תא/5000 — טבלת הוראות מיוחדות למתחמי התכנון (סעיף 5.4), אזור תכנון 502 כרם התימנים, שבזי, נוה צדק ומנשיה (רובע 5), אזור מוטה מלונאות, הערות והוראות נוספותתל אביב-יפותכנית מקומיתמאומת מול מקור ראשוני
הרח"ק המירבי יותר בכפוף להוראות סעיף 3.7.2 בהוראות התכנית ולמגבלות הגובה במרקם בנוי לשימור ובהתייחס להיבטים הבאים :
• שמירת מבטים לים ; יצירת קשרים אל חוף הים ; קביעת זיקות הנאה לציבור.
• באזור מעורב ("מע"ר מנשיה") תותר הסבת שטחי משרדים למלונאות ומגורים, בתנאי שישמר יחס של 60% לפחות למלונאות ועד 40% למגורים בכל מבנה.
• תותר תוספת של חצי רח"ק לשימושי מלונאות בכפוף להכנת מסמך לפי הוראות סעיף 3.7.3 בהוראות התכנית.
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו באזור תכנון 502 כרם התימנים, שבזי, נוה צדק ומנשיה, בשורת הטבלה בסעיף 5.4 בתכנית המתאר תא/5000: אזור מוטה מלונאות.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
share_min
≥ 60%
משרדים למלונאות ומגורים, בתנאי שישמר יחס של 60% לפחות למלונאות ועד
share_max
≤ 40%
שישמר יחס של 60% לפחות למלונאות ועד 40% למגורים בכל מבנה
תא/5000 — טבלת הוראות מיוחדות למתחמי התכנון (סעיף 5.4), אזור תכנון 502 כרם התימנים, שבזי, נוה צדק ומנשיה (רובע 5), אזור מוטה מלונאות, הערות והוראות נוספות
תא/5000 – תכנית המתאר של תל אביב-יפו – הוראות התכנית, תא/5000 — טבלת הוראות מיוחדות למתחמי התכנון (סעיף 5.4), אזור תכנון 502 כרם התימנים, שבזי, נוה צדק ומנשיה (רובע 5), אזור מוטה מלונאות, הערות והוראות נוספות — נורמות (NORMOT), https://normot.co.il/u/u-m507d32-c5-a502-r07-n1 (נבדק 26.10.2026) · מוזמנים לצטט עם קישור