יחולו הוראות מתחם חופי כמפורט בהוראות התכנית בפרק 5, סעיף 5.3.1. ניתן יהיה לאשר תכנית במתחם או בחלק ממנו בכפוף להוראות שלהלן : ▪ ייקבע ציר ירוק מקומי בדרום המתחם. ▪ תחום עורף החוף וחוף הים הכולל את הטיילת, יהיה בגבול השטח הפתוח הקיים, ולא פחות מ-50 מ' מקו החוף. יש לשמור על מעבר ציבורי רחב ופתוח בחזית הפונה לים. ▪ חוף הים : אין לפתח בתחום חוף הים (התחום החולי) שירותי חוף ו/או פיתוח מסחרי. ▪ טיילת חוף : תכנית למתחם תציע הרחבה , ככל הניתן, של המעבר החופשי לציבור בטיילת החוף מעבר לקיים בפועל, ולא פחות מ-12 מ', ותוך יצירת שטח פתוח ורחב במפגש עם ציר הכניסה מכוון מגדל השעון וטיילת החוף. ▪ שטח המיועד ל"אזור פעילות מיוחד" יכול שיכלול בתי מלון , שירותי תיירות והסעדה . ▪ הבינוי במתחם יהיה תואם את אופי הבינוי ביפו. הבינוי החדש/הנוסף במתחם לא יחרוג מתחום השטח המיועד לבינוי בתשריט וגובהו לא יעלה על 12 מ' ממפלס הכביש הצמוד ממזרח. ▪ ניתן לפתח חניה ציבורית בתת הקרקע של הבינוי במתחם, כולל מתחת לטיילת הבנויה, ובתנאי שלא יוגבה מפלס הטיילת. ▪ שרותי החוף הנדרשים, לא כולל מסחר, יהיו חלק מהפיתוח בעורף החוף או מתחת לטיילת הבנויה, ובלבד שישמר מפלס הטיילת בהתאם לקיים.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו באזור תכנון 701 צפון יפו, בשורת הטבלה בסעיף 5.4 בתכנית המתאר תא/5000: 701 ב' השער ליפו.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| distance_from_shoreline_min | ≥ 50מ׳ | בגבול השטח הפתוח הקיים, ולא פחות מ- 50 מ' מקו החוף |
| width_min | ≥ 12מ׳ | החוף מעבר לקיים בפועל, ולא פחות מ- 12 מ' , ותוך יצירת |
| height_max | ≤ 12מ׳ | המיועד לבינוי בתשריט וגובהו לא יעלה על 12 מ' ממפלס הכביש הצמוד |