 1
קווי בניין קדמיים וצידיים עבור ח.טרפו ומאגר מים הינם 0 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 2
ביעוד תעשיה שינוי קווי בניין צידיים ואחוריים הינם 3 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 3
גובה מקסימלי למבנה ביעוד אזור תעשיה הינו 20 מ' בכל המגרשים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 4
שינוי מספר קומות ביעוד אזור תעשיה ל- 4 קומות בכל המגרשים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 5
ביטול חובת דירוג קיר תומך עפ"י פרט.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 6
ביטול חובת נטיעות וגינון בחזית האחורית של המגרש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת אלון תבור, סעיף 7
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אלוני אבא, סעיף 1
בתכנית ג/11594 יעוד מגורים שינוי מספר הקומות: יותר שתי קומות מעל קומת מרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אלוני אבא, סעיף 2
בתכנית ג/11594 יעוד מגורים שינוי גובה מבנה: יותר 7.0 מ' לגג שטוח, 8.5 מ' לגג רעפים, הגובה ימדד מהכניסה הקובעת למבנה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אלוני אבא, סעיף 3
הבהרה: הוראות 3, 4 לא יחולו על הרחבות עתידיות בישוב.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אלוני אבא, סעיף 4
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה בכפוף להוראות הבינוי לעיל, ביעוד מגורים א, ב, ג בתכנית ג/1631, מק/יז/01/1631, ומגורים א2 בתכנית…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בלפוריה, סעיף 1
ביעוד מגורים א בתכנית ג/1631, על אף האמור בתכנית ג/1631 ניתן לבנות בית מגורים שאינו בחזית הרחוב.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בלפוריה, סעיף 2
תותר חניה מקורה מפולשת בקו 0 מ' קדמי ו/או צידי 0 מ' בהסכמת שכן, גובה מבנה החניה 2.4 מ' נטו לגג שטוח, מקסימום 3 מ' לגג משופע.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בלפוריה, סעיף 3
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אחוזת ברק, סעיף 1
שינוי גובה מבנה ביעוד מגורים א' עפ"י תוכנית 254-0855395 יהיה 8.50 מ', הגובה ימדד ממפלס הכניסה הקובעת.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 1.א
בתוכנית 254-0855395 יותר שינוי מיקום כניסה להולכי רגל בחזית קדמית לתכנון מיטבי במגרש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 1.ב
בתוכנית 254-0855395 יותר הקמת מחסן בקו בניין צידי ו/או אחורי 0 מ' בהסכמת השכן.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 1.ג
תותר חניה בבניה קלה, מפרופילי פלדה או עץ בהתאם לנספח החניה שאושר.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 1.ד
בתוכנית 254-0569483 יעוד מגורים כפרי ומגורים א' יותר הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 2.א
בתוכנית 254-0569483 ביעוד מגורים כפרי ומגורים א' הכלת הנחיה מרחבית בדבר קמיני עץ בכפוף להוראות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 2.ב
בתוכנית 254-0569483 ביעוד מגורים כפרי ומגורים א' יותר הקמת מחסן בקו בניין צידי ו/או אחורי 0 מ' בהסכמת השכן.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 2.ג
בתוכנית 254-0569483 ביעוד מגורים כפרי יותר בניה בקוו בניין 0 מ' בין גבול מגורים לשטח חקלאי בנחלות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית לחם הגלילית, סעיף 2.ד
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בית שערים, סעיף 1
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), דברת, סעיף 1
בתוכנית ג/11138 יעוד מגורים ב קהילתי, יותר תכסית של 40%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), דברת, 2. תכסית בניה, סעיף 2.א
בתוכנית ג/16463, מק/יז/01/16463 יעוד מגורים,במגרש מזערי של 450 נ"ר יותר תכסית של 180 מ"ר במקום 160 מ"ר, במגרש מזערי של 350 מ"ר…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), דברת, 2. תכסית בניה, סעיף 2.ב
בתוכנית ג/11138, ג/16463, מק/יז/01/16463 יותר גובה מקסימלי של 8.5 מ' בגג שטוח ובגג משופע.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), דברת, סעיף 3
בתכנית ג/13136, מק/יז/01/13136 ביעוד מגורים א', יותר הקמת מחסן בשטח עד 10 מ"ר, בקווי בניין צידי ו/או אחורי 0 מ', גובה המחסן יותר…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עין דור, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עין העמק, סעיף 1
