(א) הוראות חוק זה לא יחולו – (1) על דירה בבנין שבנייתו נסתיימה לפני תחילתו של חוק זה; (2) על דירה שחוזה המכר לגביה נכרת לפני תחילתו של חוק זה. (ב) חוק המכר (דירות) (תיקון מס׳ 3), התש״ן–1990, לא יחול על דירה כבנין שבנייתו נסתיימה או שחוזה המכר לגביה נכרת לפני פרסומו (להלן – יום הפרסום); על דירה כאמור יחולו הוראות חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973, כנוסחו ערב יום הפרסום. (ג) חוק המכר (דירות) (תיקון מס׳ 5), התשע״א–2011 (בסעיף קטן זה – תיקון מס׳ 5), לא יחול על דירה בבניין שבנייתו הסתיימה או שחוזה המכר לגביה נכרת לפני תחילתו של תיקון מס׳ 5 ; על דירה כאמור יחולו הוראות חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973, כנוסחו ערב יום התחילה של תיקון מס׳ 5. (ד) חוק המכר (דירות) (תיקון מס׳ 9), התשפ״ב–2022 (בסעיף קטן זה – תיקון מס׳ 9), לא יחול על דירה שחוזה המכר לגביה נכרת לפני תחילתו של תיקון מס׳ 9 ; על דירה כאמור יחולו הוראות חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973, כנוסחו ערב יום התחילה של תיקון מס׳ 9.