לא תחול חובת בקרה במכון בקרה על בקשה להיתר הכוללת מבנים ועבודות שהם אחד מאלה : (א) הקמת מבנה שאינו למגורים ששטחו הכולל של הבניין אינו עולה על הקבוע בתקנה 18(א)(2) לתקנות רישוי בנייה ; (ב) הקמת מבנה למגורים שאינו בבנייה רוויה כהגדרתו בחוק ; (ג) הקמת יחידות אכסון מלונאי ויחידות אירוח במבנה אחד הכולל פחות מ-6 יחידות אירוח ; (ד) מיתקנים ומבנים שהקמתם איננה כלולה במניין השטח המותר לבנייה במגרש שבו הם מוקמים, כגון : מיתקני שעשועים ומבנה סילו ; (ה) מבנה מקורה בלא קירות ; (ו) מבנה המיועד לגידול או לשהות בעלי חיים ; (ז) היתר לביצוע עבודות פיתוח או עבודות הריסה בלבד ; (ח) הקמת מבנה זמני שאינו מבנה זמני כמשמעותו בתקנה 25 בתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד - 2014 , שהקמתו נעשית בצורה מהירה והשימוש בו הוא לתקופה קצובה בזמן ; (ט) בקשה לשימוש חורג ; (י) כל מבנה שהוקם כדין ; (יא) היתר שעניינו תוספות ושינויים למבנה קיים שהם אחד מאלה : (1) תוספת הנוגעת במבנה היסטורי כהגדרתו בתוספת החמישית בתקנות בקשה להיתר ; (2) שינויים במבנה מגורים קיים, לרבות תוספת שטח הכוללת פחות מ- 6 דירות למגורים ; (3) פיצול דירות ; (4) סגירת קומת עמודים ; (5) תוספת שאינה למגורים ששטחה אינו עולה על הקבוע בתקנה 18(א)(2) לתקנות רישוי בנייה ;