עדכון מדיניות — שטחי שירות בבנייה צמודת קרקע — חלק ב התייחסות הוועדה, סעיף 4, פסקה שנייהאופקיםהנחיות מרחביותמאומת מול מקור ראשוני
שטח מצללה של עד 50 מ"ר או עד רבע משטח הגינה המוצמדת ליח"ד, המרפסת או מרפסת הגן (לפי הגדול), לא תבוא במניין שטחי הבניה. שטח עודף יבוא במניין שטחי השירות.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית אופקים, בבנייה צמודת קרקע ברחבי העיר, בתכניות עם עודף שטחי שירות וללא הגדרה מפורטת של שימוש בהם, לעניין שטח מצללה.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
max_pergola_area_excluded
≤ 50מ״ר
שטח מצללה שאינו בא במניין שטחי הבנייה (או רבע משטח הגינה, לפי הגדול)
עדכון מדיניות לעניין מימוש זכויות בניה שנקבעו לטובת שטחי שירות בבניה צמודת קרקע ברחבי העיר (בתכניות עם עודף שטחי שירות וללא הגדרה מפורטת של שימוש בהם), עדכון מדיניות — שטחי שירות בבנייה צמודת קרקע — חלק ב התייחסות הוועדה, סעיף 4, פסקה שנייה — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m601d2-b4-pergola-area (נבדק 02.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור