תמ"א 35/4 — 10.3 (נוסח סעיף 12.2.1 החדש), סעיף 4 – ערכי צפיפות ופרישת שטחי המגורים, תת-סעיף התכנון ובנייהתכנית ארציתמאומת מול מקור ראשוני
בנפת באר שבע ובמחוז צפון רשאי מוסד תכנון לאשר צפיפות של מתחם חריג, אף אם המתחם אינו נופל תחת הגדרת 'מתחם חריג', ובלבד שככל ומדובר בתוספת שטח לבינוי התקבל אישור הוועדה המחוזית.
תחולה: בקשות להיתר בכל מרחבי התכנון בארץ, לעניין נפת באר שבע ומחוז צפון.