תמ"א 35/4 — 12. לוח 1 לתכנית העיקרית, הגדרות שיתווספו, "מתחם חריג", סעיף 12.4תכנון ובנייהתכנית ארציתמאומת מול מקור ראשוני

"מתחם חריג : שטח בנוי המאופיין בצפיפות נמוכה במיוחד, אשר מוסד תכנון קבע כי אין להחיל עליו את צפיפות 'מתחם רגיל' משיקולים כדוגמת שימור או מגבלה תכנונית אחרת ובכלל זה היעדר אפשרות לתכנון התשתיות הנדרשות להיקפי הבינוי במתחם רגיל, וכן שטח שחלות עליו מגבלות אשר אינן מאפשרות קביעת צפיפות של מתחם רגיל (כדוגמת מגבלות שימור, מגבלות בטחוניות, בטיחותיות סביבתיות ואחרות)."

תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לעניין הגדרת "מתחם חריג".
סעיף
תמ"א 35/4 — 12. לוח 1 לתכנית העיקרית, הגדרות שיתווספו, "מתחם חריג", סעיף 12.4
רשות
תכנון ובנייה
בתוקף מ־
—
נדגם
2026-10-26 · מקור רשמי ↗
מעקב אחר המקור
נבדק לאחרונה 2026-10-27 · ללא שינוי
מהימנות
מאומת מול מקור ראשוני
מזהה קבוע
/u/u-m9049d0-s12-4-def-exceptional-zone
בדיקה מול הדפוס
הוגה שורה אחר שורה מול הדף המודפס · שיעור הטעויות שנמדד
ציטוט
תמ"א 35/4 – צפיפות מגורים – הוראות התכנית, תמ"א 35/4 — 12. לוח 1 לתכנית העיקרית, הגדרות שיתווספו, "מתחם חריג", סעיף 12.4 — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m9049d0-s12-4-def-exceptional-zone (נבדק 26.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור