תנאים מרחביים להבים (עבודות פטורות מהיתר) — 3. גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.1להביםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
למען הסר ספק : על מנת לבנות גגונים צריך שיהיו במגרש זכויות בניה עודפות. הזכויות נקבעו בתכנית (תב"ע) החלה על המגרש, ויש לוודא שלא כל הזכויות שנקבעו מוצו כבר לעת בניית המבנה שאליו רוצים להצמיד את הגגון, או מבנים אחרים במגרש. יש להתעדכן במשרדי הוועדה המקומית אם יש במגרש זכויות בניה, או לא.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית להבים, לעניין עבודות ומבנים הפטורים מהיתר לפי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014, בנושא הצורך בזכויות בניה עודפות במגרש לבניית גגונים.