הגדלת שטחי טרה ל־100% לפחות, כאשר ייעוד תוספת השטחים בסדר גודל של 40%, המוגדרים מראש כטרה פונקציונאלית, יצורפו לשטחים שמחוץ לחללי הלמידה (וכל שטחי הנטו כפי שהם מוגדרים בפרוגרמות) ויאפשרו פעילות חוץ־כיתתית של תלמידים בהפסקות. הטרה הפונקציונאלית תכלול: • הגדלת המעברים למניעת עומס בתנועה (רוחב מסדרון חד־סטרי מינימלי יהיה 3 מ'). • אזורי שהייה שקטים בקומות. • אזורי פעילות מוטורית בקומות, שירוצפו במשטחים בולמי זעזועים (כמו משטח גומי וכד'). • אזורי התכנסות כלל בית־ספריים – אולם רב־תכליתי. • אזורי אחסון בקומות, בקרבת חללי למידה.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ לבתי ספר אנכיים, לעניין שטחי טרה ותוספת טרה פונקציונאלית.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| min_tera_increase_to | ≥ 100% | הגדלת שטחי טרה |
| functional_tera_share | = 40% | ייעוד תוספת השטחים לטרה פונקציונאלית (בסדר גודל של) |
| min_one_way_corridor_width | ≥ 3מ׳ | רוחב מסדרון חד־סטרי |