הנחיות מרחביות לביצוע עבודות ומבנים הפטורים מהיתר – וועדה המקומית מיוחדת לתכנון ולבניה

מסמך — הנחיות מרחביות

• יש לפעול בהתאם לחוק.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, הנחיות הועדה, תבליט 1
• הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלה, שהוא שימוש נלווה וטבוע לבניין…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, הוראות התקנות, פסקת הפטור והתבליטים שלה (ללא מספר)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 ס"מ.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הוראות התקנות, סוכך מתקפל (מרקיזה), תבליט 1
• סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר – אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, אישורים נדרשים, תבליט 1
• לפחות אחת מדפנות ההגון או הסוכך המתקפל תהיה צמודה לקיר החיצוני של המבנה.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 3
• גגון יבנה מחומרים קלים בלבד.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 1
• גגון או סוכך מתקפל ייבנו על מרפסת גג השייכת לדירת מגורים.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 5
• במרפסת על הגג: בחזית הפונה לרחוב – קצה הגגון או הסוכך המתקפל ייסוג לפחות 1.2 מ' מהדופן הפנימית של מעקה הגג. בחזית שאינה פונה לרחוב…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 6, במרפסת על הגג
• בדירת מגורים בבניינים משותפים, שאינן דירות גן או דירות גג – כל הגגונים או הסוככים המתקפלים בחזית אחת של הבנין יבנו בצורה אחידה לכל…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 7
• הגגון או הסוכך המתקפל יהיו בתחום קווי הבניין.הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 4
• הקמת גגון או סוכך המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה, פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: 1. לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ- 2 מ'.…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הוראות התקנות, גגון או סוכך המחובר למבנה, פסקת הפטור וסעיפים 1–2
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הוראות התקנות, הודעה לרשות הרישוי, תבליט 3
• "אנטנה" - התקן המיועד לשדר ולקלוט גלים אלקטרומגנטיים בתדרי רדיו.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «אנטנה»
• חוק העתיקות" – חוק העתיקות, מס' 51 לשנת 1966 והצו בדבר חוק העתיקות (יהודה ושומרון(מס' 1166), התשמ"ו- 1986.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «חוק העתיקות»
• "אסבסט"- מינרל טבעי סיבי מקבוצת האסבסט, לרבות אמוסייט, קרוסידולייט, קריזוטייל, אנתופילייט, טרמולייט, אקטינולייט וכן כל חומר, מוצר…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «אסבסט»
• "חוק הבזק" – חוק התקשורת (בזק ושידורים) התשמ"ב – 1982 כפי תוקפו בישראל מעת לעת.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «חוק הבזק»
• "הנדסאי מבנים" – הנדסאי הרשום במרשם ההנדסאים והטכנאים המוסמכים במדור תכנון מבנים או בניין, כמשמעותו בחוק ההנדסאים והטכנאים…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «הנדסאי מבנים»
• "סביבה חופית" - תחום של ים המלח ותחום של – 300 מטר שיימדד מקו החוף של הים לכיוון היבשה, והכל לרבות, ביבשה - פני הקרקע ותת הקרקע,…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «סביבה חופית»
• "פרוזדור" – חלק מדרך מוצא המתוחם בין קירות, מקורה ומיועד למעבר אנשים.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «פרוזדור»
• "תחום מועצה" - תחומה של מועצה מקומית או אזורית כהגדרתן בצו בדבר ניהול המועצות המקומיות (יהודה והשומרון) (מס' 892) התשמ"א- 1981 או…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «תחום מועצה»
• "דרך מוצא" – נתיב יציאה מבניין, הפנוי ממכשולים והכולל אחד או יותר מרכיבים אלה: 1. גישה למוצא בטוח – חלק מדרך מוצא, לרבות מעברים…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «דרך מוצא»
• "כבל הזנה" - מוליך ממשדר או מקלט של חובבי רדיו אל אנטנה של חובבי רדיו.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «כבל הזנה»
• "מיתקן תשתית" - נמל תעופה, נמל, מעגן, מיתקן להתפלת מים, מתקני מים וביוב לרבות מאגרים, אתרי סילוק וטיפול בפסולת, מתקני תקשורת, תחנת…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מיתקן תשתית»
• "תקן ישראלי" - כמשמעותו בצו התכנון;הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «תקן ישראלי»
• "חומרים קלים" – חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבני מישורי כגון, גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה,…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «חומרים קלים»
• "רשות מקומית" - מועצה כהגדרתה בתקנון המועצות האזוריות (יהודה והשומרון), תשל"ט- 1979 או מועצה כהגדרתה בתקנון המועצות המקומיות…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «רשות מקומית»
• "ועדה מקומית" – ועדה מקומית לתכנון ערים או ועדת תכנון מיוחדת כמשמעותן בחוק התכנון, בצו התכנון ובתקנות ובמינויים מכוחם.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «ועדה מקומית»
• "רשות הכבאות הארצית" - רשות הכבאות כהגדרתה בצו בדבר רשות הכבאות הארצית (יהודה והשומרון) (מס' 1721) תשע"ד-2014.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «רשות הכבאות הארצית»
• "צו בדבר הגנה על הטבע" - צו בדבר הגנה על הטבע (יהודה והשומרון) (מס' 363) תש"ל - 1970.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «צו בדבר הגנה על הטבע»
• "צו בדבר פארקים" - צו בדבר פארקים (יהודה והשומרון) (מס' 373), תש"ל-1970.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «צו בדבר פארקים»
• "מצללה (פרגולה)" - מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מצללה (פרגולה)»
• "מצללה (פרגולה)" – מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים…הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הוראות התקנות, הגדרת מצללה בתקנות התכנון והבניה
• "היתר" – רישיון כהגדרתו בסעיף 34 (1) לחוק התכנון לרבות פטור מרישיון על פי כל דין ותחיקת ביטחון.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «היתר»
• "תוכנית" - תוכנית שנכנסה לתוקף לאחר היום הקובע כהגדרתו בצו בדבר פרשנות [נוסח משולב] (יהודה והשומרון) (מס' 1729)התשע"ד-2013.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «תוכנית»
• "חוק התכנון" - חוק תכנון ערים כפרים ובניינים (מס' 79) לשנת 1966.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «חוק התכנון»
• "צו התכנון" - צו בדבר תכנון ערים כפרים ובניינים (יהודה והשומרון) (מס' 418), תשל"א - 1971.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «צו התכנון»
• בתקנות אלו, זכות במקרקעין, אחת מאלה: (א) בנכס הרשום במרשם המקרקעין - הבעל הרשום או חוכרו של הנכס, וכן מי שזכאי להירשם כבעל הנכס…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 2 (הגדרת הזכות במקרקעין)
• "מרחב מוגן דירתי" - כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש"ן- 1990 כהגדרתן בצו בדבר ההתגוננות האזרחית (יהודה…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מרחב מוגן דירתי»
• "שטח לצרכי ציבור" - כל אחד מאלה: דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, שמורות טבע, עתיקות, שטחי חניה, שדות תעופה, נמלים, מזחים, תחנות…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «שטח לצרכי ציבור»
• "צלחת קליטה" - כהגדרתם בצו התכנון לחוק הבזק, כפי תוקפו בישראל מעת לעת.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «צלחת קליטה»
• "מהנדס מבנים רשום" – מהנדס הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתוספת הראשונה לתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות),…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מהנדס מבנים רשום»
• "מבנה פשוט" - אחד מאלה: (1) מבנה בעל שלד לא טרומי המורכב מקירות, או מקירות ועמודים, ומתקרות שטוחות עם קורות או בלעדיהן, כאשר המרחק…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מבנה פשוט»
