עדכון מדיניות — שטחי שירות בבנייה צמודת קרקע — חלק ג שטחי שירות במרתפים, הערה בסוף החלקאופקיםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
נא תשומת הלב כי תכנון שטחי השירות בלבד במרתף עם כניסה חיצונית יצריך הצדקה תכנונית כבדת משקל לצורך אישור הקלה לחריגות שונות כגון: הגדלים המותרים בתקנות, הבניה במרווחים לעניין חצר אנגלית הסמוכה לכניסה למרתף וכד'. סביר להניח כי תותר הסטייה המינימאלית מהגדלים המותרים לצורך גישה מבחוץ למרתף כשטח שירות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אופקים, בבנייה צמודת קרקע ברחבי העיר, בתכניות עם עודף שטחי שירות וללא הגדרה מפורטת של שימוש בהם, לעניין מרתף עם שטחי שירות בלבד וכניסה חיצונית.
עדכון מדיניות לעניין מימוש זכויות בניה שנקבעו לטובת שטחי שירות בבניה צמודת קרקע ברחבי העיר (בתכניות עם עודף שטחי שירות וללא הגדרה מפורטת של שימוש בהם), עדכון מדיניות — שטחי שירות בבנייה צמודת קרקע — חלק ג שטחי שירות במרתפים, הערה בסוף החלק — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m601d2-c-note-justification (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור