(ב) הנחיות מרחביות יכול שיתייחסו לחזותו ולמראהו החיצוני של בניין, למפלסי הכניסה לבניין, להשתלבות הבניין בסביבתו, לחיבור תשתיות ולעניינים נוספים כפי שקבע שר הפנים; ואולם, שר הפנים רשאי לקבוע תנאים וסייגים לעניין קביעת הנחיות מרחביות, לרבות הנחיות מרחביות שנקבעו כדין לפני התקנת תקנות לפי סעיף קטן זה.
תחולה: הנחיות מרחביות של ועדה מקומית לעניין חזותו ומראהו החיצוני של בניין, מפלסי הכניסה לבניין, השתלבות הבניין בסביבתו, חיבור תשתיות ועניינים נוספים כפי שקבע שר הפנים.