בתקנות אלו, זכות במקרקעין, אחת מאלה: (א) בנכס הרשום במרשם המקרקעין - הבעל הרשום או חוכרו של הנכס, וכן מי שזכאי להירשם כבעל הנכס מכוח מכר או ירושה. (ב) בנכס שאינו רשום במרשם המקרקעין - מי שרשום ברישומי המס לגבי אותו נכס כחייב בגינו בתשלום מס לפי חוק מס קרקעות, מס' 30 לשנת 1955 או לפי חוק מס' המבנים והקרקעות בתוך אזורי העיריות, מס' 11 לשנת 1954 או פקודת המס' החקלאי משנת 1942 לפי העניין, וכן מי שהיה זכאי להירשם ברשימה האמורה מכוח מכר או ירושה. (ג) על אף האמור בסעיפים קטנים (א) עד (ב), בנכס שהוא רכוש ממשלתי, בין אם הוא רשום במרשם המקרקעין ובין אם לאו - הממונה על הרכוש הממשלתי או מי שרשום במרשם ההרשאות כהגדרתו בצו בדבר רישום עסקות במקרקעין מסוימים (יהודה והשומרון) (מס' 569) התשל"ה- 1974 או מי שמחזיק במקרקעין בהתאם להסכם שנערך עמו, והכל מכוח זכות בת תוקף בעת הקמת המבנה מכוח תקנות אלו.