התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מבנה טכני (שאיננו מיועד לשהות של בני אדם) בתנאים הבאים : הוא נבנה בשטח המיועד למתקנים הנדסיים (חוץ ממבנה טכני לניטור אויר ומבנה טכני להגנה קטודית, שניתן לבנות גם בשטחים אחרים) ; שטחו לא יעלה על 6.0 מ"ר (חוץ ממבנה טכני לניטור אויר במקום שם נדרש ניטור לפי חוק אויר נקי, התשס"ח-2008 , ששטחו לא יעלה על 7.5 מ"ר) ; וגובהו לא יעלה על 3.0 מטר ; יש לדווח לוועדה המקומית על בניית המבנה, תוך 45 יום לאחר הבנייה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של הועדה המקומית אבו בסמה ומאתר משרד הפנים – http://bonim.moin.gov.il/Ptor. אם יש צורך באישור לפי חוק הקרינה, הוא יצורף להודעה.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אבו בסמה, לעניין עבודות ומבנים הפטורים מהיתר לפי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014, בנושא מבנה טכני שאיננו מיועד לשהות של בני אדם.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| max_area | ≤ 6.0מ״ר | שטח מבנה טכני |
| max_air_monitoring_area | ≤ 7.5מ״ר | שטח מבנה טכני לניטור אויר במקום שנדרש בו ניטור לפי חוק אויר נקי |
| max_height | ≤ 3.0מ׳ | גובה מבנה טכני |
| report_deadline | ≤ 45יום | המועד לדיווח לוועדה המקומית על בניית המבנה, ממועד הבנייה |