במבנים עד 9 קומות (כולל) יותרו דירות גן, בהתאם להנחיות הבאות: א. דירות הגן תהיינה עורפיות. לא יאושרו דירות גן בחזית הפונה לרחוב ראשי. ב. שטח דירות הגן בקומת הקרקע לא יעלה על 50% משטחה של הקומה ובלבד שניתן מענה מלא לשטחים הנדרשים בהתאם לסעיף "שטחים לרווחת הדיירים" לעיל לרבות מעליות, מעברים נאותים, שטחי גינון משותפים לרווחת הדיירים וכיו"ב. ג. מפלס דירות הגן והחצרות שלהן יהיה גבוה ממפלס המדרכה/ הפיתוח הגובלים. ד. שטח החצר הפרטית של דירת הגן, לא יבוא במניין השטחים הנדרשים לחלחול במגרש. יש להציג פתרון ניקוז נגר עילי גרביטציוני מחצרות דירות הגן לניקוז העירוני. ה. אין להעביר תשתיות משותפות (עיליות/ תת קרקעיות) בשטח חצר המוצמדת לדירת גן. ו. הכניסות לדירות הגן יתוכננו מתוך הלובי המשותף בלבד. לא תותר כניסה נוספת לחצרות דירות הגן שלא מתוך הדירות עצמן, למעט לצורכי נגישות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אשדוד, הנחיות מרחביות לעיצוב מבנים — הנחיות לעיצוב קומת הקרקע / קומת הכניסה הראשית למבנה — דירות גן.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| garden_apartment_building_max_floors | ≤ 9קומה | מספר קומות במבנה שבו יותרו דירות גן (כולל) |
| garden_apartments_max_share_of_ground_floor | ≤ 50% | שטח דירות הגן בקומת הקרקע משטח הקומה |