• "מהנדס מבנים" – מהנדס רישוי הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתוספת הראשונה לתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות),…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מהנדס מבנים»
• "כשל מבני" – מצב של חוסר תפקוד בשלד.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «כשל מבני»
• "מבנה" או "בניין" - אלא אם נאמר אחרת במפורש, מבנה או בניין בהתאמה שניתן להם היתר בניה כדין על ידי הוועדה המקומית.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 1 (הגדרות), «מבנה / בניין»
• סוגי בניינים, עבודות ושימושים המפורטים בתקנות אלה פטורים מהיתר ובלבד שהתקיימו בהם, נוסף על האמור בסעיף 34ב לחוק התכנון כל אלה: (א)…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 3 (התנאים לפטור מהיתר)
• אישור מהנדס – לקיר תומך.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, אישורים נדרשים, תבליט 2
• הסכמת שכנים – לגדר.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, אישורים נדרשים, תבליט 1
• יש לדווח לרשות רישוי 45 ימים ממועד ההקמה, בצירוף תשריט מודד מוסמך בדבר מיקום הגדר.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, אישורים נדרשים, תבליט 3
• אם בניית הגדר או הקיר עלולה לגרום לשינוי באופן הניקוז של מי הגשמים מהמגרשים הגובלים בגדר או בקיר – העבודה חייבת בהיתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 1
• במידה ועקב בניית הגדר או הקיר תומך נוצרו הפרשי מפלסים בין החצר הגבוהה לבין החצר התחתונה של יותר מ- 60 ס"מ יש לבנות מעקה עפ"י תקן,…הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 4
• ניתן לשלב חומרים קלים כגון: עץ, מתכת, אלומיניום ובלבד שיהיו עמידים ויציבים ולא יהוו סכנה או הפרעה כלשהיא לגובלים ולמים עצמו. כמו…הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 6
• חומרי הבנייה והגימור: אם אין בתכנית החלה על השטח הנחיות מפורטות לגבי חומרי הגמר, יש לבנות את הגדר מבלוקים או בטון בחיפוי טיח משני…הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 5
• במגרשים גובלים הבניה תהיה בכפוף להסכמה בכתב של בעלי המגרשים.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 3
• לא יותר שימוש בגדרות תיל ואיסכורית.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 7
• בניית גדר או קיר הפונה לרחוב או למגרש ציבורי חייבת בהיתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, שורה ראשונה (ללא תבליט)
• מיקום הגדר או הקיר יקבע ע"י מודד מוסמך.הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הנחיות הועדה, תבליט 2
• הקמת גדר או קיר תומך פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בהם התנאים אלה: ▪ גובה הגדר אינו עולה על 1.5מ' מהקרקע, משני צידי הגדר. גובה קיר…הנחיות מרחביות בית אריה — ב. גדרות וקיר תמך, הוראות התקנות, פסקת הפטור והתבליטים שלה (ללא מספר)
• יש לצרף צילומים של העבודה שבוצעה לפחות מ-2 כיוונים.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, אישורים נדרשים, תבליט 1
• שער חשמלי בחניה פרטית מקורה יהיה מפח או מתכת בגוון לבן.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 6
• גובה השער לא יעלה על גובה הגדר הסמוכה לו באותו המגרש.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 2
• בבניה רוויה – אין לבנות שער לכניסה לחניה במגרש הכולל בניה רוויה, אלא אם הוא שער משותף לכל הדיירים באותו בניין או מגרש.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 7
• השער יותקן באופן שלא יחסום את הפתח להוצאת מיכל אשפה.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 8
• אין לחסום מעברים בהם יש לציבור או לגורמים אחרים זכות מעבר (זיקת הנאה).הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 4
• מחסום או שער הפונה לכיוון מגרש ציבורי שאינו מדרגה או כביש חייב בהיתר.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 1
