בתוקף עד 2027-01-17תקנות רישוי בנייה, תקנה 101בתכנון ובנייהחקיקהמקור ראשוני

על בקשה להיתר הכוללת הוספת מרחב מוגן דירתי בלבד יחולו תקנות אלה בכפוף לאמור להלן: (1) על אף האמור בתקנה 10, מבקש ההיתר לא יהיה חייב להגיש בקשה לקבלת מידע; (2) על אף האמור בתקנה 33(א)(6), קובץ מפת מדידה להיתר יכול שיכלול רק את אלה: (א) סימון גבולות המגרש, קווי הבניין, היקף הבניין הקיים ומיקום הוספת המרחב הדירתי המוגן; (ב) מיפוי מפורט בתחום 5 מטרים לפחות מכל צדדיו של המרחב הדירתי המוגן ועד גבול המגרש בשתי פאות המגרש הסמוכות ביותר למיקום הוספת המרחב הדירתי המוגן; (ג) סימון של מיקום חיבורן של כל התשתיות הקיימות במגרש למרחב הציבורי הגובל במגרש; (3) על אף האמור בתקנה 33(א)(7) ובתוספת, תכנית ראשית יכול שתכלול רק את אלה: (א) תכנית תנוחה שתיערך בקנה מידה 1:100 ותכלול: תכנון הוספת המרחב המוגן הדירתי על רקע חלק הבניין שאליו מתחברת אותה תוספת ; מיקום פתח הכניסה למרחב המוגן ומיקום הפתחים בקירות; סימון מיקום חתכים על גבי התכנית; (ב) חתך אנכי בקנה מידה 1:100 לאורך הבנייה דרך תוספת המרחב המוגן הדירתי ולכל גובה הבניין; (ג) חזיתות המרחב המוגן הדירתי בקנה מידה 1:100 המציגות את מיקום תוספת המרחב המוגן הדירתי, פתחים וחומרי הגמר של הקירות החיצוניים של תוספת המרחב המוגן הדירתי; (4) על אף האמור בתקנה 33(א)(8), קובץ תשריט סכמטי של שטחי הבנייה יכול שיכלול רק את שטחי הבנייה המבוקשים בכל אחת מקומות הבניין בצירוף טבלה המסכמת את שטחי הבנייה המבוקשים; (5) על אף האמור בתקנה 36(ה), היתר במקרקעי ישראל אינו טעון הסכמת רשות מקרקעי ישראל; (6) בלי לגרוע מן האמור בתקנה 56, רשות הרישוי תקבע בהיתר הוראות ותנאים למהלך ביצוע העבודה לעניין מניעת מפגעים, שביצועם ייחשב תנאי למתן תעודת גמר; (7) על אף האמור בתקנה 71, בעל ההיתר אינו נדרש למנות אחראי לביקורת על הביצוע בהתקיים אחד מאלה: (א) העבודה כוללת הוספת מרחב מוגן דירתי בשתי קומות לכל היותר; (ב) העבודה מבוצעת על ידי המדינה או מי מטעמה; (8) על אף האמור בתקנה 95(א), בקשה לקבלת תעודת גמר תוגש בידי עורך בקשה, אם לא מונה אחראי לביקורת על הביצוע כאמור בפסקה (7), ולא נדרש לצרף לה את המסמכים המפורטים בפסקאות (1) עד (3) לאותה תקנה.

תחולה: הליך רישוי להוספת מרחב מוגן דירתי
מה שהמאגר חילץ מהמקור

ערכים מספריים

survey_radius_around_mamad≥ 5מ׳מיפוי מפורט מכל צדי הממ״ד
no_inspection_responsible_storeys_max≤ 2קומהאו עבודה בידי המדינה — בכל גובה
info_request_waivedפטוראין חובת בקשה למידע
rmi_consent_waivedפטורבמקרקעי ישראל — אינו טעון הסכמת רמ״י

חריגים

  • התוספת בשתי קומות לכל היותר, או שהעבודה מבוצעת בידי המדינה — אין חובה למנות אחראי לביקורת על הביצוע
  • בניין לשימור, חובת חיזוק ת״י 413, שיטה חדשה, בנייה לא רצופה, או הקלה — ההליך המקוצר אינו חל — למעט הפטור מהסכמת רמ״י
סעיף
תקנות רישוי בנייה, תקנה 101ב
רשות
תכנון ובנייה
בתוקף מ־
2022-01-18
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-28 · ללא שינוי
מהימנות
מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-rb01-mamad-fast-track
בדיקה מול הדפוס
כל מילות הנוסח נמצאו בפרסומים הרשמיים ברשומות; כל הבדל נבדק ידנית · נבדק מול רשומות, קובץ התקנות 7682, 7777, 7961, 8057, 8177, 8206 ועוד 21 · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע״ו-2016, תקנות רישוי בנייה, תקנה 101ב — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-rb01-mamad-fast-track (נבדק 29.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור