לא תופקד תכנית החלה על המצוק החופי, כולו או חלקו, אלא אם היא כוללת את הפרטים הבאים : ((א)) הבטחת השמירה על הפרשי הגובה הקיימים טרם אישורה בין גג המצוק לבין בסיסו, ומתייחסת לשמירה על תצורת המצוק הקיימת. ((ב)) הוראות בדבר ניקוז נגר עילי והבטחת זרימתו באופן שימנע פגיעה ביציבות המצוק. ((ג)) הבטחת השתלבות בנוף ובסביבה, הכוללת הנחיות להתווית ירידות מראש המצוק לחוף הים והנחיות לשמירת ערכי הטבע, הנוף והארכיאולוגיה. ((ד)) איסור בניה, לרבות חניה תת-קרקעית בתחום 50 מ' משפת המצוק העליונה, מלבד פיתוח שאין בו כדי לפגוע ביציבות המצוק. ניתן להתיר עבודות פיתוח להצלת המצוק גם בקצהו, באם הוכח כי הינן הכרחיות למניעת הריסת המצוק והתפוררותו. ((ה)) בתחום "מצוק חופי להגנה ולשימור" כמסומן בתשריט העיצוב העירוני תכלול התכנית גם מסמך הגנה על המצוק הכולל בדיקה של הצורך בעבודות להבטחת יציבות המצוק וקביעת הוראות בדבר סוג האמצעים (אמצעים רכים ככל האפשר), אופן ביצוע עבודות אלה והשלכות על אזורים ושימושי קרקע שכנים, ככל שנדרשו כתוצאה מהבדיקה ; התייחסות כוללת לאופן ביצוע עבודות פיתוח, גינון והשקיה בתחום המצוק, פעולות הכרחיות ודחופות להצלת המצוק, והתנאים לאישורם. ((ו)) תכנית בתחום המצוק החופי מחייבת את אישור הוולחוף
תחולה: בקשות להיתר במרחב התכנון של הוועדה המקומית תל אביב-יפו, לעניין פארק החוף – אזור עורף החוף לפי תכנית תא/5000.
מה שהמאגר חילץ מהמקור
ערכים מספריים
| cliff_no_build_distance | ≤ 50מ׳ | איסור בניה, לרבות חניה תת-קרקעית, בתחום זה משפת המצוק העליונה |