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), עין העמק, סעיף 2
מיקום מחסן, ביעוד מגורים א', ב', ב-א יותר בקו בניין אחורי ו/או צידי 0 מ', לא יאושרו פתחים בקו 0.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1. הוראות למחסן, סעיף 1.א
חדר שירות/מחסן יבנה כחלק אנטגרלי של בית המגורים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב1
חדרי השירות/מחסן ימוקמו בקומת קרקע ו/או בקומת מרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב2
חדרי שירות/מחסן בקומת קרקע יהיו בעלי כניסה חיצונית.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב3
גובה נטו של חדרי שירות/מחסנים לא יעלה על 2.20 מ' נטו לגג שטוח ו/או 2.5 מ' לגג משופע.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב4
יותרו פתחי אור/אוורור עיליים עד גובה 60 ס"מ מגובה תקרה/קורה עליונה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב5
חומרי הגמר יהיו כדוגמת המבנה הראשי. לא תותר הפרדת שטח שרות משטח עיקרי במחיצות גבס, אלא רק בבניה קשיחה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב6
ניקוז גג המחסן יהיה בתחום מגרש המבקש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ב. הנחיות למחסנים וחדרי שירות, סעיף 1.ב.7
ניתן לבנות מחסן בקו בניין צידי ואחורי 1 מ' מגבול מגרש, או בקו בניין אחורי ו/או צידי 0 מ' בהסכמת השכן. לא יאושרו פתחים בקו בניין 0…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ג. מחסן חצר, סעיף 1.ג1
ניקוז גג המחסן יהיה בתחום מגרש המבקש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ג. מחסן חצר, סעיף 1.ג2
חומרי הגמר למחסן בתחום מרווח צידי ו/או אחורי 0 מ' יהיו מחומרים עמידים, באיכות טובה ובעלי קיים ארון טווח בין אם מבניה קלה או קשיחה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 1.ג. מחסן חצר, סעיף 1.ג3
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, סעיף 2
יותר ניוד זכויות בניה מקומה לקומה על חשבון סה"כ שטחים מותרים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, סעיף 3
גובה מקסימלי לבתי מגורים צמודי קרקע המקורים בגג שטוח יהיה 7.50 מ' מרצפה תחתונה עד מפלס תקרה עליונה, מעל מפלס זה ניתן למקם מעקה…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 4. מספר קומות וגובה מבנה מגורים, סעיף 4.א
גובה מקסימלי לבתי מגורים צמודי קרקע המקורים בגג משופע יהיה 8.5מ' מרצפה תחתונה עד מפלס רום הגג העליון, דוד השמש ימוקם בתוך חלל גג…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 4. מספר קומות וגובה מבנה מגורים, סעיף 4ב
ביעוד מגורים א', ב', ב'-א יותר 3 קומות למגרשים יורדים, קרי 2 קומות בחזית לכביש ובחזית אחורית 3 קומות. גובה המבנה 10 מ' לגג שטוח +…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 4. מספר קומות וגובה מבנה מגורים, סעיף 4.ג
תותר עלית גג בחלל הגג בתנאי שגובה הגג לא יעבור את הגובה המותר עפ"י סעיף 4 הנ"ל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 5. עליית גג, סעיף 5.א
עלית גג שגבוהה מעל 1.80 מ' תחושב במניין השטחים והקומות המותרות לבניה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 5. עליית גג, סעיף 5.ב
רוחב הקוקיות (חלק מגג משופע הבולט משיפוע הגג לצורך החדרת אור ואוויר) לא יעלה על 1/3 מרוחב החזית בה נמצאות הקוקיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 5. עליית גג, סעיף 5.ג
חניה מקורה תותר בתחום קווי בניין כחלק מהמבנה הראשי.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.א
חומרי גמר לחניה המהווה חלק מהמבנה הראשי יהיו כדוגמת המבנה הראשי.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ב
חניה מפולשת (ללא קירות) תותר בתחום מרווח קדמי ו/או צידי 0 מ' בהסכמת שכן.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ג
חומרי הגמר לחניה מפולשת יהיו מבניה קלה: עץ, מתכת + קירוי קל שקוף/אטום.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ד
גובה החניה המפולשת לא יעלה על 2.20 מ' נטו לגג שטוח ו/או 2.50 מ' לגג משופע.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ה
ניקוז גג החניה יהיה בתחום מגרש המבקש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ו
שטח החניה יהיה לא פחות מ-2.50/6.0 לחניה אחת או 6.0/6.0 מ' עבור שתי חניות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 6. חניה — הנחיות לחניה בקו בניין צידי ו/או קדמי 0 מ', סעיף 6.ז