• שערים לחניות ולכניסה למגרשים יהיו בעלי פתיחה בהזזה או כלפי מעלה, לכיוון המגרש. ולא יבלטו בזמן הפתיחה לרשות הרבים (המדרכה, כביש,…הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 3
• ההתקנה לא תחרוג מתחום המגרש.הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הנחיות הועדה, תבליט 5
• התקנת מחסום או שער פטור מהיתר, ובלבד שמתקיימים בהם התנאים האלה: ▪ אם הוא חשמלי- יותקן בידי חשמלאי מוסמך, לפי תקן 900 חלק - 21.03…הנחיות מרחביות בית אריה — ג. מחסום בכניסה לחניה ושער, הוראות התקנות, פסקת הפטור והתבליטים שלה (ללא מספר)
• המבקש לבנות בנייה בפטור כאמור – מחוייב לדווח למחלקת הנדסה על הבנייה כמפורט בהנחיות!הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 8 (ללא מספר)
• תקנות אלו באות להקל על הציבור אולם בכל מקרה בו תבוצע עבודה שלא עפ"י הנחיות אלו – תפעל הוועדה המקומית לאכיפת החוק ע"מ לשמור על…הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 7 (ללא מספר)
• הפטור מהיתר, אינו משחרר את המבקש מדרישה כי העבודות יהיו בהתאם לחוק לתקנות, לתוכניות ולהנחיות מרחביות שתקבע הוועדה המקומית.הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 3 (ללא מספר)
• לנוחותך ערכנו ופירטנו בעמודים הבאים את רשימת העבודות הפטורות מהיתר בניה לפי הסיווג ואת ההנחיות הרלוונטיות.הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 5 (ללא מספר)
• מצורף בזאת מדריך מקוצר במטרה לפשט את התהליך המיוחד הנלווה, ולהבהיר את הנדרש ע"י קביעת הנחיות מרחביות.הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 4 (ללא מספר)
• במקרים בהם לא צוינו הנחיות הוועדה יחולו הוראות התקנון כלשונן.הנחיות מרחביות בית אריה — הערות, סעיף 1
• בתאריך 13 בינואר 2019 קבע אלוף פיקוד המרכז צו מס' 1809 (תיקון מס' 25) לחוק תכנון ערים כפרים ובניינים ( 79 )- בדבר התקנת תקנות…הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 1 (ללא מספר)
• צו זה מאמץ את מרבית התקנות לפטור מהיתר בניה, כפי שנקבעו בחוק התכנון והבניה הישראלי במסגרת תיקון 101 לחוק, ומחיל אותם מעתה גם בשטחי…הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 2 (ללא מספר)
• מודגש, כי אף על פי שהעבודה מוגדרת כפטורה מהיתר היא עדיין כפופה להוראות התב"ע ( תכנית בנין עיר), ולכן יש לנהוג כקבוע בתב"ע. כמו כן,…הנחיות מרחביות בית אריה — מכתב פתיחה לתושב (עמוד 2), פסקה 6 (ללא מספר)
• פטור מהיתר לפי תקנות אלה לא ישמש הגנה בפני תביעה אזרחית כנגד המקים, המבצע או המשתמש לפי העניין.הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 4 (סייג, אחריות המקים, המבצע או המשתמש), סעיף קטן (א)
• אין באמור בהוראות תקנות אלה כדי לפטור את המקים, המבצע, או המשתמש – בהתאם לעניין, מכל חובה, אישור, היתר או תנאי שנדרש לעניין הקמת…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 4 (סייג, אחריות המקים, המבצע או המשתמש), סעיף קטן (ג)
• אין בפטור מהיתר לפי תקנות אלה כדי לגרוע מחובה לפי כל דין של בעל זכות במקרקעין או בעל זכות לגביהם, כלפי בעלי זכויות אחרים במקרקעין…הנחיות מרחביות בית אריה — א. הגדרות כללי, סעיף 4 (סייג, אחריות המקים, המבצע או המשתמש), סעיף קטן (ב)
• אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה ויציבותה.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, אישורים נדרשים, תבליט 1
• תמונות לאחר ביצוע.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, אישורים נדרשים, תבליט 3
• חובת דיווח לרשות הרישוי בתוך 45ימים ממועד ביצוע העבודה.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, אישורים נדרשים, תבליט 2
• לפחות אחת מדפנות המצללה תהיה צמודה לקיר החיצוני של המבנה.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הנחיות הועדה, תבליט 4
• הקמת מצללה מעבר לקווי הבנין בחריגה של עד 40% מקו הבנין, מותרת מחומרים קלים בלבד, כגון עץ, מתכת או פלסטיק.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הנחיות הועדה, תבליט 2
• הקמת מצללה בתוך קווי הבניין אינה מוגבלת בחומרי בניה, ובלבד שהקמתה מחומרים שאינם קלים כהגדרתם בחוק תבוצע בחיפוי קשיח או בציפוי טיח,…הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הנחיות הועדה, תבליט 1
