מצב קיים (תכניות מאושרות ותכניות בהליכים סטטוטוריים) – הבינוי והשימושים הפתוחים הרגישים המאושרים והמוצעים בסביבת התוכנית. בהגדרת "מצב קיים" יכללו גם כל התכניות שאושרו אך טרם מומשו ו/או תכניות שטרם אושרו, אך נקלטו ונמצאות בהליכים סטטוטוריים (כפי שמופיעות באתר "קווים כחולים" של מינהל התכנון), ונמצאות באופן חלקי או מלא בתחום חותם הצל, ו/או תכניות מסוג זה הכוללות מבנים גבוהים שתחום חותם הצל שלהם חופף באופן חלקי או מלא את חותם הצל של התכנית המוצעת, ו/או שהתכנית המוצעת נמצאת בתחום חותם הצל שלהן.