גדר בחזית מגרש, גדר בין שכנים ולשטח ציבורי - יותר גובה של עד 2 מ' - חומרי גמר: יהיו קשיחים ועמידים, גדר בנויה עם חיפוי אבן מלא…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 7. גדרות, סעיף 7.א
גדר שטח חקלאי - יותר גובה של עד 2.5 מ' - חומרי גמר יהיו קשיחים ועמידים: גדר בנויה עם חיפוי אבן מלא לרבות קופינג ו/או קירות עם גמר…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 7. גדרות, סעיף 7.ב
שערים - במקרה של בקשה להקמת שער בכניסה לחניה לא תותר פתיחת השער לתחום הרחוב ו/או מרחב הציבורי.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אליקים, 7. גדרות, סעיף 7.ג
תותר הקמת קמין המופעל על גז בלבד.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קמיני עץ, פסקה 1 (ללא מספור)
ההוראה מתייחסת לקמינים חדשים שיאושרו לאחר אישור התכנית או פרסום ההנחיות המרחביות שאושרו.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קמיני עץ, פסקה 2 (ללא מספור)
קמין חייב בארובה, יש לסמן את הארובה בחתך.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קמיני עץ, פסקה 3 (ללא מספור)
תכנון הארובה יהיה בהתאם לתקן 1368 -2 מאי 2012.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קמיני עץ, פסקה 4 (ללא מספור)
בהיתר הבניה ייכתב מפורשות כי חל איסור מוחלט על שריפות עצים וכל חומר אחר מלבד גז בקמין מושא ההיתר.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קמיני עץ, פסקה 5 (ללא מספור)
שינוי קווי בניין (קדמי, אחורי וצדדיים) ל- 2.50 מ' או בהתאם לתשריט במגרשים הבאים: 60A, 148A, 148B, 153A, 153B, 156A, 156B, 164A,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גניגר, סעיף 1
הגדלת תכסית קרקע: מגרש 60A - מ 45% ל- 48%, מגרש 148B + 148A - מ 45% ל- 51%, מגרש 153B +153A - מ 45% ל- 48%, מגרש 156A - מ 45% ל-…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גניגר, סעיף 2
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גניגר, סעיף 3
בבקשות שקיימת בה חפיפה עם תוואי מערכת הולכת הגז הטבעי המאושרת לפי תמ"א 37/ב, תמ"א 37/ב/8, תמ"א 37/ב/6, תמ"א 3/37/ג ותמ"א 3/37/ד,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 6.1.1 תנאים בהליך הרישוי, פסקה 2 (ללא מספור)
בבקשות שקיימת בה חפיפה עם תוואי מערכת הולכת הגז הטבעי המאושרת לפי תמ"א 37/ב, תמ"א 37/ב/8, תמ"א 37/ב/6, תמ"א 3/37/ג ותמ"א 3/37/ד,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 6.1.1 תנאים בהליך הרישוי, פסקה 1 (ללא מספור)
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גזית, סעיף 1
שינוי תכסית ביעוד מגורים, תותר 220 מ"ר עיקרי (לא כולל שטחי שירות מותרים).תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גבעת אלה, סעיף 1
הוועדה רשאית לנייד שטחי בניה מקומת קרקע לקומה א, ומקומה עליונה לקומת קרקע ע"ח סה"כ שטחים מותרים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גבעת אלה, סעיף 2
הקלה בגובה חזית הבית כפי שהוגדרה בטבלת זכויות סעיף 3, תכנית ג/4720: צד גבוה 3.5 מ', צד נמוך 7 מ', זאת על מנת לאפשר גימור של גג…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גבעת אלה, סעיף 3
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), גבעת עוז, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), חנתון, סעיף 1
יותר מחסן ביעוד מגורים בקו בניין אחורי ו/או צידי 0 מ'. בצמוד למבנה או כמבנה נפרד, גובה המחסן לגג שטוח 2.2 מ' נטו / גג משופע 2.5…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), חנתון, סעיף 2
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), חנתון, סעיף 3
ג/16464 יעוד מגורים, מגורים א' - 40% או 165 מ"ר לפי הנמוך מבינהם.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, 1. שינוי תכסית בניה, סעיף 1.א
ג/9327 יעוד מגורים ב' - 165 מ"ר.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, 1. שינוי תכסית בניה, סעיף 1.ב
254-0899005 יעוד מגורים א' - 165 מ"ר.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, 1. שינוי תכסית בניה, סעיף 1.ג
ג/17884 יעוד מגורים א' - 40% או 165 מ"ר לפי הנמוך מבינהם.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, 1. שינוי תכסית בניה, סעיף 1.ד
