המוכר ימסור לרוכש דירה אשר לו נמסרת הדירה הראשונה בבניין תוכנית והוראות תחזוקה של המערכות וחומרי הגימור של הבניין שיש חובה למסור בהתאם לכל דין לרבות על פי חוק המכר דירות בעניין: (א) פעולות שוטפות לתחזוקת כל רכיבי הבניין על גימורם. (ב) תחזוקה כוללת ותחזוקה מונעת של מערכות השירות המותקנות בבניין לרבות מערכות בטיחות, מעליות, מערכות מיזוג אוויר, מערכות אלקטרומכניות וכיוצא באלה. (ג) תדירות ואפיון ביקורות שוטפות ותקופתיות, אם נדרשות. (ד) מפרט טכני ותעודות אחריות של ציוד ומערכות המותקנים במבנה, לרבות שמות יצרן/ספק ומספר טלפון ליצירת קשר. (ה) רשימת צוות המתכננים של הבניין, המערכות והפיתוח לרבות מספר טלפון ומספר פקסמיליה. (ו) תוכניות עדות (AS MADE) למערכות המשותפות בלבד של אינסטלציה סניטרית, חשמל ותקשורת, מערכות בטיחות ומערכות אלקטרומכניות במבנה ובפיתוח.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לפי המדריך לתכנון מוטה תחזוקה במבני מגורים של משרד הבינוי והשיכון: תוכנית והוראות תחזוקה שימסור המוכר לרוכש הדירה הראשונה בבניין.