תכנית בעלת השפעה סביבתית - תכנית אשר לדעת הועדה בהתייעצות עם הרשות העירונית לאיכות הסביבה, עשויה לגרום או להיות חשופה להשפעה סביבתית המחייבת התייחסות פרטנית, וכן כל תכנית הנמנית על אחת או יותר מאלה : (א) תכנית הקובעת דרך מהירה, דרך פרברית מהירה, דרך עורקית רב עירונית, דרך עורקית עירונית או מחלף מוצעים או המרחיבה דרך או מחלף כאמור באופן המגדיל משמעותית את נפח התנועה. (ב) תכנית הקובעת בינוי במגרש הגובל בזכות הדרך של דרך פרברית מהירה, דרך עורקית רב עירונית, דרך עורקית עירונית או דרך שהיא חלק ממחלף. (ג) תכנית הקובעת שימושים רגישים לרעש בסמוך לזכות הדרך של דרך פרברית מהירה, דרך עורקית רב עירונית, דרך עורקית עירונית או דרך שהיא חלק ממחלף. (ד) תכנית הקובעת שימושים מעורבים של מגורים מצד אחד, ותעסוקה ו/או מסחר ו/או מלונאות מצד שני. (ה) תכנית הקובעת שימושים של מסחר 2 או מאפשרת קיום אירועים תחת כיפת השמיים. (ו) תכנית הנמצאת בתוך תחומי רעש מטוסים ("תח"ר") שנקבעו בתכנית קודמת. (ז) תכנית המאפשרת שימוש בחומרים מסוכנים בתחומה או תכנית שהמרחק בין גבולה לבין גבול של ייעוד, אשר מאפשר בתחומו שימוש בחומרים מסוכנים, אינו עולה על 50 מטר. (ח) תכנית המאפשרת בינוי של 20 קומות ומעלה. (ט) תכנית הכוללת בתחומה קרקעות ו/או מי תהום מזוהמים או החשודים כמזוהמים על פי חוות דעת הרשות העירונית לאיכות הסביבה ו/או רשות המים ו/או המשרד להגנת הסביבה, או קרקעות המסומנות כמזוהמות או חשודות כמזוהמות עפ"י תשריט המתווה לטיפול בקרקעות מזוהמות וגזי קרקע והנחיות המשרד להגנת הסביבה בנדון. (י) תכנית הנמצאת בתחום אזורי היעוד : ים, חוף ים, עורף החוף.