במגרשי המגורים הכלולים בתוכנית: ג/16464 יעוד מגורים, מגורים א', תכנית 254-0899005 יעוד מגורים א', תכנית ג/9327 יעוד מגורים ב',…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, סעיף 2
במגרשי המגורים הכלולים בתוכנית: ג/16464 יעוד מגורים, מגורים א', תכנית 254-0899005 יעוד מגורים א', תכנית ג/9327 יעוד מגורים ב',…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הסוללים, סעיף 3
בתוכנית ג/במ/140 יעוד מגורים א' - 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הושעיה, 1. תכסית בניה, סעיף 1.א
בתכנית ג/11404 יעוד מגורים א' - 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הושעיה, 1. תכסית בניה, סעיף 1.ב
בתכנית מק/יז/04/11404 יעוד מגורים א3 - 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הושעיה, 1. תכסית בניה, סעיף 1.ג
תוספת זכויות בניה ביעוד מגורים, מגורים א', ב', א3 של 7% או 50 מ"ר (הגדול מביניהם).תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הושעיה, סעיף 2
תוספת יח"ד בתוכנית ג/13164 ביעוד מגורים, ביעוד מגורים א' 8 יותר צפיפות של 7 יח"ד לדונם.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 1
במגרשים עפ הפרשי גובה יותרו קירות תמך בגובה 3 מ' ואחריו דירוג עם צמחיה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 10
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 2
הוספת קומה - 5 קומות במקום 4 קומות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 3
גובה מקסימלי למבנה הינו 15.5 מ' + עליית גג ומתקנים טכניים ומסתור לדוד שמש ו-17.5 מ' בגג רעפים, גובה המבנה ימדד ממפלס 0.00.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 4
קו הבניין הקדמי הינו 3 מ', במידה ויש סטירה עם הרוזטה קו הבניין הקדמי בתוכנית הינו 3 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 5
תותר סטיה של עד 0.5 מ' ממפלס 0.00 לצורך התאמה לטופוגרפיה, שיפור נגישות בכפוף לאישור מהנדס מועצה מקומית כעביה בהתחשב בגבהי תשתיות…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 6
מתוך סך שטחי השירות תותר חניה מקורה בשטח 36 מ"ר בקו בניין קדמי 0 מ' ובקו בניין צידי 0 מ', בתנאי שהניקוז ינוקז במגרש המבקש. גובה…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 7
ביעוד מבני ציבור, מבני ציבור משולב בשצ"פ, שטח ספורט, אזור מסחרי יותר חדר טרפו בקו בנין קדמי 0 מ', או אחורי 0 מ' הגובל בכביש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 8
יותר להקים קומת מרתף, במרתף מותר להקים ממ"ד/ממ"ק. גובה מרתף יהיה 2.5 מ' נטו ויחשב כחלק מהקומות ובשטח עיקרי.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כעביה, טבאש, חג'אג'רה, סעיף 9
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כפר ברוך, סעיף 1
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כפר החורש, סעיף 1
בתכנית 254-0338509 יעוד מגורים, יותר חניה של 30 מ"ר בתנאי שלא חורגים מסך כל שטחי השירות המותרים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כפר החורש, סעיף 2
יותר להקים מחסן בקוו בניין אחורי ו/או צידי 0 מ' בהסמכת השכן, לא יותרו פתחים וניקוז לכיוון השכן, שטח המחסן לא יעלה על 9 מ"ר והשטח…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), כפר החורש, סעיף 3
בתכנית ג/3364 במגרשים של 1000 מ"ר, יותר 6 יח"ד, יותר הקמת שני מבנים בתנאי שהמרחק המינימלי בין שני המבנים יהיה 6 מ', יותר 4 קומות…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, 1. הוראות בניה, סעיף 1.א
בתכנית ג/3364 במגרשים של 700 מ"ר, יותר 4 יח"ד, יותר הקמת שני מבנים בתנאי שהמרחק המינימלי בין שני המבנים יהיה 6 מ', יותר 4 קומות…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, 1. הוראות בניה, סעיף 1.ב
בתכנית ג/3364 במגרשים של 450 מ"ר, יותר 3 יח"ד במבנה אחד, יותר 3 קומות + מרתף בתנאי שקומת העמודים ו/או הקרקע תשמש כקומת חניה והיתרה…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, 1. הוראות בניה, סעיף 1.ג
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, סעיף 2
ביעוד מגורים א' קיים עפ"י תכנית ג/33 יותר 3 קומות + מרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, סעיף 3
הגדלת תכסית קרקע ביעוד מגורים א' עפ"י תכנית מק/יז/03/3364 ל- 45%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מנשית זבדה, סעיף 4
