בהתאם לקבוע בסעיף 145 ד' הנ"ל מוצע על קביעת הנחיות מרחביות במרחב התכנון של הועדה המקומית, בהיבטים של עיצוב, חזות, מראה, מפלי הכניסה , השתלבות בסביבה , חיבור לתשתיות וכיוצא באלה, כמפורט להלן.

תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית להבים, בשכונת הציפורים (מגרשים 700-1742; תכניות 7/במ/205, 103/03/16, 16/מק/2012), לעניין נושאי ההנחיות המרחביות המוצעות — עיצוב, חזות, מראה, מפלסי הכניסה, השתלבות בסביבה וחיבור לתשתיות.