• הגובה המירבי של המצללה לא יעלה על 2.60 מ'.הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הנחיות הועדה, תבליט 3
• מרפסות גג: בחזית הפונה לרחוב – קצה המצללה ייסוג לפחות 1.20 מ' מהדופן הפנימית של מעקה הגג. בחזית שאינה פונה לרחוב – קצה המצללה לא…הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הנחיות הועדה, תבליט 5, מרפסות גג
• הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: ▪ שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הגג – הכל לפי הגדול יותר. ▪ המצללה…הנחיות מרחביות בית אריה — ה. מצללה – פרגולה, הוראות התקנות, פסקת הפטור והתבליטים שלה (ללא מספר)
• סככת צל תתאפשר רק בדירה צמודת קרקע או בדירת גן בשטח שלא יעלה על 10% משטח המגרש המוצמד או 50 מ"ר (הקטן מבין השניים), ובמרחק שלא…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הנחיות הועדה, תבליט 2
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מ,' המפתח בין העמודים…הנחיות מרחביות בית אריה — ד. גגונים וסככות, הוראות התקנות, סככת צל, תבליט 2
• אישור מחלקת רישוי עסקים.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, אישורים נדרשים, תבליט 1
• במרכז מסחרי הכולל יותר מבית עסק אחד יש להציג לאגף ההנדסה פרט שילוט אחיד לביצוע.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הנחיות הועדה, תבליט 3
• הצבת שלטים באתר בניה חייבת להיות בתחום המגרש בלבד, באיזור אחד מרוכז, צמוד לגדר, קרוב ככל ההניתן למשרד המכירות של הקבלן (אם יש…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הנחיות הועדה, תבליט 1
• השלטים יהיו בגובה הגדר בלבד.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הנחיות הועדה, תבליט 2
• לא תותר הצבת שילוט מסחרי על מבני מגורים או מבני ציבור.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הנחיות הועדה, תבליט 4
• על אף האמור, הקמת שלט אשר מידותיו גדולות מהקבוע בתקנת משנה (א) ואשר קיבל רישיון מכוח חוק עזר עירוני פטורה מהיתר, אם אין השלט בנוי…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הוראות התקנות, תבליט 2
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הוראות התקנות, תבליט 3
• התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מ"ר ומשקלו אינו עולה על 20 ק"ג פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, שלט, הוראות התקנות, תבליט 1
• במרפסות יותקן המזגן על רצפת המרפסת ומוסתר ע"י מעקה המרפסת.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 4
• מזגנים יותקנו מתחת לחלונות בצמוד לסף התחתון של החלון ובצורה סימטרית אליו.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 6
• בדירות גן ובבתים צמודי קרקע יותרו מזגנים על פני הקרקע מוסתרים מאחורי גינון או קיר מסתור עד גובה 1 מ' המותאם לחומרי הגמר של הבניין.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 3
• לא תותר התקנת מזגנים על מעקה המרפסת או תלויים על קירות המרפסת.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 5
• לא תותר התקנת מזגנים על קירות המבנה הגלויים אלא במסתור שיועד לכך מראש.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 2
• את הצנרת המובילה למזגנים ומהם יש למקם פנימית בתוך המבנה בלבד. חל איסור על פגיעה או הסרה במסתורי המזגנים בסטייה מהיתר הבניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הנחיות הועדה, תבליט 1
• התקנת מערכת מיזוג אוויר במבנה לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 btu, או התקנת מערכת לטיהור אוויר במרחב מוגן…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מזגן, הוראות התקנות, תבליט 1 ותנאיו (1)–(5)
• ההנגשה תבוצע בתוך תחומי המגרש. חל איסור ליצור פתחים נוספים בגידור לכיוון השטח הציבורי: מדרכה, כביש, שצ"פ וכיוצ"ב.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 1
• ההנגשה תבוצע עפ"י תקנות נגישות ותקני בטיחות עפ"י כל דין.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 2
