בית משותף המורכב ממספר מבנים או מאגפים אשר לכל אחד מהם כניסה נפרדת או מיתקנים נפרדים (להלן – בית מורכב). בעלי הדירות בבית מורכב יכולים לקבוע בתקנון כי הרכוש המשותף, (כולו או חלק ממנו), שבתחומי כל אגף יהיה צמוד לדירות שבאותו מבנה או אגף, או שהחזקתו וניהולו יהיו נפרדים. במקרה כזה חובת ההשתתפות בהוצאות ההחזקה והניהול של הרכוש המשותף שבאותו אגף, יחול על בעלי הדירות שבאותו אגף בלבד. בעלי הדירות בבית מורכב רשאים לקבוע בתקנון שיקיימו אסיפה כללית ונציגות נפרדת לגבי אותו מבנה או אגף.