שינוי תכסית ביעוד מגורים, מגורים א' בתכנית ג/20418, 254-0817973: - מגרשים מעל 350 מ"ר - 45%. - מגרשים קטנים מ- 350 מ"ר - 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, סעיף 1
תותר גדר עד גובה 2.40 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-1184720 - ייעוד תעשיה, סעיף 10
שינוי קווי בניין צידיים 0 מ' בין מגרשים 104 ו-105.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-0590091 - ייעוד מבנה משק, סעיף 11
יתאפשר קווי בניין 0 מ' בין מגרשים: 100 ל-108, 100 ל-109, 109 ל-101, 101 ל-107, 107 ל- 106, 106 ל-110, 107 ל-103, 101 ל-103, 109…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-0590091 - ייעוד מבנה משק, סעיף 12
שינוי גובה מבנה ל- 14 מ' לא כולל ארובות ומתקנים טכניים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-0590091 - ייעוד מבנה משק, סעיף 13
תותר גדר עד גובה 2.40 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-0590091 - ייעוד מבנה משק, סעיף 14
הגדלת שטח תכסית קרקע - עד 60%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-0913855 - ייעוד מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, מגרשים 603, 454, 456, 457 ו-458, סעיף 15
שינוי לתכניות ג/20418, 254-0817973 תותר גדר חיה (צמחים) / גדר "אורלי" או דומה / גדר רשת - בכפוף לכך שתהיה מאווררת (לא אטומה, כך…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, 2. גידור מגרשים וקירות פיתוח/תמך, פסקה 1 (ללא מספור)
בתכנית ג/20418 ביעוד מגורים, תאי שטח 28-98 קיר תומך בין שני מגרשים סמוכים ימוקם במלואו במגרש הגבוה, הקיר יבנה ע"י בעל המגרש הגבוה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, 2. גידור מגרשים וקירות פיתוח/תמך, פסקה 2 (ללא מספור)
בתכנית ג/20418 ביעוד מגורים, תאי שטח 28-98 ובמגורים א', תאי שטח 101-126, 201-280 במקרה של קיר תומך בין כביש/מדרכה למגרש או בין שטח…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, 2. גידור מגרשים וקירות פיתוח/תמך, פסקה 3 (ללא מספור)
תכנית ג/20418 ביעוד מגורים, תאי שטח 28-98 וכן ביעוד מגורים א', תאי שטח 101-126, 201-280 קווי בניין צידי ימני/צידי שמאלי יהיה 0 מ'…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, 2. גידור מגרשים וקירות פיתוח/תמך, פסקה 4 (ללא מספור)
גובה פרגולות: שינוי לתכנית ג/20418 סעיפים 4.2.2 (1)(1), 4.1.2 (ב)(2) - שינוי גובה תחתית פרגולה מעל פני ריצוף ל- 3מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, סעיף 3
שינוי לתכנית ג/16679 יעוד אחסנה תותר גדר בגובה 2.40 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, סעיף 4
שינוי לתכניות ג/16679, ג/11304, שינוי קווי בניין צידיים בין מגרשים 700 ו-701 ל- 0 מ'. תותר גדר בגובה 2.40 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, סעיף 5
שינוי קווי בניין צידיים 0 מ' בין מגרשים 450 ל-454.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-1184720 - ייעוד תעשיה, סעיף 6
שינוי קווי בניין צידי 0 מ' בין מגרשים 453 ל-450.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-1184720 - ייעוד תעשיה, סעיף 7
שינוי קווי בניין צידיים 0 מ' בין מגרשים 453 ל-454.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-1184720 - ייעוד תעשיה, סעיף 8
שינוי גובה מבנה ל- 14 מ' לא כולל ארובות ומתקנים טכניים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), קיבוץ מרחביה, שינוי לתכנית 254-1184720 - ייעוד תעשיה, סעיף 9
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מדרך עוז, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), נהלל, סעיף 1
ביעוד מגורים בישוב כפרי עפ"י תכנית 254-0241604 יותר 2 קומות + קומת מרתף, (וכן קומת גלריה/עליית גג).תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), נהלל, סעיף 2
גובה מבנה, יותר 10 מ' + מעקה למסתור גג/דוד שמש בגג שטוח, הגובה ימדד ממפלס 0.00. בגג משופע 9 מ' ממפלס 0.00.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), נהלל, סעיף 3
גובה מבנה עם קומת מרתף 12 מ', הגובה ימדד מגובה רצפת קומת המרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), נהלל, סעיף 4
שטח הבריכה - לא יותר מ- 50 מ"ר.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף א
עומק ממוצע של הבריכה לא יעלה על 1.8 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ב