• ביצוע דרך גישה או כבש לבניין שניתן לו היתר כדין המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 2.1 מטרים פטור מהיתר.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הוראות התקנות, פסקה ללא תבליט
• בבית משותף הדבר ייעשה בהסכמת השכנים.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 6
• הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמת המתקן.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן לניטור אויר, אישורים נדרשים, תבליט 1
• אישורים נדרשים לפי חוק הקרינה.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן לניטור אויר, אישורים נדרשים, תבליט 2
• התקנת מכשיר מדידה וציוד עזר המשמשים לניטור האוויר, לרבות מבנה או חלק במבנה, נייח או נייד, שנמצאים בו מכשיר וציוד עזר כאמור, במקום…הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן לניטור אויר, הוראות התקנות, תבליט 1
• הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.הנחיות מרחביות בית אריה — י. אנטנה, צלחת קליטה ותורן (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"א.»), אישורים נדרשים, תבליט 1
• הודעה לרשות הרישוי ולרשות הארצית לכבאות בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, סורגים, אישורים נדרשים, תבליט 1
• התקנת סורגים לפתחים ולחלונות בבניין שניתן לו היתר בניה לפי תקן ישראלי, ת"י 1635: סורגים לפתחים בבניינים כפי תוקפו בישראל מעת לעת,…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, סורגים, הוראות התקנות, תבליט 1
• על אף האמור, החלפת רכיב העשוי אסבסט לא תתאפשר מכוח תקנות (19א)-(ב) והן טעונות היתר.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הוראות התקנות, תבליט 3
• שינוי בחומר, בגוון במרקם או במיקום הרכיב מחייב היתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הנחיות הועדה, תבליט 2
• החלפת רכיב שיש בה כדי להשפיע על מערכות התשתית, יציבות או נראות המבנה – חייבת בהיתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הנחיות הועדה, תבליט 4
• זאת למעט החלפת פתחים (חלונות ודלתות) או צנרת, ובלבד שלא יהיה שינוי מיקומם, בצורתם ובגודלם.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הנחיות הועדה, תבליט 3
• נקבע בהיתר או בהנחיות המרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון, מחומר או במרקם ייחודי, בתנוחה או בכל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הוראות התקנות, תבליט 2
• החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות, כגון רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הוראות התקנות, תבליט 1
• החלפת רכיב בבנין אפשרית אך ורק ברכיב חדש הזהה לרכיב המוחלף בחומר, בגוון ובמרקםהנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הנחיות הועדה, תבליט 1
• הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.הנחיות מרחביות בית אריה — י. הריסה ופירוק (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"ב.»), אישורים נדרשים, תבליט 1
• הודעה על הריסת מבנה או פירוקו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לוועדה המקומית בתוך 45 ימים ממועד הביצוע ויצורף לה אישור על פינוי…הנחיות מרחביות בית אריה — י. הריסה ופירוק (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"ב.»), הוראות התקנות, תבליט 2
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לחוק פטורים מהיתר.הנחיות מרחביות בית אריה — י. הריסה ופירוק (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"ב.»), הוראות התקנות, תבליט 1
• עבודות הפיתוח יבוצעו באופן שלא יפגעו בניקוז קיים.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, הנחיות הועדה, תבליט 1
• במידה ועבודות הפיתוח עלולות לגרום לשינוי באופן הניקוז של מי הגשמים – העבודה חייבת היתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, הנחיות הועדה, תבליט 2
• עבודות פיתוח בשמורת טבע או פארק כהגדרתם בצו בדבר הגנה על הטבע ובצו הפארקים בהתאמה יבוצעו בידי קצין מטה לשמירת הטבע במנהל האזרחי…הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, הוראות התקנות, סעיף (ב) ותנאיו 1–2
