(ב) התירה התכנית המפורטת החלה במגרש שימוש לתעסוקה ולמגורים והשטח הכולל המותר לבנייה למגורים במגרש נמוך מ־30 אחוזים מסך השטח הכולל המותר לבנייה במגרש, תיתן הוועדה המקומית היתר להגדלת השימוש למגורים ולתוספת יחידות דיור מתוך שטחי הבנייה שהותרו לתעסוקה (בסעיף קטן זה – הגדלת שימוש למגורים), בכפוף להוראות אלה: (1) השטח הכולל המותר לבנייה למגורים לאחר הגדלתו, לא יעלה על 30 אחוזים מסך השטח הכולל; (2) תוספת יחידות דיור תהיה בהתאם להוראות שנקבעו בתכנית לעניין גודל או מאפייני הדירה, ככל שנקבעו.
תחולה: מגרשים שהתכנית המפורטת החלה בהם התירה שימוש לתעסוקה ולמגורים, והשטח הכולל המותר לבנייה למגורים בהם נמוך מ־30 אחוזים מסך השטח הכולל המותר לבנייה במגרש.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| residential_share_trigger | < 30% | השטח הכולל המותר לבנייה למגורים במגרש נמוך מ־30 אחוזים מסך השטח הכולל המותר לבנייה במגרש — תנאי להחלת סעיף קטן זה |
| residential_share_max_after_increase | ≤ 30% | השטח הכולל המותר לבנייה למגורים לאחר הגדלתו, מסך השטח הכולל |