קווי בניין קדמי, צדדיים ואחורי - 1.2 מ', מגרשים או נחלות הגובלים בשטח חקלאי של בעל הנחלה או מגרש המבקש, ניתן למקם בריכת השחייה עד…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ג
שטח חדר המכונות לא יעלה על 5 מ"ר, הוא יוצב בתחום קווי הבניין וייכלל במניין שטחי הבניה המותרים, מגרשים / נחלות הגובלים בשטח ציבורי…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ד
יותקנו מתקני בטיחות וגידור כקבוע בתקנות ובתקן.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ה
יוצגו אסמכתאות לשביעות רצונה של הוועדה, להתקנת מערכת סינון וחיטוי וסחרור שמבטיחה שימוש חוזר במים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ו
תנאים למתן היתר: 1.אישור ספק המים. 2. חתימת מהנדס בטיחות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ז
היתר בריכת שחיה פרטית אינו מחייב אישור משרד הבריאות אך יש לכלול בדרישות הוועדה המקומית את תנאי משרד הבריאות: 1. התקנת מז"ח. 2.…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, סעיף ח
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי הבאים:תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), בריכות שחיה, פתיח (ללא מספור)
כל הוראות התוכניות המאושרות שלא שונו מכוח תוכנית זו ממשיכות לחול.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 6.2.1 הנחיות מיוחדות
במגרש בו ניתנה בעבר הקלה, לפני אישור תכנית זו המוסיפה שטחי בניה באחד הנושאים הכלולים בתכנית, לא ניתן יהיה להוציא היתר מכוח תכנית…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), הוראה כללית בסוף הסעיף (ללא מספור)
מחסנים: ביעוד מגורים א' עפ"י תכנית ג/19475 יותר למקם מחסן בקו בניין צידי ו/או אחורי 0 מ'תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), רמות מנשה, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), רמות מנשה, סעיף 2
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), רמות מנשה, סעיף 3
יותר שתי כניסות למגרש בכפוף לאישור ועדת תמרור ומהנדס המועצה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 1
ביעוד תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית ביטול חובת ארקדה בחזית הרחוב.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 10
קווי בניין קדמיים וצידיים עבור ח.טרפו ומאגר מים הינם 0 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 2
קווי בניין צידיים ואחוריים ביעודים תעשיה א, ב, ג, תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית, אזור מסחרי, בנייני ציבור הינם 3 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 3
גובה מקסימלי למבנה ביעוד אזור תעשיה א, ב, ג, תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית, אזור מסחרי, בנייני ציבור הינו 20 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 4
הוספת קומה ביעוד אזור תעשיה א, ב, ג, תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית, אזור מסחרי, בנייני ציבור ל- 5 קומות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 5
שינוי גובה קומת הקרקע ביעוד אזור תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית ל- 4.5 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 6
הגדלת תכסית ביעודים תעשיה א, ב, ג, תעשיה עתירת ידע עם חזית מסחרית, אזור מסחרי, בנייני ציבור ל- 50% בכפוף להצגת מקומות חניה בהתאם…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 7
פרט קיר תמך מנחה ואין חובה לדרג הקיר לצורך תימוך בכפוף לאישור מהנדס/ת הוועדה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 8
ביטול חובת נטיעות וגינון בחזית אחורית של המגרש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), אזה"ת שגיא 2000, סעיף 9
ביעוד תעשיה א', יותר גובה מקסימלי של 19 מ'. הגובה המקסימלי יכלול אלמנטים להסתרה, מעקות, גרעיני מבנה (חדרי מדרגות ופירי מעלית,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 1. גובה מבנה, סעיף 1.א
ביעוד תעשיה ב', יותר גובה מקסימלי של 15 מ'. הגובה המקסימלי יכלול אלמנטים להסתרה, מעקות, גרעיני מבנה (חדרי מדרגות ופירי מעלית,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 1. גובה מבנה, סעיף 1.ב
ביעוד תעסיה ומסחר, יותר גובה מקסימלי של 19 מ'. הגובה המקסימלי יכלול אלמנטים להסתרה, מעקות, גרעיני מבנה (חדרי מדרגות ופירי מעלית,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 1. גובה מבנה, סעיף 1.ג
ביעוד מבני ציבור, יותר גובה מקסימלי של 19 מ'. הגובה המקסימלי יכלול אלמנטים להסתרה, מעקות, גרעיני מבנה (חדרי מדרגות ופירי מעלית,…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 1. גובה מבנה, סעיף 1.ד
ביעוד תעשיה א', יותר 4 קומות מעל הקרקע ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 2. מספר קומות, סעיף 2.א
ביעוד תעשיה ב', יותר 3 קומות מעל הקרקע ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 2. מספר קומות, סעיף 2.ב
ביעוד תעשיה ומסחר, יותר 4 קומות מעל הקרקע ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 2. מספר קומות, סעיף 2.ג
ביעוד מבני ציבור, יותר 4 קומות מעל הקרקע ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 2. מספר קומות, סעיף 2.ד
ביעוד מסחר ותעסוקה, יותר 4 קומות מעל הקרקע ובנוסף 3 קומות תת קרקעיות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 2. מספר קומות, סעיף 2.ה
יותר תכסית בניה של 50% ביעוד תעשיה א, ב, יעוד תעשיה ומסחר ומבני ציבור.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 3. תכסית בניה, סעיף 3.א
יותר תכסית בניה של 65% ביעוד מסחר ותעסוקה.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 3. תכסית בניה, סעיף 3.ב
הקטנת אחוז הגינון במגרש ל- 15% ובתנאי שמינימום 10% משטח הגינון יהיה בחזית המגרש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, 4. גינון, סעיף 4.א
בכל מקרה של סתירה בין תכנית זו לתכנית אחרת, ההוראות המקלות יקבעו.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), פארק מדע ותעשיה מבוא כרמל, פסקה אחרונה (ללא מספור)
ביעוד מגורים א', מגורים ב' יותר מחסן חצר בקו בניין צידי ו/או אחורי 0 מ', הבניה מחומר קל אם המחסן בנפרד מבית המגורים. אם המחסן כחלק…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 2
יותר להפריד 3 יח"ד מותרים ב-3 מבנים נפרדים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 3
בתוכנית גב"מ 211 - בנייני ציבור, יותר 3 קומות, יותר גובה מקסימלי של 11 מ' לגג שטוח ו 13 מ' לגג משופע לא כולל מערכות טכניות.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 4
בתוכנית 254-0759480 ביעוד מגורים בישוב כפרי בשימוש פל"ח, יותר אפשרות לבניית יחידת אירוח במבנה דו קומתי, יותר גובה מקסימלי של 8 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 5
שינוי הוראות בינוי ביעוד מגורים בישוב כפרי עפ"י תכנית 254-0759480 בגבול מגרש מגורים עם שטח ציבורי כולל רחובות ושבילים יוקמו…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 6
ביעוד מגורים א', מגורים ב' תותר חניה מקורה מפולשת בקו בניין קדמי וצידי 0 מ' בשטח עד 30 מ"ר מחומר קל או קשיח בהתאם לחומרי הגמר של…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), שדה יעקב, סעיף 7
תוספת זכויות בניה ביעוד מגורים עפ"י תכנית ג/10748 7% או 50 מ"ר (הגדול מביניהם).תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 1
גובה מבנה: יותר גובה מקסימלי של 12.5 מ' בגג שטוח/גג משופע.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 2
תכסית בניה, יותר תכסית של 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 3
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 4
יותר סטיה של עד 0.50 מ' ממפלס 0.0 לצורך התאמה לטופוגרפיה, שיפור נגישות בכפוף לאישור מהנדס המועצה. בתים שנבנו ומסומנים בתשריט…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 5
מספר קומות: ביעוד מגורים עפ"י תכנית ג/10748, יותר 3 קומות + מרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 6
גובה מבנה: ביעוד מגורים עפ"י תכנית ג/10748 יותר 10 מ' + מעקה גג/מסתור דוד שמש בגג שטוח, הגובה ימדד ממפלס 0.00.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 7
גובה מבנה עם קומת מרתף יהיה 12 מ', הגובה ימדד מגובה רצפת קומת המרתף.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 8
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), סואעד חמירה, סעיף 9
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תל עדשים, סעיף 1
הכלת הוראה בדבר הקמת קמין המופעל על גז בלבד בהתאם להוראות המפורטות לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תל עדשים, סעיף 2
בתכנית ג/במ/54 יעוד מגורים א', יותר תכסית של 200 מ"ר לבית מגורים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תל עדשים, סעיף 3
