תמ"א 35/4 — 10.3 (נוסח סעיף 12.2.1 החדש), סעיף 4 – ערכי צפיפות ופרישת שטחי המגורים, תת-סעיף חתכנון ובנייהתכנית ארציתמאומת מול מקור ראשוני
כללה התכנית שטח משמעותי שאינו מיועד למגורים ואשר לא חל לגביו ס"ק יב 1 להלן, רשאי מוסד תכנון, לאחר ששקל את ההצדקה שבפרישת שטח זה, לקבוע פרישת שטחי מגורים הנמוכה מ-40% משטח התכנית ואף לא להביא שטח זה בחשבון צפיפות הברוטו ובלבד והתקבל אישור הוועדה המחוזית.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לעניין תכנית הכוללת שטח משמעותי שאינו מיועד למגורים.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
residential_spread_lower_than
< 40%
פרישת שטחי המגורים שמוסד תכנון רשאי לקבוע, משטח התכנית