בהיתר הכולל חלוקה בין שטח עיקרי לשטח שירות – שינויים בחלוקה של שטחי הבניה, אם אין בהם שינוי במספר הדירות; לענין תקנה זו, ”דירה“ – כהגדרתה בסעיף 145 לחוק;