• הצבת צלחת קליטה לשידורי טלויזיה באמצעות לווין על גג בניין, ובלבד שקוטר צלחת קליטה אינו עולה על 1.2 מטרים והיא אינה מותקנת על גג…הנחיות מרחביות בית אריה — י. אנטנה, צלחת קליטה ותורן (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"א.»), הוראות התקנות, תבליט 2
• כל שינוי בחזיתות הבנין טעון היתר.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, הנחיות הועדה, תבליט 5
• יש לפעול בהתאם לחוק.הנחיות מרחביות בית אריה — ט. מבנה לשומר, הנחיות הועדה, תבליט 1
• מבנה לשומר, פטור מהיתר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: 1- המבנה הוא מבנה יביל; 2- גובהו אינו עולה על 2.2 מטרים, וגודלו אינו עולה על…הנחיות מרחביות בית אריה — ט. מבנה לשומר, הוראות התקנות, תבליט 1 ותנאיו 1–3
• אין באמור כדי לפטור את המקים, המבצע או המשתמש, בהתאם לעניין, מקבלת היתר להובלתו של מבנה יביל לפי תקנות הובלת מבנים יבילים או מיתר…הנחיות מרחביות בית אריה — ט. מבנה לשומר, הוראות התקנות, תבליט 2
• לא יותקן דוד מים או קולט במרפסת.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, הנחיות הועדה, תבליט 1
• אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון תורן שגובהו עולה על 3 מ' ויציבותו.הנחיות מרחביות בית אריה — י. אנטנה, צלחת קליטה ותורן (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"א.»), אישורים נדרשים, תבליט 2
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לוועדה המקומית, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בתוך 45 ימים…הנחיות מרחביות בית אריה — י. אנטנה, צלחת קליטה ותורן (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"א.»), הוראות התקנות, תבליט 3
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו לפי ת"י 799: מתקני אנטנות לקליטה משותפת (אק"מ) ומתקני אנטנות לקליטה אינדיווידואלית…הנחיות מרחביות בית אריה — י. אנטנה, צלחת קליטה ותורן (כך בדפוס — «י.» חוזר; ברשימת הנושאים בעמוד 3: «י"א.»), הוראות התקנות, תבליט 1
• חיפוי קרקע וריצוף חצר פטור מהיתר, ובלבד שהעבודות אינן כוללות מסלעות, או פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, הוראות התקנות, סעיף (א)
• אישור בכתב יד של מהנדס חשמל מוסמך בדבר קיום התנאים להתקנת המתקן הפוטו וולטאי.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי (המשך מעמוד 25, ללא כותרת חוזרת בעמוד 26), אישורים נדרשים, תבליט 3
• הודעה לרשות הכבאות.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי (המשך מעמוד 25, ללא כותרת חוזרת בעמוד 26), אישורים נדרשים, תבליט 5
• על גג שטוח שבו נדרש מעקה או הגבהת מעקה להסתרת המערכת הפוטו וולטאית יוצא היתר בניה עם פירוט המסתור המוצע. מערכת מעל 50 קילו וואט…הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, הנחיות הועדה, פסקה ללא תבליט
• הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי (המשך מעמוד 25, ללא כותרת חוזרת בעמוד 26), אישורים נדרשים, תבליט 1
• הודעה על התקנת מתקן שהספקו עולה על 50 קילו ואט תימסר לרשות הרישוי 45 יום לפני ביצוע העבודה.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי (המשך מעמוד 25, ללא כותרת חוזרת בעמוד 26), אישורים נדרשים, תבליט 2
• על אף האמור בתמ"א 55 "תכנית מתאר אזורית (חלקית) למתקנים פוטו וולטאיים", התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולרית…הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, הוראות התקנות, פסקה ללא תבליט ותנאיה 1–5
• אישור מהנדס מבנים כי הגג יכול לשאת את המתקן.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי (המשך מעמוד 25, ללא כותרת חוזרת בעמוד 26), אישורים נדרשים, תבליט 4
• יותקנו 2 מאחזי יד משני צידי הכבש.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 5
• שיפוע הכבש לא יעלה על 8% שיפוע.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 4
• רוחב הדרך/הכבש לא יפחת מרוחב של 1.30 מ'.הנחיות מרחביות בית אריה — י. עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, הנחיות הועדה, תבליט 3
• הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים, ואם נקבע לכך מקום בהיתר באותו מקום, בגג…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, הוראות התקנות, תבליט 1
• סעיף זה לא יחול על יחידת דיור שניתן לה היתר בניה למחסן.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, שורה ללא תבליט, לפני תבליט 1
• המחסן יהיה מחומר קל פח, פלסטיק, פנלית או עץ.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 4
• לא תותר הקמת מחסן במרפסת שאינה מרפסת גג.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 3
• מחסן לא יוקם או יוצב במקום המיועד לחניה או על דרך גישה לחניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 1
• הודעה לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן (המשך מעמוד 27, ללא כותרת חוזרת בעמוד 28), אישורים נדרשים, תבליט 1
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור בבניין או מבנה שניתן להם היתר כדין, ומתקיימים בו תנאים אלה פטורה מהיתר: 1. המחסן יוקם מחומרים קלים…הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הוראות התקנות, פסקה ללא תבליט ותנאיה 1–6
• הקמת מחסן תתאפשר רק על מרפסת גג המוצמדת לדירת מגורים.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 2 («הוראות למרפסות גג»), מקף 1
• המרחק מקצה המחסן לדופן הפנימית של מעקה הגג 3 מ,' בחזית שאינה קדמית ובצמוד לקירות (אם יש קירות על הגג, במרחק שנקבע מהמעקה) ובלבד…הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 2 («הוראות למרפסות גג»), מקף 3
• גג המחסן יהיה בחומר קל כקירות המחסן וגבהו עד 2.5 מ'.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, שורה ללא תבליט אחרי תבליט 4 (ראשונה)
• לפחות אחת מדפנות המחסן תהיה צמודה לקיר החיצוני של הדירה.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 2 («הוראות למרפסות גג»), מקף 2
• הקמת מחסן בבית משותף, בשטחי קומת הקרקע שאינם מוצמדים לדירות הגן חייבת היתר בניה.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, תבליט 5
• למחסן יהיה חלון אחד במידות מקסימליות של0.60X0.60 שיפנה לשטח הפרטי בלבד.הנחיות מרחביות בית אריה — ח. מחסן, הנחיות הועדה, שורה ללא תבליט אחרי תבליט 4 (שנייה)
• על אף האמור בתקנת משנה (א), הקמת מיתקן לניטור רעידות ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מיתקן תשתית.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, הוראות התקנות, תבליט 3
• הקמת מבנה כאמור בסעיף קטן (א) טעונה אישור קצין המטה לאיכות הסביבה במנהל האזרחי, הרשאי לקבוע הוראות למתן פטור זה.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, הוראות התקנות, תבליט 2
• יש לפעול בהתאם לחוק.הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, הנחיות הועדה, תבליט 1
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בצירוף אישור קצין המטה לאיכות הסביבה במנהל האזרחי כאמור בסעיף קטן (ב),…הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, הוראות התקנות, תבליט 4
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מיתקן תשתית, פטורה מהיתר, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מטרים מרובעים וגובהו לא…הנחיות מרחביות בית אריה — ז. מבנים טכניים, הוראות התקנות, תבליט 1
• ביצוע המתקן והגישה אליו יעשו בתוך המגרש או בחצר, בהתאם להיתרי הבניה, ובמידת האפשר ללא הפניה לרחוב.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מתקן לאצירת אשפה, הנחיות הועדה, פסקה ללא תבליט
• התקנת מתקן אצירה לאשפה שנפחו לא יעלה על 50 ליטר, פטורה מהיתר.הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, מתקן לאצירת אשפה, הוראות התקנות, פסקה ללא תבליט
• הצבת דוד מים, לפי תקן ישראלי ת"י 69 חלק 1: מחממי מים חשמליים – מחממים בעלי ויסות תרמוסטטי ובידוד תרמי פטורה מהיתר, ובלבד שנפחו…הנחיות מרחביות בית אריה — ו. שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, הוראות התקנות, תבליט 2