ניתן יהיה לאשר תכנית במתחם או בחלק ממנו בכפוף להוראות שלהלן : 1. עיגון שני צירים ירוקים מקומיים, בדרום המתחם ובצפון המתחם, בנוסף על הציר הירוק המטרופוליני. 2. הבטחת טיילת ומעבר ציבורי רציף מצפון לדרום. 3. לצורך הבטחת המעבר הציבורי הרציף ניתן לאפשר פתרון נקודתי על מצוק הכורכר, אשר לא יפגע בקיר המצוק ובחוף הים, כגון מעבר בנוי על כלונסאות או אמצעי בינוי קל אחר למרגלות המצוק. 4. תותר הקמת מוקד פיתוח חופי שיכלול את הפיתוח הקיים בחוף עג'מי בשטח של עד 1,500 מ"ר, בתכסית של עד 1,000 מ"ר ובגובה של עד 7 מ' מעל פני הקרקע הטבעיים. 5. תכנית שתאפשר חניה ציבורית תת-קרקעית תקבע הוראות שלביות ויחס המרה להחלפת החניה העילית הזמנית בחניה תת קרקעית, למעט חניה תפעולית וחניה לבעלי מוגבלות. 6. הבטחת מניעת פגיעה בטבלאות הגידוד.