הנחיות מרחביות פיצול יח"ד לפי תיקון 155 (שפיר) — תנאי סף (במצטבר): הדירה צמודת קרקע (ללא מספור במקור)שפירהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
הדירה שלגביה מבוקשת תוספת יחידת הדיור היא דירה צמודת קרקע. לעניין זה ההוראות מגדירות " דירת צמודת קרקע " – כיחידה הנמצאת על מגרש שניתן לבנות עליו (לכל היותר) 4 יחידות דיור על דונם ואשר מעליה ומתחתיה אין יחידה נוספת.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית שפיר לפיצול יחידת דיור לפי תיקון 155 לחוק התכנון והבניה, לעניין דירה צמודת קרקע שמבוקשת בה תוספת יחידת דיור.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
max_dwelling_units_per_dunam
≤ 4יחידות דיור
מספר יחידות הדיור המרבי שניתן לבנות על דונם במגרש שבו נמצאת דירה צמודת קרקע
הנחיות מרחביות בדבר פיצול עפ"י חוק מס' 155 – הקלה לתוספת דירות מגורים בדרך של פיצול יח"ד קיימת או מוצעת, הנחיות מרחביות פיצול יח"ד לפי תיקון 155 (שפיר) — תנאי סף (במצטבר): הדירה צמודת קרקע (ללא מספור במקור) — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m631d3-ground-adjacent (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור