המהנדס יבדוק, בתוך 45 ימים מיום שמולאו התנאים שנקבעו בהחלטת הוועדה לאשר את התוכנית, אם מתקיימים התנאים האלה (להלן – תנאי הבקרה המרחבית): (1) הבקשה להיתר היא לפי התוכניות התקפות, התוכניות המופקדות, התוכנית לרישוי מהיר שהוחלט לאשרה; (2) הבקשה להיתר תואמת את המידע לתוכנית לרישוי מהיר שנמסר, בכפוף להוראות התוכנית לרישוי מהיר שהוחלט לאשרה; (3) ההנחיות המרחביות שבתוקף במועד מסירת המידע לתוכנית לרישוי מהיר, אם לא שונו בתוכנית לרישוי מהיר; (4) הבקשה תואמת את ההודעה שנשלחה לבעלי הזכויות במקרקעין, אם נשלחה כאמור בתקנה 22; (5) הבקשה תואמת הוראות אחרות לפי החוק, החלות על המקרקעין או הבניין הנדונים.