בתכנית ג/במ/54 יעוד מגורים א', יותר ניוד זכויות בניה בין קומה א' לקומת הקרקע באישור הוועדה המקומית.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תל עדשים, סעיף 4
בתוכנית ג/3377 ביעוד אזור מגורים מיוחד ותוכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים א', מגורים ב', יותר הפרדת בית שני מבית המגורים הראשי.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, סעיף 1
בתוכנית ג/3377 ביעוד מגורים מיוחד, ובתוכנית ג/21392 (מגורים א 2, א 3), ובתוכנית 254-0774620, יותר הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, סעיף 2
יותר קו בניין צידי של 3 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, 3. בתוכנית ג/3377 ובתוכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים, מגורים א', מגורים ב' ומגורים א' מיוחד, סעיף 3.א
יותר קו בניין קדמי (קו רחוב) של 4 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, 3. בתוכנית ג/3377 ובתוכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים, מגורים א', מגורים ב' ומגורים א' מיוחד, סעיף 3.ב
יותר קו בניין אחורי (קו שביל) של 4 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, 3. בתוכנית ג/3377 ובתוכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים, מגורים א', מגורים ב' ומגורים א' מיוחד, סעיף 3.ג
יותר מחסן עד שטח 10 מ"ר מהזכויות המותרות, יהיה כחלק אנטגרלי מבית המגורים, חומרי הגמר יהיו בהתאם לבית המגורים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, 3. בתוכנית ג/3377 ובתוכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים, מגורים א', מגורים ב' ומגורים א' מיוחד, סעיף 3.ד
בתכנית ג/3377 ביעוד מגורים מיוחד ובתוכנית ג/במ/136 מגורים א', מגורים ב' ומגורים א' מיוחד, גובה מבני המגורים לא יעלה על 8.5 מ'…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, סעיף 4
יותר הקצאת שטח של 35 מ"ר עבור חניה מקורה מסך שטחים מותרים לבניה, הבניה תבנה מחומרים קלים ו/או קשיחים, ניתן למקם בקו בניין צידי…תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, סעיף 5
בתכנית ג/3377 ביעוד מגורים מיוחד ובתכנית ג/במ/136 ביעוד מגורים ב' יותר תכסית קרקע של 33%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), תמרת, סעיף 6
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), ציפורי, סעיף 1
עפ"י תוכניות מאושרות בתחום מרחב תכנון יזרעאלים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.1 שימושים
תכסית בניה: יותר תכסית בניה של 80%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מתחם יד לבנים (גוש 12361, חלקה 7), מ.א מגידו, סעיף 1.א
גובה מבנה: גובה מבנה 18 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מתחם יד לבנים (גוש 12361, חלקה 7), מ.א מגידו, סעיף 1.ב
קווי בניין: יקבעו בתכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר שתוגש.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מתחם יד לבנים (גוש 12361, חלקה 7), מ.א מגידו, סעיף 1.ג
הוספת שטחי שירות בתת קרקע בשטח שלא יעלה על שטח המגרש או על כפל שטח התכסית המותרת לבניה במגרש לפי הגדול מבינהם.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), מתחם יד לבנים (גוש 12361, חלקה 7), מ.א מגידו, סעיף 1.ד
גובה מקסימלי למבנה ביעוד מסחר ותעסוקה בתוכנית ג/16115 הינו 12 מ'.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), יפעת, סעיף 1
הקמת בריכת שחיה פרטית, לא מקורה במגרשי מגורים בכפוף להוראות הבינוי לעיל.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), זרזיר, סעיף 1
יותר 4 קומות + קומת מסד.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), זרזיר, 2. ביעוד מגורים א' וביעוד מגורים א' עם הנחיות מיוחדות, סעיף 2.א
יותר גובה של 15.5 מ' בגג שטוח ובנוסף עליית גג ומסתור לדוד שמש ומעקה גג ו 17.5 מ' בגג רעפים.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), זרזיר, 2. ביעוד מגורים א' וביעוד מגורים א' עם הנחיות מיוחדות, סעיף 2.ב
יותר תכסית של 50%.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), זרזיר, 2. ביעוד מגורים א' וביעוד מגורים א' עם הנחיות מיוחדות, סעיף 2.ג
צפיפות יח"ד/דונם הינה 5 יח"ד לדונם.תכנית מתאר מקומית 254-1475243 יזרעאלים — 4.1.2 הוראות (בינוי), זרזיר, 2. ביעוד מגורים א' וביעוד מגורים א' עם הנחיות מיוחדות, סעיף 2.ד